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题名土地登记制度的经济分析
被引量：6
- 1
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作者
祝国瑞
黄伟
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机构
武汉大学资源与环境学院
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
2004年第6期9-13,共5页
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文摘
研究目的:运用法律经济分析的基本理论,阐述土地登记制度的成本与效益,为建设安全、有效率的土地登记制度 提供经济分析框架。研究方法:文献资料法和案例分析法。研究结论:在中国土地登记制度建设中要广泛研究如何降低交 易成本和提高土地登记效益,避免忽略土地登记制度成本和效益的倾向。
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关键词
土地管理
土地登记制度
法律经济分析
成本
效益
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Keywords
land administration
land registration system
economic analysis of law
cost
benefit.
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分类号
F301.22
[经济管理—产业经济]
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题名我国土地登记制度探讨
- 2
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作者
徐忆
魏淑英
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机构
中国土地勘测规划院
国家土地管理局
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
1993年第5期21-23,共3页
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文摘
土地登记是国家依照法律对土地的坐落、面积、用途、等级和权属关系等在专门簿册上进行登记的一种制度,形成的有关文件资料均具有法律性质。健全土地登记制度,以法律形式和措施维护土地的所有制,是国家意志的体现。 1 我国的土地使用制度及现行的登记制度 1.1 我国的土地使用制度人类社会发展到一定历史阶段,便形成了相应的土地所有关系,即土地所有制。
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关键词
土地登记制度
中国
土地管理
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分类号
F301.22
[经济管理—产业经济]
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题名加快中国土地产权制度建设的建议
被引量：11
- 3
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作者
张婉丽
佟绍伟
刘燕萍
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机构
中国土地矿产法律事务中心
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
2004年第1期14-17,共4页
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文摘
研究目的:通过分析当前中国土地产权制度存在的问题和症结,提出进一步完善土地产权制度的建议,为决策层和立法机关提供参考。研究方法:采用理论分析的方法。研究结论:中国土地产权制度建设存在两种土地产权不平等、土地所有权、使用权和他项权利种类不丰富、内容不完整等缺陷,应对两种土地产权给予平等的保护;细化土地使用权的类型,增加土地使用权的层次;完善土地登记制度,明确土地登记的法律效力;依法保护土地财产权;成立专门的土地争议调处机构,加大对土地争议的调处力度。
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关键词
中国
土地产权制度
土地所有权
土地使用权
土地登记制度
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Keywords
land management
land property
institution
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分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
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题名我国农用地登记制度特点和存在的问题
被引量：3
- 4
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作者
李静
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机构
中国社会科学院农村发展研究所
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出处
《东南学术》
CSSCI
北大核心
2009年第4期30-33,共4页
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文摘
本文在研究契据登记制、权利登记制和托伦斯登记制的基础上,分析了我国的土地登记制度的具体特点;结合《土地管理法》、《物权法》等具体法律规定,深入研究我国农用地登记制度的现状以及主要存在的问题。
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关键词
土地登记制度
土地权利
农用地
农用地登记制度
集体土地
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分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
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题名我国土地登记效力体系的选择与完善
被引量：2
- 5
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作者
周金平
周丙娟
钟太洋
甘锋
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机构
江西农业大学国土与资源环境学院
江西省南昌市高新区管委会规划建设部
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出处
《江西农业大学学报（社会科学版）》
2002年第4期11-15,共5页
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文摘
土地登记效力是土地登记制度的一项重要内容。分析了我国土地登记效力体系的缺陷、探讨了我国土地登记效力体系构建与完善的现实约束 ,并以此分析为基础 ,对我国土地登记效力体系的建设与完善提出了一些建议。
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关键词
土地登记制度
中国
物权形式主义
土地登记请求制度
预告登记制度
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Keywords
cadastre management
land registration
effectiveness system
