建设工程价款优先受偿权放弃行为的效力分析 被引量：8

1

作者 陈信勇 《浙江社会科学》 CSSCI 北大核心 2016年第2期42-48,156,共7页

承包人的建设工程价款优先受偿权放弃行为既不能阻止建设工程价款优先受偿权产生,也不能使建设工程价款优先受偿权消灭,但有可能为其设定对特定抵押权人不行使建设工程价款优先受偿权的义务。对特定抵押权人不行使建设工程价款优先受偿... 承包人的建设工程价款优先受偿权放弃行为既不能阻止建设工程价款优先受偿权产生,也不能使建设工程价款优先受偿权消灭,但有可能为其设定对特定抵押权人不行使建设工程价款优先受偿权的义务。对特定抵押权人不行使建设工程价款优先受偿权,实质上是放弃或变更债权的受偿顺位。只有在不违反社会公共利益的情形下,建设工程价款优先受偿权与抵押权的受偿顺位才可以放弃或变更。 展开更多

关键词 建设工程价款优先受偿权 放弃行为 法律效力

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论建设工程价款优先受偿情况下商业银行的风险规避

2

作者 张劲 冼宇航 《南方金融》 北大核心 2003年第8期60-62,共3页

最高人民法院目前对“建设工程价款优先受偿权”所作的司法解释,在适用中可能产生诱发发包人与承包人串通而损害第三人利益,尤其是损害对我国房地产业支持最大的商业银行的利益的负面效应。本文通过在现行立法的框架内对法律与司法解释... 最高人民法院目前对“建设工程价款优先受偿权”所作的司法解释,在适用中可能产生诱发发包人与承包人串通而损害第三人利益,尤其是损害对我国房地产业支持最大的商业银行的利益的负面效应。本文通过在现行立法的框架内对法律与司法解释进行合理解构的方式,详尽分析该权利的构成要件,以期减低司法解释在适用中的负面效应。并且对商业银行在开展房地产抵押贷款中如何规避新的法律风险提出具体意见。 展开更多

关键词 建设工程价款 优先受偿权 权利构成 商业银行 第三人利益 法律风险 房地产抵押贷款

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实行工程价款竣工一次结算是个好办法

3

作者 刘耀锋 《金融理论与实践》 1985年第5期61-62,共2页

长期以来,我国建筑工程价款的结算办法,一直是采取分旬(或半月)预支, 按月结算,或者分月(或分次)预支,月末结算。这种中间结算办法,虽然对于促进建筑安装工程按质按量按期地建成投产,起了积极作用,但是,也存在许多弊端。实行工程价款竣... 长期以来,我国建筑工程价款的结算办法,一直是采取分旬(或半月)预支, 按月结算,或者分月(或分次)预支,月末结算。这种中间结算办法,虽然对于促进建筑安装工程按质按量按期地建成投产,起了积极作用,但是,也存在许多弊端。实行工程价款竣工一次结算,是改变建设资金供应和管理办法的一次重大改革。一九八四年,我们根据赵总理在六届人大二次会议上所作《政府工作报告》中关于“ 展开更多

关键词 工程价款 结算办法 管理办法 月末结算 建成投产 建筑安装工程 基本建设 政府工作报告 缩短工期 建筑业

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论施工企业增加工程价款收入的主要途径

4

作者 王京虎 《铁道工程学报》 EI 2003年第3期135-138,100,共5页

本文结合铁路建筑安装施工企业的实际情况 ,从强化工程承揽、拓宽收入源头 ;围绕工程价款问题做好工程合同有关条款的补充和修订 ;强化验工计价管理 ,做好工程价款结算 ;以及注重包价调整和索赔工作 ,提高工程价款收入水平等几个方面论... 本文结合铁路建筑安装施工企业的实际情况 ,从强化工程承揽、拓宽收入源头 ;围绕工程价款问题做好工程合同有关条款的补充和修订 ;强化验工计价管理 ,做好工程价款结算 ;以及注重包价调整和索赔工作 ,提高工程价款收入水平等几个方面论述了施工企业增加工程价款收入的主要途径。在现有条件下 ,以尽快使铁路建筑安装施工企业特别是专业化施工企业 ,不断增加工程价款收入 ,提高经济收益水平。 展开更多

