工业用地出让市场化对出口技术复杂度的影响

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作者 卢娜 李雯 +1 位作者 刘子铭 冯淑怡 《中国土地科学》 北大核心 2025年第5期81-91,共11页

研究目的:剖析工业用地出让市场化对出口技术复杂度的影响,为新质生产力发展视角下土地要素优化配置提升制造业在全球贸易格局中的优势地位,促进经济高质量发展提供经验证据。研究方法:在理论机制分析基础上,利用2007—2021年中国258个... 研究目的:剖析工业用地出让市场化对出口技术复杂度的影响,为新质生产力发展视角下土地要素优化配置提升制造业在全球贸易格局中的优势地位,促进经济高质量发展提供经验证据。研究方法:在理论机制分析基础上,利用2007—2021年中国258个地级及以上城市的面板数据,构建固定效应模型进行实证检验。研究结果:(1)工业用地出让市场化能够显著提升城市的出口技术复杂度,在经过一系列稳健性检验后该结论仍然成立,并且这种提升作用在劳动和资本密集型行业、东部地区和对外依存度高的城市更加显著。(2)机制分析发现,工业用地出让市场化一方面通过提高地区创新活跃度发挥创新效应,另一方面通过推动高技术产业发展发挥产业升级效应,进而提升城市出口技术复杂度。(3)进一步分析表明,地方政府面临的经济增长压力和财政压力会增强工业用地出让市场化对出口技术复杂度的促进作用。研究结论:应不断深化土地要素市场化改革,提升土地资源配置效率,推动新质生产力发展,从而有效发挥土地要素支撑出口贸易转型的积极作用。 展开更多

关键词 工业用地出让市场化 出口技术复杂度 创新活跃度 产业高级化

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晋升竞争与工业用地出让——基于2007—2011年中国城市面板数据的分析 被引量：63

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作者 杨其静 彭艳琼 《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心 2015年第9期5-17,共13页

本文通过收集整理2007—2011年中国土地市场网上公示的每宗工业用地出让结果信息而获得了城市政府出让工业用地的面板数据。利用空间计量经济学工具,笔者发现省内经济实力相近的城市,尤其是经济强市之间存在着土地引资的恶性竞争,即竞... 本文通过收集整理2007—2011年中国土地市场网上公示的每宗工业用地出让结果信息而获得了城市政府出让工业用地的面板数据。利用空间计量经济学工具,笔者发现省内经济实力相近的城市,尤其是经济强市之间存在着土地引资的恶性竞争,即竞相扩大工业用地的出让规模和协议出让比例。同时还发现,市委书记的个人禀赋特征也会影响地方政府的工业用地出让行为。这些实证结果都暗示辖区间土地引资竞争在很大程度上是地方领导晋升竞争的产物。 展开更多

关键词 工业用地出让 晋升竞争 辖区竞争

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长江三角洲地区地方政府工业用地出让策略互动行为 被引量：4

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作者 沈体雁 艾国炬 +1 位作者 崔娜娜 古恒宇 《工业技术经济》 CSSCI 北大核心 2019年第11期47-53,共7页

本文利用长江三角洲地区26个城市2008~2016年70846宗工业用地出让面板数据,基于空间计量经济学模型,研究长三角地方政府工业用地出让策略互动行为。研究结果显示:(1)长三角地区地方政府工业用地出让存在非常显著的正向互动影响,SAR模型... 本文利用长江三角洲地区26个城市2008~2016年70846宗工业用地出让面板数据,基于空间计量经济学模型,研究长三角地方政府工业用地出让策略互动行为。研究结果显示:(1)长三角地区地方政府工业用地出让存在非常显著的正向互动影响,SAR模型固定效应和随机效应估计的空间反应系数分别为0.516和0.541,SEM模型固定效应和随机效应估计的空间反应系数分别为0.589和0.568;(2)长三角地区地方政府工业用地出让存在土地引资效应,固定资产投资的回归系数为正,财政缺口的回归系数为负,当地方政府在面临较大财政压力时,不会片面追求工业用地出让面积,以获取土地出让金来缓解财政压力,而是注重吸引投资,促进经济发展。长三角地区地方政府在出让工业用地时,应考虑到地方政府的策略互动行为,避免盲目模仿,提高土地资源利用效率,促进经济可持续发展。 展开更多

