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居住用地供给对上海住房市场的影响——基于动态存量—流量模型的实证研究
被引量：
2
1
作者
唐旭君
姚玲珍
《华东经济管理》
CSSCI
2014年第8期8-12,共5页
文章运用住房市场存量—流量模型,动态分析居住用地供给对新建商品住房供给及住房价格的影响,并据此模拟不同居住用地供给思路下商品住房市场的运行状况。基于上海数据的实证分析发现:政府新增居住用地供给对一定时期后的新建商品住房...
文章运用住房市场存量—流量模型,动态分析居住用地供给对新建商品住房供给及住房价格的影响,并据此模拟不同居住用地供给思路下商品住房市场的运行状况。基于上海数据的实证分析发现:政府新增居住用地供给对一定时期后的新建商品住房供给具有显著影响;居住用地供给能够影响远期住房价格,但很难对当期住房价格产生影响。模拟结果显示:增加居住用地供给所能起到平抑房价的作用较为有限。据此提出,政府居住用地供给应着眼于长期,不宜依据短期住房市场状况进行频繁调整。
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关键词
居住用地供给
住房价格
存量-流量模型
土地政策调控
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题名
居住用地供给对上海住房市场的影响——基于动态存量—流量模型的实证研究
被引量：
2
1
作者
唐旭君
姚玲珍
机构
上海对外经贸大学金融管理学院
上海财经大学公共经济及管理学院
出处
《华东经济管理》
CSSCI
2014年第8期8-12,共5页
基金
上海市政府决策咨询研究热点课题(2013-GR-25)
文摘
文章运用住房市场存量—流量模型,动态分析居住用地供给对新建商品住房供给及住房价格的影响,并据此模拟不同居住用地供给思路下商品住房市场的运行状况。基于上海数据的实证分析发现:政府新增居住用地供给对一定时期后的新建商品住房供给具有显著影响;居住用地供给能够影响远期住房价格,但很难对当期住房价格产生影响。模拟结果显示:增加居住用地供给所能起到平抑房价的作用较为有限。据此提出,政府居住用地供给应着眼于长期,不宜依据短期住房市场状况进行频繁调整。
关键词
居住用地供给
住房价格
存量-流量模型
土地政策调控
Keywords
residential land supply
housing price
stock
-
flow model
land policy regulation
分类号
F061.5 [经济管理—政治经济学]
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作者
出处
发文年
被引量
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1
居住用地供给对上海住房市场的影响——基于动态存量—流量模型的实证研究
唐旭君
姚玲珍
《华东经济管理》
CSSCI
2014
2
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