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城市土地资产支持债券:理论阐释及模式设计
1
作者
陈霄
《金融与经济》
北大核心
2010年第6期8-12,共5页
以城市土地未来稳定收益流为基础,进行金融创新,对于克服现行城市土地使用权出让的弊端,促进城市土地和房地产市场健康发展,具有重要意义。本文以土地年租制为前提,阐述了基于土地使用权收益权能之上的城市土地资产支持债券的内容、形...
以城市土地未来稳定收益流为基础,进行金融创新,对于克服现行城市土地使用权出让的弊端,促进城市土地和房地产市场健康发展,具有重要意义。本文以土地年租制为前提,阐述了基于土地使用权收益权能之上的城市土地资产支持债券的内容、形式以及运作机制等,尝试以土地增值收益和风险的社会化,建立城市土地资本自我良性循环和发展机制,实现"地利共享、涨价归公"的意图。
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关键词
城市
土地
使用权
未来收益
城市土地资产支持债券
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题名
城市土地资产支持债券:理论阐释及模式设计
1
作者
陈霄
机构
中共重庆市委党校经济社会发展研究所
出处
《金融与经济》
北大核心
2010年第6期8-12,共5页
文摘
以城市土地未来稳定收益流为基础,进行金融创新,对于克服现行城市土地使用权出让的弊端,促进城市土地和房地产市场健康发展,具有重要意义。本文以土地年租制为前提,阐述了基于土地使用权收益权能之上的城市土地资产支持债券的内容、形式以及运作机制等,尝试以土地增值收益和风险的社会化,建立城市土地资本自我良性循环和发展机制,实现"地利共享、涨价归公"的意图。
关键词
城市
土地
使用权
未来收益
城市土地资产支持债券
分类号
F301 [经济管理—产业经济]
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题名
作者
出处
发文年
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1
城市土地资产支持债券:理论阐释及模式设计
陈霄
《金融与经济》
北大核心
2010
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