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题名土地开发权与土地发展权的区分及其法律意义
被引量：20
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作者
张先贵
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机构
上海海事大学法学院
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出处
《内蒙古社会科学》
CSSCI
北大核心
2015年第4期88-93,共6页
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基金
上海市高校青年教师培养资助计划"不动产财产准征收法律问题研究"(编号:20150522)
教育部哲学社会科学研究重大攻关项目"农村土地股份制改革的理论探索与制度设计"(编号:13JZD007)
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文摘
现有对土地开发权与土地发展权二者的界定存在混淆甚至错误。概念上土地开发权和土地发展权存在明显的区别,从法理上讲土地发展权和土地开发权的生成逻辑分别是土地所有权收益权能和处分权能之权利化的结果。我国现行法上的诸多制度设计是土地开发权与土地发展权的规范表达。承认这两项权利的独立权利属性,准确界定二者的内涵,并将其嵌入到现行的地权结构体系和内容中,不仅是结束土地法学理论研究乱象的需要,更是土地权利体系和内容的深化与拓展以及土地管理法律制度市场化改革的需要。
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关键词
土地开发权
土地发展权
处分权能
收益权能
法律意义
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分类号
D922
[政治法律—法学]
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题名论我国集体土地所有权的特殊性
被引量：6
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作者
聂佳
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机构
重庆工商大学法学院
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出处
《西部论坛》
2014年第1期19-25,共7页
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文摘
国家公权力既是我国集体土地所有权建构的原动力,也是影响其行使的主要因素之一。与规范意义所有权不同,我国集体土地所有权的取得采用了政治动员和群众运动的非传统方式;集体与组织的话语转换和权利主体与行使主体的虚实转换,使我国集体土地权利主体的支配意志在立法上受到技术性限制,组织中的领导权力对农民成员表决权的行使会产生制约作用;转移处分权的缺失和用途处分权的行使禁区,使我国集体土地所有权处分权能不完整,进而会削弱其收益权能。我国集体土地所有权的特殊性构成了农村土地权利体系改革的约束条件,如果这一约束条件不变,农村土地资源配置的效率将很难与规范意义所有权相提并论。
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关键词
农村集体土地
集体土地所有权
所有权取得
农村集体组织
物权变动
所有权主体支配意志
所有权权能
处分权能
收益权能
规范意义所有权
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Keywords
rural collective land
collective land ownership
ownership acquisition
rural collective organization
real right change
subject determination willing of ownership
property right
disposition right
earning right
ownership in standardized meaning
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分类号
F321.32
[经济管理—产业经济]
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题名论“三权分置”模式下土地经营权的流转方式
被引量：2
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作者
王静
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机构
河海大学法学院
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出处
《湖北农业科学》
2019年第24期261-265,共5页
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文摘
土地经营权流转方式设定的科学与否直接影响农地"三权分置"改革效果的发挥。依法理视角检视,《农村土地承包法》第36条就土地经营权流转方式作出的"出租(转包)、入股或者其他"的规定过于模糊,非但于法理上缺乏支撑,更对土地经营权处分权能的最大限度发挥形成阻碍,与土地经营权的功能定位严重相悖。为实现土地经营权流转方式的制度完善,应在宏观上秉承强化农地财产权属性的立法精神指引,微观上修正《农村土地承包法》第36条的相关内容,同时通过健全土地经营权的登记规则等综合举措达到制度上的统筹规划。
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关键词
“三权分置”
土地经营权
处分权能
流转方式
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Keywords
three rights separation
land management rights
disposition power
circulation mode
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分类号
D922.32
[政治法律—法学]
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题名论农业水权流转限制性规范的制度完善
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作者
王聪聪
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机构
河海大学法学院
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出处
《湖北农业科学》
2020年第6期189-193,共5页
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文摘
基于农业水权的保障功能与流转风险等政策依据,现行法就农业水权的流转制定了诸如"流转主体限于内部成员之间"等大量限制性规范。私法视域下,农业水权具有用益物权性质,享有充分的法律上的处分权能。依权能分析视角检视,既有限制性规范的存在已体现出诸多不合理性。为此,可尝试采取强化农业水权的经济功能、扬弃现行法中的相关限制性规范以及加强政府对流转的管理与服务等综合举措,实现农业水权流转限制性规范的制度完善。
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关键词
三权分置
农业水权
流转
处分权能
限制性规范
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Keywords
separation of three rights
agricultural water rights
circulation
disposal power
restrictive norms
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分类号
D922.3
[政治法律—法学]
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