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BIM技术在城市房屋建筑设计中的应用
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作者 王贵群 《石材》 2025年第1期46-48,共3页
随着时代的演进,建筑行业的步伐日益加速,伴随着信息科技的飞速进步,创新的设计理念应运而生。特别是BIM技术的诞生,犹如一道曙光,照亮住宅建筑设计的新篇章。本研究着重揭示BIM技术在实际应用中的深远影响,深入剖析了其在住宅设计领域... 随着时代的演进,建筑行业的步伐日益加速,伴随着信息科技的飞速进步,创新的设计理念应运而生。特别是BIM技术的诞生,犹如一道曙光,照亮住宅建筑设计的新篇章。本研究着重揭示BIM技术在实际应用中的深远影响,深入剖析了其在住宅设计领域的具体操作策略,旨在为相关设计实践提供实用参考,并为我国住宅建筑设计领域探索出一条新颖且高效的革新之路。 展开更多
关键词 BIM技术 城市房屋建筑 技术应用
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杭州市城市房屋拆迁补偿政策变迁 被引量:5
2
作者 郑卫 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2010年第2期15-18,37,共5页
研究目的:通过对杭州市城市房屋拆迁补偿政策变迁的研究,总结拆迁补偿政策的演进规律和机制。研究方法:历史研究法,个案研究法和文献研究法。研究结果:城市房屋拆迁补偿模式经历了从货币补偿转向产权调换,再回归货币补偿的发展过程,补... 研究目的:通过对杭州市城市房屋拆迁补偿政策变迁的研究,总结拆迁补偿政策的演进规律和机制。研究方法:历史研究法,个案研究法和文献研究法。研究结果:城市房屋拆迁补偿模式经历了从货币补偿转向产权调换,再回归货币补偿的发展过程,补偿程度从不公平向公平逐渐演进。这些变化主要受土地制度和经济体制演变的影响。研究结论:由于政府没有从根本上改变漠视私有财产权的错误观念,加之其强烈的经济人意识,在今后较长一段时期内,拆迁补偿矛盾还将存在,公平补偿仍是城市房屋拆迁补偿的努力目标。 展开更多
关键词 土地管理 拆迁补偿 历史研究法 城市房屋 杭州市
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当前城市房屋拆迁中的主要问题与政策建议 被引量:6
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作者 赵路兴 周江 《城市开发》 2004年第8期4-7,共4页
本文主要从当前城市房屋拆迁当中存在的问题出发,提出解决问题的有关政策建议。
关键词 城市房屋 房屋拆迁 城市 旧城改造 城市建设
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洪亚敏:城市房屋拆迁向哪走 被引量:1
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作者 李孟然 《中国土地》 北大核心 2010年第2期24-26,共3页
2009年12月16日,国务院法制办举行座谈会,讨论修改拆迁条例。此前,北京大学五位学者建言要求对现行的《城市住房拆迁管理条例》(以下称《条例》)进行合宪性审查,认为该条例与宪法有抵触,从而引发了对现行《条例》的大讨论。2010年1月29... 2009年12月16日,国务院法制办举行座谈会,讨论修改拆迁条例。此前,北京大学五位学者建言要求对现行的《城市住房拆迁管理条例》(以下称《条例》)进行合宪性审查,认为该条例与宪法有抵触,从而引发了对现行《条例》的大讨论。2010年1月29日,国务院将《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》正式向社会公开征求意见。本刊就相关问题采访了洪亚敏教授。 展开更多
关键词 城市房屋拆迁 中国土地学会 首都经济贸易大学 房地产经纪人 房地产估价师 土地经济 土地估价师 城市房地产
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城市房屋拆迁与征收中公共利益的特征——《物权法》第四十二条中公共利益的理解 被引量:3
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作者 王达 黄勇 《中国建设信息》 2008年第2期16-18,共3页
