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农村宅基地抵押的法律约束、实践与路径选择被引量：26: 1; 作者朱宝丽《生态经济》北大核心 2011年第11期34-37,共4页; 目前,《物权法》等是规范我国土地制度的基本法律规范,宅基地抵押受到现行法律的限制。但是随着城市化进程的加快,开展宅基地抵押有很强的现实意义。一些地方对宅基地使用权抵押进行了有益的探索,但也存在很多法律问题。完善宅基地使用... 展开更多; 关键词宅基地抵押法律约束路径选择; 在线阅读下载PDF 职称材料

宣城市宣州区宅基地抵押贷款可获性影响因素分析被引量：1: 2; 作者赵亚玫袁月明 +2 位作者朱苏禹施政禹张媛媛《浙江农业科学》 2017年第10期1848-1854,共7页; 介绍宣城市宣州区宅基地抵押贷款的运行机制和贷款流程,指出抵押物处置难、政府推动力度不足、金融机构积极性不高和农户认知度不够是影响宅基地抵押贷款可获性的4个主要因素,提出着重从法律法规修订、风险缓释机制建立、金融产品创新... 展开更多; 关键词宅基地抵押贷款运行机制贷款流程抵押物处置风险缓释机制宣城市宣州区; 在线阅读下载PDF 职称材料

贷款偏好视角下农户宅基地抵押行为意愿及模式选择——基于昌吉州12村镇255份问卷调研被引量：12: 3; 作者原伟鹏刘新平 +1 位作者高玥曾庆敏《金融理论与实践》北大核心 2017年第1期82-88,共7页; 通过选取昌吉州3县市12个村镇255份实地调查问卷,运用Probit模型和主成分分析方法,对影响宅基地抵押贷款意愿的因素和抵押偏好等级进行分析。结果表明,职业类型、村委会对宅基地抵押贷款态度、宅基地抵押贷款风险认知、对基础设施和社... 展开更多; 关键词宅基地使用权抵押农户意愿二元Probit模型贷款模式; 在线阅读下载PDF 职称材料

农村宅基地利用与抵押调查研究——基于重庆市不同区域农户的问卷分析被引量：15: 4; 作者陈霄《西部论坛》 2010年第3期8-16,共9页; 重庆市是全国统筹城乡综合配套改革试验区。对重庆特定区域农户的宅基地利用现状、宅基地产权状况以及农民宅基地抵押融资意愿进行实地调查,分析得出结论:大部分农民对宅基地具有强烈的财产意识,希望国家能够解除对宅基地流转的各种限制... 展开更多; 关键词宅基地宅基地抵押土地使用权土地财产属性; 在线阅读下载PDF 职称材料

宅基地使用权抵押的现实困境与破解之维——基于578份裁判文书的分析被引量：5: 5; 作者张佑周俊强《河南社会科学》 CSSCI 北大核心 2023年第3期70-78,共9页; 宅基地使用权抵押是在不改变财产归属和利用关系的状态下,对财产价值的进一步发挥,是乡村振兴中赋予农民财产权益绕不开的话题。相对于法条上的严苛禁令,宅基地使用权抵押的实践则生动活泼,农民采用宅基地使用权抵押的行动早已悄然成风... 展开更多; 关键词宅基地使用权抵押土地财产权宅基地制度改革; 在线阅读下载PDF 职称材料

农村宅基地使用权抵押贷款对农户收入影响:实证与解释被引量：4: 6; 作者朱晓杰《金融理论与实践》北大核心 2019年第9期112-118,共7页; 以2015 2017年河南省农村宅基地使用权抵押贷款试点县调研数据为依据,运用双重差分倾向得分匹配法(PSM-DID),实证检验了农村宅基地使用权抵押贷款收入效应。结果表明,农村宅基地使用权抵押贷款能够显著提升农业生产要素投入,从而提高农... 展开更多; 关键词农村宅基地使用权抵押贷款农户收入效应根源实证检验; 在线阅读下载PDF 职称材料

