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城市存量用地再开发中的供需关系转型与广州实践
被引量：
3
1
作者
赵康琪
李晋轩
+1 位作者
曾鹏
杜孟鸽
《规划师》
CSSCI
北大核心
2024年第2期58-65,共8页
为深入探讨城市存量用地再开发的供需逻辑与实现机制,指出当前我国城市存量用地再开发实践中的需求方是渴望持续升值的市场资本,而供给方则是同时受到“现状、规划、适用政策”制约的存量地块。在此基础上,以广州为例开展实证研究,进一...
为深入探讨城市存量用地再开发的供需逻辑与实现机制,指出当前我国城市存量用地再开发实践中的需求方是渴望持续升值的市场资本,而供给方则是同时受到“现状、规划、适用政策”制约的存量地块。在此基础上,以广州为例开展实证研究,进一步剖析受政策制度演进影响的供需关系曲线对存量用地再开发规模解释的内在规律,并基于供需关系视角,重新审视我国的城市更新问题,针对存量转型的发展前景与空间生产特征提出若干思考。
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关键词
城市更新
存量用地再开发
政策制度
供需关系
空间生产
广州
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职称材料
城镇存量用地再开发政策演变量化研究——基于“政策结构—政策工具—政策效力”分析框架
2
作者
张佩
尚怡君
+2 位作者
马贤磊
陈扬
于潇
《中国土地科学》
2025年第2期12-22,共11页
研究目的:开展不同阶段城镇存量用地再开发政策量化评价研究,为优化高质量发展目标下存量用地再开发政策体系提供科学借鉴。研究方法:政策文献计量法、PMC指数评价法。研究结果:(1)政策结构上,我国城镇存量用地再开发政策演进历经了“...
研究目的:开展不同阶段城镇存量用地再开发政策量化评价研究,为优化高质量发展目标下存量用地再开发政策体系提供科学借鉴。研究方法:政策文献计量法、PMC指数评价法。研究结果:(1)政策结构上,我国城镇存量用地再开发政策演进历经了“萌芽发展—试点探索—稳中提升”三个时期。(2)政策类别上,虽仍以意见、通知、方案为主,但法律类政策文本比重不断上升。(3)政策主体上,呈现以各级政府为统领,自然资源部门为核心,住建、发改、财政等多部门协同参与的特征。(4)政策工具上,呈现财税支持和协同治理类政策工具不断上升,而规划管制和市场管理类工具持续下降的态势。(5)政策效力上,选取的15份专项政策样本整体设计较为合理,中央和典型地区(广东、上海、浙江、江苏)政策样本PMC指数均呈持续上升态势,但各地间政策效力评价结果差异较大。研究结论:健全城镇存量用地再开发政策,要注重长期综合收益,推动政策文本法律化,完善以各级政府为统领、自然资源部门为核心、多部门参与的协同治理体制,综合运用各类政策工具,多措并举构建政策效力全面评估机制。
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关键词
城镇
存量
用地
存量用地再开发
政策文本
政策量化评估
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职称材料
题名
城市存量用地再开发中的供需关系转型与广州实践
被引量：
3
1
作者
赵康琪
李晋轩
曾鹏
杜孟鸽
机构
中规院(北京)规划设计有限公司
天津大学建筑学院
出处
《规划师》
CSSCI
北大核心
2024年第2期58-65,共8页
基金
国家自然科学基金面上项目(51678393、51978447)
天津市创新类“项目+团队”重点培养专项(XC202061)。
文摘
为深入探讨城市存量用地再开发的供需逻辑与实现机制,指出当前我国城市存量用地再开发实践中的需求方是渴望持续升值的市场资本,而供给方则是同时受到“现状、规划、适用政策”制约的存量地块。在此基础上,以广州为例开展实证研究,进一步剖析受政策制度演进影响的供需关系曲线对存量用地再开发规模解释的内在规律,并基于供需关系视角,重新审视我国的城市更新问题,针对存量转型的发展前景与空间生产特征提出若干思考。
关键词
城市更新
存量用地再开发
政策制度
供需关系
空间生产
广州
Keywords
urban renewal
stock land redevelopment
policy and institution
demand-supply relationship
space production
Guangzhou
分类号
TU984 [建筑科学—城市规划与设计]
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职称材料
题名
城镇存量用地再开发政策演变量化研究——基于“政策结构—政策工具—政策效力”分析框架
2
作者
张佩
尚怡君
马贤磊
陈扬
于潇
机构
南京农业大学公共管理学院
出处
《中国土地科学》
2025年第2期12-22,共11页
基金
国家社会科学基金哲学社会科学领军人才项目(22VRC163)
自然资源重大战略问题研究与智库建设项目(ZHGL242026-01)
江苏自然资源智库2024年度开放合作项目(ZK24001)。
文摘
研究目的:开展不同阶段城镇存量用地再开发政策量化评价研究,为优化高质量发展目标下存量用地再开发政策体系提供科学借鉴。研究方法:政策文献计量法、PMC指数评价法。研究结果:(1)政策结构上,我国城镇存量用地再开发政策演进历经了“萌芽发展—试点探索—稳中提升”三个时期。(2)政策类别上,虽仍以意见、通知、方案为主,但法律类政策文本比重不断上升。(3)政策主体上,呈现以各级政府为统领,自然资源部门为核心,住建、发改、财政等多部门协同参与的特征。(4)政策工具上,呈现财税支持和协同治理类政策工具不断上升,而规划管制和市场管理类工具持续下降的态势。(5)政策效力上,选取的15份专项政策样本整体设计较为合理,中央和典型地区(广东、上海、浙江、江苏)政策样本PMC指数均呈持续上升态势,但各地间政策效力评价结果差异较大。研究结论:健全城镇存量用地再开发政策,要注重长期综合收益,推动政策文本法律化,完善以各级政府为统领、自然资源部门为核心、多部门参与的协同治理体制,综合运用各类政策工具,多措并举构建政策效力全面评估机制。
关键词
城镇
存量
用地
存量用地再开发
政策文本
政策量化评估
Keywords
extant urban land
extant land redevelopment
policy texts
quantitative evaluation on policies
分类号
F301.2 [经济管理]
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出处
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被引量
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1
城市存量用地再开发中的供需关系转型与广州实践
赵康琪
李晋轩
曾鹏
杜孟鸽
《规划师》
CSSCI
北大核心
2024
3
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职称材料
2
城镇存量用地再开发政策演变量化研究——基于“政策结构—政策工具—政策效力”分析框架
张佩
尚怡君
马贤磊
陈扬
于潇
《中国土地科学》
2025
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