期刊文献+
共找到116篇文章
< 1 2 6 >
每页显示 20 50 100
集体经营性建设用地入市与成片开发土地征收协同的法律机制
1
作者 罗瑞芳 《武汉大学学报(哲学社会科学版)》 北大核心 2025年第3期5-15,共11页
构建集体经营性建设用地入市与成片开发土地征收之间的协同机制,实现两种方式在保障合理用地需求方面的有机统一,对激活农村土地要素、促进城乡融合发展和乡村振兴具有重要意义。入市与成片开发共同承载着优化土地资源配置、提升空间治... 构建集体经营性建设用地入市与成片开发土地征收之间的协同机制,实现两种方式在保障合理用地需求方面的有机统一,对激活农村土地要素、促进城乡融合发展和乡村振兴具有重要意义。入市与成片开发共同承载着优化土地资源配置、提升空间治理效能的目标,但在具体功能定位上各有侧重。制度目标的一致性和制度功能的互补性是协同的理论基础。城乡统一的建设用地制度体系所蕴含的“规划权—征收权/所有权—开发权”运行框架,构成协同的制度逻辑。统一的国土空间规划是协同实施的前提。“五级三类”规划体系、规划技术指标要求及规划中的民主协商机制从不同层面引导两者在资源配置、空间利用等方面实现科学对接与高效配合。统一的土地收益分配机制是协同实施的保障。共同遵循市场初次分配与政府再分配相结合的分配逻辑、完善成片开发的市场价格形成机制、明确政府通过增值税参与分配是统一土地收益分配的关键策略。 展开更多
关键词 集体经营性建设用地入市 成片开发土地征收 城乡融合 协同机制 统一国土空间规划 统一土地收益分配
在线阅读 下载PDF
论农村集体土地统一经营的制度实践与立法完善 被引量:8
2
作者 祝之舟 《南京农业大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2012年第4期92-99,共8页
现阶段集体土地统一经营实践存在集体经营模式、土地入股模式、土地租赁模式等多种模式;其本质是农民集体出资设立的集体企业对集体土地的直接占有和经营收益;其特点是以集体企业为经营主体,以农业发展为经营宗旨,以团体自治为经营原则... 现阶段集体土地统一经营实践存在集体经营模式、土地入股模式、土地租赁模式等多种模式;其本质是农民集体出资设立的集体企业对集体土地的直接占有和经营收益;其特点是以集体企业为经营主体,以农业发展为经营宗旨,以团体自治为经营原则。我国农地立法应为其提供更加完善的制度保障,严格界定统一经营的法律内涵,启动集体经济组织立法,健全集体土地所有权权能,建立经营方式选择机制,完善统一经营中的权利配置。 展开更多
关键词 集体土地 统一经营 制度实践 立法完善
在线阅读 下载PDF
论实现农村集体土地统一经营的法律路径——基于对全国12省36县的调研 被引量:6
3
作者 祝之舟 《现代经济探讨》 CSSCI 北大核心 2012年第10期75-79,共5页
农民集体或集体企业通过解除土地承包合同或土地承包经营权,流转实现集体土地统一经营,已经广泛地存在于农村并发挥了明显的优势,但也存在着一定的适法困境。对此,我国农地立法应当予以合理的法律回应,有条件地允许统一经营方式的实现,... 农民集体或集体企业通过解除土地承包合同或土地承包经营权,流转实现集体土地统一经营,已经广泛地存在于农村并发挥了明显的优势,但也存在着一定的适法困境。对此,我国农地立法应当予以合理的法律回应,有条件地允许统一经营方式的实现,并通过健全土地承包合同解除规则、土地承包经营权流转规则以及其他相关制度,完善统一经营实现的法律路径。 展开更多
关键词 集体土地 统一经营 实现路径 立法完善
在线阅读 下载PDF
土地承包经营权纳入不动产统一登记存在的困难及对策——以苍溪县为例
4
作者 宋琳 《四川农业科技》 2024年第7期145-148,共4页
