期刊文献+
共找到148篇文章
< 1 2 8 >
每页显示 20 50 100
农户分化对农村宅基地使用权流转意愿的影响分析——基于结构方程模型(SEM)的估计 被引量:34
1
作者 杨应杰 《经济经纬》 CSSCI 北大核心 2014年第1期38-43,共6页
笔者运用结构方程模型(SEM),以河南省4个试点县(濮阳县、杞县、固始县、汝阳县)的调查材料为依据,对影响农村宅基地使用权流转意愿的因素进行了实证分析。结果表明,农户职业分化和经济分化程度对农村宅基地使用权流转意愿具有显著影响;... 笔者运用结构方程模型(SEM),以河南省4个试点县(濮阳县、杞县、固始县、汝阳县)的调查材料为依据,对影响农村宅基地使用权流转意愿的因素进行了实证分析。结果表明,农户职业分化和经济分化程度对农村宅基地使用权流转意愿具有显著影响;在可观测变量中,年龄、文化程度、家庭农业劳动力人数、宅基地使用权稳定性的认知等对宅基地使用权流转意愿具有显著影响效应。因此,农村宅基地使用权流转政策要注意区分不同阶层农户特点,积极促进农户各阶层职业结构的合理化。 展开更多
关键词 农户分化 宅基地使用权流转意愿 结构方程
在线阅读 下载PDF
农户宅基地使用权流转意愿及影响因素研究——基于武汉市江夏区210户调查问卷分析 被引量:17
2
作者 徐汉明 刘春伟 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 2012年第6期44-49,共6页
以武汉市江夏区为研究区域,通过对江夏区210个农户的实地问卷调查,首先分析了江夏区宅基地使用现状,宅基地使用权流转呈现的特点,进一步应用Logistic回归模型定量的分析农户宅基地使用权流转的影响因素。研究结果表明:户主文化程度、供... 以武汉市江夏区为研究区域,通过对江夏区210个农户的实地问卷调查,首先分析了江夏区宅基地使用现状,宅基地使用权流转呈现的特点,进一步应用Logistic回归模型定量的分析农户宅基地使用权流转的影响因素。研究结果表明:户主文化程度、供养系数、非农就业率、距离城镇的距离、家庭宅基地和房屋的价值,这些因素对于农户宅基地使用权流转具有显著性的影响。 展开更多
关键词 宅基地 使用权流转 LOGISTIC模型 影响因素
在线阅读 下载PDF
农户宅基地使用权流转意愿及其影响因素研究——以山东省齐河县为例 被引量:10
3
作者 徐倩 夏敏 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第21期11394-11396,共3页
通过对山东省齐河县的农户调查,在理清该县农民宅基地使用现状的基础上,从社会意识、经济意识和思想意识3个方面分析了农民宅基地流转的意愿及其影响因素,并据此提出了相应的政策建议。
关键词 农户 宅基地使用权 流转 齐河县
在线阅读 下载PDF
基于农户需求的建瓯市宅基地使用权流转意愿及影响因素研究
4
作者 孟盼盼 程怡诺 范胜龙 《浙江农业科学》 2023年第8期2038-2045,共8页
基于农户分化伴生的需求异质性视角,研究农户宅基地流转意愿的显著性影响因素,对提高农户宅基地流转积极性具有重要意义。借助二元Logistic模型和主成分分析法,探析试点地区农户宅基地保留需求和流转期望需求对流转意愿的影响机理,结果... 基于农户分化伴生的需求异质性视角,研究农户宅基地流转意愿的显著性影响因素,对提高农户宅基地流转积极性具有重要意义。借助二元Logistic模型和主成分分析法,探析试点地区农户宅基地保留需求和流转期望需求对流转意愿的影响机理,结果表明,留村的直系亲属人数、农业收入占比、未来失业、退休后回农村养老等因素表现为农户宅基地保留需求,其对流转意愿存在显著负向影响;合理的流转价格标准、能享有惠农补贴、能实现入股、融资等资产价值因素表现为农户宅基地流转期望需求,其对流转意愿存在显著正向影响;宅基地保留需求通过弱化流转期望需求中宅基地资产价值显化,抑制期望需求对农户流转意愿的促进作用;农户宅基地保留需求对流转意愿的负向作用大于期望需求的正向作用,农户宅基地保留需求对流转意愿的贡献度为62.49%,农户宅基地流转期望需求对流转意愿的贡献度仅为37.51%。根据研究结论提出了应加强宅基地改革政策宣传、重点探索农户宅基地资格权保障制度等政策建议,以期为推进试点地区宅基地流转工作,盘活农村闲置资产提供参考。 展开更多