我国闲置宅基地的形成与盘活模式分析被引量：1: 7; 作者侯军亮何凯迪《安徽农业科学》 CAS 2022年第21期251-254,共4页; 我国集体土地资源的使用长期处于紧张状态,而农村宅基地资源被大量浪费,盘活被闲置的宅基地资源,促进宅基地资源的充分利用,无疑是一条重要途径。基于当前的客观现实,对宅基地的有关概念进行了界定,在此之下,呈现了闲置宅基地的现状并... 展开更多; 关键词闲置宅基地盘活宅基地抵押权; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农村宅基地抵押的法律约束、实践与路径选择被引量：26: 1; 作者朱宝丽; 机构山东建筑大学中国社会科学院法学研究所; 出处《生态经济》北大核心 2011年第11期34-37,共4页; 文摘目前,《物权法》等是规范我国土地制度的基本法律规范,宅基地抵押受到现行法律的限制。但是随着城市化进程的加快,开展宅基地抵押有很强的现实意义。一些地方对宅基地使用权抵押进行了有益的探索,但也存在很多法律问题。完善宅基地使用权登记制度、科学设计宅基地抵押制度以及完善农村社会保障体系是推进宅基地抵押市场发展的必由之路。; 关键词宅基地抵押法律约束路径选择; Keywords the rural house sites the law stipulation path choice; 分类号 F301.3 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名宣城市宣州区宅基地抵押贷款可获性影响因素分析被引量：1: 2; 作者赵亚玫袁月明朱苏禹施政禹张媛媛; 机构南京农业大学金融学院; 出处《浙江农业科学》 2017年第10期1848-1854,共7页; 基金 SRT计划项目(1627A16); 文摘介绍宣城市宣州区宅基地抵押贷款的运行机制和贷款流程,指出抵押物处置难、政府推动力度不足、金融机构积极性不高和农户认知度不够是影响宅基地抵押贷款可获性的4个主要因素,提出着重从法律法规修订、风险缓释机制建立、金融产品创新等方面的建议以构建立体化解决方案。; 关键词宅基地抵押贷款运行机制贷款流程抵押物处置风险缓释机制宣城市宣州区; 分类号 F311 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名贷款偏好视角下农户宅基地抵押行为意愿及模式选择——基于昌吉州12村镇255份问卷调研被引量：12: 3; 作者原伟鹏刘新平高玥曾庆敏; 机构新疆农业大学管理学院新疆农业大学土地科学研究所南京农业大学公共管理学院; 出处《金融理论与实践》北大核心 2017年第1期82-88,共7页; 基金国家自然科学基金项目(项目编号:71363054) 新疆哲学社会科学研究规划基金项目(编号:14BJY024); 文摘通过选取昌吉州3县市12个村镇255份实地调查问卷,运用Probit模型和主成分分析方法,对影响宅基地抵押贷款意愿的因素和抵押偏好等级进行分析。结果表明,职业类型、村委会对宅基地抵押贷款态度、宅基地抵押贷款风险认知、对基础设施和社会保障满意度等是影响农户宅基地抵押贷款偏好的主要因素;调研区宅基地抵押意愿的偏好等级与调研区自然资源禀赋、产业发展状况、距离乡镇的距离区位优势和谋求发展致富的主观意识息息相关;针对高、中、初和低四个等别的不同区域差异化施策,设计对应的宅基地抵押贷款模式分别是市场决定模式、政府引导模式、集体组织模式和农民自发模式,慎重稳妥地推进农村宅基地的自愿抵押贷款和有序有偿退出。; 关键词宅基地使用权抵押农户意愿二元Probit模型贷款模式; Keywords mortgage of homestead use right farmer willingness binary Probit model loan mode; 分类号 F832.4 [经济管理—金融学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农村宅基地利用与抵押调查研究——基于重庆市不同区域农户的问卷分析被引量：15: 4; 作者陈霄; 机构中国人民大学中共重庆市委党校社会经济发展研究; 出处《西部论坛》 2010年第3期8-16,共9页; 文摘重庆市是全国统筹城乡综合配套改革试验区。对重庆特定区域农户的宅基地利用现状、宅基地产权状况以及农民宅基地抵押融资意愿进行实地调查,分析得出结论:大部分农民对宅基地具有强烈的财产意识,希望国家能够解除对宅基地流转的各种限制,以实现其最大化经济利益。因此,应赋予农民对宅基地使用权完整的占有、使用、收益和处分权利;进一步开展宅基地登记确权,明确宅基地的财产属性;逐步放开宅基地抵押的政策限制,并弱化宅基地抵押的社会风险。