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题名顺德实行按套内建筑面积计算商品房价格
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机构
广东省顺德市规划国土局
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出处
《城市开发》
2001年第4期53-54,共2页
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文摘
本刊曾多次刊发关于商品房面积及公摊面积的讨论文章 ,可见商品房面积的计算是个多么敏感的问题。广东顺德市实行按套内建筑面积计算商品房价格的办法 ,为解决让开发商和消费者永远扯不清的官司 ,提供了一条出路。据悉 ,自顺德市之后 ,广州市从2001年1月起也开始实施以套内建筑面积计算房价。看起来 ,我们今后关于商品房面积的种种讨论有望结束了吧!
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关键词
顺德市
商品房
价格
套内建筑面积
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分类号
F299.233.5
[经济管理—国民经济]
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题名商品房销售面积按套内建筑面积计算好
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作者
姜勇高
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机构
廊坊市广阳区建设环境保护局
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出处
《城市开发》
2001年第8期59-59,共1页
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关键词
商品房销售
套内建筑面积
公摊面积
计算
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分类号
F299.35
[经济管理—国民经济]
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题名实行按套内建筑面积计算商品房价格的做法及体会
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机构
顺德市规划国土局
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出处
《中国建设信息》
2001年第02B期43-43,共1页
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文摘
首先要感谢建设部给顺德这样一个很好的机会,向在座各位领导和兄弟市(县)的同行汇报顺德市在商品房销售管理方面的一些做法及体会,主要内容是按套内面积计算商品房价格。顺德作为广东省率先基本实现现代化的试点市,经济发展逐步加快,作为经济增长点和消费热点的房地产业也得到迅猛发展,近年来投资和销售迅速增长,房地产市场日益兴旺。但由于一直以来商品房的销(预)售计价实行按套内面积加应分摊的公建面积来计算房价,造成商品房面积方面的投诉与纠纷也日益增多。为此。
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关键词
商品房
套内建筑面积
商品房价格
房地产业
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
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出处
《中国建设信息》
1996年第10期6-7,共2页
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文摘
为保护消费者的合法权益,.规范商品房销售行为,减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷,日前,建设部制定、发布了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)并就有关问题做出如下通知: 一、商品房买卖所签订的商品房购销合同中,应明确说明购房者所购置的商品房的建筑面积,并注明该商品房的套内建筑面积(实得建筑面积)及应合理分摊的公用建筑面积。 二、在本规则实施前已签订的商品房屋购销合同,除合同对商品房销售面积的约定有明显违法或计算错误的外,应维护合同约定的面积。
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关键词
商品房销售
公用建筑面积
面积分摊
套内建筑面积
面积计算
商品房买卖
人防工程
商品房购销合同
建筑物
水平投影面积
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名商品房销售中公建面积如何分摊
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作者
黎芳
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出处
《中国建设信息》
1998年第18期80-80,共1页
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文摘
住宅单元内的公用建筑面积,如楼梯间、垃圾道等,这是局部的公用建筑面积;而有些公用建筑面积则是为整栋建筑物服务的,是整体的公用建筑面积,如过车道、设备间、外墙(包括山墙)等。如果在分摊公用建筑面积时,不用整栋楼的综合分摊系数,而用单元内的分摊系数,就是说某套商品房只分摊其所在单元的公用建筑面积。
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关键词
公用建筑面积
商品房销售
分摊系数
套内建筑面积
公建
住宅单元
楼梯间
垃圾道
建筑物
设备间
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分类号
F293
[经济管理—国民经济]
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题名新趋势:商品房按套计价销售
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机构
沈阳市房产局市场处
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出处
《国土资源》
2002年第1期58-58,共1页
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关键词
商品房
按套计价销售
房地产市场
套内建筑面积
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分类号
F293.33
[经济管理—国民经济]
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题名广东省房屋交易价格计算暂行规定
被引量：1
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出处
《中国建设信息》
2001年第1X期13-13,共1页
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文摘
二000年十月十日,广东省建设厅、广东省物价局向全省下发了《广东省房屋交易价格计算暂行规定》。
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关键词
房屋交易
公用建筑面积
价格计算
房地产开发企业
广东省
商品房
套内建筑面积
暂行规定
房地产管理部门
建设行政主管部门
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名丈量您的家
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作者
祁海
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出处
《中国建设信息》
1998年第27期28-28,共1页
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文摘
有些购房者在没弄清商品房面积的计算方法的情况下,就糊里糊涂地签订购房合同,结果吃亏上当造成了不应有的损失。那么该怎样计算商品房面积呢?结合建设部制定的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行),我们向您作一下简单介绍。 (一)按“套”或“单元”销售的商品房。
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关键词
商品房销售
套内建筑面积
公用建筑面积
商品房面积
围护结构
面积分摊
共用墙
面积计算
销售面积
水平投影面积
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分类号
F293
[经济管理—国民经济]
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题名购房应注意什么?
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出处
《中国建设信息》
1998年第27期24-25,共2页
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文摘
当你准备购房时,除了注意房价外,适当熟 悉一下产权、税赋、销售面积计算等常识很有必要。 房地产公司信誉:购房时如果选一家信誉好、实力强的房地产开发公司开发的住房,将会带来许多好处。购买者可以在选定住房后,到当地一些行政主管部门去询问,一般而言。
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关键词
公用建筑面积
套内建筑面积
套内墙体面积
房地产开发公司
房地产管理部门
水平投影面积
面积计算
土地使用税
商品房
共用墙
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分类号
F293
[经济管理—国民经济]
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题名上海：“整治”房地产市场思路明晰
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作者
林沪生
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出处
《中国建设信息》
2004年第9期62-62,共1页
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关键词
上海
房地产市场
商品房
套内建筑面积
房地产中介机构
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分类号
F293.35
[经济管理—国民经济]
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题名购房,别忽视细节
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作者
单磊
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机构
北京鲁艺房地产开发有限责任公司
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出处
《大众理财顾问》
2004年第5期61-61,共1页
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文摘
消费者在购房时，一般都从大面上注意位置、地段、房子的增值潜力以及整体居住环境等要素，可以看出，消费者的购房理念正在趋于成熟，但别忘了一些细节问题仍是购房中应该强调的。
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关键词
房地产市场
消费者
套内建筑面积
房地产开发商
购房合同
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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