关键词 铁路施工企业 工程价款收入 计价管理 包价调整 索赔工作 工程合同

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建筑工程价款结算制度必须改革

5

作者 桂裕仁 《金融理论与实践》 1984年第11期34-35,31,共3页

一在建筑业和基本建设管理体制中,改革建筑工程价款结算制度势在必行。这项改革就是要把现行的施工阶段的中间分次结算改为竣工后交付使用一次结算,把按建筑安装工作量结算改为按商品建筑产品价值结算。几十年来,我国建筑工程价款的结... 一在建筑业和基本建设管理体制中,改革建筑工程价款结算制度势在必行。这项改革就是要把现行的施工阶段的中间分次结算改为竣工后交付使用一次结算,把按建筑安装工作量结算改为按商品建筑产品价值结算。几十年来,我国建筑工程价款的结算办法,一直是采取分旬(或半月)预支,按月结算,或者分月(或分次)预支,完工后一次结算。这种结算办法使建筑企业在工程全部竣工之前,就以工程备料和工程进度的名义,从建设单位取得预付款和陆续进行中间结算的工程价款,直至取得承包工程的计划投资95％的资金。无可否认,这种中间结算办法。 展开更多

关键词 工程价款 结算办法 结算制度 施工企业 建筑业 基本建设 建筑产品 管理体制改革 建设单位 建筑企业

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现行工程价款清算办法应改进

6

作者 闫奇杰 《会计之友》 1993年第4期38-38,共1页

现行工程价款的清算沿袭采用验工结算和竣工决算的方式,验工款随着工程的进度逐次拨付给施工单位,而决算款要到竣工以后才能回到施工单位手中.由于建筑成本持续上升,工程概算时有调整,累计验工计价款与竣工造价之间形成较大差数.这个差... 现行工程价款的清算沿袭采用验工结算和竣工决算的方式,验工款随着工程的进度逐次拨付给施工单位,而决算款要到竣工以后才能回到施工单位手中.由于建筑成本持续上升,工程概算时有调整,累计验工计价款与竣工造价之间形成较大差数.这个差数的很大一部分是验工计价时沉积下来的,是各期预算造价的组成部分,但直到竣工时才回归施工单位的流动资金在生产过程中产生较大亏空.此外,材料调差款也是预算造价的组成部分,理应与各期验工计价款同时拨付施工单位。 展开更多

关键词 工程价款 施工单位 预算造价 竣工决算 工程概算 材料差价 工程保修 合同造价 建设单位 结算方法

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关于改革工程价款结算办法的浅见

7

作者 田瑞娜 《中央财经大学学报》 1987年第5期65-66,共2页

改革工程价款结算办法,积极推行建筑产品商品化,是我国建筑业和基本建设管理体制改革的重要内容,也是社会主义有计划商品经济的客观要求。建筑安装工程价款结算是基本建设结算的重要组成部分,它不仅反映建筑企业和建设单位、建设银行之... 改革工程价款结算办法,积极推行建筑产品商品化,是我国建筑业和基本建设管理体制改革的重要内容,也是社会主义有计划商品经济的客观要求。建筑安装工程价款结算是基本建设结算的重要组成部分,它不仅反映建筑企业和建设单位、建设银行之间为完成建筑安装施工活动所发生的货币收支关系,而且也体现了建筑产品生产资金运动的方式和特点。因此,改革工程价款结算办法,制定一个科学的、合理的结算制度,对于缩短建设周期,加速资金周转,提高经济效益,都具有十分重要的意义。 展开更多

关键词 工程价款 建筑企业 结算办法 结算贷款 竣工结算 基本建设贷款合同 建设单位 基层建设银行 基本建设投资贷款 建筑安装

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房地产开发建设中银行抵押权的保护——从建设工程价款优先受偿谈起

