贵州水库移民安置土地流转模式推广的可行性分析 被引量：6

1

作者 黄莉 伊庆山 《贵州农业科学》 CAS 北大核心 2013年第12期218-222,共5页

为了论证贵州水库移民安置中土地流转模式的可推广性,基于贵州省政府引导与农户自主协商相结合土地流转方式的形成与实践,从法理上对贵州水库移民安置土地流转模式进行分析,进而探讨该模式与市场机制的衔接性及这种模式本身的普适性。... 为了论证贵州水库移民安置中土地流转模式的可推广性,基于贵州省政府引导与农户自主协商相结合土地流转方式的形成与实践,从法理上对贵州水库移民安置土地流转模式进行分析,进而探讨该模式与市场机制的衔接性及这种模式本身的普适性。结果表明:贵州水库移民安置土地流转模式符合新时期对移民安置工作灵活多变的要求;符合新时期移民探索新的发展路径,解决长远生计问题的需要。为了更好地适应新形势和新挑战,分别从法制层面、行政层面和实践层面提出了完善水库移民安置中土地流转模式的建议。 展开更多

关键词 水库移民安置 土地流转模式 可行性 贵州

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统筹城乡发展中的农村土地流转模式探析--以重庆市为例 被引量：11

2

作者 向前 《农业经济》 北大核心 2009年第5期58-61,共4页

在城乡统筹改革过程中,各地积极探索农村土地流转的模式,重庆市作为改革的试验区之一,有自己的经济特点,同时形成了自己的典型模式。深入探析这些模式,我们会发现城乡二元结构对统筹发展造成了诸多障碍。比如农地承包经营权性质模糊、... 在城乡统筹改革过程中,各地积极探索农村土地流转的模式,重庆市作为改革的试验区之一,有自己的经济特点,同时形成了自己的典型模式。深入探析这些模式,我们会发现城乡二元结构对统筹发展造成了诸多障碍。比如农地承包经营权性质模糊、征用补偿费过低、相关中介组织和社会保障缺位等。加快农地流转,需要采取积极措施,比如强化农地承包经营权的物权性质、合理评定被征土地的使用价值、完善相关中介组织及社会保障体系、扶持失地农民就业等。 展开更多

关键词 城乡统筹 农村土地流转模式 重庆市

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贫困地区基于农民专业合作社的土地流转模式及选择——以贵州、四川、甘肃三省为例 被引量：7

3

作者 邱旭 《山西农业科学》 2014年第9期1010-1013,1046,共5页

基于贵州、四川、甘肃三省贫困连片区的调研,采用问卷调查、关键人访谈和统计分析相结合的方法,总结出农户与农民专业合作社间土地流转模式主要有转包、转让、出租、入股、出租-入股5种,同时分析了每种模式的运作机制和利弊,并在此基础... 基于贵州、四川、甘肃三省贫困连片区的调研,采用问卷调查、关键人访谈和统计分析相结合的方法,总结出农户与农民专业合作社间土地流转模式主要有转包、转让、出租、入股、出租-入股5种,同时分析了每种模式的运作机制和利弊,并在此基础上为不同类型农户的土地流转模式选择提出建议。 展开更多

关键词 贫困地区 农民专业合作社 土地流转模式

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涪陵区土地流转模式及经济效益分析——以桂楼生态园建设为例 被引量：1

4

作者 王爽 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2011年第27期16941-16943,16956,共4页

通过对涪陵区的调研,分析了该区土地流转的现状,总结了以桂楼生态园建设为"龙头企业+公司"的东江养殖土地流转模式及其取得的经济社会效益,并提出深化该区土地流转的政策建议。