关键词 农村宅基地 宅基地使用权流转 宅基地需求 农户意愿
在线阅读 下载PDF
分布式认知视角下农户闲置宅基地使用权流转的行为逻辑与区域差异研究 被引量:1
5
作者 罗湖平 李雅婷 邓雅轩 《中国土地科学》 北大核心 2025年第3期33-44,共12页
研究目的:基于分布式认知理论,构建“认知分布(地域力/文化力/个人力)→认知中介(风险感知/收益预期)→行为输出(流转意愿/博弈能力/流转行为)”的解释路径,探究长沙市闲置宅基地使用权流转试点区和非试点区的农户行为差异化驱动逻辑,... 研究目的:基于分布式认知理论,构建“认知分布(地域力/文化力/个人力)→认知中介(风险感知/收益预期)→行为输出(流转意愿/博弈能力/流转行为)”的解释路径,探究长沙市闲置宅基地使用权流转试点区和非试点区的农户行为差异化驱动逻辑,为有效实现宅基地盘活利用提供决策参考。研究方法:问卷调查法、带有调节效应的结构方程模型、简单斜率分析。研究结果:(1)在试点区,地域力对收益预期和风险感知的路径系数分别为0.722和-0.658,呈现“高收益预期—低风险感知”特征;在非试点区则分别为-0.486和0.423,其作用方向恰与试点区相反,呈“低收益预期—高风险感知”特征。(2)个人力正向作用于收益预期、负向作用于风险感知,作用强度均为试点区大于非试点区;文化力对收益预期和风险感知均有显著正向作用。(3)在非试点区,近郊农户流转意愿形成时收益预期的正向影响强于风险感知的负向影响,远郊农户则是风险感知的负向影响强于收益预期的正向影响,试点区农户则无明显偏向。(4)流转意愿驱动流转行为,博弈能力在其中起到正向调节作用且强度呈区域分异:非试点区大于试点区、近郊大于远郊、农业区大于工业区。研究结论:考虑在非试点区完善“政策包+案例库”宣传体系,打造可视化流转收益测算平台;强化农户风险教育,探索开展农村产权交易保险业务;通过“合作社+中介”等联合模式提高城市远郊农户和工业区农户的决策水平与议价能力。 展开更多
关键词 闲置宅基地 使用权流转 农户行为 分布式认知理论 调节效应 结构方程模型
在线阅读 下载PDF
共同富裕视域下农村宅基地使用权流转法律制度构建研究
6
作者 郑朋树 《安徽农业科学》 2025年第7期234-237,243,共5页
让农民富起来是农村工作的重点,促进宅基地使用权流转是国家农村土地改革的主要内容。法律允许农村宅基地使用权流转有利于土地资源的优化配置、城乡之间的统筹发展、农村经济的快速增长、宅基地私下交易的整顿治理。我国农村宅基地使... 让农民富起来是农村工作的重点,促进宅基地使用权流转是国家农村土地改革的主要内容。法律允许农村宅基地使用权流转有利于土地资源的优化配置、城乡之间的统筹发展、农村经济的快速增长、宅基地私下交易的整顿治理。我国农村宅基地使用权流转具有法理基础、具备政策引领、具备实践经验。目前,宅基地使用权流转在法律上存在以下问题:流转主体财产权能不完整、流转范围和形式受到限制、流转缺少有效的监管机制、缺少科学的价值评估机制、缺少合理的收益分配机制。通过对这五个方面进行完善,改变不足,来构建我国农村宅基地使用权流转法律制度,有助于发挥我国宅基地使用权的价值功能。 展开更多
关键词 宅基地 使用权 流转 法律制度
在线阅读 下载PDF
农村宅基地使用权流转对土地利用结构的影响分析