农村土地承包经营权的不动产登记是保障农村土地承包关系稳定并长久不变、维护广大农民群众土地权利的重要举措,具有显著的现实意义。但是在农村土地承包经营权纳入不动产统一登记工作的进程中,却面临着部门衔接困难、信息未共享等现实... 农村土地承包经营权的不动产登记是保障农村土地承包关系稳定并长久不变、维护广大农民群众土地权利的重要举措,具有显著的现实意义。但是在农村土地承包经营权纳入不动产统一登记工作的进程中,却面临着部门衔接困难、信息未共享等现实问题以及土地面积不准、权属不清、档案回收保管困难等历史遗留问题,导致各职能部门尤其是基层不动产登记机构面临着巨大的挑战。以四川省苍溪县为例,就农村土地承包经营权纳入不动产统一登记工作存在的困难以及对策做简单阐述。 展开更多
关键词 土地承包经营 不动产统一登记 存在问题及对策
在线阅读 下载PDF
农民集体所有农用地土地承包经营权的取得与流转方式解读
5
作者 熊麟 《长江蔬菜》 2023年第14期4-6,共3页
农业是民生之本,土地是农业的根。土地作为农业最重要的生产资料,是农业发展的最基本条件。我国对农用地使用相关的规定主要体现在《中华人民共和国土地管理法》,该法律将农用地类型区分为农民集体所有的农用地和国家所有的农用地2种类型。
关键词 农民集体所有 土地承包经营 农用地 流转方式 民生之本 国家所有 类型区分 《中华人民共和国土地管理法》
在线阅读 下载PDF
土地集体所有制下的家庭农场生产经营方法初探
6
作者 李谨 《世界热带农业信息》 2021年第12期73-74,共2页
现如今,随着中国社会经济的快速发展及科学技术水平的不断提高,小规模承包农业生产土地的模式已经无法满足当前农业现代化发展的相关需求。所以在当前家庭承包责任制的模式下,需要对农场土地规划方式进行优化与创新,在建设农业经营方式... 现如今,随着中国社会经济的快速发展及科学技术水平的不断提高,小规模承包农业生产土地的模式已经无法满足当前农业现代化发展的相关需求。所以在当前家庭承包责任制的模式下,需要对农场土地规划方式进行优化与创新,在建设农业经营方式的过程中需要将家庭农场作为核心内容,研究土地集体所有制下的家庭农场生产经营方式。 展开更多
关键词 土地集体所有 家庭承包责任制 家庭农场 农业经营方式 农业现代化发展 生产经营方式 优化与创新 中国社会经济
在线阅读 下载PDF
完善集体层面统一经营与新型农业经营体系的构建 被引量:10
7
作者 冯道杰 王成利 《河北经贸大学学报》 CSSCI 北大核心 2015年第5期99-104,共6页
关于构建新型农业经营体系当前学界存在着多种声音和看法,实践中也存在着多种理解和做法。构建集约化、专业化、组织化、社会化的新型农业经营体系应当以家庭经营为基础,集体层面统一经营为主导,集体经济、合作经济为主体,集体企业、股... 关于构建新型农业经营体系当前学界存在着多种声音和看法,实践中也存在着多种理解和做法。构建集约化、专业化、组织化、社会化的新型农业经营体系应当以家庭经营为基础,集体层面统一经营为主导,集体经济、合作经济为主体,集体企业、股份合作制企业等为龙头,私营工商企业等为辅助和补充。在基层党组织领导下,组建新型集体经济组织,国家补贴和扶持政策由倾向于扶持少数人受益的家庭农场、专业大户为主,转变为扶持惠及多数人、增强农村内生发展动力与活力的集体经济、合作经济为主,是构建新型农业经营体系的当务之急。 展开更多
关键词 新型农业经营体系 集体层面统一经营 集体经济 合作经济 新型城乡关系 土地流转 “三农”问题 农村基层组织
在线阅读 下载PDF
基于统一年产值的土地承包经营权抵押价格探讨 被引量:10
8
作者 易忠君 《贵州农业科学》 CAS 北大核心 2013年第2期201-203,207,共4页