房屋所有权作为一种独立物权,理应受到宪法和法律的保护。《物权法》第四十二条规定。“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位.个人的房屋及其他不动产。”显然,房屋征收的核心问题是公共利益... 房屋所有权作为一种独立物权,理应受到宪法和法律的保护。《物权法》第四十二条规定。“为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位.个人的房屋及其他不动产。”显然,房屋征收的核心问题是公共利益的判断。公共利益具有极大的抽象性和不确定性,正因为如此,立法机关为了实现《物权法》高票通过的目标,在《物权法》中回避了公共利益的具体规定。 展开更多
关键词 城市房屋拆迁 公共利益 物权法 征收 特征 法律规定 不确定性 所有权
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城市房屋拆迁的性质及法律规范的完善 被引量:3
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作者 李飞 《国土资源》 2004年第11期46-47,共2页
城市中由房屋拆迁所引发的矛盾冲突是当前城市发展中所面临的一个新的社会问题.伴随着城市化进程的加速以及城市间竞争的加剧,各个城市都加决了自我改造的步伐.但是,由于在实际的拆迁过程中关于各方权利与责任的法律规定不够完善,在某... 城市中由房屋拆迁所引发的矛盾冲突是当前城市发展中所面临的一个新的社会问题.伴随着城市化进程的加速以及城市间竞争的加剧,各个城市都加决了自我改造的步伐.但是,由于在实际的拆迁过程中关于各方权利与责任的法律规定不够完善,在某种程度上处于无法可依的状态,许多纠纷得不到及时有效的解决,最终演化成剧烈的社会冲突.而从当前有关该领域理论研究的现状来看,虽然房屋拆迁所引发的矛盾已经存在了相当长一段时间并且日益突显,但对该领域的研究却是远不能满足形势发展的需要的,甚至对于房屋拆迁行为的性质、政府在其中扮演的角色也还存在着争议. 展开更多
关键词 城市房屋拆迁 城市间竞争 城市化进程 城市发展 法律规范 责任 程度 法律规定 社会冲突 权利
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城市房屋适度拆迁量测算方法探讨——以天津城市房屋拆迁测算为例 被引量:1
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作者 刘玉录 《城市开发》 2004年第8期13-14,共2页
关键词 城市房屋 拆迁规模 天津 房地产贷款 城市建设
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对城市房屋拆迁估价的思考——以西安市为例 被引量:1
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作者 殷琳 《住宅产业》 2011年第1期61-63,共3页
在城市房屋拆迁估价中,要根据不同的补偿方式确定估价对象。实行货币补偿的估价对象为被拆迁房屋,实行产权调换的估价对象分别为被拆迁房屋和所调换的房屋。城市房屋拆迁补偿估价对象的范围是被拆迁房屋及其占用范围内的土地。西安市房... 在城市房屋拆迁估价中,要根据不同的补偿方式确定估价对象。实行货币补偿的估价对象为被拆迁房屋,实行产权调换的估价对象分别为被拆迁房屋和所调换的房屋。城市房屋拆迁补偿估价对象的范围是被拆迁房屋及其占用范围内的土地。西安市房屋拆迁评估一般采用基准价格修正方法,该方法实质上是成本法。运用基准价格修正方法评估被拆迁房屋的补偿价格时,对划拨建设用地使用权的补偿没有考虑房地产市场状况的变化。 展开更多
关键词 城市房屋拆迁 建设用 地使用权补偿 市场状况 估价
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政府成为城市房屋拆迁中的拆迁人原因探析--以嘉禾案例分析
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作者 左金风 《北京建筑工程学院学报》 2005年第z1期30-33,共4页
随着新城市的开发和旧城区的改造,城市房屋的拆迁成为一个有争议和敏感的话题.<城市房屋拆迁管理条例>否定政府是城市房屋拆迁的拆迁人的,但是,现实生活中政府却成为拆迁人.文章从嘉禾案例,分析政府成为拆迁人的原因.