8

作者 张家良 《西南金融》 2004年第10期37-38,共2页

关键词 抵押权 建设工程价款优先受偿权 承包人 《中华人民共和国合同法》 买受人 执行案件 审理 银行 房地产开发 商品房

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施工企业在建工程价款收入的帐务处理

9

作者 曾小敏 黄筱萱 《财会通讯（上）》 1995年第11期53-54,共2页

实行新财会制度后,我市的国有施工企业对工程结算利润采取竣工决算法。这种方法的优点是能保证企业净收益的真实性和准确性,减少经营风险;缺点是不能如实反映各个会计期间的盈利水平,不利于合理考核经营者任职期间的业绩和计算有关税费... 实行新财会制度后,我市的国有施工企业对工程结算利润采取竣工决算法。这种方法的优点是能保证企业净收益的真实性和准确性,减少经营风险;缺点是不能如实反映各个会计期间的盈利水平,不利于合理考核经营者任职期间的业绩和计算有关税费。为了解决这一矛盾,会计有必要提供以会计期间为时间界线的会计信息,目前典型的做法是“月中预支,月末结算”,用合同进度法确认工程的结算收入(我们叫在建工程价款收入)。对于在建工程价款收入的核算,目前有两种看法:一种不主张通过帐内核算,认为在建工程价款收入很难按正规的核算方法计算,其真实性、准确性令人怀疑,如纳入帐内核算, 展开更多

关键词 工程价款 国有施工企业 帐务处理 工程结算收入 预收帐款 工程竣工决算 真实性 会计信息 会计期间 准确性

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试论建设工程价款优先受偿权的效力限制

10

作者 徐伟忠 陆丽丹 《浙江省政法管理干部学院学报》 2002年第1期42-45,共4页

关键词 承包人 建设工程价款 发包人 《中华人民共和国合同法》 催告 告发 合理期限 保障

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论建设工程项目施工阶段合同价款的变更和索赔 被引量：1

11

作者 牛德元 《管理现代化》 CSSCI 北大核心 2005年第3期29-30,22,共3页

关键词 项目施工阶段 合同价款 建设工程 项目实施阶段 索赔 工程承包合同 合同约定 施工图设计 建设项目 招标工作 施工单位 工程内容 工程价款 质量标准 准备阶段 竣工验收 设计变更 施工条件 施工工期 履行合同 工程量 承包方

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建设工程合同发包人单方变更权的合理限度——以德国建筑私法相关规定为借鉴 被引量：5

12

作者 黄喆 《政治与法律》 CSSCI 北大核心 2012年第11期118-128,共11页

建设工程施工合同往往包含发包人享有单方变更权的约款,这种变更权在应对合同履行的复杂状况和情势变化方面实为必要。但任何权利的行使都有其恰当的边界,诚实信用原则、可期待性理论以及衡平法理均可为该权利范围的确定提供理论上的支... 建设工程施工合同往往包含发包人享有单方变更权的约款,这种变更权在应对合同履行的复杂状况和情势变化方面实为必要。但任何权利的行使都有其恰当的边界,诚实信用原则、可期待性理论以及衡平法理均可为该权利范围的确定提供理论上的支撑,工程实践中所使用的合同范本或一般合同条件应受此约束。基于施工合同中待建工程与工程价款之间应有均衡的给付关系,对应发包人的单方变更权,应当相应赋予承包人变更工程价款的请求权。变更估价应充分关注价格形成和确立的基础,得适用或准用原合同计价清单中的子目单价;原计价基础发生动摇的情况下,双方应有重新协商、确定新价款的义务,未能达成一致的可参照原合同签订时当地市场价格确认。 展开更多

关键词 建设工程合同 发包人单方变更权 权利限制 工程价款

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工程预付款之会计处理与报表列示

13

作者 罗慧 《财会月刊》 北大核心 2013年第6期119-119,共1页

《企业会计准则》规定：企业为在建工程预付的工程价款，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”等科目。按工程进度结算工程价款，借记“在建工程”科目，贷记“预付账款”、“银行存款”等科目。

关键词 工程预付款 报表列示 会计处理 《企业会计准则》 “在建工程” 工程价款 预付账款 银行存款

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在建工程的几个问题

14

作者 傅代国 《会计之友》 1997年第6期11-12,共2页

在建工程的几个问题文＼傅代国一、在建工程的借款费用处理原则我国现行的财务会计制度对借款费用处理原则的规定：与购建固定资产有关的借款费用，在资产尚未交付使用之前，或虽已交付但尚未办理竣工决算以前发生的，计入购建资产的成... 在建工程的几个问题文＼傅代国一、在建工程的借款费用处理原则我国现行的财务会计制度对借款费用处理原则的规定：与购建固定资产有关的借款费用，在资产尚未交付使用之前，或虽已交付但尚未办理竣工决算以前发生的，计入购建资产的成本，在交付使用以后或办理竣工决算以... 展开更多

