中国城镇住房制度改革的基本原则和有关政策述评

1

作者 杨鲁 《经济研究参考》 1992年第Z6期451-463,共13页

一、关于城镇住房制度改革的总目标中国城镇住房制度改革的目标,经过了住房商品化和住房私有化的争论。通过住房私有化以廉价出售公有住房为核心的实践,已经可以看清住房私有化的弊端了。据国务院住房改革办公室调查材料,辽宁锦县的房... 一、关于城镇住房制度改革的总目标中国城镇住房制度改革的目标,经过了住房商品化和住房私有化的争论。通过住房私有化以廉价出售公有住房为核心的实践,已经可以看清住房私有化的弊端了。据国务院住房改革办公室调查材料,辽宁锦县的房改方式,是单纯的住房私有化,实行了“公有住房一次性折价出售,一步到位”的方案,把房改等同于折价售房。 展开更多

关键词 城镇住房制度改革 住房私有化 住房资金 住房商品化 基本原则 公有住房 政策述评 公积金 住房改革 房价

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推进内蒙古城镇住房制度改革的对策建议 被引量：1

2

作者 王智 《北方经济（内蒙）》 北大核心 2002年第6期14-15,共2页

一、内蒙古城镇住房改革中存在的问题 (一)房地产交易市场亟待规范.内蒙古房地产一级市场即土地使用权出让市场不规范,对可出让的土地大都是采取协议出让,而不是采取规范的、科学的招标或拍卖方式出让,既造成国有土地收益流失,又影响了... 一、内蒙古城镇住房改革中存在的问题 (一)房地产交易市场亟待规范.内蒙古房地产一级市场即土地使用权出让市场不规范,对可出让的土地大都是采取协议出让,而不是采取规范的、科学的招标或拍卖方式出让,既造成国有土地收益流失,又影响了土地开发和城市基础设施建设的速度. 展开更多

关键词 内蒙古 城镇住房制度改革 住房分配货币化 廉租房制度 房地产市场 住房公积金制度 物业管理

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城镇住房制度改革

3

作者 欧阳进 《经济研究参考》 1998年第38期13-19,共7页

一、1997年城镇住房制度改革进展情况 (一)全面推行住房公积金制度。 住房公积金归集情况较好。住房公积金归集累计已超过800亿元。其中,上海市累计归集住房公积金已超过200亿元,其中1997年当年为48.75亿元,比上年增长29％;武汉市住房... 一、1997年城镇住房制度改革进展情况 (一)全面推行住房公积金制度。 住房公积金归集情况较好。住房公积金归集累计已超过800亿元。其中,上海市累计归集住房公积金已超过200亿元,其中1997年当年为48.75亿元,比上年增长29％;武汉市住房公积金的归集率达到92.5％。 展开更多

关键词 城镇住房制度改革 住房公积金制度 住房补贴 个人住房担保贷款 公有住房 个人购房 租金 归集 安居工程 契税

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关于《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的有关政策说明

4

《经济研究参考》 1995年第2期2-14,共13页

住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分。住房制度改革有利于加快住房建设,解决住房困难,保持社会稳定和政治安定;有利于减轻国有企业的社会负担,转换国有企业经营机制,建立现代企业制度;有利于带动房地产业和相关产业的发展,调整... 住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分。住房制度改革有利于加快住房建设,解决住房困难,保持社会稳定和政治安定;有利于减轻国有企业的社会负担,转换国有企业经营机制,建立现代企业制度;有利于带动房地产业和相关产业的发展,调整经济结构,促进国民经济持续、快速、健康发展。因此,住房制度改革既是一个改革问题,也是一个发展问题;既是一个经济问题,也是一个社会问题。 展开更多

关键词 城镇住房制度改革 《决定》 住房商品化 标准价 住房公积金制度 成本价 住房建设 租金 负担价 职工家庭

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我国城镇住房制度改革的目标

5

作者 "中国住房制度改革研究"课题组 《经济研究参考》 1998年第15期41-42,共2页

1.住房产权的私有化。住房制度改革的首要目标是建立以私有产权为主,其他产权形式并存的多元产权制度。基本内涵是:(1)居民个人拥有住房的所有权,即住房的占有权、使用权、处置权、收益权。

