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大学新建校区能带动房地产价格上涨吗?——基于北京市土地和住房微观交易数据的实证分析
被引量：
5
1
作者
张文杰
哈巍
《华东师范大学学报（教育科学版）》
CSSCI
北大核心
2022年第4期90-102,共13页
高校在促进地方经济增长过程中具有举足轻重的地位,特别是对近些年来的城镇化建设起到了积极作用。本文借助新建校区这一相对外生的政策冲击,基于北京市土地和住房微观交易数据,运用双向固定效应的方法探讨大学对于房地产价格(地价和房...
高校在促进地方经济增长过程中具有举足轻重的地位,特别是对近些年来的城镇化建设起到了积极作用。本文借助新建校区这一相对外生的政策冲击,基于北京市土地和住房微观交易数据,运用双向固定效应的方法探讨大学对于房地产价格(地价和房价)的影响效果。研究发现:第一,新建校区对其周边5 km范围内的商服和住宅用地价格具有显著的正向影响;第二,新建校区数量越多,距离市中心越近,地价相对上涨越多;第三,公办本科新建校区能够显著提升3 km内的新建商品住房价格,民办本科与专科新建校区则不存在显著影响。新建校区的运行应该形成高等院校、地方政府、社会力量等多主体参与和互动的长效机制,将新建校区规划与地方经济增长紧密联系起来,有计划、有步骤地推进校区的迁建,关注院校质量提升,推动大学新建校区与迁入地之间进行更为良性和可持续的互动。
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关键词
大学新建校区
地价
房价
房地产价格
准自然实验
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大学新建校区能带动房地产价格上涨吗?——基于北京市土地和住房微观交易数据的实证分析
被引量：
5
1
作者
张文杰
哈巍
机构
北京大学教育经济研究所
出处
《华东师范大学学报（教育科学版）》
CSSCI
北大核心
2022年第4期90-102,共13页
基金
国家自然科学基金面上项目“大学与地区经济增长:基于新建校区的准实验研究”(72074010)
教育部人文社会科学重点研究基地“十三五规划”重大项目“经济新常态背景下的教育与经济增长”(16JJD8800004)。
文摘
高校在促进地方经济增长过程中具有举足轻重的地位,特别是对近些年来的城镇化建设起到了积极作用。本文借助新建校区这一相对外生的政策冲击,基于北京市土地和住房微观交易数据,运用双向固定效应的方法探讨大学对于房地产价格(地价和房价)的影响效果。研究发现:第一,新建校区对其周边5 km范围内的商服和住宅用地价格具有显著的正向影响;第二,新建校区数量越多,距离市中心越近,地价相对上涨越多;第三,公办本科新建校区能够显著提升3 km内的新建商品住房价格,民办本科与专科新建校区则不存在显著影响。新建校区的运行应该形成高等院校、地方政府、社会力量等多主体参与和互动的长效机制,将新建校区规划与地方经济增长紧密联系起来,有计划、有步骤地推进校区的迁建,关注院校质量提升,推动大学新建校区与迁入地之间进行更为良性和可持续的互动。
关键词
大学新建校区
地价
房价
房地产价格
准自然实验
Keywords
new university satellite campus
land price
housing price
real estate prices
quasi-experiment design
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
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1
大学新建校区能带动房地产价格上涨吗?——基于北京市土地和住房微观交易数据的实证分析
张文杰
哈巍
《华东师范大学学报（教育科学版）》
CSSCI
北大核心
2022
5
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