7
作者 邱宇飞 张晋 《农家科技》 2025年第32期19-21,共3页
当前,农村宅基地流转面临法规不完善、平台不健全、规划引导不足等问题,这些问题直接影响土地利用结构优化。推动宅基地合理流转与土地利用结构调整,研究应聚焦完善法规体系、健全交易平台、强化规划引导。明确权能边界、搭建交易载体... 当前,农村宅基地流转面临法规不完善、平台不健全、规划引导不足等问题,这些问题直接影响土地利用结构优化。推动宅基地合理流转与土地利用结构调整,研究应聚焦完善法规体系、健全交易平台、强化规划引导。明确权能边界、搭建交易载体、统筹空间规划,可让流转流程更规范,提升土地利用效率,为乡村土地利用结构优化筑牢基础,为乡村振兴注入动力。 展开更多
关键词 宅基地使用权流转 土地利用结构 资源配置 乡村振兴
在线阅读 下载PDF
农村宅基地使用权流转的价值旨归、现实约束与政策探讨 被引量:5
8
作者 刘松梅 《农业经济》 北大核心 2024年第6期108-111,共4页
农村宅基地使用权流转能有效破解城市用地成本高企与农村土地资源大量闲置的双重困境,是推进农村宅基地“三权”分置改革的必然要求,也是激活宅基地的市场价值、加快强村富民的重要基础,事关广大农民切身利益和农业现代化建设大局。文... 农村宅基地使用权流转能有效破解城市用地成本高企与农村土地资源大量闲置的双重困境,是推进农村宅基地“三权”分置改革的必然要求,也是激活宅基地的市场价值、加快强村富民的重要基础,事关广大农民切身利益和农业现代化建设大局。文章通过总结放活农村宅基地使用权的两种改革模式:“义乌模式”和“象山模式”,分析阻碍宅基地使用权流转的现实约束,思考和探讨宅基地使用权流转的政策路径,以充分发挥其对乡村振兴战略的推动作用。 展开更多
关键词 宅基地使用权 流转机制 “三权”分置 乡村振兴
在线阅读 下载PDF
农户宅基地使用权流转参与意愿研究——基于定州市农户的调查 被引量:8
9
作者 刘蕾 《社会科学家》 CSSCI 北大核心 2019年第7期63-69,共7页
随着城镇化速度加快,农村人口大规模涌入城市,农村宅基地出现闲置、荒废等现象。与此同时,城市用地紧张,人地矛盾日益突出。为实现城乡统筹、增加农民财产性收入,宅基地改革迫在眉睫。文章以全国试点区之一的河北省定州市作为研究区,采... 随着城镇化速度加快,农村人口大规模涌入城市,农村宅基地出现闲置、荒废等现象。与此同时,城市用地紧张,人地矛盾日益突出。为实现城乡统筹、增加农民财产性收入,宅基地改革迫在眉睫。文章以全国试点区之一的河北省定州市作为研究区,采用问卷调查法和二元Logistic回归分析相结合的方法,以农户宅基地使用权的流转意愿为研究对象,分析影响农户流转意愿的因素。Logistic回归分析的结果表明,农户宅基地使用权的流转意愿与农户家庭收入来源、是否有空闲宅基地等8个变量有显著性关系。根据结果,提出几点建议,以便更好地推进"农村土地制度改革"的进程。 展开更多
关键词 宅基地 使用权流转 参与意愿 LOGISTIC回归
在线阅读 下载PDF
宅基地使用权确权对不同区域农户宅基地流转意愿的影响研究——基于湖北省361份农户的调查 被引量:34
10
作者 吴郁玲 杜越天 +1 位作者 冯忠垒 王梅 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2017年第9期52-61,共10页
