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地方主导铁路建设项目实施土地综合开发的关键要素及实施路径
1
作者
董敏
郑新明
+3 位作者
周鹏
石朝
杨泽
高源
《城市轨道交通研究》
北大核心
2025年第5期30-34,41,共6页
[目的]为贯彻国家政策精神、支持铁路可持续发展,铁路投资主体大力推进土地综合开发工作,与地方政府签订了框架协议、划定了开发土地、约定了合作开发,但始终未实现项目落地,因此有必要以地方铁路投资主体为研究对象,研究探索推进土地...
[目的]为贯彻国家政策精神、支持铁路可持续发展,铁路投资主体大力推进土地综合开发工作,与地方政府签订了框架协议、划定了开发土地、约定了合作开发,但始终未实现项目落地,因此有必要以地方铁路投资主体为研究对象,研究探索推进土地综合开发工作落地实施的思路。[方法]借鉴国外铁路公司推进土地综合开发工作的经验,在分析我国地方铁路投资主体推进铁路土地综合开发工作的现状及问题基础上,研究提出地方主导的铁路综合开发项目实施关键要素,探索构建铁路土地综合开发的落地路径。[结果及结论]地方铁路投资主体在推进铁路土地综合开发工作实施方面的关键要素在于,地方政府配套出台的支持政策要具备实操性,项目规划方案的设计要具备合理性,项目开发模式的搭建要具有创新性。在落地路径方面,地方铁路投资主体要与地方政府进行沟通,并针对地方主导的新建铁路项目实施土地综合开发工作配套出台支持政策。地方铁路投资主体应建立多元化补亏机制,针对已签订综合开发协议的项目进行分层、分类梳理,划分项目开发类型,通过对接政府、条线推进、合作洽谈、可研立项、商务谈判等流程落实具体项目开发路径。
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关键词
铁路
铁路
土地综合开发
地方铁路投资主体
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题名
地方主导铁路建设项目实施土地综合开发的关键要素及实施路径
1
作者
董敏
郑新明
周鹏
石朝
杨泽
高源
机构
山东铁路投资控股集团有限公司
国铁保利设计院有限公司
出处
《城市轨道交通研究》
北大核心
2025年第5期30-34,41,共6页
基金
山东铁投集团科技计划项目(TTKJ2022-15)。
文摘
[目的]为贯彻国家政策精神、支持铁路可持续发展,铁路投资主体大力推进土地综合开发工作,与地方政府签订了框架协议、划定了开发土地、约定了合作开发,但始终未实现项目落地,因此有必要以地方铁路投资主体为研究对象,研究探索推进土地综合开发工作落地实施的思路。[方法]借鉴国外铁路公司推进土地综合开发工作的经验,在分析我国地方铁路投资主体推进铁路土地综合开发工作的现状及问题基础上,研究提出地方主导的铁路综合开发项目实施关键要素,探索构建铁路土地综合开发的落地路径。[结果及结论]地方铁路投资主体在推进铁路土地综合开发工作实施方面的关键要素在于,地方政府配套出台的支持政策要具备实操性,项目规划方案的设计要具备合理性,项目开发模式的搭建要具有创新性。在落地路径方面,地方铁路投资主体要与地方政府进行沟通,并针对地方主导的新建铁路项目实施土地综合开发工作配套出台支持政策。地方铁路投资主体应建立多元化补亏机制,针对已签订综合开发协议的项目进行分层、分类梳理,划分项目开发类型,通过对接政府、条线推进、合作洽谈、可研立项、商务谈判等流程落实具体项目开发路径。
关键词
铁路
铁路
土地综合开发
地方铁路投资主体
Keywords
railway
comprehensive land development of railways
local railway investment entities
分类号
F572.88 [经济管理—产业经济]
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题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
地方主导铁路建设项目实施土地综合开发的关键要素及实施路径
董敏
郑新明
周鹏
石朝
杨泽
高源
《城市轨道交通研究》
北大核心
2025
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