关键词 城市房屋拆迁 拆迁权 公共利益
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对城市房屋拆迁中的公共管理问题的思考
10
作者 赵峥 《改革与开放》 2004年第8期16-17,共2页
近年来,随着国民经济的持续快速发展和城镇化进程的加快,城乡建设取得了巨大成就.城乡面貌发生了显著变化一然而,随着大规模的城市扩张和旧城改造,因房屋拆迁引发的矛盾不断加剧,造成了群体上访、自焚等恶性后果,对社会稳定造成... 近年来,随着国民经济的持续快速发展和城镇化进程的加快,城乡建设取得了巨大成就.城乡面貌发生了显著变化一然而,随着大规模的城市扩张和旧城改造,因房屋拆迁引发的矛盾不断加剧,造成了群体上访、自焚等恶性后果,对社会稳定造成了严重影响。城市房屋拆迁问题已成为关系改革发展稳定的大事.拆迁问题如不妥善解决. 展开更多
关键词 城市房屋拆迁工作 公共管理制度模式 政府角色 中国 非营利组织体系
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将拆迁纳入法制轨道——《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》制定施行
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作者 黎林烽 《中国建设信息》 2004年第02S期34-36,共3页
近年来,随着国民经济的持续快速发展和城镇化进程的加快,城乡建设取得巨大成就,城乡面貌发生了显著变化,各地城市化进程不断增速,城市房屋拆迁矛盾日益突出,成为社会各界关注的焦点。因为拆迁管理工作不到位、拆迁补偿标准确定机... 近年来,随着国民经济的持续快速发展和城镇化进程的加快,城乡建设取得巨大成就,城乡面貌发生了显著变化,各地城市化进程不断增速,城市房屋拆迁矛盾日益突出,成为社会各界关注的焦点。因为拆迁管理工作不到位、拆迁补偿标准确定机制不完善、行政裁决和强制执行不规范、适合被拆迁人需求的中低价位房屋供应不足等原因,在巨大利益的驱使下,甚至出现了野蛮拆迁等严重损害人民群众利益的恶性事件,并因此导致了一系列严重的后果,损害了党和政府与人民群众的关系,影响了社会稳定。 展开更多
关键词 城市房屋拆迁行政裁决工作规程》 城镇化 行政裁决 城市房屋
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台湾地区“都市计划容积移转办法”及其对我国城市房屋拆迁补偿合理化的启示 被引量:4
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作者 阳庚德 欧阳恩钱 《天津成人高等学校联合学报》 2005年第1期118-121,共4页
 "都市计划容积移转办法"为我国台湾地区1998年仿效日本、美国的先例而创设。所谓容积移转,即允许都市计划限制发展的建筑物容积转移到许可发展的基地上,由许可发展的基地所有权人给予受限制基地所有权人相当的补偿。该办法...  "都市计划容积移转办法"为我国台湾地区1998年仿效日本、美国的先例而创设。所谓容积移转,即允许都市计划限制发展的建筑物容积转移到许可发展的基地上,由许可发展的基地所有权人给予受限制基地所有权人相当的补偿。该办法属旧城改建中容积权利补偿的典型市场模式,将容积权利作为土地产权不可或缺的构成部分加以周全保护,符合近代西方民主国家土地政策的根本目的。因而,对我国城市房屋拆迁补偿合理化也有一定的借鉴意义。 展开更多
关键词 都市计划 城市房屋拆迁 合理化 中国 可发展 土地产权 台湾地区 民主国家 所有权人 先例
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做好城市房屋拆迁安置中信访工作的几点思考和建议 被引量:1
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作者 王德超 盖志鹏 《山东国土资源》 2005年第9期16-17,20,共3页
关键词 拆迁安置 城市房屋 信访工作 旧城改造 社会稳定 安置工作 城乡一体化 2004年 2003年
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拆迁别离开土地说事——谈城市房屋拆迁补偿中的土地法律缺位问题 被引量:3
14
作者 姜亮 《中国土地》 2005年第2期18-18,30,共2页
关键词 评估价格 城市房屋拆迁 房地产市场 金额 土地法律 拆迁补偿 行货 行使 《条例》 颁布
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对当前城市房屋拆迁现状的思考 被引量:7