关键词 涪陵区 土地流转模式 经济效益

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农村土地流转模式的缺陷及对策分析 被引量：10

5

作者 余暄烨 《求实》 CSSCI 北大核心 2013年第12期112-115,共4页

随着我国经济的发展和城镇化战略的推进,传统的家庭联产承包制已经不能适应现代农业及国家经济发展的需要。为了实现农村土地高效化、组织化、规模化利用,我国进行了一系列农村土地流转的尝试。由于我国的特殊国情和历史原因,各种农村... 随着我国经济的发展和城镇化战略的推进,传统的家庭联产承包制已经不能适应现代农业及国家经济发展的需要。为了实现农村土地高效化、组织化、规模化利用,我国进行了一系列农村土地流转的尝试。由于我国的特殊国情和历史原因,各种农村土地流转模式均暴露出诸如流转主体虚化、流转形式分散、中介服务不完善、农民土地流转后保障缺失等缺陷。针对这些问题,应采取明确流转主体、建立规范高效的流转机制、解决农民的保障问题等对策。 展开更多

关键词 土地流转模式 缺陷 对策

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湖北省农业高新技术产业园土地流转模式思考 被引量：1

6

作者 李炜 《宁夏农林科技》 2014年第10期62-63,70,共3页

分析了国家级农业高新技术产业园—杨凌农业高新技术产业园土地流转的主要方式和成功做法,结合湖北省地域特征,提出了湖北省农业发展、土地流转存在的问题,为湖北省发展农业高新技术产业化土地流转提供借鉴。

关键词 农业 高新技术产业园区 土地流转模式

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中新生态城土地流转模式思考——顺流逆流、合并抵销及销售退回的综合应用

7

作者 耿莹 《财会通讯（上）》 北大核心 2014年第6期67-71,共5页

一、引言 中新天津生态城是中国和新家坡两国政府在生态城市建设领域的旗舰合作项目。按照《中新生态城管理规定》，天津生态城投资开发有限公司（下称“投资公司”）是生态城土地储备整理的主体，负责对生态城内的土地进行收购、整理... 一、引言 中新天津生态城是中国和新家坡两国政府在生态城市建设领域的旗舰合作项目。按照《中新生态城管理规定》，天津生态城投资开发有限公司（下称“投资公司”）是生态城土地储备整理的主体，负责对生态城内的土地进行收购、整理和储备。 展开更多

关键词 生态城市建设 土地流转模式 销售退回 合并抵销 应用 土地储备 投资公司 合作项目

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萧山区土地流转模式、存在问题和对策措施

8

作者 陈爱娟 程湘虹 《上海农业科技》 2009年第6期10-11,共2页

近年来,萧山区委、区政府把加快土地流转、发展适度规模经营作为推进"三农"工作的重点来抓,取得了明显成效。笔者介绍了萧山区土地流转模式和取得的成效,在分析土地流转中存在问题的基础上,提出了推动土地流转的对策措施。

关键词 萧山区 土地流转模式 存在问题 对策措施

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农村土地流转模式效应及创新策略探讨 被引量：1

9

作者 张建忠 《南方农业》 2021年第6期142-143,共2页

现阶段,采取农村土地流转方式,既可以对土地资源进行合理利用,又能在相关政策实施下,推动农村农业发展。但随着现代化农业发展,传统土地流转模式已难以满足现实需求,需对农村土地流转模式进行创新,以提升农业经济效益,为现代化农业可持... 现阶段,采取农村土地流转方式,既可以对土地资源进行合理利用,又能在相关政策实施下,推动农村农业发展。但随着现代化农业发展,传统土地流转模式已难以满足现实需求,需对农村土地流转模式进行创新,以提升农业经济效益,为现代化农业可持续发展奠定良好基础。基于此,主要对农村土地流转模式及其效应与创新进行探讨。 展开更多

关键词 农村 土地流转模式 效应 创新

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试析新时期农村土地流转模式的运行绩效与对策 被引量：1

10

作者 李艳霞 《农技服务》 2016年第16期193-,共1页

我国是当今世界上的农业大国,土地资源问题也一直受到我国相关政府的极度重视。随着我国经济生产力的不断发展扩大,对于农村土地的生产关系以及经营模式的要求也逐步提高。由此可见,在我国农村所实行的土地制度已然成为制约中国农业发... 我国是当今世界上的农业大国,土地资源问题也一直受到我国相关政府的极度重视。随着我国经济生产力的不断发展扩大,对于农村土地的生产关系以及经营模式的要求也逐步提高。由此可见,在我国农村所实行的土地制度已然成为制约中国农业发展的重要因素,对土地经营的模式也要随我国发展趋势进行不断创新以及改革。综上所述,本文将对我国新时期背景下的农村土地流转模式运行绩效展开简单的分析与讨论,并提出相应解决对策,旨在为我国农业发展做出有益贡献。 展开更多

