检索结果-维普期刊中文期刊服务平台

上海工业用地更新的制度变迁与经济学逻辑被引量：40: 1; 作者郑德高卢弘旻《上海城市规划》 2015年第3期25-32,共8页; 许多特大城市发展存量开发重要制度的变迁是政府与市场博弈的结果。政府制定政策的出发点是考虑其长期收益与短期收益的平衡,工业用地的更新导向即是综合平衡长期的税收收益与短期的土地收益的结果。而且政策对工业用地更新的空间形态... 展开更多; 关键词工业用地更新制度变迁形态变迁上海; 在线阅读下载PDF 职称材料

场景理论视角下的广州市工业用地更新研究--以文化创意产业园为例被引量：18: 2; 作者王韬朱一中张倩茹《现代城市研究》北大核心 2021年第8期66-72,82,共8页; 我国已进入了存量规划时代,研究文化创意导向的工业用地更新不仅有利于合理配置土地资源,对产业结构调整也具有重要意义。文章以广州市旧工厂改造而来的文化创意产业园为研究对象,引入场景理论,综合运用核密度分析、不平衡指数和多分类L... 展开更多; 关键词工业用地更新场景理论文化创意产业广州市工业遗产; 在线阅读下载PDF 职称材料

面向更新实施方案制定的存量工业用地综合评价研究——以无锡市钱桥街道为例: 3; 作者顾张熤冯建喜 +1 位作者秦天罗小龙《规划师》北大核心 2025年第7期71-77,共7页; 当前,关于存量工业用地评价的研究多关注工业用地的使用状况,侧重于低效工业用地的认定而忽视其再开发路径,很难将评价结果直接转化为城市更新政策。基于此,提出面向更新实施方案制定的存量工业用地综合评价方法,分两个步骤确定具体地... 展开更多; 关键词存量规划工业用地更新更新实施方案用地评价无锡市; 在线阅读下载PDF 职称材料

中国香港工业大厦更新机制:政策调控与多方协同: 4; 作者陈浩俞静顾玄渊《城市规划》北大核心 2025年第6期74-81,共8页; 凭借高度市场化和深度公众参与特点,中国香港成为我国城市更新领域“政府-市场-社会”三方协同的典型代表。动态而精准的政策调控是中国香港应对工业转型和规划失灵的有效工具,协同关键在于利益共识与多方制衡。2009年、2018年出台的两... 展开更多; 关键词城市更新工业用地更新工业大厦政策调控多元主体协同中国香港; 在线阅读下载PDF 职称材料

工业企业市场化改革视角的工业用地空间管控手段--以上海市为例被引量：2: 5; 作者杨帆沈珏琳《现代城市研究》北大核心 2022年第4期55-60,72,共7页; 随着城市更新成为“存量”时代的主要发展方式,工业用地的再开发利用和挖潜成为一个重要的政策领域。综合考虑土地使用和工业企业改革两条线索,对改革开放以来工业用地政策的演变进行梳理,并以上海市土地管理政策和规划管理政策为分析对... 展开更多; 关键词工业用地更新工业企业改革工业用地政策规划管理上海; 在线阅读下载PDF 职称材料

