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题名崇明越江工程结合土地储备的投融资机制研究
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作者
陈伟
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机构
上海地产(集团)有限公司
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出处
《隧道建设》
2005年第2期18-20,27,共4页
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基金
国家出国留学基金项目<国外土地储备制度比较研究>(编号: 22831006)
2003年度上海市政府政策咨询研究重点课题<上海土地储备发展战略研究>项目(项目编号: 2003-A-18-B)
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文摘
从土地储备与投融资机制角度,阐述崇明越江通道工程在建设中建立土地储备与投融资机制相结合的意义、原则和可行性,土地储备与投融资运作机制方案的设计思路、优缺点和前提条件等,提出土地储备与投融资方案的流程设计,分析研究工程投资中带来的土地增值收益、土地储备价格、用地类型和纳入土地储备范围等,旨在探讨将上海土地储备机制与重大工程建设投融资机制相结合,从而使得政府在重大工程投资中带来的土地增值效应纳入工程建设投融资机制,对于上海市城市建设和经济发展有着重要的战略意义和应用价值。
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关键词
崇明越江工程
储备
机制研究
投融资机制
越江通道工程
土地增值收益
工程投资
工程建设
设计思路
运作机制
前提条件
流程设计
融资方案
用地类型
增值效应
应用价值
战略意义
经济发展
城市建设
优缺点
上海市
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分类号
U412.352
[交通运输工程—道路与铁道工程]
F724.721
[经济管理—产业经济]
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题名崇明越江通道工程投融资与土地储备机制相结合的研究
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作者
陈伟
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机构
上海市土地储备中心
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出处
《水利经济》
2005年第3期5-7,11,共4页
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基金
国家出国留学基金资助项目(22831006)
上海市政府政策咨询研究重点资助项目(2003 A 18 B)
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文摘
从土地储备机制与投融资机制设计角度,阐述崇明越江通道工程建设中土地储备机制与投融资机制相结合的意义、原则和可行性及土地储备机制与投融资运作机制方案的设计思路、优缺点和前提条件等,提出土地储备与投融资方案的流程设计,分析、研究工程投资中带来的土地增值收益、土地储备价格、用地类型和土地储备范围等,探讨将上海市土地储备机制与重大工程建设投融资机制相结合,从而使政府将在重大工程投资中带来的土地增值效应纳入工程建设投融资机制,对于上海市城市建设和经济发展有着重要的战略意义和应用价值。
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关键词
崇明越江通道工程
土地储备
投融资
土地增值
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Keywords
Chongming Bridge & Tunnel Project
land banking
investment and compensation
added value of land
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分类号
F293.2
[经济管理—国民经济]
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