; 关键词宅基地宅基地抵押土地使用权土地财产属性; Keywords residence site residence site collateralization land use right land asset attribution; 分类号 F301.3 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名宅基地使用权抵押的现实困境与破解之维——基于578份裁判文书的分析被引量：5: 5; 作者张佑周俊强; 机构安徽师范大学马克思主义学院; 出处《河南社会科学》 CSSCI 北大核心 2023年第3期70-78,共9页; 基金国家社会科学基金项目“我国农地金融创新的城乡收入分配效应研究”(19BJL104) 安徽省高校人文社会科学研究重点项目“乡村振兴战略背景下安徽农村集体经济组织法律人格重构”(SK2019A0599) 安徽省高校优秀青年人才支持计划项目(gxyq2022090)。; 文摘宅基地使用权抵押是在不改变财产归属和利用关系的状态下,对财产价值的进一步发挥,是乡村振兴中赋予农民财产权益绕不开的话题。相对于法条上的严苛禁令,宅基地使用权抵押的实践则生动活泼,农民采用宅基地使用权抵押的行动早已悄然成风。基于裁判文书的分析清晰表明,宅基地使用权担保是农民普遍存在的产权诉求,宅基地财产担保功能的发挥存在多重困境。农民的土地财产权法律认知不足、农地的社会保障属性、产权确认不充分、宅基地流转障碍共同影响了宅基地使用权担保功能的实现。宅基地使用权能否抵押?社会各部门之间虽有行动偏差,但也存在趋同性空间。宅基地使用权抵押是农民的产权融资行为,未来应以有限抵押为原则设计相关制度。具体而言,就是立足于顶层设计落实农民的居住保障,着眼于居住升级完善金融供给,完善抵押配套制度以促成抵押担保的实现。; 关键词宅基地使用权抵押土地财产权宅基地制度改革; Keywords Mortage of Homestead Use Right Land Property Rights Reform of Homestead System; 分类号 D9 [政治法律—法学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名农村宅基地使用权抵押贷款对农户收入影响:实证与解释被引量：4: 6; 作者朱晓杰; 机构河南信息统计职业学院; 出处《金融理论与实践》北大核心 2019年第9期112-118,共7页; 基金 2018年河南省软科学课题,编号:2996 2019年河南省教育厅人文社科项目,课题编号:2019-ZZJH-330; 文摘以2015 2017年河南省农村宅基地使用权抵押贷款试点县调研数据为依据,运用双重差分倾向得分匹配法(PSM-DID),实证检验了农村宅基地使用权抵押贷款收入效应。结果表明,农村宅基地使用权抵押贷款能够显著提升农业生产要素投入,从而提高农业产出。进而对农户收入具有显著且持续的推动作用,而且贷款周期越久,推动作用越大。为此,未来农村宅基地使用权抵押贷款政策完善的重点在于正视农户异质性,积极提供差异化产品,进一步优化农村金融生态环境,降低融资费用。; 关键词农村宅基地使用权抵押贷款农户收入效应根源实证检验; 分类号 F832.43 [经济管理—金融学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名我国闲置宅基地的形成与盘活模式分析被引量：1: 7; 作者侯军亮何凯迪; 机构广东理工学院; 出处《安徽农业科学》 CAS 2022年第21期251-254,共4页; 基金广东理工学院科技项目(GKJ2018023)。; 文摘我国集体土地资源的使用长期处于紧张状态,而农村宅基地资源被大量浪费,盘活被闲置的宅基地资源,促进宅基地资源的充分利用,无疑是一条重要途径。基于当前的客观现实,对宅基地的有关概念进行了界定,在此之下,呈现了闲置宅基地的现状并分析了成因,对浙江义乌、福建晋江、天津蓟州3个试点地区采取的盘活闲置宅基地方案进行了总结,并提出了治理闲散宅基地的措施和方案。; 关键词闲置宅基地盘活宅基地抵押权; Keywords Idle homestead Revitalization Homestead mortgage; 分类号 F321.1 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	农村宅基地抵押的法律约束、实践与路径选择	朱宝丽	《生态经济》北大核心	2011	26	在线阅读下载PDF 职称材料
2	宣城市宣州区宅基地抵押贷款可获性影响因素分析	赵亚玫袁月明朱苏禹施政禹张媛媛	《浙江农业科学》	2017	1	在线阅读下载PDF 职称材料
3	贷款偏好视角下农户宅基地抵押行为意愿及模式选择——基于昌吉州12村镇255份问卷调研	原伟鹏刘新平高玥曾庆敏	《金融理论与实践》北大核心	2017	12	在线阅读下载PDF 职称材料
4	农村宅基地利用与抵押调查研究——基于重庆市不同区域农户的问卷分析	陈霄	《西部论坛》	2010	15	在线阅读下载PDF 职称材料
5	宅基地使用权抵押的现实困境与破解之维——基于578份裁判文书的分析	张佑周俊强	《河南社会科学》 CSSCI 北大核心	2023	5	在线阅读下载PDF 职称材料
6	农村宅基地使用权抵押贷款对农户收入影响:实证与解释	朱晓杰	《金融理论与实践》北大核心	2019	4	在线阅读下载PDF 职称材料
7	我国闲置宅基地的形成与盘活模式分析	侯军亮何凯迪	《安徽农业科学》 CAS	2022	1	在线阅读下载PDF 职称材料