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不对称信息下商业银行的行为选择——基于房地产在建工程抵押贷款的博弈
1
作者
朱相诚
叶德磊
《上海管理科学》
CSSCI
2011年第3期27-33,共7页
在房地产在建工程抵押贷款业务中,商业银行在两个市场上均处于信息劣势的地位,因而存在相应的风险。基于银行针对评估机构委托评估前的逆向选择和银行面临开发公司抵押投贷后的道德风险的主要风险经验归纳,分别运用博弈模型对两个市场...
在房地产在建工程抵押贷款业务中,商业银行在两个市场上均处于信息劣势的地位,因而存在相应的风险。基于银行针对评估机构委托评估前的逆向选择和银行面临开发公司抵押投贷后的道德风险的主要风险经验归纳,分别运用博弈模型对两个市场的策略互动行为进行了理论研究,实证结果表明存在市场失灵、资源配置效率次优。根据相关理论和市场实践得出商业银行的规范性行为改进有效对策为:通过提供最优激励合约、招投标机制以识别合格努力的评估机构,给予激励相容式的委托;在项目评估和企业审核的基础上,确定合适的贷款抵押率、完善贷款资金的账户管理、进行抵押登记的连续性操作,适时、适当地实现贷款受偿。
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关键词
房地产
在建工程抵押贷款
商业银行
不对称信息
行为选择
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职称材料
浅析在建工程抵押贷款的风险及防范
被引量：
1
2
作者
刘晓芳
《现代金融》
2013年第4期40-41,共2页
目前,在建工程抵押贷款已经成为金融机构的重要信贷产品,但由于在建工程抵押贷款涉及银行、企业、购房人、在建工程承包人等多方当事人,法律关系相比一般的房地产抵押复杂,银行在行使在建工程抵押权的过程中,往往会遇到一般的房地产抵...
目前,在建工程抵押贷款已经成为金融机构的重要信贷产品,但由于在建工程抵押贷款涉及银行、企业、购房人、在建工程承包人等多方当事人,法律关系相比一般的房地产抵押复杂,银行在行使在建工程抵押权的过程中,往往会遇到一般的房地产抵押所不曾遇到的风险。如果银行操作不当,很可能出现法律风险,造成信贷资产损失。本文就银行在办理在建工程抵押贷款过程中可能存在的法律风险进行分析,并就如何防范风险进行初步探讨。
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关键词
在建工程抵押贷款
法律风险
防范风险
房地产
抵押
信贷资产损失
工程
承包人
信贷产品
金融机构
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职称材料
谈在建工程抵押贷款的风险防范
3
作者
金戈
《浙江金融》
北大核心
2009年第7期57-58,共2页
在建工程抵押贷款，是现代商业银行一项较新开拓的金融业务。但随着中国加入WTO以来，中国的经济呈现前所未有的活力，作为中国入世后受冲击较大的金融业，只有在遵循效益性、安全性和流动性的基础上，不断开发新的金融产品，才能使自...