关键词 土地流转模式 农村 运行绩效 对策

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土地流转经营方式对绵阳市蚕桑生产效益的影响

11

作者 王万秀 王谢 +5 位作者 王一 张建华 谢琳玲 陈冠陶 吴佩霜 汪勇 《中国蚕业》 2025年第2期28-32,共5页

土地流转是解决农村土地细碎化、利用效率低及农村空心化等问题的有效途径。为了量化西南地区桑园土地流转模式对蚕农收益的季节性影响,基于2021至2023年调研数据,分析比较了家庭农场、返租倒包、公司化经营3种土地流转经营模式下蚕农... 土地流转是解决农村土地细碎化、利用效率低及农村空心化等问题的有效途径。为了量化西南地区桑园土地流转模式对蚕农收益的季节性影响,基于2021至2023年调研数据,分析比较了家庭农场、返租倒包、公司化经营3种土地流转经营模式下蚕农收益的季节性经济表现。结果表明:(1)家庭农场模式在单位面积投入(1.90万元/hm^(2))、单位面积产出(6.89万元/hm^(2))、单位面积利润(4.99万元/hm^(2))和投入产出比(0.28)方面均为最低,但其毛利率(72.42%)和成本收益率(262.63%)均为最高,反映出较强的盈利能力和资源利用效率。(2)返租倒包模式在单位面积投入(6.53万元/hm^(2))、单位面积产出(11.83万元/hm^(2))和单位面积利润(5.30万元/hm^(2))方面表现良好,但其毛利率(44.80%)和成本收益率(81.16%)最低,投入产出比(0.55)最高,且季节性波动较大。(3)公司化经营模式在单位面积投入(6.97万元/hm^(2))、单位面积产出(13.25万元/hm^(2))和单位面积利润(6.28万元/hm^(2))方面均处于最高水平,且各项经济指标(毛利率47.40%、成本收益率90.10%、投入产出比0.53)也表现稳健。上述结果深化了人们对农业经营模式与季节性经济表现之间关系的认识,以期为蚕桑大户或公司进行土地流转经营提供科学依据。 展开更多

关键词 土地流转模式 养蚕 返租倒包 公司化经营 家庭农场

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乡村土地资源整合模式:土地流转与整治 被引量：8

12

作者 张仕超 李治猛 魏朝富 《广东农业科学》 CAS CSCD 北大核心 2014年第9期229-236,共8页

受耕地细碎化、宅基地空置化、土地利用粗放化、耕地保护严峻化和新型四化同步推进的多维驱动影响,乡村土地顺畅流转并带动城乡资源高效整合成为我国土地流转与土地整治互动机制创新的难点。为此,从土地产权流转、农用地整治和建设用地... 受耕地细碎化、宅基地空置化、土地利用粗放化、耕地保护严峻化和新型四化同步推进的多维驱动影响,乡村土地顺畅流转并带动城乡资源高效整合成为我国土地流转与土地整治互动机制创新的难点。为此,从土地产权流转、农用地整治和建设用地整治三个层面,论述了乡村土地资源整合模式。研究表明:土地流转是土地使用权转移和收益再分配,农用地整治是土地自然属性与利用方式的重构和调整,而居民点复垦、新村建设和建设用地增减挂钩是城乡建设用地的布局优化和整体效用的提升。尽管从土地产权和工程改造层面,构建了特定区域或特定目标的土地产权流转模式和田-水-路-林-村工程建设模式,但尚未形成"协调、互动、统筹"土地流转与资源整合模式体系。因此,如何将土地流转与土地整治融为一体,通过政策引导与工程改造双向加力,搭建城乡资源高效整合和双向流动的统筹链,成为土地流转与资源整合耦合模式创新的关键点。而该模式的创新发展,既应突破土地流转体制障碍,又应突破新增耕地受路、沟、渠、林等占用多且乱的限制,农业产业化受土地细碎化、基础设施薄弱化的限制,城乡建设用地受置换不对接的限制,还应吻合区域自然-社会-经济-生态-环境的现实发展态势。 展开更多