浅议上海市零星工业用地转型问题被引量：3: 6; 作者杨帆《上海城市规划》 2018年第S1期8-12,共5页; 梳理近年来中心城零星工业用地转型情况,引出中心城零星工业用地转型推进较为缓慢问题,回顾上海市存量工业用地转型政策,解读政策实施目的、转型条件、管理要求和土地价款补缴方式.同时,分析在转型过程中规划审批部门(市规划行政主管部... 展开更多; 关键词工业用地更新产权公共利益政策; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名上海工业用地更新的制度变迁与经济学逻辑被引量：40: 1; 作者郑德高卢弘旻; 机构中国城市规划设计研究院上海分院; 出处《上海城市规划》 2015年第3期25-32,共8页; 文摘许多特大城市发展存量开发重要制度的变迁是政府与市场博弈的结果。政府制定政策的出发点是考虑其长期收益与短期收益的平衡,工业用地的更新导向即是综合平衡长期的税收收益与短期的土地收益的结果。而且政策对工业用地更新的空间形态也产生影响,通过对空间指标、自持比例、使用年限、土地管理等多方面的政策调整,工业园区的形态变迁先后经历了三代历程,从卖地到卖楼再到卖园。以上海为例,解说上海工业用地更新的制度变迁,同时结合不同时期上海的工业园区建设,探讨制度变迁对园区空间形态的影响。; 关键词工业用地更新制度变迁形态变迁上海; Keywords Industrial land renewal I The Vicissitude of policy I The Vicissitude of space I Shanghai; 分类号 F299.23 [经济管理—国民经济] F427 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名场景理论视角下的广州市工业用地更新研究--以文化创意产业园为例被引量：18: 2; 作者王韬朱一中张倩茹; 机构华中农业大学华南理工大学; 出处《现代城市研究》北大核心 2021年第8期66-72,82,共8页; 基金 2020年度广州市哲学社科规划课题“广州市村级工业园改造的路径选择与效能提升研究”(2020GZYB03); 文摘我国已进入了存量规划时代,研究文化创意导向的工业用地更新不仅有利于合理配置土地资源,对产业结构调整也具有重要意义。文章以广州市旧工厂改造而来的文化创意产业园为研究对象,引入场景理论,综合运用核密度分析、不平衡指数和多分类Logistic模型等方法,探究广州市工业用地更新空间特征与影响因素。结果表明,工业发展起源较早的区域工业遗产丰富,导致旧工厂文创园空间分布格局不均匀,呈现明显的集聚特征﹔回归结果显示除了地理位置、市场和运营成本等传统区位理论所强调的外部环境因素,人才、文化活动、文化价值观等内部场景特征的差异化也对工业用地更新产生显著影响,揭示了场景特征对产业发展和用地转型的内在动力机制。; 关键词工业用地更新场景理论文化创意产业广州市工业遗产; Keywords industrial land renewal scene theory cultural and creative industry Guangzhou industrialheritage; 分类号 K921 [历史地理—人文地理学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名面向更新实施方案制定的存量工业用地综合评价研究——以无锡市钱桥街道为例: 3; 作者顾张熤冯建喜秦天罗小龙; 机构南京大学建筑与城市规划学院无锡市自然资源和规划局; 出处《规划师》北大核心 2025年第7期71-77,共7页; 基金国家自然科学基金项目(42471278)。; 文摘当前,关于存量工业用地评价的研究多关注工业用地的使用状况,侧重于低效工业用地的认定而忽视其再开发路径,很难将评价结果直接转化为城市更新政策。基于此,提出面向更新实施方案制定的存量工业用地综合评价方法,分两个步骤确定具体地块的更新策略:首先,依据战略刚性条件和综合用地绩效评估,明确“退二进三”“退二优二”“留二优二”等更新路径;其次,依据单因素评估和更新难易程度评估,确定政府直接征收、政府挂账征收、政府统租统管、集体统租统管、企业长租自管等具体更新操作方式。以无锡市惠山区钱桥街道的舜柯社区和溪南社区工业用地为研究对象,验证该方法的可行性,以为其他城市存量工业用地优化提供借鉴。; 关键词存量规划工业用地更新更新实施方案用地评价无锡市; Keywords stock planning industrial land renewal renewal implementation plan land evaluation Wuxi; 分类号 TU984 [建筑科学—城市规划与设计] F293.2 [经济管理—国民经济] F301 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名中国香港工业大厦更新机制:政策调控与多方协同: 4; 作者陈浩俞静顾玄渊; 机构上海同济城市规划设计研究院有限公司同济大学建筑与城市规划学院上海同济城市规划设计研究院有限公司综合发展部《理想空间》编辑部; 出处《城市规划》北大核心 2025年第6期74-81,共8页; 文摘凭借高度市场化和深度公众参与特点,中国香港成为我国城市更新领域“政府-市场-社会”三方协同的典型代表。