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农机合作社是开展农村土地流转承包经营的主力 被引量:4
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作者 郑占勇 王文跃 《中国农机化》 北大核心 2011年第1期44-47,共4页
结合焦作市农机专业合作社几年来开展的土地流转承包工作实践,介绍了农机合作社发展的阶段与现状,提出农机部门要促进农机合作社开展土地流转承包工作,同时分析了农机合作社开展土地流转承包工作的有利因素和存在问题及今后发展展望。
关键词 农机化 农机合作社 土地流转承包 经营
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土地承包经营权流转价格探讨——以河南省为例 被引量:19
2
作者 路婕 江辉 吴克宁 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第34期19661-19662,19667,共3页
通过对河南省农地流转市场的考察,针对土地承包经营权流转价格现状,提出目前的流转价格中存在流转价格形成机制不规范、价格影响因素复杂、影响粮食生产安全等诸多现实问题,认为土地承包经营权流转价格应由农用地的未来经济价值所决定,... 通过对河南省农地流转市场的考察,针对土地承包经营权流转价格现状,提出目前的流转价格中存在流转价格形成机制不规范、价格影响因素复杂、影响粮食生产安全等诸多现实问题,认为土地承包经营权流转价格应由农用地的未来经济价值所决定,应该建立土地承包经营权流转的标定地价管理体系以进一步培育土地承包经营权流转市场。最后探讨了流转价格评估方法。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转市场 流转价格 标定地价 河南省
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农村土地承包经营权流转与地方政府绩效考评 被引量:8
3
作者 何阳 孙萍 孙大雄 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2017年第3期1-8,共8页
基于四川南充JL区两个相邻试点村落农村土地承包经营权流转实践的案例分析,发现农村土地承包经营权流转中的农民利益难以得到有效保护,尤其是政治利益和经济利益。地方政府乱作为与不作为是农村土地承包经营权流转中农民利益保护不力的... 基于四川南充JL区两个相邻试点村落农村土地承包经营权流转实践的案例分析,发现农村土地承包经营权流转中的农民利益难以得到有效保护,尤其是政治利益和经济利益。地方政府乱作为与不作为是农村土地承包经营权流转中农民利益保护不力的主要原因之一,其同当前政府绩效考评缺乏合理性密切相关。要确保地方政府在农村土地承包经营权流转中真正代表农民、根植农民和服务农民,需要构建独立科学、多元主体协同合作、评价指标体系多样化、奖罚行为分明、责任落实到位的地方政府绩效考评体系。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 农民利益 地方政府 绩效考评
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中介组织介入土地承包经营权流转分析 被引量:9
4
作者 王颜齐 郭翔宇 《求是学刊》 CSSCI 北大核心 2012年第3期64-68,共5页
中介组织介入土地承包经营权流转的实践在各地已经不为鲜见。本文考察了中介组织的衍生和介入交易的机理问题,分析了中介组织对土地承包经营权流转的具体影响;以浙江省海盐县土地流转和产权交易服务中心的调查为典型案例,分析了中介组... 中介组织介入土地承包经营权流转的实践在各地已经不为鲜见。本文考察了中介组织的衍生和介入交易的机理问题,分析了中介组织对土地承包经营权流转的具体影响;以浙江省海盐县土地流转和产权交易服务中心的调查为典型案例,分析了中介组织介入土地承包经营权流转的机制和实施效果。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 中介组织 交易费用 农地
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农村土地家庭承包经营权流转的风险与对策 被引量:8
5
作者 胡惠英 刘啸山 《河北学刊》 CSSCI 北大核心 2012年第5期132-135,共4页