在建工程抵押贷款，是现代商业银行一项较新开拓的金融业务。但随着中国加入WTO以来，中国的经济呈现前所未有的活力，作为中国入世后受冲击较大的金融业，只有在遵循效益性、安全性和流动性的基础上，不断开发新的金融产品，才能使自己立于不败之地。在建工程抵押贷款虽较其他物的抵押贷款多一些风险，但对于银行开辟新的业务、扩大资金市场、增强竞争力有着重要的意义。当然，南于银行开展这项业务还处于摸索阶段，只有充分认识在建工程抵押贷款的特性和应注意的问题，才能防患于未然，在取得社会效益和经济效益的同时，确保资金的安全。下面就在建工程抵押贷款可能产生的风险防范作一个粗浅的分析。
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关键词
在建工程抵押贷款
风险防范
现代商业银行
金融业务
资金市场
经济效益
金融产品
社会效益
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职称材料
题名
不对称信息下商业银行的行为选择——基于房地产在建工程抵押贷款的博弈
1
作者
朱相诚
叶德磊
机构
华东师范大学商学院
出处
《上海管理科学》
CSSCI
2011年第3期27-33,共7页
文摘
在房地产在建工程抵押贷款业务中,商业银行在两个市场上均处于信息劣势的地位,因而存在相应的风险。基于银行针对评估机构委托评估前的逆向选择和银行面临开发公司抵押投贷后的道德风险的主要风险经验归纳,分别运用博弈模型对两个市场的策略互动行为进行了理论研究,实证结果表明存在市场失灵、资源配置效率次优。根据相关理论和市场实践得出商业银行的规范性行为改进有效对策为:通过提供最优激励合约、招投标机制以识别合格努力的评估机构,给予激励相容式的委托;在项目评估和企业审核的基础上,确定合适的贷款抵押率、完善贷款资金的账户管理、进行抵押登记的连续性操作,适时、适当地实现贷款受偿。
关键词
房地产
在建工程抵押贷款
商业银行
不对称信息
行为选择
Keywords
Mortgage Loan to Real Estate Construc-tion in Progress
Commercial Bank
Asymmetric Information
Choice of Behavior
分类号
F832.4 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
浅析在建工程抵押贷款的风险及防范
被引量：
1
2
作者
刘晓芳
机构
农业银行宿迁分行
出处
《现代金融》
2013年第4期40-41,共2页
文摘
目前,在建工程抵押贷款已经成为金融机构的重要信贷产品,但由于在建工程抵押贷款涉及银行、企业、购房人、在建工程承包人等多方当事人,法律关系相比一般的房地产抵押复杂,银行在行使在建工程抵押权的过程中,往往会遇到一般的房地产抵押所不曾遇到的风险。如果银行操作不当,很可能出现法律风险,造成信贷资产损失。本文就银行在办理在建工程抵押贷款过程中可能存在的法律风险进行分析,并就如何防范风险进行初步探讨。
关键词
在建工程抵押贷款
法律风险
防范风险
房地产
抵押
信贷资产损失
工程
承包人
信贷产品
金融机构
分类号
D923 [政治法律—民商法学]
F832.4 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
谈在建工程抵押贷款的风险防范
3
作者
金戈
机构
浙江正大金茂律师事务所
出处
《浙江金融》
北大核心
2009年第7期57-58,共2页
文摘
在建工程抵押贷款，是现代商业银行一项较新开拓的金融业务。但随着中国加入WTO以来，中国的经济呈现前所未有的活力，作为中国入世后受冲击较大的金融业，只有在遵循效益性、安全性和流动性的基础上，不断开发新的金融产品，才能使自己立于不败之地。在建工程抵押贷款虽较其他物的抵押贷款多一些风险，但对于银行开辟新的业务、扩大资金市场、增强竞争力有着重要的意义。当然，南于银行开展这项业务还处于摸索阶段，只有充分认识在建工程抵押贷款的特性和应注意的问题，才能防患于未然，在取得社会效益和经济效益的同时，确保资金的安全。下面就在建工程抵押贷款可能产生的风险防范作一个粗浅的分析。
关键词
在建工程抵押贷款
风险防范
现代商业银行
金融业务
资金市场
经济效益
金融产品
社会效益
分类号
F832.45 [经济管理—金融学]
F832.33 [经济管理—金融学]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
不对称信息下商业银行的行为选择——基于房地产在建工程抵押贷款的博弈
朱相诚
叶德磊
《上海管理科学》
CSSCI
2011
0
在线阅读
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职称材料
2
浅析在建工程抵押贷款的风险及防范
刘晓芳
《现代金融》
2013
1
在线阅读
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职称材料
3
谈在建工程抵押贷款的风险防范
金戈
《浙江金融》
北大核心
2009
0
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职称材料
已选择
0
条
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引证文献
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