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分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
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题名浅析农村土地确权登记颁证工作
- 6
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作者
王艳华
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机构
黑龙江省绥棱县农村合作经济经营管理站
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出处
《现代农村科技》
2015年第24期7-8,共2页
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文摘
为贯彻落实党的十八大和十八届四中全会精神,保障农民土地承包合法权益,建立健全农村土地登记制度,落实农村土地集体所有权,稳定农户承包权,放活土地经营权,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及经营权抵押、担保权能,青冈县按照国家的要求和部署,遵循＂先行试点,稳步推进＂的原则,积极稳妥地开展了全县农村土地承包经营权确权登记工作。目前,全县已完成4个乡（镇）、92个村的土地确权登记工作,实测面积达144．2万亩。开展农村土地确权，有力推动了农村集体产权制度改革，促进了农村土地有序流转和适度规模经营，加快了现代化大农业建设步伐。
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关键词
土地确权
土地承包经营权
农民土地承包
集体所有权
土地登记制度
承包权
担保权
青冈县
有序流转
适度规模经营
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分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
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题名我国城镇土地收购储备的动因、问题与对策
被引量：9
- 7
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作者
王小映
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机构
中国社科院农村发展研究所
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出处
《改革》
CSSCI
北大核心
2003年第5期24-30,36,共8页
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基金
国土资源部专项研究课题"土地收购储备基础理论研究"的部分成果
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文摘
本文阐述了我国体制转轨和经济社会转型期间城镇土地收购储备的动因,分析了我国城镇土地收购储备实践中面临的一些重大问题并提出了对策建议。作者认为,我国城镇土地收购储备是在城镇经营性存量划拨土地市场化改革中出现的一种强制性的土地市场化改革方式,同时也是政府提高土地综合利用效率、实现集中供地、全方位经营城市的重要手段。在具体实践中,应当统筹协调利益关系,维护土地市场化秩序的公平、公正;完善专门法律法规和操作性规范,严格规范政府行为;制定土地收购储备用地目录,限定其适用范围和条件;完善相关公共选择机制和监督机制,使土地收购储备更好地服务于公共利益;完善土地登记和地价评估体系,建立自我约束的风险管理机制。
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关键词
城镇
土地收购储备
土地市场化
改革
土地综合利用
公共选择机制
监督机制
地价评估体系
土地登记制度
风险管理机制
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分类号
F299.232
[经济管理—国民经济]
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题名以物权法原理为指导建立健全我国农地使用权制度
- 8
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作者
刘骅
陈宇
赵燕红
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机构
中国政法大学
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出处
《科技进步与对策》
CSSCI
北大核心
2003年第5期162-164,共3页
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文摘
物权是直接支配物并享受其利益的财产权."农地使用权"是对目前集体所有的农用土地直接占有、使用、收益的权利.我国现行法律对农村土地权利的规定过于单一,对土地权权利的合理流转缺乏稳定的制度保障.应在农业基本法中明确规定农地使用权的物权性质,并充实和完善农地使用权的具体内容.以他物权自由流通为理论基础,建立农地使用权流转机制,允许农地使用权进入流通领域,通过一定的运作方式在不同主体之间流动.与此相适应,还应完善土地所有权制度,建立健全更严格的土地登记制度.
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关键词
物权法原理
中国
农用土地使用权制度
土地所有权制度
土地登记制度
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Keywords
product right
farming land
right of using farming land system
contract
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分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
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题名土地交易中安全性的比较法考察
- 9
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作者
乌尔里希·施伯伦贝克
邹国勇（译）
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机构
德国拜洛依特大学
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出处
《华中科技大学学报（社会科学版）》
2005年第3期30-38,共9页
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文摘
为了保护受让人的合法权益,世界各国采取了不同的土地登记制度。通过对法国的公告制度、德国的土地登记簿制度以及澳大利亚的托伦斯制度等三种土地转让制度的比较法考察,法国的土地交易安全性较高,德国因土地转让纠纷引起的诉讼也很少,而澳大利亚的土地交易安全性较低,因而引发频繁的诉讼。
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关键词
土地交易
安全性
公告制度
土地登记簿制度
托伦斯制度
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Keywords
land transaction
safety
publicity system
land registry system
torrens system
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分类号
D912.3
[政治法律—法学]
DF45
[政治法律—经济法学]
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