土地承包经营权抵押工作已在宁夏、湖北、河南、贵州和重庆等省(市、区)的部分地区进行了试点,很好地解决了农村发展中的资金问题,对当地农村经济的发展起到巨大的促进作用,但实践中如何科学、准确、合理地确定土地承包经营权的抵押价格... 土地承包经营权抵押工作已在宁夏、湖北、河南、贵州和重庆等省(市、区)的部分地区进行了试点,很好地解决了农村发展中的资金问题,对当地农村经济的发展起到巨大的促进作用,但实践中如何科学、准确、合理地确定土地承包经营权的抵押价格,成为困扰土地抵押融资工作的难题。以土地统一年产值为基础,运用实例调查法、收益还原法和对比法分析了土地承包经营权的价值,并最终确定土地承包经营权的抵押价格。 展开更多
关键词 土地承包经营 抵押价格 统一年产值 华润小镇
在线阅读 下载PDF
湄潭县土地改革实验区农村集体经营性建设用地入市研究 被引量:2
9
作者 孙静 《农业科技与信息》 2016年第34期38-38,共1页
20世纪80年代以来,我国开始了国有土地市场化的改革,经过近三十年的建设,已经逐步构建起比较成熟的城市土地市场配置机制。相对于日趋完善的城市土地市场,农村集体建设用地市场由于受到法律、政策与制度的严格限制,始终处于隐蔽、分散... 20世纪80年代以来,我国开始了国有土地市场化的改革,经过近三十年的建设,已经逐步构建起比较成熟的城市土地市场配置机制。相对于日趋完善的城市土地市场,农村集体建设用地市场由于受到法律、政策与制度的严格限制,始终处于隐蔽、分散、无序的局面。文章以湄潭县集体建设经营性建设用地试点区为例,介绍其实验情况。 展开更多
关键词 土地改革 城乡统一 经营性建设
在线阅读 下载PDF
我国农村土地集体所有制中的主体虚位与对策思考 被引量:3
10
作者 李曼 张松松 《商业研究》 北大核心 2004年第3期137-138,共2页
农村土地集体所有制的创建是对土地国家所有和农民个人私有的一种折衷 ,但这种设计的一个重要假设便是“农村集体”能够成其为一个完备而坚定的主体 ,但实践证明这种假设不能够成立 ,我国农村土地制度改革必须纳入到物权化的轨道上来 ,... 农村土地集体所有制的创建是对土地国家所有和农民个人私有的一种折衷 ,但这种设计的一个重要假设便是“农村集体”能够成其为一个完备而坚定的主体 ,但实践证明这种假设不能够成立 ,我国农村土地制度改革必须纳入到物权化的轨道上来 ,而且要在期限上还原农村土地的本来价值。这样的要求最终应该由引进“永租权”制度来解决。 展开更多
关键词 农村 土地 集体所有 中国 主体虚位 使用权 承包经营 “永租权”制度
在线阅读 下载PDF
集体所有制土地的级差收入与农业生产责任制
11
作者 杜尚福 《经济问题》 1984年第7期24-28,共5页
土地问题历来是农民最为关心的问题。社会主义时代的农民与封建社会、资本主义社会的农民对土地的关心是截然不同的。封建社会和资本主义社会的农民靠土地安身立命,他们所关心的是土地的所有权问题。社会主义时代的农民,特别是实行联产... 土地问题历来是农民最为关心的问题。社会主义时代的农民与封建社会、资本主义社会的农民对土地的关心是截然不同的。封建社会和资本主义社会的农民靠土地安身立命,他们所关心的是土地的所有权问题。社会主义时代的农民,特别是实行联产承包责任制以后的农民,一般而言,他们所关心已不是土地所有权问题。因为他们早已成为土地的主人。 展开更多
关键词 集体所有 社会主义 农业生产责任制 资本主义社会 封建社会 土地所有权 级差收入 联产承包责任制 农民 经营
在线阅读 下载PDF
不动产统一登记制度下的农村土地承包经营权登记关键问题探讨 被引量:7
12
作者 杨洪 《现代农业研究》 2023年第1期76-79,共4页
