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建筑物所有权人对共有部分使用之立法探讨 被引量:10
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作者 钟明霞 《政治与法律》 CSSCI 北大核心 1998年第2期46-49,共4页
在我国,随着城市的急速发展,高楼大厦鳞次栉比,住房日益商品化,建筑物所有权人对共有部分使用的纠纷也逐渐增多。实例一:某市东光花园是台商兴建的一个高级住宅区,第一期工程6座楼房,于1995年5月交付使用。1995年底,... 在我国,随着城市的急速发展,高楼大厦鳞次栉比,住房日益商品化,建筑物所有权人对共有部分使用的纠纷也逐渐增多。实例一:某市东光花园是台商兴建的一个高级住宅区,第一期工程6座楼房,于1995年5月交付使用。1995年底,该市移动通信局未经业主、物业公司许... 展开更多
关键词 部分 建筑物共有部分 建筑物所有权 共有 有部分 按份共有 所有权人 建筑物区分所有权 物业管理公司 共有
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建筑物区分所有权概念的置疑与探讨
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作者 魏建国 《社会科学家》 CSSCI 1999年第S2期80-81,共2页
关键词 建筑物区分所有权 建筑物区分所有制 有部分 建筑物共有部分 成员权 共有 专有权 土地使用权 优先购买权 共有关系
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屋顶平台的权利归属及其相关法律问题研究 被引量:9
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作者 高圣平 《暨南学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2008年第4期75-81,共7页
屋顶平台不具有构造上、使用上和法律上的独立性,不能单独成为建筑物区分所有权的客体,同时,屋顶平台也不属于顶层业主区分所有权效力所及的范围。屋顶平台应属于全体业主共有,但其上可以为个别业主或业主之外的第三人设定专用使用权。... 屋顶平台不具有构造上、使用上和法律上的独立性,不能单独成为建筑物区分所有权的客体,同时,屋顶平台也不属于顶层业主区分所有权效力所及的范围。屋顶平台应属于全体业主共有,但其上可以为个别业主或业主之外的第三人设定专用使用权。专用使用权依管理规约或业主大会决议设定,开发商不得在商品房买卖合同中设定专用使用权。 展开更多
关键词 屋顶平台 建筑物有部分 建筑物共有部分 专用使用权
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