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不动产登记机构依法审查职责的认定——以“城开公司诉昆山市国土局不动产登记案”切入
1
作者
蔡湲
《东南大学学报(哲学社会科学版)》
CSSCI
北大核心
2024年第S2期135-140,共6页
不动产登记的公法性质决定了登记机构监督审查的职责定位,法律法规初步构建了登记机构审查职责的基本制度,并通过物权法定原则的学理完善不断为登记物权提供理论支撑。随着现代依法行政理念的强化,当下以审慎审查义务为核心要求的登记审...
不动产登记的公法性质决定了登记机构监督审查的职责定位,法律法规初步构建了登记机构审查职责的基本制度,并通过物权法定原则的学理完善不断为登记物权提供理论支撑。随着现代依法行政理念的强化,当下以审慎审查义务为核心要求的登记审查,审查方式逐渐从形式性审查转向实质性审查,应特别注意基本内容之上不动产权利限制、提示的事项的规范运用。不动产登记机构应以登记内容的全面合法性审查、登记程序的审慎保障义务以及登记错误的赔偿认定机制为要点,构建不动产登记审查职责认定框架。
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关键词
不动产登记
行政
审查
物权法定原则
审慎审查义务
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题名
不动产登记机构依法审查职责的认定——以“城开公司诉昆山市国土局不动产登记案”切入
1
作者
蔡湲
机构
北京航空航天大学法学院
出处
《东南大学学报(哲学社会科学版)》
CSSCI
北大核心
2024年第S2期135-140,共6页
文摘
不动产登记的公法性质决定了登记机构监督审查的职责定位,法律法规初步构建了登记机构审查职责的基本制度,并通过物权法定原则的学理完善不断为登记物权提供理论支撑。随着现代依法行政理念的强化,当下以审慎审查义务为核心要求的登记审查,审查方式逐渐从形式性审查转向实质性审查,应特别注意基本内容之上不动产权利限制、提示的事项的规范运用。不动产登记机构应以登记内容的全面合法性审查、登记程序的审慎保障义务以及登记错误的赔偿认定机制为要点,构建不动产登记审查职责认定框架。
关键词
不动产登记
行政
审查
物权法定原则
审慎审查义务
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
D920.5 [政治法律—法学]
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1
不动产登记机构依法审查职责的认定——以“城开公司诉昆山市国土局不动产登记案”切入
蔡湲
《东南大学学报(哲学社会科学版)》
CSSCI
北大核心
2024
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