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城市经济开放度对房地产价格的影响研究——基于中国35个大中城市面板数据模型的分析
被引量：
29
1
作者
王松涛
《南开经济研究》
CSSCI
北大核心
2009年第2期91-102,共12页
巴拉萨-萨缪尔森假说（简称“巴萨假说”）认为在经济快速增长阶段，可贸易部门较快的劳动生产率增长提高了非可贸易部门的相对成本，从而提高了非可贸易商品的相对价格。本文基于我国35个大中城市1998年-2006年的相关数据，利用面板数...
巴拉萨-萨缪尔森假说（简称“巴萨假说”）认为在经济快速增长阶段，可贸易部门较快的劳动生产率增长提高了非可贸易部门的相对成本，从而提高了非可贸易商品的相对价格。本文基于我国35个大中城市1998年-2006年的相关数据，利用面板数据模型，从开放经济体的视角检验了“巴萨假说”对房地产这类典型非可贸易品的适用性。实证分析表明：城市经济开放度水平每正向变动1％，城市房地产价格上涨约0．066％；住房价格波动不仅受到城市经济维度与房地产市场维度因素的影响，而且也受到开放经济维度因素的影响。本文结论不仅为预测全球经济衰退以来房价走势提供了新的依据，而且对政府干预住房市场的实践也具有启发意义。
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关键词
城市经济开放度
房地产价格
巴拉萨-萨缪尔森假说
面板数据模型
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题名
城市经济开放度对房地产价格的影响研究——基于中国35个大中城市面板数据模型的分析
被引量：
29
1
作者
王松涛
机构
清华大学房地产研究所
出处
《南开经济研究》
CSSCI
北大核心
2009年第2期91-102,共12页
文摘
巴拉萨-萨缪尔森假说（简称“巴萨假说”）认为在经济快速增长阶段，可贸易部门较快的劳动生产率增长提高了非可贸易部门的相对成本，从而提高了非可贸易商品的相对价格。本文基于我国35个大中城市1998年-2006年的相关数据，利用面板数据模型，从开放经济体的视角检验了“巴萨假说”对房地产这类典型非可贸易品的适用性。实证分析表明：城市经济开放度水平每正向变动1％，城市房地产价格上涨约0．066％；住房价格波动不仅受到城市经济维度与房地产市场维度因素的影响，而且也受到开放经济维度因素的影响。本文结论不仅为预测全球经济衰退以来房价走势提供了新的依据，而且对政府干预住房市场的实践也具有启发意义。
关键词
城市经济开放度
房地产价格
巴拉萨-萨缪尔森假说
面板数据模型
Keywords
Urban Openness
Real Estate Prices
Balassa-Samuelson Hypothesis
Panel Date Regression Model
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
F224 [经济管理—国民经济]
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作者
出处
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被引量
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1
城市经济开放度对房地产价格的影响研究——基于中国35个大中城市面板数据模型的分析
王松涛
《南开经济研究》
CSSCI
北大核心
2009
29
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