动态而精准的政策调控是中国香港应对工业转型和规划失灵的有效工具,协同关键在于利益共识与多方制衡。2009年、2018年出台的两轮工业大厦更新政策全面激发了重建和整栋改造热情,取得显著社会经济效益。2010至2023年间的301宗案例显示,政府、市场和社会三方决策共同推动了更新政策的制定和修订,多轮动态博弈深刻影响了更新响应的速度、规模与方式。研究基于分阶段政策导向与更新结果,重点剖析了多元主体的互动关系与作用机制,即顺应市场需求的政府调控机制、基于双重成本的市场响应机制,以及基于争议反馈的社会监督机制,最后在此基础上探讨内地工业用地更新政策的优化方向。; 关键词城市更新工业用地更新工业大厦政策调控多元主体协同中国香港; Keywords urban regeneration industrial land regeneration industrial buildings policy regulation multi-party synergy Hong Kong,China; 分类号 TU984.114 [建筑科学—城市规划与设计]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名工业企业市场化改革视角的工业用地空间管控手段--以上海市为例被引量：2: 5; 作者杨帆沈珏琳; 机构同济大学建筑与城市规划学院; 出处《现代城市研究》北大核心 2022年第4期55-60,72,共7页; 基金国家自然科学基金资助一般面上项目(51778436)。; 文摘随着城市更新成为“存量”时代的主要发展方式,工业用地的再开发利用和挖潜成为一个重要的政策领域。综合考虑土地使用和工业企业改革两条线索,对改革开放以来工业用地政策的演变进行梳理,并以上海市土地管理政策和规划管理政策为分析对象,揭示工业用地政策的演进逻辑,以及政策着力范围所体现出的空间特征,包括政策着力范围的区划特征和空间管控内容。工业企业市场化改革是城市更新背景下工业用地空间转型面临复杂利益格局的主要原因。; 关键词工业用地更新工业企业改革工业用地政策规划管理上海; Keywords regeneration of industrial land industrial enterprise reform industrial land policy planning regulation Shanghai; 分类号 TU984 [建筑科学—城市规划与设计]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名浅议上海市零星工业用地转型问题被引量：3: 6; 作者杨帆; 机构上海市城市规划设计研究院城市规划二所; 出处《上海城市规划》 2018年第S1期8-12,共5页; 文摘梳理近年来中心城零星工业用地转型情况,引出中心城零星工业用地转型推进较为缓慢问题,回顾上海市存量工业用地转型政策,解读政策实施目的、转型条件、管理要求和土地价款补缴方式.同时,分析在转型过程中规划审批部门(市规划行政主管部门)、规划组织编制部门(区政府、区规划行政主管部门)和土地权利人(国企、私企)三方在收储后转型和自发转型两种转型方式中的利益和风险.结合徐汇区转型案例的解读,提出工业用地非规范转型和工业用地转型方向不明是政策推行不畅的主要原因,对上海进一步推进工业用地转型工作提出若干对策建议.; 关键词工业用地更新产权公共利益政策; Keywords Industrial land renewal Property right Public interest Policy; 分类号 TU981 [建筑科学—城市规划与设计]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	上海工业用地更新的制度变迁与经济学逻辑	郑德高卢弘旻	《上海城市规划》	2015	40	在线阅读下载PDF 职称材料
2	场景理论视角下的广州市工业用地更新研究--以文化创意产业园为例	王韬朱一中张倩茹	《现代城市研究》北大核心	2021	18	在线阅读下载PDF 职称材料
3	面向更新实施方案制定的存量工业用地综合评价研究——以无锡市钱桥街道为例	顾张熤冯建喜秦天罗小龙	《规划师》北大核心	2025	0	在线阅读下载PDF 职称材料
4	中国香港工业大厦更新机制:政策调控与多方协同	陈浩俞静顾玄渊	《城市规划》北大核心	2025	0	在线阅读下载PDF 职称材料
5	工业企业市场化改革视角的工业用地空间管控手段--以上海市为例	杨帆沈珏琳	《现代城市研究》北大核心	2022	2	在线阅读下载PDF 职称材料
6	浅议上海市零星工业用地转型问题	杨帆	《上海城市规划》	2018	3	在线阅读下载PDF 职称材料