早在2013年中央编办关于整合不动产登记职责的通知文件中就明确提出农村土地承包经营权纳入不动产统一登记并予以五年过渡期。现过渡期已届满,但多地农村土地承包经营权登记档案难以交接,统一登记工作进展缓慢。为推进土地承包经营权加... 早在2013年中央编办关于整合不动产登记职责的通知文件中就明确提出农村土地承包经营权纳入不动产统一登记并予以五年过渡期。现过渡期已届满,但多地农村土地承包经营权登记档案难以交接,统一登记工作进展缓慢。为推进土地承包经营权加快平稳过渡到不动产统一登记,促进土地经营权流转有序正常开展。本文基于土地承包经营权“三权”分置改革和不动产统一登记制度背景,依据不动产登记相关法律及技术规范要求,从法律支撑、技术规范、历史遗留因素等方面梳理当前土地承包经营权过渡到不动产统一登记制度体系普遍存在问题,针对关键问题进行分析与探讨,提出从完善制度、技术规范、建立机制、机构建设等方面的措施建议,为广同行提供参考和借鉴。 展开更多
关键词 不动产 土地承包经营 三权分置 统一登记
在线阅读 下载PDF
陕西:土地承包经营权正式纳入不动产统一登记
13
《农村百事通》 2023年第3期21-21,共1页
陕西省自然资源厅、农业农村厅近期联合印发了《关于扎实做好不动产登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》(以下简称《通知》),对做好土地承包合同签订与登记颁证工作衔接提出了明确要求,标志着陕西省自然资源部门开始承接土地承... 陕西省自然资源厅、农业农村厅近期联合印发了《关于扎实做好不动产登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》(以下简称《通知》),对做好土地承包合同签订与登记颁证工作衔接提出了明确要求,标志着陕西省自然资源部门开始承接土地承包经营权登记颁证业务。 展开更多
关键词 土地承包经营 不动产登记 土地承包合同 不动产统一登记 工作衔接 自然资源 登记颁证
在线阅读 下载PDF
我国土地承包经营权流转的特征、模式及经验——浙、皖、川三省调研报告 被引量:49
14
作者 孔祥智 伍振军 张云华 《江海学刊》 CSSCI 北大核心 2010年第2期87-92,共6页
农村土地承包经营权流转已成为我国农村土地制度改革的重要课题。通过对浙江、安徽和四川三省的实地调研可以发现,三省的土地承包经营权流转在面积比例、增长速度、流转形式、流转规范性以及土地流转市场建设等方面存在显著差异。我国... 农村土地承包经营权流转已成为我国农村土地制度改革的重要课题。通过对浙江、安徽和四川三省的实地调研可以发现,三省的土地承包经营权流转在面积比例、增长速度、流转形式、流转规范性以及土地流转市场建设等方面存在显著差异。我国土地承包经营权流转还存在诸多突出问题,包括流转信息沟通不顺畅、农民流转主体地位得不到保障、集体"流转工作经费"使用不够透明、农民难以获得土地增值收益等。因此,要稳步、规范做好土地流转工作,必须尽快完善相关服务体系和管理机制。 展开更多
关键词 农村土地 承包经营 集体所有 土地流转
在线阅读 下载PDF
农村集体经营性建设用地流转问题研究 被引量:3
15
作者 宋才发 李文平 《党政研究》 2015年第1期117-121,共5页
农村集体经营性建设用地流转存在诸多问题,主要体现在市场对集体经营性建设用地资源调配作用不到位,招拍挂制度不完善,征收补偿问题依然凸显。必须在规范城乡统一土地使用权交易市场改革试点的基础上,强化农村集体土地承包经营权流转的... 农村集体经营性建设用地流转存在诸多问题,主要体现在市场对集体经营性建设用地资源调配作用不到位,招拍挂制度不完善,征收补偿问题依然凸显。必须在规范城乡统一土地使用权交易市场改革试点的基础上,强化农村集体土地承包经营权流转的专门立法,完善农村集体土地征收纠纷救济制度,严惩农村基层组织成员涉地职务犯罪。 展开更多
关键词 集体经营性建设用地 土地经营权流转 统一土地交易市场 完善纠纷救济制度 农村集体土地 征收补偿 职务犯罪 基层组织
在线阅读 下载PDF
农业统一经营的概念辨析 被引量:1
16
作者 刘家声 钟翔飙 《兰州大学学报(社会科学版)》 CSSCI 1993年第4期57-59,共3页
