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我国城市化中农村土地新增价值再分配问题研究——“城中村”模式与“宅基地换房”模式的比较分析
被引量：
7
1
作者
赵弈涵
《产经评论》
CSSCI
北大核心
2016年第6期133-144,共12页
新城镇化进程中,纳入城镇发展规划中的农村土地使用权流转与新增价值合理分配问题,是一个未为理论界足够重视却具有典型意义的领域。目前,不同地区正在进行城乡土地再规划与再配置试验,旨在透过试点找到适宜的政策模式。是否拥有政策制...
新城镇化进程中,纳入城镇发展规划中的农村土地使用权流转与新增价值合理分配问题,是一个未为理论界足够重视却具有典型意义的领域。目前,不同地区正在进行城乡土地再规划与再配置试验,旨在透过试点找到适宜的政策模式。是否拥有政策制定的自主弹性、经济表现的好坏、城市土地资源的多寡、城市发展瓶颈大小、土地转移自由度、土地新增价值高低等都是影响城市规划的重要因素。深圳特区与天津滨海新区分别为我国南北方的重要经济热点,两者在发展阶段、成长模式有所差异,但土地资源制约经济增长的情况却十分相近,具有一定的可比性。深圳"城中村"模式与天津滨海新区为解决发展用地问题而探索的"宅基地换房"模式彰显我国城市化中农村土地资源再分配机制中政府扮演的角色差异及市场机制运行优劣,以此相互比较可了解农村土地再分配制度改革的全貌。在城市化进程中,农村土地资源再分配制度设计能否适时引入市场机制、解决农民身份问题、优化利益结构、权衡与民"争利"与为民"谋利"等都是需要思考的关键性问题。探讨城市化中农村土地再分配制度变迁对土地新增价值分配的影响,同时观察政府、企业、民众三者之间的互动,进而说明在城乡二元化传统与经济改革对土地价格扭曲的影响下,如何提升我国城市化中农村土地再分配机制效能。
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关键词
城市化中的农村土地使用权流转
土地
资源再配置
土地
新增价值分配
城中村模式
宅基地换房模式
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职称材料
对我国农地使用权流转制度的思考
被引量：
3
2
作者
马甫韬
朱海就
《商业经济与管理》
北大核心
2003年第5期51-54,共4页
加快农村土地使用权的合理有效流转是解决“三农”问题的关键 ,也是促进农业产业化、农村工业化以及加快城市化步伐的重要条件。但是由于农地所有权主体事实上的缺位 ,农地的流转缺乏规范等原因 ,农地使用权的流转难以展开。本文探讨以...
加快农村土地使用权的合理有效流转是解决“三农”问题的关键 ,也是促进农业产业化、农村工业化以及加快城市化步伐的重要条件。但是由于农地所有权主体事实上的缺位 ,农地的流转缺乏规范等原因 ,农地使用权的流转难以展开。本文探讨以业主所有制为基础建立双重产权制度 ,培育农村土地产权市场并健全土地流转机制。
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关键词
农地
使用权
流转
制度
农村土地
使用权
农业产业化
农村
工业化
城市化
土地
流转
机制
业主所有制
产权制度
农村土地
产权市场
农村
经济
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职称材料
题名
我国城市化中农村土地新增价值再分配问题研究——“城中村”模式与“宅基地换房”模式的比较分析
被引量：
7
1
作者
赵弈涵
机构
西南政法大学民商法学院
出处
《产经评论》
CSSCI
北大核心
2016年第6期133-144,共12页
基金
教育部2013年度哲学社会科学研究重大攻关项目"农村土地股份制改革的理论探索与制度设计"(项目编号:13JZD007
主持人:刘云生)
+1 种基金
司法部国家法治与法学理论研究项目"我国土地银行法律制度构建研究"(项目编号:12SFB2040
主持人:刘云生)
文摘
新城镇化进程中,纳入城镇发展规划中的农村土地使用权流转与新增价值合理分配问题,是一个未为理论界足够重视却具有典型意义的领域。目前,不同地区正在进行城乡土地再规划与再配置试验,旨在透过试点找到适宜的政策模式。是否拥有政策制定的自主弹性、经济表现的好坏、城市土地资源的多寡、城市发展瓶颈大小、土地转移自由度、土地新增价值高低等都是影响城市规划的重要因素。深圳特区与天津滨海新区分别为我国南北方的重要经济热点,两者在发展阶段、成长模式有所差异,但土地资源制约经济增长的情况却十分相近,具有一定的可比性。深圳"城中村"模式与天津滨海新区为解决发展用地问题而探索的"宅基地换房"模式彰显我国城市化中农村土地资源再分配机制中政府扮演的角色差异及市场机制运行优劣,以此相互比较可了解农村土地再分配制度改革的全貌。在城市化进程中,农村土地资源再分配制度设计能否适时引入市场机制、解决农民身份问题、优化利益结构、权衡与民"争利"与为民"谋利"等都是需要思考的关键性问题。探讨城市化中农村土地再分配制度变迁对土地新增价值分配的影响,同时观察政府、企业、民众三者之间的互动,进而说明在城乡二元化传统与经济改革对土地价格扭曲的影响下,如何提升我国城市化中农村土地再分配机制效能。
关键词
城市化中的农村土地使用权流转
土地
资源再配置
土地
新增价值分配
城中村模式
宅基地换房模式
Keywords
rural land use rights transfer in the process of urbanization
reallocation of land resources
land add value redistribution
“ village in urban” mode
“ homestead exchange” mode
分类号
F301 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
对我国农地使用权流转制度的思考
被引量：
3
2
作者
马甫韬
朱海就
机构
中共浙江省青田县委党校
杭州商学院
出处
《商业经济与管理》
北大核心
2003年第5期51-54,共4页
文摘
加快农村土地使用权的合理有效流转是解决“三农”问题的关键 ,也是促进农业产业化、农村工业化以及加快城市化步伐的重要条件。但是由于农地所有权主体事实上的缺位 ,农地的流转缺乏规范等原因 ,农地使用权的流转难以展开。本文探讨以业主所有制为基础建立双重产权制度 ,培育农村土地产权市场并健全土地流转机制。
关键词
农地
使用权
流转
制度
农村土地
使用权
农业产业化
农村
工业化
城市化
土地
流转
机制
业主所有制
产权制度
农村土地
产权市场
农村
经济
分类号
F321.1 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
我国城市化中农村土地新增价值再分配问题研究——“城中村”模式与“宅基地换房”模式的比较分析
赵弈涵
《产经评论》
CSSCI
北大核心
2016
7
在线阅读
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职称材料
2
对我国农地使用权流转制度的思考
马甫韬
朱海就
《商业经济与管理》
北大核心
2003
3
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