关键词 住房管理制度 城镇住房制度改革 住房保障 住房产权 私有产权 产权形式 租金 市场化 高级公务员 产权制度

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国务院房改办主任陈学斌提出城镇住房制度改革政策框架

6

《中国建设信息》 1997年第23期15-15,共1页

国务院房改办主任陈学斌近日在中德住房制度与住房金融国际研讨会上,提出了中国城镇住房制度改革的政策框架,明确了住房制度改革的近期任务和主要政策措施。具体内容为: 一、改变住房建设投资由国家、单位统包的体制,实行国家、单位、... 国务院房改办主任陈学斌近日在中德住房制度与住房金融国际研讨会上,提出了中国城镇住房制度改革的政策框架,明确了住房制度改革的近期任务和主要政策措施。具体内容为: 一、改变住房建设投资由国家、单位统包的体制,实行国家、单位、个人三者合理负担的体制。 二、改变各单位建房、分房和维修、管理住房的体制,把住房建设、分配、管理和维修服务等职能从企业中分离出来,实行社会化、专业化运行的体制。 展开更多

关键词 城镇住房制度 改革政策 住房制度改革 住房金融 住房建设 国务院 住房公积金制度 政策框架 社会化 近期任务

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新中国城镇住房保障制度改革的历史考察 被引量：20

7

作者 宋士云 《中共党史研究》 CSSCI 北大核心 2009年第10期102-110,共9页

改革开放以来,我国城镇住房保障制度改革,以改革计划经济体制下公有住房福利分配制度为起点,历经出售公有住房和提租补贴试点,到市场供应和政府保障双重体系政策提出,再到实物福利分房的终结、住房产业化下住房保障被异化,最后到现在的... 改革开放以来,我国城镇住房保障制度改革,以改革计划经济体制下公有住房福利分配制度为起点,历经出售公有住房和提租补贴试点,到市场供应和政府保障双重体系政策提出,再到实物福利分房的终结、住房产业化下住房保障被异化,最后到现在的加快建立住房保障体系、探寻住房保障制度新模式,至今已30年,一个具有中国特色的住房保障制度框架正在逐步形成,即政府把住房保障纳入公共服务的责任进一步明确,以廉租住房和经济适用房制度为重点,把解决城市低收入人群的住房困难当做重中之重。 展开更多

关键词 城镇住房制度 住房保障制度 宏观调控 历史考察

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我国城镇住房保障制度的发展历程及完善 被引量：5

8

作者 何雄浪 马永坤 《湖北经济学院学报》 2013年第2期48-54,共7页

住房不仅是发展资料和享受资料,同时还是重要的生存资料。为弱势群体提供适当住房,解决他们的居住问题,是住房保障制度的基本目标。本文在对我国城镇住房保障制度的发展历程系统分析的基础上,指出我国城镇住房保障制度存在的主要问题,... 住房不仅是发展资料和享受资料,同时还是重要的生存资料。为弱势群体提供适当住房,解决他们的居住问题,是住房保障制度的基本目标。本文在对我国城镇住房保障制度的发展历程系统分析的基础上,指出我国城镇住房保障制度存在的主要问题,并提出相应对策,以期构建更为科学、高效、公平的住房保障制度,从而解决中低收入居民的住房问题,实现社会的和谐发展。 展开更多

关键词 房地产 城镇住房保障制度 住房供应体系

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全面贯彻落实《决定》加快建立城镇住房新制度 被引量：4

9

作者 李铁映 《经济研究参考》 1996年第30期2-9,共8页

一、城镇住房制度改革进入建立新体制阶段 为贯彻落实《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》,深化城镇住房制度改革,促进住房商品化和住房建设的发展,国务院于1994年7月印发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定... 一、城镇住房制度改革进入建立新体制阶段 为贯彻落实《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》,深化城镇住房制度改革,促进住房商品化和住房建设的发展,国务院于1994年7月印发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(以下简称《决定》)。《决定》提出了适应社会主义市场经济要求的城镇住房新体制的基本框架,规定了深化城镇住房制度改革的政策措施。 《决定》的发布,统一了各级政府和干部职工的思想认识,有力地推动了房改进程。各级政府创造性地贯彻《决定》,使城镇住房制度改革进入了建立新体制阶段。 展开更多

