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建筑物所有权人对共有部分使用之立法探讨
被引量:
10
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作者
钟明霞
《政治与法律》
CSSCI
北大核心
1998年第2期46-49,共4页
在我国,随着城市的急速发展,高楼大厦鳞次栉比,住房日益商品化,建筑物所有权人对共有部分使用的纠纷也逐渐增多。实例一:某市东光花园是台商兴建的一个高级住宅区,第一期工程6座楼房,于1995年5月交付使用。1995年底,...
在我国,随着城市的急速发展,高楼大厦鳞次栉比,住房日益商品化,建筑物所有权人对共有部分使用的纠纷也逐渐增多。实例一:某市东光花园是台商兴建的一个高级住宅区,第一期工程6座楼房,于1995年5月交付使用。1995年底,该市移动通信局未经业主、物业公司许...
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关键词
共
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建筑物共有部分
建筑物
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人
专
有部分
按份
共有
所有权人
建筑物
区分所有权
物业管理公司
共
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职称材料
建筑物区分所有权概念的置疑与探讨
2
作者
魏建国
《社会科学家》
CSSCI
1999年第S2期80-81,共2页
关键词
建筑物
区分所有权
建筑物
区分所有制
专
有部分
建筑物共有部分
成员权
共有
权
专有权
土地使用权
优先购买权
共有
关系
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职称材料
屋顶平台的权利归属及其相关法律问题研究
被引量:
9
3
作者
高圣平
《暨南学报(哲学社会科学版)》
CSSCI
北大核心
2008年第4期75-81,共7页
屋顶平台不具有构造上、使用上和法律上的独立性,不能单独成为建筑物区分所有权的客体,同时,屋顶平台也不属于顶层业主区分所有权效力所及的范围。屋顶平台应属于全体业主共有,但其上可以为个别业主或业主之外的第三人设定专用使用权。...
屋顶平台不具有构造上、使用上和法律上的独立性,不能单独成为建筑物区分所有权的客体,同时,屋顶平台也不属于顶层业主区分所有权效力所及的范围。屋顶平台应属于全体业主共有,但其上可以为个别业主或业主之外的第三人设定专用使用权。专用使用权依管理规约或业主大会决议设定,开发商不得在商品房买卖合同中设定专用使用权。
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关键词
屋顶平台
建筑物
专
有部分
建筑物共有部分
专用使用权
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职称材料
题名
建筑物所有权人对共有部分使用之立法探讨
被引量:
10
1
作者
钟明霞
机构
深圳大学法律系
出处
《政治与法律》
CSSCI
北大核心
1998年第2期46-49,共4页
文摘
在我国,随着城市的急速发展,高楼大厦鳞次栉比,住房日益商品化,建筑物所有权人对共有部分使用的纠纷也逐渐增多。实例一:某市东光花园是台商兴建的一个高级住宅区,第一期工程6座楼房,于1995年5月交付使用。1995年底,该市移动通信局未经业主、物业公司许...
关键词
共
用
部分
建筑物共有部分
建筑物
所有权
共有
人
专
有部分
按份
共有
所有权人
建筑物
区分所有权
物业管理公司
共
同
共有
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
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职称材料
题名
建筑物区分所有权概念的置疑与探讨
2
作者
魏建国
出处
《社会科学家》
CSSCI
1999年第S2期80-81,共2页
关键词
建筑物
区分所有权
建筑物
区分所有制
专
有部分
建筑物共有部分
成员权
共有
权
专有权
土地使用权
优先购买权
共有
关系
分类号
D922.181 [政治法律—宪法学与行政法学]
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职称材料
题名
屋顶平台的权利归属及其相关法律问题研究
被引量:
9
3
作者
高圣平
机构
中国人民大学法学院
出处
《暨南学报(哲学社会科学版)》
CSSCI
北大核心
2008年第4期75-81,共7页
基金
司法部2007年度国家法治与法学理论研究项目<物业管理法与和谐社区的构建>(项目编号:07SFB3021)
中国人民大学科学研究基金项目<物业管理法与和谐社区的构建>(项目编号:36106319)
文摘
屋顶平台不具有构造上、使用上和法律上的独立性,不能单独成为建筑物区分所有权的客体,同时,屋顶平台也不属于顶层业主区分所有权效力所及的范围。屋顶平台应属于全体业主共有,但其上可以为个别业主或业主之外的第三人设定专用使用权。专用使用权依管理规约或业主大会决议设定,开发商不得在商品房买卖合同中设定专用使用权。
关键词
屋顶平台
建筑物
专
有部分
建筑物共有部分
专用使用权
Keywords
rooftops
sondereigentum
joint parts
exclusive use right
分类号
D923.6 [政治法律—民商法学]
TU231 [建筑科学—建筑设计及理论]
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作者
出处
发文年
被引量
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1
建筑物所有权人对共有部分使用之立法探讨
钟明霞
《政治与法律》
CSSCI
北大核心
1998
10
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职称材料
2
建筑物区分所有权概念的置疑与探讨
魏建国
《社会科学家》
CSSCI
1999
0
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职称材料
3
屋顶平台的权利归属及其相关法律问题研究
高圣平
《暨南学报(哲学社会科学版)》
CSSCI
北大核心
2008
9
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