关键词 工业用地出让 策略互动 空间计量模型 长江三角洲 政绩考核 土地资源管理

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工业用地出让、引资质量底线竞争与工业污染排放——基于城市面板数据的实证研究 被引量：5

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作者 张鸣 《中共浙江省委党校学报》 CSSCI 北大核心 2017年第4期107-114,共8页

在中国当前的政治和经济体制下,工业用地出让是地方政府实现发展目标的最重要手段。在晋升竞争和区域引资竞争的双重压力下,通过扩大工业用地出让规模和降低引资质量要求以吸引尽可能多的工业项目落户本地成为地方官员快速积累政绩的理... 在中国当前的政治和经济体制下,工业用地出让是地方政府实现发展目标的最重要手段。在晋升竞争和区域引资竞争的双重压力下,通过扩大工业用地出让规模和降低引资质量要求以吸引尽可能多的工业项目落户本地成为地方官员快速积累政绩的理性选择。然而,工业尤其是中低端制造业的自身特点也意味着这种发展模式会带来更多的污染物排放。在理论分析的基础上,基于大数据采集等方式形成的2007~2013年中国地级及以上城市的面板数据,实证研究发现:地方政府扩大工业用地的出让规模将小幅显著增加各种工业污染物的排放量,而当地方政府以协议出让方式吸引投资时,相关工业项目建成投产后将显著且较大幅增加各种工业污染物的排放量。这表明相较于扩大工业用地出让规模的竞争行为,地方政府降低引资质量要求的底线竞争行为对地区环境产生的不利影响更为严重。 展开更多

关键词 地方政府 工业用地出让 引资质量底线竞争 工业污染排放

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行业分类下新增工业用地时空演变特征--基于2007-2020年青岛市土地出让数据的研究 被引量：2

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作者 周琳 王国涛 +2 位作者 林萌 段文婷 商桐 《上海城市规划》 北大核心 2022年第5期95-103,共9页

基于2007-2020年青岛市工业用地出让数据,运用核密度估计法、全局莫兰指数、标准差椭圆、区位熵等分析方法,从总趋势、时空演变、行业变化3个角度探讨青岛市工业用地特征。分析结果显示:①青岛市年度工业用地出让总面积先升后降,亩均价... 基于2007-2020年青岛市工业用地出让数据,运用核密度估计法、全局莫兰指数、标准差椭圆、区位熵等分析方法,从总趋势、时空演变、行业变化3个角度探讨青岛市工业用地特征。分析结果显示:①青岛市年度工业用地出让总面积先升后降,亩均价格逐渐上升,与宏观经济趋势相符;②时空演变呈现园区化和郊区化倾向,受规划引导和各类政策影响,全域层面集聚程度先降后升而近邻集聚态势先升后降;③分行业的出让面积比例结构未见明显转变,空间集聚特征各异:传统产业在各圈层均有分布优势,总体呈衰退趋势;优势特色产业园区化集聚特征明显,总体不再扩张;新兴未来产业仅在内圈层有分布优势,增长趋势不明显。最后,针对研究结论,就工业用地供应模式和资源配置策略提出建议。 展开更多

关键词 工业用地出让 新增工业用地 时空分布 行业分布 青岛市

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基于行业分类的工业用地演变研究--以北京市为例 被引量：16

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作者 文雯 周丁扬 +1 位作者 苏珊 田盈盈 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第11期32-39,共8页

研究目的:分析市场和发展"双转型期"北京市工业行业用地演变特征。研究方法:基于2007—2015年北京市工业用地出让数据,运用核密度分析、重心转移分析等方法,从时间、空间和行业三个维度探讨了北京市工业用地演变特征。研究结... 研究目的:分析市场和发展"双转型期"北京市工业行业用地演变特征。研究方法:基于2007—2015年北京市工业用地出让数据,运用核密度分析、重心转移分析等方法,从时间、空间和行业三个维度探讨了北京市工业用地演变特征。研究结果:北京市工业用地出让总面积及各行业受让面积均呈下降趋势,出让行业以"现代制造业"为主,但出现由"现代制造业"向"高新技术工业"转变的趋势;出让工业用地集中分布于距市中心20—40 km的近郊区,具有明显的工业园区指向性和近郊区环状集聚态势,不同行业的空间集聚特征存在明显差异;工业用地出让重心经历了由东北向西南方向转移的过程。研究结论:北京市工业用地出让已展现出良好的发展态势,未来应加大高新技术工业集聚范围和集聚程度,并引导工业配套科教文卫福利服务业向西南方集聚转移。 展开更多