关键词 《决定》 城镇住房制度改革 安居工程 住房保障 房改工作 住房公积金制度 租金 新体制 全面贯彻 新制度

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住房公积金制度的缺陷与改革 被引量：1

10

作者 李俊霖 《北方经济》 2008年第23期31-33,共3页

住房公积金制度于1991年率先在上海市建立,现已逐步在全国建立和发展起来,成为国家住房保障体系的重要组成部分。从目前来看,廉租住房、经济适用住房和住房公积金共同组成了住房保障体系。住房公积金在加快城镇住房制度改革、改善中低... 住房公积金制度于1991年率先在上海市建立,现已逐步在全国建立和发展起来,成为国家住房保障体系的重要组成部分。从目前来看,廉租住房、经济适用住房和住房公积金共同组成了住房保障体系。住房公积金在加快城镇住房制度改革、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥了重要作用。虽然我国住房公积金制度取得了较大的成绩,但是目前仍然存在一些亟待解决的问题,住房公积金制度仍需进一步发展和完善。 展开更多

关键词 住房公积金制度 城镇住房制度改革 住房保障体系 缺陷 经济适用住房 中低收入家庭 廉租住房 居住条件

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用科学的绩效标准来考察我国现行住房制度的经济效益

11

作者 钟滨 《改革与开放》 2011年第4期21-22,共2页

自上个世纪八十年代末我国进行城镇住房制度改革以来．我国的城镇住房情况发生了很大的变化。在经历了对多种模式的试探摸索后．我国城镇住房制度重新回到计划加市场的思路上来。其中的市场是指对全民开放商品房市场．计划是指向一部分... 自上个世纪八十年代末我国进行城镇住房制度改革以来．我国的城镇住房情况发生了很大的变化。在经历了对多种模式的试探摸索后．我国城镇住房制度重新回到计划加市场的思路上来。其中的市场是指对全民开放商品房市场．计划是指向一部分低收入居民提供保障性住房。我国现行的住房制度的根本目的是正确的．但是在具体的执行过程中方法的选择以及手段的使用出现了诸多漏洞。留下了大量的暗箱操作的空间。 展开更多

关键词 城镇住房制度改革 经济效益 绩效标准 用科学 商品房市场 保障性住房 低收入居民 住房情况

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建立城镇住房新体制的基本思路和对策研究

12

作者 中国社会科学院社会学研究所"住房制度改革"课题组 《经济研究参考》 1997年第10期2-19,共18页

一、住房制度与国家长治久安 1.一个国家要长治久安,需要建立一整套适合国情的基本制度。包括政治制度、经济制度、军事制度、文化制度等。支撑这些基本制度的,有一系列重要的体制和制度,如教育体制、科技体制、人事体制、土地制度、企... 一、住房制度与国家长治久安 1.一个国家要长治久安,需要建立一整套适合国情的基本制度。包括政治制度、经济制度、军事制度、文化制度等。支撑这些基本制度的,有一系列重要的体制和制度,如教育体制、科技体制、人事体制、土地制度、企业制度、住房制度等等。 展开更多

关键词 城镇住房制度 住房问题 住房制度改革 基本思路和对策 平方 福利分房 公积金 城镇居民 公房 新体制

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积极稳妥地推进住房制度改革

13

《中国建设信息》 1998年第18期22-22+43,43,共2页

全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议于6月15日至17日在北京召开。国务院副总理温家宝出席会议并作了重要讲话。温家宝指出,深化城镇住房制度改革的指导思想是:稳步推进住房商品化、社会化,逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国... 全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议于6月15日至17日在北京召开。国务院副总理温家宝出席会议并作了重要讲话。温家宝指出,深化城镇住房制度改革的指导思想是:稳步推进住房商品化、社会化,逐步建立适应社会主义市场经济体制和我国国情的城镇住房新制度;加快住房建设,促使住宅业成为新的经济增长点。 展开更多

关键词 城镇住房制度 住房制度改革 积极稳妥 住房建设 经济适用住房 社会主义市场经济体制 住房商品化 城镇居民 抵押贷款 个人住房

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住房制度改革前景的几点展望

14

作者 仇兆明 《住宅产业》 2005年第10期75-77,共3页

经过十几年的努力,我国的住房制度改革事业取得了明显的成就,以致于许多人认为房改工作已经完成。即使直接从事房改工作的同志,也对房改工作的走向感到迷惘,不知未来的方向。本文试从房改的目标、房改与房地产业发展等几方面作些探讨,... 经过十几年的努力,我国的住房制度改革事业取得了明显的成就,以致于许多人认为房改工作已经完成。即使直接从事房改工作的同志,也对房改工作的走向感到迷惘,不知未来的方向。本文试从房改的目标、房改与房地产业发展等几方面作些探讨,期望使读者有所启迪。 展开更多