研究目的:以湖北省武汉市、仙桃市和恩施市的近郊农村、远郊纯农村和远郊风景秀丽农村361份农户调查数据为基础,考察确权对农户宅基地使用权流转意愿的影响,以期为客观评价确权政策的实施绩效提供一定的理论依据和经验支持。研究方法:... 研究目的:以湖北省武汉市、仙桃市和恩施市的近郊农村、远郊纯农村和远郊风景秀丽农村361份农户调查数据为基础,考察确权对农户宅基地使用权流转意愿的影响,以期为客观评价确权政策的实施绩效提供一定的理论依据和经验支持。研究方法:描述性统计分析方法和Probit模型。研究结果:(1)确权前、后农户宅基地使用权流转意愿有明显变化。近郊农村、远郊纯农村和远郊风景秀丽农村愿意进行流转的农户比例分别从确权前的54.2%、58.74%和41.38%提高到确权后的91.6%、67.83%和59.77%。(2)农户的经济收益预期、住房保障预期及确权政策对其宅基地流转意愿具有显著的正向影响,但在三类农村中的显著性水平存在一定差异。(3)农户的非农就业状况和宅基地拥有状况对三类农村农户宅基地流转意愿的影响也具有差别性。(4)地方政府的有序组织和企业的参与在近郊农村和远郊纯农村对增强农户宅基地流转意愿具有积极的现实意义。研究结论:应根据农村自然地理和经济区位条件等的差异,兼顾农户的经济收益预期和住房保障预期,制定城市近郊农村、远郊纯农村和远郊风景秀丽农村差别性的宅基地使用权确权和流转管理政策。 展开更多
关键词 土地经济 宅基地使用权确权 宅基地使用权流转 意愿
在线阅读 下载PDF
农村宅基地使用权流转的合法性探析 被引量:25
11
作者 罗光宇 欧阳晨 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 2013年第2期6-11,共6页
我国现行法律关于农村宅基地使用权流转的规定模糊,且在适用法律的过程中发生了误读。我国现有的农村宅基地使用权流转试点既证明了其存在的合理性,也暴露了农村宅基地使用权制度改革中亟待解决的诸多问题。在渐进式地推进农村宅基地使... 我国现行法律关于农村宅基地使用权流转的规定模糊,且在适用法律的过程中发生了误读。我国现有的农村宅基地使用权流转试点既证明了其存在的合理性,也暴露了农村宅基地使用权制度改革中亟待解决的诸多问题。在渐进式地推进农村宅基地使用权的流转过程中,政府既是不可或缺的力量,也是一个务必准确定位的角色。农村宅基地使用权流转的目标也是多重而复杂的,其中农民的利益是一切问题的起点也是归宿,所以改革应以保证农民意思自治为核心,以实现公平交易为准绳,伴随而生的是土地利用效率的提高与城市化的推进。 展开更多
关键词 农民 宅基地使用权 流转 意思自治
在线阅读 下载PDF
“三权分置”背景下农户宅基地使用权流转的改革思考 被引量:22
12
作者 周江梅 黄启才 曾玉荣 《重庆社会科学》 CSSCI 2020年第1期28-37,共10页
宅基地“三权分置”使得现有的使用权剥离了原法律框架所赋予的身份属性,解决了宅基地使用权难以放活的制度困境。通过比较“三权分置”与“二权分置”下农户宅基地使用权,可以清晰看到“三权分置”下宅基地使用权流转范围与流转方式发... 宅基地“三权分置”使得现有的使用权剥离了原法律框架所赋予的身份属性,解决了宅基地使用权难以放活的制度困境。通过比较“三权分置”与“二权分置”下农户宅基地使用权,可以清晰看到“三权分置”下宅基地使用权流转范围与流转方式发生了很大变化,宅基地资产性功能明显增强。在放活宅基地使用权实践中,因法律制度制约,全国宅基地试点县使用权改革仍较谨慎。为此,需要更有针对性的措施推动宅基地使用权流转,通过确权明确权利界线、出台促进宅基地使用权流转规范性制度、以市场为多余建设用地(其中宅基地占据大部分)资源配置基础、将多余宅基地资源转为集体经营性建设用地、调整对宅基地使用权指标流转管控等。 展开更多
关键词 农户宅基地 “三权分置” 使用权流转
在线阅读 下载PDF
农村宅基地使用权流转法律问题研究——以中国不同时期立法演变为视角 被引量:13
13
作者 陈广华 马成 芮志文 《云南社会科学》 CSSCI 北大核心 2011年第4期103-106,共4页