关键词 借款费用 工程项目 固定资产 交付使用 竣工决算 工程价款结算 经营成果 财务会计制度 经营者 自营工程

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浅谈出包建筑安装工程投资核算

15

作者 陈海晏 《财会通讯（上）》 北大核心 2009年第2期76-77,共2页

在出包建筑安装工程时，建设单位会与施工单位签订出包合同，建筑安装工程的实际支出主要是按照合同规定的预算造价支付的工程价款，因此，出包建筑安装工程投资的核算主要是建设单位同施工单位关于工程价款结算的核算。

关键词 建筑安装工程 投资核算 工程价款结算 施工单位 建设单位 预算造价 工程投资 合同

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试论改革建安工程利润的结算办法

16

作者 王建华 冷绪森 《金融与经济》 1987年第4期49-50,共2页

利润,是反映企业经营成果和管理水平的一项综合性指标。施工企业的利润主要是工程结算利润。正确办理建安工程利润结算,是促进建筑业发展的重要手段。现行工程利润的结算办法存在许多弊病,有必要进行改革。本文仅对此问题谈一些粗浅的... 利润,是反映企业经营成果和管理水平的一项综合性指标。施工企业的利润主要是工程结算利润。正确办理建安工程利润结算,是促进建筑业发展的重要手段。现行工程利润的结算办法存在许多弊病,有必要进行改革。本文仅对此问题谈一些粗浅的看法。一现行《国营施工企业会计制度》规定:“ 展开更多

关键词 施工企业 利润 结算办法 工程结算 建安工程 建筑业 工程价款结算 建筑产品 经济体制改革 分部分项工程

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建设工程优先受偿权的几个行使要点 被引量：3

17

作者 王永祥 《人民论坛》 CSSCI 北大核心 2019年第11期92-93,共2页

通过赋予承包人建设工程价款优先受偿权,可达到保护农民工权益的目的。建设工程优先权涉及的问题主要包括该权利的权利性质、权利主体、行使范围、行使期限和行使对象,但建设工程优先权不能长远保护农民工权益,应充分发挥劳动仲裁和劳... 通过赋予承包人建设工程价款优先受偿权,可达到保护农民工权益的目的。建设工程优先权涉及的问题主要包括该权利的权利性质、权利主体、行使范围、行使期限和行使对象,但建设工程优先权不能长远保护农民工权益,应充分发挥劳动仲裁和劳动诉讼制度的应有功能。 展开更多

关键词 农民工权益 建设工程价款优先权 劳动仲裁

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论建筑工程优先受偿权与占有保护 被引量：1

18

作者 陈琪 《人口与经济》 CSSCI 北大核心 2012年第S1期70-71,共2页

一、建筑工程优先受偿权的含义与性质《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定:"发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍... 一、建筑工程优先受偿权的含义与性质《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第286条规定:"发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外。 展开更多

关键词 建设工程价款优先受偿权 建筑工程承包 承包人 发包人 合同法 留置权 物权法 中华人民共和国 工程款 保护

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两部委提高工程进度款支付比例减轻建筑企业负担 被引量：1

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《混凝土》 CAS 北大核心 2022年第7期187-187,共1页

财政部和住建部近日联合发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》(以下简称“《通知》”),将政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款最低支付比例由原规定中已完成工程价款的60%,提升到80%,以维护建设市场秩序,减轻建筑企... 财政部和住建部近日联合发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》(以下简称“《通知》”),将政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款最低支付比例由原规定中已完成工程价款的60%,提升到80%,以维护建设市场秩序,减轻建筑企业负担。 展开更多

关键词 国有企业 工程价款结算 工程进度款 市场秩序 事业单位 支付比例 《通知》 负担

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建设工程优先权浅析

20

作者 莫强 《求实》 北大核心 2006年第z2期198-199,共2页

关键词 建设工程优先权 合同法 承包人 发包人 民法 工程价款 优先受偿 担保物权 放债人 债权人 抵押权人

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