关键词 乡村土地 资源整合 土地流转模式 土地整治模式

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农村土地信托流转模式差异性研究 被引量：2

13

作者 蔚霖 郭鑫 汤义鹏 《江西农业学报》 CAS 2020年第8期125-130,共6页

以河南省邓州市和淮滨县的土地信托流转实践为研究对象,对比分析了2个地区“政府主导”模式和“商业信托主导”模式的不同,评估了其方案措施,总结了各模式的优势及存在问题,为相关部门推广土地信托流转,促进农村土地规模化和现代化经营... 以河南省邓州市和淮滨县的土地信托流转实践为研究对象,对比分析了2个地区“政府主导”模式和“商业信托主导”模式的不同,评估了其方案措施,总结了各模式的优势及存在问题,为相关部门推广土地信托流转,促进农村土地规模化和现代化经营提供了参考依据。 展开更多

关键词 土地经营权流转 土地信托流转模式 河南省

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农村土地流转问题的理论评述及前景展望 被引量：5

14

作者 王智新 梁翠 《广东农业科学》 CAS CSCD 北大核心 2012年第4期188-190,共3页

对当前国内外农村土地流转问题的发展现状、争论焦点等方面进行纵横对比和理论综述。未来的研究方向应该集中在探寻我国土地利用的长远发展,将农业税减免、土地承包经营权的稳定等因素纳入模型,结合土地的经济、社会、生态功能,测算土... 对当前国内外农村土地流转问题的发展现状、争论焦点等方面进行纵横对比和理论综述。未来的研究方向应该集中在探寻我国土地利用的长远发展,将农业税减免、土地承包经营权的稳定等因素纳入模型,结合土地的经济、社会、生态功能,测算土地的经济价值当量,结合当量因子的权重得到土地流转的综合效果评价,建立一个立体、全面、互动的土地流转政策建议体系。 展开更多

关键词 土地流转 农业发展 土地流转模式

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政府主导下的土地流转与产业发展及就业的关联机制——天津近郊地区农村集体建设用地流转实践与启示 被引量：4

15

作者 林霓裳 《西部论坛》 2012年第5期1-8,共8页

天津近郊的小城镇建设过程中,农村集体建设用地流转虽然是在政府主导下进行的,但当地自身经济发展水平和农民生活方式的改变是政府推动土地流转的基础和前提;政府则通过对土地的整合及重新规划,推动了当地的产业结构调整和产业水平提升... 天津近郊的小城镇建设过程中,农村集体建设用地流转虽然是在政府主导下进行的,但当地自身经济发展水平和农民生活方式的改变是政府推动土地流转的基础和前提;政府则通过对土地的整合及重新规划,推动了当地的产业结构调整和产业水平提升,也加快了农民身份的转变,并为失地农民提供了相应的就业机会和社会保障。农村集体土地的流转是地区产业结构升级和农民就业转型的需要,而政府主导的土地流转可以更好地促进当地产业结构的演化升级和农民的就业转型。 展开更多

关键词 农村集体建设用地 土地流转模式 政府主导 产业结构升级 就业转型 宅基地换房 三改一化 村改居

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农村土地流转助推农民增收:机理、问题及实现路径 被引量：32