关键词 住房制度改革 房地产业 房改 城镇住房制度 住房商品化 房地产市场 住房公积金制度 社会主义市场经济体制 城镇居民 社会化

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我国居民住房消费水平研究 被引量：2

15

作者 韩冰 《现代城市研究》 2000年第3期36-38,共3页

关键词 居民住房 住房消费 消费水平 中国 城镇住房制度改革 住房商品化 供应 总体水平 方式 支出

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消防部队住房公积金现状与设想

16

作者 秦立新 《现代审计与会计》 2011年第12期38-38,共1页

消防部队住房公积金，是指军队为在职军官、文职干部、士官和军队供应的在各级人大、政协任职干部归集的住房专项资金。记入个人住房资金账户的住房公积金，属于军队人员个人所有。住房公积金专项用于军队人员购买、建造、翻修、大修自... 消防部队住房公积金，是指军队为在职军官、文职干部、士官和军队供应的在各级人大、政协任职干部归集的住房专项资金。记入个人住房资金账户的住房公积金，属于军队人员个人所有。住房公积金专项用于军队人员购买、建造、翻修、大修自有住房，不得挪作他用。消防部队住房公积金管理实行房改领导小组决策，由后勤机关按照统一归集、专户储存、专款专用的原则组织实施。住房公积金制度的全面实施，在推进城镇住房制度改革、支持城镇住房建设、促进住房消费、拉动国民经济增长、构建和谐社会方面发挥了积极作用。 展开更多

关键词 住房公积金管理 消防部队 城镇住房制度改革 住房公积金制度 军队人员 现状 城镇住房建设 国民经济增长

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中国的住房问题及对策 被引量：2

17

作者 吴万齐 《城市规划》 1988年第1期13-17,共5页

中国的住房问题历来为人们所关心。建国以来我国住房建设的成就和存在的问题,与世界水平的差距,以及目前应该采取的对策和本世纪的奋斗目标,在本文中都有详细的资料和论述。

关键词 住房问题 住房建设 住宅区 城镇住宅 世界水平 人均居住面积 城镇住房制度 住宅建设 城镇居民 居住水平

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住房公积金监管体系存在的问题与对策 被引量：1

18

作者 季资荷 《中国内部审计》 2006年第2期83-84,共2页

住房公积金制度是深化城镇住房制度改革的中心环节，实践证明，实行住房公积金制度，是社会主义市场经济条件下改善城镇居民住房条件的正确途径。但是．随着住房公积金归集量的增加，住房公积金风险也随之增大，近几年各地公积金被贪污、

关键词 住房公积金制度 监管体系 城镇住房制度改革 市场经济条件 中心环节 住房条件 城镇居民 社会主义

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住房公积金计付利息问题初探

19

作者 梁成林 李蓓 《现代审计与会计》 2003年第3期32-32,共1页

我国自建立住房公积金制度以来。实行住房公积金制度的范围不断扩大，缴交人数不断增加。截至2001年末。全国累计归集住房公积金已达到上千亿元，这对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收人家庭居住条件发挥了重要作用。与... 我国自建立住房公积金制度以来。实行住房公积金制度的范围不断扩大，缴交人数不断增加。截至2001年末。全国累计归集住房公积金已达到上千亿元，这对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收人家庭居住条件发挥了重要作用。与此同时，有关住房公积金核算管理方面的规章制度也在不断完善，国家有关部门先后出台了《住房公积金管理条例》、《住房公积金财务管理办法》和《住房公积金会计核算办法》等一系列文件， 展开更多

关键词 住房公积金制度 会计核算办法 城镇住房制度改革 出台 中低收人家庭 住房公积金管理 部门 付利 初探 规章制度

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建立我国的建筑物区分所有权制度 被引量：2

20

作者 印峥嵘 《城市开发》 2003年第2期43-45,共3页

关键词 中国 房地产市场 城镇住房制度 建筑物 所有权制度

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