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局部均衡分析框架下利率变动对房价的影响:理论与实证
被引量：
5
1
作者
施有文
王明甫
林晓虹
《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2014年第1期128-137,156,共10页
基于房地产市场需求方的结构状况,通过构建一个购房者、开发商的局部均衡的理论模型,考察利率变动对房价的影响,其结果显示,利率变动对房价的影响方向取决于购房者的组成情况,当贷款购房的消费者占比大于临界值时,提高利率将导致房价下...
基于房地产市场需求方的结构状况,通过构建一个购房者、开发商的局部均衡的理论模型,考察利率变动对房价的影响,其结果显示,利率变动对房价的影响方向取决于购房者的组成情况,当贷款购房的消费者占比大于临界值时,提高利率将导致房价下降。使用我国35个大中城市2000—2012年的面板数据所进行的GMM估计表明,短期内实际利率的变动与房价存在反向关系,尽管这种影响是微弱的,但却验证了理论分析结论。实证检验还发现,其他宏观经济变量(政策、世界经济状况)对房价存在显著的影响,因此,利率政策的运用应当与其他政策措施相配套。
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关键词
利率
房价
局部均衡分析
GMM估计
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职称材料
并购市场局部均衡分析和定价模式探讨
被引量：
1
2
作者
高煜
《西北大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
2001年第3期98-101,共4页
运用局部均衡分析方法 ,分析了并购市场特殊的供求曲线、局部均衡以及在完全信息和不完全信息两种条件下的封闭拍卖并购定价模型。目的在于考察并购市场的运行机制 ,以便保证并购的高效运行 ,充分发挥市场机制在配置存量资源方面的优势...
运用局部均衡分析方法 ,分析了并购市场特殊的供求曲线、局部均衡以及在完全信息和不完全信息两种条件下的封闭拍卖并购定价模型。目的在于考察并购市场的运行机制 ,以便保证并购的高效运行 ,充分发挥市场机制在配置存量资源方面的优势作用。
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关键词
并购市场
局部均衡分析
定价模型
市场机制
运行机制
资源配置
完全信息
不完全信息
企业并购
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职称材料
流域尺度农业“水-土-经济”要素耦合机制与行为调控系统效应模拟
被引量：
1
3
作者
刘桂君
刘宇
+1 位作者
张倩
吴锋
《农业资源与环境学报》
CAS
CSCD
北大核心
2022年第3期631-642,共12页
农业系统的“水-土-经济”要素是刻画人类活动与生态-水文过程互馈效应耦合的关键界面之一。本研究以局部均衡理论为依据,基于栅格尺度的水、土、作物的空间分布数据与行政区尺度的粮食生产、消费与贸易数据嵌套,构建了行政区-栅格跨尺...
农业系统的“水-土-经济”要素是刻画人类活动与生态-水文过程互馈效应耦合的关键界面之一。本研究以局部均衡理论为依据,基于栅格尺度的水、土、作物的空间分布数据与行政区尺度的粮食生产、消费与贸易数据嵌套,构建了行政区-栅格跨尺度的农业部门局部均衡分析“水-土-经济”要素耦合模型(Water-Land-Economicnexus Model,WLEM)。研究以黑河流域“粮改饲”补贴政策为例,模拟种植与加工环节的农机设备补贴下水土资源消耗强度与空间布局的变化,刻画农业“水-土-经济”要素的耦合机制与政策干预下行为调控的资源消耗及经济产出的系统效应。模拟发现,对种植环节的大型农机补贴增加了非水土自然要素的投入,降低了生产成本,有助于增加青贮玉米种植面积。而对加工环节进行农机补贴,可通过提高青贮技术直接影响青贮玉米作为饲料的投入,与种植环节补贴相比,其对青贮玉米产量的拉动作用较大。种植与加工环节叠加补贴在鼓励青贮玉米生产的同时,一定程度减少了籽粒玉米种植面积,符合“粮改饲”政策目标。结果表明,在政策补贴过程中需重视加工环节的农业机械设备补贴,并完善种植补贴和加工补贴两种政策的优势互补机制。从生产和加工两个环节补贴的空间效益来看,青贮玉米与籽粒玉米在畜牧业投入上的竞争关系使作物种植过程中水土资源要素投入呈现出空间异质性特征,这与栅格尺度上水土资源要素作为农产品成本的占比以及要素供给和替代弹性差异直接相关。该研究为制定合理的水土资源配置方案与农业发展政策,实现流域水-生态-经济协同发展提供了科学依据。
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关键词
“水-土-经济”系统耦合
黑河流域
“粮改饲”政策
空间异质性
农业部门
局部均衡分析
模型
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职称材料
题名
局部均衡分析框架下利率变动对房价的影响:理论与实证
被引量：
5
1
作者
施有文
王明甫
林晓虹
机构
华东师范大学商学院
华东师范大学学报编辑部
出处
《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2014年第1期128-137,156,共10页
文摘