中国在不同时期对农村宅基地使用权流转的立法实践证明,严格限制其流转的立法内容陈旧,立法资源缺失,与物权价值冲突。农村宅基地使用权流转是实现法的价值和追求物权理念的需要。为了保障宅基地使用权有效流转,应将村委会确定为管理和... 中国在不同时期对农村宅基地使用权流转的立法实践证明,严格限制其流转的立法内容陈旧,立法资源缺失,与物权价值冲突。农村宅基地使用权流转是实现法的价值和追求物权理念的需要。为了保障宅基地使用权有效流转,应将村委会确定为管理和经营主体,明确宅基地使用权有偿使用,建立流转强制登记制度。 展开更多
关键词 农村宅基地使用权流转 强制登记 物权
在线阅读 下载PDF
农户宅基地使用权抵押贷款意愿的研究——以辽宁省为例 被引量:11
14
作者 彭丽坤 宁国强 姜健 《江苏农业科学》 北大核心 2014年第6期467-469,477,共4页
以辽宁省21县(区)331户农户参与宅基地使用权及住房财产权抵押贷款意愿的调查问卷为样本数据,通过建立Probit回归模型分析了影响农户参与宅基地使用权及住房财产权抵押贷款意愿的各种因素。结果表明:农户对资金的需求、户主性别、受教... 以辽宁省21县(区)331户农户参与宅基地使用权及住房财产权抵押贷款意愿的调查问卷为样本数据,通过建立Probit回归模型分析了影响农户参与宅基地使用权及住房财产权抵押贷款意愿的各种因素。结果表明:农户对资金的需求、户主性别、受教育程度、身体状况、年净收入、风险偏好程度等因素对农户参与宅基地使用权及住房财产权抵押贷款意愿有显著的正影响,而户主年龄和筹措资金能力对该意愿影响不显著。 展开更多
关键词 宅基地使用权 抵押意愿 影响因素 辽宁省
在线阅读 下载PDF
论市场机制在宅基地使用权流转中的限度 被引量:12
15
作者 韩清怀 王海军 《经济问题》 CSSCI 北大核心 2010年第6期75-78,共4页
当前我国农村已经分化为传统型农村和现代型农村两种类型。通过分别考察、探析这两种类型的农村宅基地使用权流转中完全引入市场机制所可能产生的影响,清晰地发现市场机制在稀缺性资源的配置上所具有的局限性同样存在于宅基地使用权的... 当前我国农村已经分化为传统型农村和现代型农村两种类型。通过分别考察、探析这两种类型的农村宅基地使用权流转中完全引入市场机制所可能产生的影响,清晰地发现市场机制在稀缺性资源的配置上所具有的局限性同样存在于宅基地使用权的配置上。因此,在坚持"一户一宅"原则的前提下,在宅基地使用权流转制度的构建上,坚持"禁止城里人购买农村宅基地,允许宅基地在本集体成员间流转",应当是妥当、合理的选择。 展开更多
关键词 市场机制 局限性 宅基地使用权 流转
在线阅读 下载PDF
河北省农村宅基地使用权流转问题研究——以河北省石家庄市为例 被引量:4
16
作者 张长春 王立芹 张园园 《江苏农业科学》 CSCD 北大核心 2011年第5期526-528,共3页
通过对河北省石家市农村宅基地利用现状的实证研究,深入分析了宅基地利用中的问题及现有流转形式的适法性。为进一步促进、完善河北农村宅基地使用权流转,提出逐步放宽宅基地使用权的流转,建立农村宅基地收储机制,明确产权完善宅基地使... 通过对河北省石家市农村宅基地利用现状的实证研究,深入分析了宅基地利用中的问题及现有流转形式的适法性。为进一步促进、完善河北农村宅基地使用权流转,提出逐步放宽宅基地使用权的流转,建立农村宅基地收储机制,明确产权完善宅基地使用权登记制度,明确宅基地流转的范围和条件,做好宅基地使用权流转相关配套服务的多项相关政策建议。 展开更多
关键词 宅基地 使用权 流转 石家庄市
在线阅读 下载PDF
我国农村宅基地使用权流转机制研究 被引量:7
17
作者 林绍珍 廖桂容 《东南学术》 CSSCI 北大核心 2014年第5期166-172,共7页