关键词 土地管理 转型期 工业用地出让 时空分异 行业分布 北京市

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长江三角洲地区工业地价形成的内在机理与博弈分析 被引量：21

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作者 秦兴龙 章波 +1 位作者 黄贤金 濮励杰 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2005年第3期44-48,共5页

研究目的:针对长江三角洲地区工业地价之间的压价恶性竞争,通过建立实证模型阐述工业地价形成的内在机理和城市间的博弈过程,为促进该区域间的合理博弈和协作提供参考。研究方法:Delphi法,相关分析方法。研究结果:分析了工业地价形成的... 研究目的:针对长江三角洲地区工业地价之间的压价恶性竞争,通过建立实证模型阐述工业地价形成的内在机理和城市间的博弈过程,为促进该区域间的合理博弈和协作提供参考。研究方法:Delphi法,相关分析方法。研究结果:分析了工业地价形成的内在机理,并且构建了最优地价模型。研究结论:当前经济发展水平、城市路网密度、城镇居民可支配收入、协议出让土地面积所占比例是影响长江三角洲地区城市工业地价形成的主要因素,并对工业地价形成的作用程度不同。推进工业用地市场化、建立信息公开制度、制定跨区域的国土规划、完善土地管理制度、构建新型土地税收体系是推进长三角地区从非理性博弈过渡到理性博弈的有效途径。 展开更多

关键词 长江三角洲地区 工业用地出让价格 博弈分析 实证模型

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基于土地出让视角的中国装备制造业发展态势 被引量：1

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作者 项晓敏 金晓斌 +3 位作者 张志宏 范业婷 谢锦园 周寅康 《地理科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第3期347-355,共9页

基于土地出让视角,构建产业发展驱动力评价体系综合测度2009~2013年全国装备制造业的发展态势,借助ESDA分析方法和空间计量模型分析装备制造业发展的空间特征及其影响因素。研究表明:1全国装备制造业的总体发展格局与宏观经济发展格局... 基于土地出让视角,构建产业发展驱动力评价体系综合测度2009~2013年全国装备制造业的发展态势,借助ESDA分析方法和空间计量模型分析装备制造业发展的空间特征及其影响因素。研究表明:1全国装备制造业的总体发展格局与宏观经济发展格局基本一致,呈现由东部沿海向西北内陆逐步递减的态势;2依赖用地规模扩张的产业驱动结构仍有待突破,东部应进一步强化产业结构分工和土地资源市场配置;3国家政策扶持是装备制造业驱动格局形成的重要推动因素,城市化发展、企业集聚水平和基础设施优势对其发展亦具有积极作用。 展开更多

关键词 装备制造业 发展态势 影响因素 空间计量分析 工业用地出让

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新增建设用地使用费一年流失近550亿元

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作者 洛涛 《农村农业农民》 2006年第10期6-7,共2页

　　"2005年,全国新增建设用地出让纯收益应该为763亿元,而中央和地方实际收缴的新增建设用地土地有偿使用费只有214.5亿元,其中中央部分约为70亿元."也就是说,全国新增建设用地使用费一年流失近550亿元.为什么会出现这种局面... 　　"2005年,全国新增建设用地出让纯收益应该为763亿元,而中央和地方实际收缴的新增建设用地土地有偿使用费只有214.5亿元,其中中央部分约为70亿元."也就是说,全国新增建设用地使用费一年流失近550亿元.为什么会出现这种局面?近日,国土部耕地保护司司长潘明才表示,除了投资拉动外,一个重要原因是地区之间恶性竞争,采取各种手段竞相压低地价招商引资惹的祸.…… 展开更多

关键词 新增建设用地 最低价 有偿使用费 工业用地出让

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土地资源配置如何影响城市经济发展质量?--基于土地市场交易价格和城市面板数据的空间计量分析 被引量：18

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作者 阳立高 韩峰 曾艺 《管理科学学报》 CSSCI CSCD 北大核心 2022年第7期106-126,共21页