本文针对理论界有人把农业双层经营体制中农业统一经营这一概念等同于农业社会化服务、乡村企业这一现实,提出了商榷,认为农业统一经营应理解为:以土地集体所有制为基础、以农业合作经济组织为依托、以土地作为经营对象、确立家庭承包... 本文针对理论界有人把农业双层经营体制中农业统一经营这一概念等同于农业社会化服务、乡村企业这一现实,提出了商榷,认为农业统一经营应理解为:以土地集体所有制为基础、以农业合作经济组织为依托、以土地作为经营对象、确立家庭承包经营为主体地位作为前提,而不应将其扩得过大。 展开更多
关键词 农业合作经济组织 统一经营 农村双层经营体制 土地集体所有 农业社会化服务 家庭承包经营 乡村企业 主体地位 经营对象 分散经营
在线阅读 下载PDF
解决“三农”问题的关键是完善土地承包经营的产权制度 被引量:11
17
作者 朱巧玲 《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心 2005年第3期72-74,共3页
关键词 土地承包经营 产权制度 “三农”问题 家庭联产承包责任制 十一届三中全会以来 农村集体经济组织 农村土地制度 基本框架 改革成果 承包合同 成员资格 国家所有 集体所有 自然资源 新时期 权利人 使用 农民 收益
在线阅读 下载PDF
对我国农村土地所有制和土地经营制度的一些思考
18
作者 杨宽欣 《农业经济》 北大核心 2015年第8期101-102,共2页
农村土地集体所有制和家庭联产承包经营责任制是我党和我国农民的伟大创造,它们奠定了我国农村长久稳定的基础。在我国农村城镇化的大背景下,农村土地集体所有制不应被抛弃,不应实行土地私有制。土地规模化经营是我国农村土地经营制度... 农村土地集体所有制和家庭联产承包经营责任制是我党和我国农民的伟大创造,它们奠定了我国农村长久稳定的基础。在我国农村城镇化的大背景下,农村土地集体所有制不应被抛弃,不应实行土地私有制。土地规模化经营是我国农村土地经营制度发展的大方向,它应遵循市场化方式,因地制宜,结合农村实况逐步推广,不宜违背农民意志强行推广。我国各地自然条件和人文条件差异大,它决定了我国农村土地规模经营具有多样化特点。 展开更多
关键词 土地集体所有 家庭联产承包经营责任制 土地规模化经营
在线阅读 下载PDF
浅谈河南省集体土地使用权流转
19
作者 刘先壹 《南方农业》 2011年第2期71-74,共4页
通过对河南省农村集体土地使用权流转现状的分析,发现在农村集体土地流转过程中存在着一定的制约因素,文章针对这些制约因素,提出促进河南省土地流转的对策。
关键词 土地使用权 流转 集体所有 规模经营 河南省
在线阅读 下载PDF
集体所有制视域下农地“三权分置”改革研究 被引量:3
20
作者 吴秋菊 《学习与探索》 CSSCI 北大核心 2018年第12期89-95,共7页
在集体所有制视域下,土地经营权物权化、完善土地承包权的"三权分置"改革如若操作不当,则可能损害农地集体所有制的制度内核,对集体土地所有权产生虚化和异化效应。在坚持农地集体所有制的基本原则下,基于对城镇化、农业现代... 在集体所有制视域下,土地经营权物权化、完善土地承包权的"三权分置"改革如若操作不当,则可能损害农地集体所有制的制度内核,对集体土地所有权产生虚化和异化效应。在坚持农地集体所有制的基本原则下,基于对城镇化、农业现代化进程中农地制度改革主旨的分析可见,从健全土地承包经营权退出制度、协调土地所有权与土地承包经营权的发展,以及明确土地经营权的债权属性并明晰其权能三个方面推进,有利于农地"三权分置"改革的进一步深化。 展开更多
关键词 农地集体所有 农地“三权分置” 土地所有权 土地承包权 土地经营 农业现代化
在线阅读 下载PDF
上一页 1 2 6 下一页 到第
使用帮助 返回顶部