随着城镇化的快速发展,农村人口大量向城镇转移,一方面,建设用地需求不断增长,另一方面,由于宅基地使用权不能流转,大量宅基地处于闲置状态,从而导致土地资源配置低效。为此,建立农村宅基地使用权流转机制,对促进农村宅基地使用权规范... 随着城镇化的快速发展,农村人口大量向城镇转移,一方面,建设用地需求不断增长,另一方面,由于宅基地使用权不能流转,大量宅基地处于闲置状态,从而导致土地资源配置低效。为此,建立农村宅基地使用权流转机制,对促进农村宅基地使用权规范、有序的流转,提高土地资源配置效率具有重要意义。文章在分析国内关于农村宅基地使用权流转研究的基础上,从宅基地制度历史变迁过程寻找宅基地使用权流转的合理性。同时,为适应城镇化的发展需要,宅基地使用权流转的权益机制、管理机制、市场机制和风险控制机制等应成为宅基地使用权流转机制建设的主要内容。 展开更多
关键词 农村宅基地 使用权流转 流转机制
在线阅读 下载PDF
我国农村宅基地使用权流转问题的法律思考 被引量:9
18
作者 王春伟 田英 丁照勇 《商业时代》 北大核心 2009年第17期60-61,共2页
目前我国现实中农村宅基地使用权流转现象普遍存在,而目前农村宅基地使用权流转中存在着诸如审批管理不严、交易纠纷不断等问题,增加了依法管理的难度。本文通过对农村宅基地使用权流转的原因及存在问题进行分析,提出解决对策,以期对完... 目前我国现实中农村宅基地使用权流转现象普遍存在,而目前农村宅基地使用权流转中存在着诸如审批管理不严、交易纠纷不断等问题,增加了依法管理的难度。本文通过对农村宅基地使用权流转的原因及存在问题进行分析,提出解决对策,以期对完善我国农村宅基地使用权流转有所裨益。 展开更多
关键词 宅基地使用权 流转 问题 对策
在线阅读 下载PDF
农村宅基地使用权流转制度改革的立法完善对策 被引量:20
19
作者 陈璐 韩学平 《农业经济》 北大核心 2017年第1期79-81,共3页
农村宅基地使用权是社会主义形态下的一种特有的物权形式,它是确立在土地公有制基础上的.在城乡二元结构的背景下,宅基地使用权的流转受到法律和国家政策的严格限制。随着市场经济体制的进一步发展,破除城乡二元结构势在必行,党的十八... 农村宅基地使用权是社会主义形态下的一种特有的物权形式,它是确立在土地公有制基础上的.在城乡二元结构的背景下,宅基地使用权的流转受到法律和国家政策的严格限制。随着市场经济体制的进一步发展,破除城乡二元结构势在必行,党的十八届三中全会和2015年中央一号文件都强调要深化农村体制改革,其中重要的内容就是农村宅基地的改革。农村宅基地制度改革,在城乡一体化发展的背景下,其中核心的一个问题是探索新时期宅基地合法、有序流转的路径,而完善的宅基地使用权流转法律体系为宅基地流转改革的顺利进行提供保障,研究宅基地流转相关立法的制定在现阶段具有理论和实践意义。 展开更多
关键词 宅基地使用权 流转 立法建议
在线阅读 下载PDF
我国农村宅基地使用权流转的困境与出路 被引量:39
20
作者 贺日开 《江苏社会科学》 CSSCI 北大核心 2014年第6期68-77,共10页
农村宅基地使用权流转制度改革既关系到农民的核心利益,也将在很大程度上决定农村改革的成败。面对当前农村宅基地使用权流转制度中的种种问题,改革是应有的、必然的回应,而改革方案的选择则必须十分慎重。通过深入梳理、分析宅基地使... 农村宅基地使用权流转制度改革既关系到农民的核心利益,也将在很大程度上决定农村改革的成败。面对当前农村宅基地使用权流转制度中的种种问题,改革是应有的、必然的回应,而改革方案的选择则必须十分慎重。通过深入梳理、分析宅基地使用权流转的现状与困境,不难发现建构宅基地使用权自由流转制度具有坚实理论依据与现实基础。本文将从一般原则、具体建议、相关配套制度的建立与完善等三个层面阐述宅基地使用权自由流转制度的建构。 展开更多
关键词 宅基地使用权 宅基地使用权流转 困境 出路 自由流转
在线阅读 下载PDF
上一页 1 2 8 下一页 到第
使用帮助 返回顶部