利用中国土地市场网的土地市场实际交易数据和中国277个地级城市面板数据,采用基于2SLS法的空间滞后解释变量模型(SLX)探讨了土地资源配置对城市经济发展质量的影响机制.结果表明,土地资源在工业领域的偏向性配置导致工业用地价格被严... 利用中国土地市场网的土地市场实际交易数据和中国277个地级城市面板数据,采用基于2SLS法的空间滞后解释变量模型(SLX)探讨了土地资源配置对城市经济发展质量的影响机制.结果表明,土地资源在工业领域的偏向性配置导致工业用地价格被严重低估,进而产生工业用地应得收益大于实际价格的反向错配问题;尽管土地资源错配可在一定程度,上提升经济发展成果的共享水平,但却通过阻碍发展动能转换、降低发展效率、抑制产业结构升级、加重节能减排压力等机制对本市及周边城市的经济发展质量提升产生了明显的不利影响。进一步研究发现,除小城市的土地资源错配对其自身及周边城市均未产生明显影响外,大城市和中等城市土地资源错配对其自身及周边同等级城市以及中等城市土地资源错配对周边小城市的经济发展质量均产生了抑制作用,而大城市与中等城市间土地资源错配的空间外溢效应却显著提升了各自的城市经济发展质量.研究结论对于深刻把握土地资源配置影响城市经济发展质量的作用机制,进一步推进城市建设用地市场化改革.实现经济高质量发展具有重要的现实意义. 展开更多

关键词 土地资源配置 城市经济发展质量 工业用地出让 空间滞后解释变量模型

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晋升博弈下的县级政府策略性竞争——基于浙江省数据的实证 被引量：2

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作者 陆军 蔡思远 臧天宇 《财贸研究》 CSSCI 北大核心 2022年第5期1-14,共14页

基于2009—2018年浙江省县级面板数据和官员简历数据,从工业用地出让和教育支出的视角,利用两区域空间杜宾模型对晋升锦标赛模型进行检验。结果表明:县级政府间的工业用地出让规模和教育支出水平均存在显著的空间竞争关系;这种竞争所表... 基于2009—2018年浙江省县级面板数据和官员简历数据,从工业用地出让和教育支出的视角,利用两区域空间杜宾模型对晋升锦标赛模型进行检验。结果表明:县级政府间的工业用地出让规模和教育支出水平均存在显著的空间竞争关系;这种竞争所表现出的具体特征与中国的行政组织形式和官员考核规则相契合。由此,可以认为,晋升锦标赛模型较好地再现了中国地方政治生态,但GDP并非晋升考量的唯一指标。 展开更多

关键词 工业用地出让 教育支出 县级政府 晋升锦标赛

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土地市场扭曲如何影响制造业出口产品质量升级——基于土地市场交易数据和制造业企业数据的实证分析 被引量：12

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作者 韩峰 庄宗武 李启航 《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心 2021年第3期68-83,共16页

地方政府"以地谋发展"的策略在促进各地区制造业大规模集聚和出口贸易快速增长的同时,也势必会给企业出口产品质量带来深刻影响。本文综合利用中国土地市场网城市土地交易数据、中国工业企业数据、中国海关进出口产品数据和... 地方政府"以地谋发展"的策略在促进各地区制造业大规模集聚和出口贸易快速增长的同时,也势必会给企业出口产品质量带来深刻影响。本文综合利用中国土地市场网城市土地交易数据、中国工业企业数据、中国海关进出口产品数据和中国城市面板数据,实证检验了土地市场扭曲对企业出口产品质量升级的影响,并对其内在机制进行了探讨。研究发现:中国城市建设用地配置存在明显的工业偏向性,进而导致工业用地价格被低估,产生工业用地应得收益大于实际价格的反向扭曲问题。这种反向扭曲可通过抑制技术进步、阻碍产业结构高级化、弱化集聚经济效应等机制显著降低制造业企业出口产品质量。土地市场扭曲对企业出口产品质量升级的影响具有明显的异质性特征。具体而言,土地市场扭曲不利于一般贸易企业与混合贸易企业出口产品质量提升,但对加工贸易企业出口产品质量提升具有促进作用。土地市场扭曲对企业出口产品质量升级的抑制作用由东到西依次递增。土地市场扭曲不利于外资企业和国有企业出口产品质量提升,对集体企业及民营企业的影响不显著。 展开更多

关键词 制造业出口产品质量 土地市场扭曲 工业用地出让 偏向性配置

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