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题名推进基础设施REITs常态化发行交流会会议综述
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作者
吴一帆
甘雨田
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机构
深圳证券交易所债券业务部
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出处
《证券市场导报》
CSSCI
北大核心
2022年第12期77-80,共4页
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文摘
2020年4月我国基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)正式启动,2021年6月首批项目落地。基础设施REITs是我国直接融资领域的重要制度创新,逐步成为盘活资本市场资产、服务实体经济、促进经济高质量发展的重要举措。2022年10月25日,深交所债券业务部举办关于“推进基础设施REITs常态化发行”专题交流会,共计19家市场主体参加,对基础设施REITs市场发展提供较为全面的观点。本文梳理了交流会参会代表在审核注册、发行定价、存续期管理、税务处理和二级市场交易等实际业务环节中遇到的难点、痛点问题及优化意见与建议,为我国基础设施REITs市场下一步健康有序发展提供实务依据。
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关键词
基础设施领域不动产投资信托基金
常态化发行
审核机制
发行上市
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Keywords
publicly-traded Real Estate Investment Trusts
normalization of offering
review mechanism
IPO
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分类号
F830.91
[经济管理—金融学]
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题名我国公募REITs实践情况总结与思考
被引量：17
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作者
姚琦
刘洪蛟
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机构
深圳市商务发展促进中心发展研究部
北京市中伦律师事务所
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出处
《证券市场导报》
CSSCI
北大核心
2023年第2期62-67,78,共7页
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文摘
我国不动产投资信托基金(REITs)试点政策具有鲜明的中国特色,相关制度既借鉴了海外REITs经验,又基于我国国情市情进行了本土化创新。在REITs试点扩大推进的过程中,已经积累了一定的实践经验,宜及时加以总结提炼,进一步优化相关制度安排,以促进REITs市场发展壮大。本文立足业务实践经验,对REITs试点实践的相关情况进行梳理分析,并就相关制度安排的进一步优化完善进行了思考,包括:探索提升REITs市场准入规则体系的包容性,推动市场扩容发展;进一步研究优化REITs发行审核工作流程,提高项目推进效率;逐步完善REITs产品及治理结构,加强投资者保护;推动出台便利REITs项目转让、税收豁免等配套制度;探索研究优化扩募并购制度,进一步促进REITs市场化发展。
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关键词
基础设施融资
不动产投资信托基金
不动产
常态化发行
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Keywords
infrastructure financing
Real Estate Investment Trusts
real estate
normalization of offering
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分类号
DF438.7
[政治法律—经济法学]
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题名走好中国特色REITs发展之路
被引量：5
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作者
李超
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机构
中国证券监督管理委员会党委
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出处
《证券市场导报》
CSSCI
北大核心
2022年第12期3-5,共3页
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文摘
本文系统总结我国不动产投资信托基金(REITs)的发展特征,并提出下一步推动市场发展的工作重点。我国REITs市场启动以来,正逐步走出一条符合中国国情的发展之路:一是坚持服务实体经济,试点从交通、能源、市政等基础设施起步;二是从试点到常态化发行逐步推进,充分发挥各方合力、推出配套支持政策;三是坚持高标准、稳起步,注重顶层设计、增强市场流动性和强化投资者保护;四是结合中国实际采用“公募基金+ABS”运作模式。下一步,为走好中国特色REITs市场发展之路,需要从五方面加以推进:一是保持常态化发行,扩大REITs试点范围;二是完善市场体系,推进多层次市场体系建设;三是强化事中事后监管;四是完善法规制度,夯实市场长远发展基础;五是发挥各方合力,统筹解决REITs发展中的共性问题。
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关键词
不动产投资信托基金
中国特色
党的二十大
常态化发行
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Keywords
Real Estate Investment Trusts
Chinese characteristics
the 20th National Congress of the Communist Party of China
normalization of offering
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分类号
F832.49
[经济管理—金融学]
F293.3
[经济管理—国民经济]
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