15
作者 张华 李芸 《山西建筑》 2007年第7期233-234,共2页
从不同角度分析了“拆迁难”的主要原因,并对如何解决“拆迁难”的问题,提出了对应的解决措施,指出“阳光拆迁”是依法拆迁的保证,以使房屋拆迁工作顺利的进行。
关键词 城市房屋 拆迁管理 拆迁纠纷
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城市房屋拆迁中的政府职能分析 被引量:3
16
作者 崔天飞 《改革与开放》 2010年第4X期81-83,共3页
当前城市房屋拆迁问题日益突出,由于其所涉及主体与利益的多样性,以及主体利益之间的碰撞,使得这个进程变得极为复杂。本文着重讨论城市房屋拆迁中的政府职能问题,在阐释城市房屋拆迁中政府职能存在的必要性和正当性的基础上,提出可行... 当前城市房屋拆迁问题日益突出,由于其所涉及主体与利益的多样性,以及主体利益之间的碰撞,使得这个进程变得极为复杂。本文着重讨论城市房屋拆迁中的政府职能问题,在阐释城市房屋拆迁中政府职能存在的必要性和正当性的基础上,提出可行性建议以矫正政府职能的不当之处。 展开更多
关键词 城市房屋拆迁 政府职能 职能矫正
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浅谈我国城市房屋拆迁中的行政权力制约 被引量:2
17
作者 吕颖 《改革与开放》 2011年第6期29-30,共2页
一、房屋拆迁现状及存在的问题近年来,随着城市化进程的加快,旧城改造步伐的加速,拆迁悲剧正在一幕幕上演。从近几年的房屋拆迁案中可以发现,房屋拆迁的大范围进行给许多被征收入的利益遭到侵害,尤其是暴利拆迁,其对房屋所有者的... 一、房屋拆迁现状及存在的问题近年来,随着城市化进程的加快,旧城改造步伐的加速,拆迁悲剧正在一幕幕上演。从近几年的房屋拆迁案中可以发现,房屋拆迁的大范围进行给许多被征收入的利益遭到侵害,尤其是暴利拆迁,其对房屋所有者的权利侵犯尤为严重。当然,我国城市房屋拆迁问题不是三言两语就能概括的,问题的出现也不是一两个简单的原因就能解释的, 展开更多
关键词 城市房屋拆迁 权力制约 行政 房屋拆迁问题 城市化进程 旧城改造 所有者 侵害
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城市房屋征收补偿价格影响因素研究 被引量:1
18
作者 王舒雯 李莹 《中国乡镇企业会计》 2014年第10期25-27,共3页
我国城市房屋征收制度较西方国家起步晚,相关法律规范不够完善,尽管我国于2011年颁布并实施了新的房屋征收与补偿条例和评估办法,房屋征收纠纷依然层出不穷。本文从我国城市房屋征收现状入手,通过分析现有房屋纠纷案件在评估价格层面上... 我国城市房屋征收制度较西方国家起步晚,相关法律规范不够完善,尽管我国于2011年颁布并实施了新的房屋征收与补偿条例和评估办法,房屋征收纠纷依然层出不穷。本文从我国城市房屋征收现状入手,通过分析现有房屋纠纷案件在评估价格层面上的矛盾点,从而构建城市房屋征收补偿价格影响因素体系,旨在使征收补偿价格更加合理公正,缓和征收人与被征收人之间的利益纷争,减少房屋征收纠纷等恶性事件的发生。 展开更多
关键词 城市房屋 补偿价格 征收 影响因素
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城市房屋发生白蚁危害的原因及防治对策 被引量:1
19
作者 黄蔚蓉 《安徽农业科学》 CAS 2004年第3期461-461,465,共2页
分析了城市房屋发生白蚁危害的原因 ;并提出了防治对策。
关键词 白蚁 城市房屋 危害 原因 防治对策
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对城市房屋拆迁补偿价格评估的几点思考
20
作者 杨宇东 《经济研究参考》 2003年第54期34-36,共3页
一、城市房屋拆迁补偿价格评估的特点 (一)交易的强制性。 城市房屋拆迁一般都发生在旧城区,随着社会经济文化的发展,对旧城区进行更新改造,使之符合现代生产和生活的需要,已成必然。这是不以被拆迁人的意志为转移的。而正常的房地产市... 一、城市房屋拆迁补偿价格评估的特点 (一)交易的强制性。 城市房屋拆迁一般都发生在旧城区,随着社会经济文化的发展,对旧城区进行更新改造,使之符合现代生产和生活的需要,已成必然。这是不以被拆迁人的意志为转移的。而正常的房地产市场价格是以市场公开、交易双方信息通畅。 展开更多
关键词 城市房屋拆迁 补偿价格 评估 房屋产权 房地产价值 土地使用权
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