基于房地产市场需求方的结构状况,通过构建一个购房者、开发商的局部均衡的理论模型,考察利率变动对房价的影响,其结果显示,利率变动对房价的影响方向取决于购房者的组成情况,当贷款购房的消费者占比大于临界值时,提高利率将导致房价下降。使用我国35个大中城市2000—2012年的面板数据所进行的GMM估计表明,短期内实际利率的变动与房价存在反向关系,尽管这种影响是微弱的,但却验证了理论分析结论。实证检验还发现,其他宏观经济变量(政策、世界经济状况)对房价存在显著的影响,因此,利率政策的运用应当与其他政策措施相配套。
关键词
利率
房价
局部均衡分析
GMM估计
Keywords
interest rate,housing prices,partial balance analysis,GMM estimation
分类号
F822 [经济管理—财政学]
F293.3 [经济管理—国民经济]
F224 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
并购市场局部均衡分析和定价模式探讨
被引量：
1
2
作者
高煜
机构
西北大学经济管理学院
出处
《西北大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
2001年第3期98-101,共4页
文摘
运用局部均衡分析方法 ,分析了并购市场特殊的供求曲线、局部均衡以及在完全信息和不完全信息两种条件下的封闭拍卖并购定价模型。目的在于考察并购市场的运行机制 ,以便保证并购的高效运行 ,充分发挥市场机制在配置存量资源方面的优势作用。
关键词
并购市场
局部均衡分析
定价模型
市场机制
运行机制
资源配置
完全信息
不完全信息
企业并购
Keywords
the merger and acquisition market
the partial equilibrium analysis
the pricing model
分类号
F271 [经济管理—企业管理]
F224.0 [经济管理—国民经济]
在线阅读
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职称材料
题名
流域尺度农业“水-土-经济”要素耦合机制与行为调控系统效应模拟
被引量：
1
3
作者
刘桂君
刘宇
张倩
吴锋
机构
中国科学院地理科学与资源研究所
中国科学院大学
中国科学院科技战略咨询研究院
中国科学院大学公共政策与管理学院
中国农业大学土地科学与技术学院
出处
《农业资源与环境学报》
CAS
CSCD
北大核心
2022年第3期631-642,共12页
基金
国家自然科学基金国际(地区)合作与交流项目(51861125101)
中国科学院战略性先导科技专项(A类)(XDA20100104)。
文摘
农业系统的“水-土-经济”要素是刻画人类活动与生态-水文过程互馈效应耦合的关键界面之一。本研究以局部均衡理论为依据,基于栅格尺度的水、土、作物的空间分布数据与行政区尺度的粮食生产、消费与贸易数据嵌套,构建了行政区-栅格跨尺度的农业部门局部均衡分析“水-土-经济”要素耦合模型(Water-Land-Economicnexus Model,WLEM)。研究以黑河流域“粮改饲”补贴政策为例,模拟种植与加工环节的农机设备补贴下水土资源消耗强度与空间布局的变化,刻画农业“水-土-经济”要素的耦合机制与政策干预下行为调控的资源消耗及经济产出的系统效应。模拟发现,对种植环节的大型农机补贴增加了非水土自然要素的投入,降低了生产成本,有助于增加青贮玉米种植面积。而对加工环节进行农机补贴,可通过提高青贮技术直接影响青贮玉米作为饲料的投入,与种植环节补贴相比,其对青贮玉米产量的拉动作用较大。种植与加工环节叠加补贴在鼓励青贮玉米生产的同时,一定程度减少了籽粒玉米种植面积,符合“粮改饲”政策目标。结果表明,在政策补贴过程中需重视加工环节的农业机械设备补贴,并完善种植补贴和加工补贴两种政策的优势互补机制。从生产和加工两个环节补贴的空间效益来看,青贮玉米与籽粒玉米在畜牧业投入上的竞争关系使作物种植过程中水土资源要素投入呈现出空间异质性特征,这与栅格尺度上水土资源要素作为农产品成本的占比以及要素供给和替代弹性差异直接相关。该研究为制定合理的水土资源配置方案与农业发展政策,实现流域水-生态-经济协同发展提供了科学依据。
关键词
“水-土-经济”系统耦合
黑河流域
“粮改饲”政策
空间异质性
农业部门
局部均衡分析
模型
Keywords
Water-Land-Economic systems nexus
Heihe River basin
“grain-to-feed”policy
spatial heterogeneity
partial equilibrium agricultural sector model
分类号
F327 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
局部均衡分析框架下利率变动对房价的影响:理论与实证
施有文
王明甫
林晓虹
《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2014
5
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
并购市场局部均衡分析和定价模式探讨
高煜
《西北大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
2001
1
在线阅读
下载PDF
职称材料
3
流域尺度农业“水-土-经济”要素耦合机制与行为调控系统效应模拟
刘桂君
刘宇
张倩
吴锋
《农业资源与环境学报》
CAS
CSCD
北大核心
2022
1
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职称材料
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