16

作者 彭小霞 《理论探索》 CSSCI 北大核心 2021年第4期91-99,共9页

农民自发型、村集体推动型以及政府主导型等不同的土地流转模式在促进农民增收方面的作用机理各不相同,但都有不同程度的增收效果。在实践中,各地实施土地互换、采用土地股份合作、设立农村土地银行等不同的土地流转方式助推农民增收,... 农民自发型、村集体推动型以及政府主导型等不同的土地流转模式在促进农民增收方面的作用机理各不相同,但都有不同程度的增收效果。在实践中,各地实施土地互换、采用土地股份合作、设立农村土地银行等不同的土地流转方式助推农民增收,成效显著。然而,农村土地流转在助推农民增收的同时,也面临着农村土地流转相关法律和制度不完善、现行农村土地流转模式助推农民增收的效应有待提高、农民参与农村土地流转存在障碍、农村土地流转助推农民增收的服务与监督体系存在缺失等一系列现实问题。应从完善农村土地流转相关法律制度、完善现行土地流转模式、促进农地流转中的农户参与、完善农地流转的服务与监督机制等方面探索其实现路径。 展开更多

关键词 农村土地流转 农民增收 土地流转模式 农户参与

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河南省土地流转资源配置的效应分析与路径选择 被引量：6

17

作者 刘琴 《农业经济》 北大核心 2022年第3期120-121,共2页

本文通过对河南省土地流转效应进行分析,从资源配置的视角给出土地流转的现实的路径。文章以粮食主产区河南省为研究对象,运动调查法和统计分析法,对其土地流转资源配置效应和路径进行了分析和研究,研究发现目前土地流转参与主体日益多... 本文通过对河南省土地流转效应进行分析,从资源配置的视角给出土地流转的现实的路径。文章以粮食主产区河南省为研究对象,运动调查法和统计分析法,对其土地流转资源配置效应和路径进行了分析和研究,研究发现目前土地流转参与主体日益多元化,合作社在土地流转中的作用不断显现,土地流转总体规模不断扩大,农村土地流转形式多样化趋势明显。为此,需要加强农村土地流转的资源配置管理,坚持因地制宜,分类指导,平衡土地资源配置的边际效应和交易效应,这些结论可以在一定程度上指导土地流转的实践。 展开更多

关键词 土地流转模式 资源配置效应 选择路径 粮食主产区 河南省

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土地综合整治背景下米东区农村土地流转的问题与建议 被引量：2

18

作者 黄莉 《农业工程技术》 2017年第11期10-10,共1页

近年来,随着社会的不断进步,以及为了进一步实现农村土地的集约节约化,必然要选择土地流转模式。这是真正做到让农村最重要的财富—土地的价值得到充分发挥的有效措施。文章针对米东区农村土地综合整治中土地流转存在的问题进行分析,并... 近年来,随着社会的不断进步,以及为了进一步实现农村土地的集约节约化,必然要选择土地流转模式。这是真正做到让农村最重要的财富—土地的价值得到充分发挥的有效措施。文章针对米东区农村土地综合整治中土地流转存在的问题进行分析,并且给出相关的建议,希望对土地流转的有效运行提供一定的帮助。 展开更多

关键词 农村土地流转 土地综合整治 土地流转模式

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低碳农业发展的土地规模化问题分析——基于《资本论》土地所有权理论视角 被引量：4

19

作者 李繁荣 戎爱萍 《经济问题》 CSSCI 北大核心 2011年第9期71-75,共5页

低碳农业的发展要求土地的大规模经营,在我国的农村土地所有制前提下,只有加快农村土地流转,才可能实现低碳农业的发展。《资本论》中马克思关于土地所有权的论述对于建立新型的农村土地流转模式,发展低碳农业有重要的指导意义。

关键词 低碳农业 土地规模化 土地流转模式

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家庭农场蓄势而起 金融支持亟待发力

20

《农村金融研究》 2013年第12期1-1,共1页

作为我国现代农业发展的一种新尝试,家庭农场可以高效盘活农村闲置土地,推动创新土地流转模式,逐步引导农村劳动力回流,已成为支持新型城镇化建设的重要力量。

关键词 家庭农场 金融支持 现代农业发展 土地流转模式 劳动力回流 城镇化建设 闲置土地 农村

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