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宗地规模、城市类型与土地出让溢价——基于70个大中城市住宅用地出让数据的实证分析
被引量：
1
1
作者
张波
刘占洋
刘江涛
《中国土地科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2019年第9期28-36,共9页
研究目的:确定住宅用地出让溢价率水平与宗地规模之间的关系,比较不同规模和区位城市中这一关系的差异。研究方法:理论分析,面板数据分析。研究结果:总体上宗地规模对土地溢价率的影响呈现“倒U”型变化关系,不同规模和区位城市中这一...
研究目的:确定住宅用地出让溢价率水平与宗地规模之间的关系,比较不同规模和区位城市中这一关系的差异。研究方法:理论分析,面板数据分析。研究结果:总体上宗地规模对土地溢价率的影响呈现“倒U”型变化关系,不同规模和区位城市中这一关系有差异。人口介于500万~1 000万之间的特大城市中土地溢价水平受宗地规模的影响较为强烈,东部和中部城市中宗地规模大小对土地溢价水平影响显著,西部城市不显著。研究结论:地方政府在总量既定条件下调整宗地投放规模可在一定程度上调控土地溢价率。
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关键词
土地管理
土地溢价率
宗地规模
面板数据回归
城市
规模
城市区位
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题名
宗地规模、城市类型与土地出让溢价——基于70个大中城市住宅用地出让数据的实证分析
被引量：
1
1
作者
张波
刘占洋
刘江涛
机构
北京大学政府管理学院
中国人民大学商学院
出处
《中国土地科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2019年第9期28-36,共9页
文摘
研究目的:确定住宅用地出让溢价率水平与宗地规模之间的关系,比较不同规模和区位城市中这一关系的差异。研究方法:理论分析,面板数据分析。研究结果:总体上宗地规模对土地溢价率的影响呈现“倒U”型变化关系,不同规模和区位城市中这一关系有差异。人口介于500万~1 000万之间的特大城市中土地溢价水平受宗地规模的影响较为强烈,东部和中部城市中宗地规模大小对土地溢价水平影响显著,西部城市不显著。研究结论:地方政府在总量既定条件下调整宗地投放规模可在一定程度上调控土地溢价率。
关键词
土地管理
土地溢价率
宗地规模
面板数据回归
城市
规模
城市区位
Keywords
land management
land premium rate
land size
panel data regression
city size
city location
分类号
F301.2 [经济管理—产业经济]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
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1
宗地规模、城市类型与土地出让溢价——基于70个大中城市住宅用地出让数据的实证分析
张波
刘占洋
刘江涛
《中国土地科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2019
1
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