目前,农村土地承包经营权流转中面临着诸多风险,如农耕地被改变性质风险、农民失地风险、农业龙头企业面临的自然灾害风险和社会安全风险等。防范风险应当采取如下对策,即为农村土地经营权流转创造良好的条件;着力解决土地经营权流转中... 目前,农村土地承包经营权流转中面临着诸多风险,如农耕地被改变性质风险、农民失地风险、农业龙头企业面临的自然灾害风险和社会安全风险等。防范风险应当采取如下对策,即为农村土地经营权流转创造良好的条件;着力解决土地经营权流转中有法不依问题;切实保护农民在土地经营权流转中的利益;建立良好的土地流转民意诉求与反馈机制;加强农村土地文化建设。 展开更多
关键词 土地家庭承包经营权流转 风险 防范 对策与建议
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户籍制度对土地承包经营权流转的制约与完善 被引量:21
6
作者 邓海峰 王希扬 《中国人口·资源与环境》 CSSCI 北大核心 2010年第7期97-101,共5页
土地承包经营权物权化的根本意义在于使这一权利作为财产,在市场上自由流转,我国于2007年颁布实施的《物权法》已经为此创造了坚实的制度保障。但是就目前来看,我国初具雏形的土地承包经营权流转仍然存在着外部的制度缺陷。其中,户籍制... 土地承包经营权物权化的根本意义在于使这一权利作为财产,在市场上自由流转,我国于2007年颁布实施的《物权法》已经为此创造了坚实的制度保障。但是就目前来看,我国初具雏形的土地承包经营权流转仍然存在着外部的制度缺陷。其中,户籍制度作为一套在计划经济体制下建立和完善起来的社会管理制度,严重阻碍土地承包经营权的流转,以至于使得这一制度所应发挥的基本功能被抽空。因此,本文提出以现行户籍制度为核心对当前社会保障体制进行改造,从而为完善土地承包经营权流转制度扫清障碍。最初通过"以土地换社保,变农民为市民"的方法,允许进城农民在放弃土地承包经营权和宅基地使用权的前提下,有资格加入城镇的社会保障体系之中。进而逐步过渡到取消基于户籍限制的城乡二元化模式,逐步构建覆盖全国范围的基本社会保障体系,最终实现土地承包经营权市场化流转制度的基本功能。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 户籍制度 城乡二元体制 全国社会保障体系
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建立健全土地承包经营权流转市场的机制设计 被引量:10
7
作者 杜明义 赵曦 《农业经济》 北大核心 2009年第1期27-30,共4页
机制设计可以弥补市场的缺陷,促进市场配置的效率与公平。文章阐述了机制设计理论和我国土地流转市场存在的流转制度不完善、规制机制不健全、市场主体不明晰、市场信息不对称、市场竞争不充分、监督评估不规范等制度机制缺陷,认为建立... 机制设计可以弥补市场的缺陷,促进市场配置的效率与公平。文章阐述了机制设计理论和我国土地流转市场存在的流转制度不完善、规制机制不健全、市场主体不明晰、市场信息不对称、市场竞争不充分、监督评估不规范等制度机制缺陷,认为建立健全土地承包经营权流转市场、提高土地配置效率、维护农民土地权益应从健全法律制度,完善规制机制,明确市场主体,建立市场中介,搭建交易平台,完善社保体系等方面进行设计。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 市场 机制设计
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土地承包经营权流转的根据、障碍与对策 被引量:33
8
作者 郭明瑞 《山东大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2014年第4期1-9,共9页
推进土地承包经营权流转是推进城乡一体化发展、实现农业现代化的必然要求。土地承包经营权为一项用益物权,完全流通性是其应有的属性。放开土地承包经营权流转有法律和政策上的根据。然现实中对土地承包经营权流转存在认识上的模糊、... 推进土地承包经营权流转是推进城乡一体化发展、实现农业现代化的必然要求。土地承包经营权为一项用益物权,完全流通性是其应有的属性。放开土地承包经营权流转有法律和政策上的根据。然现实中对土地承包经营权流转存在认识上的模糊、权属不清、改变土地用途等障碍。为保障规范有序地推进土地承包经营权流转,需要厘清思想上的认识,对农民的土地承包经营权予以确权,坚持土地承包经营权流转的原则,搭建交易平台,强化政府的服务、监管职能。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 障碍 对策
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关于土地承包经营权流转市场的几个重大判断 被引量:19
9
作者 邓大才 《学术研究》 CSSCI 北大核心 2009年第10期92-97,共6页
建立健全农村土地承包经营权流转市场,首先要明确什么是土地承包经营权流转市场,但是现在学界与政府并没有对此进行明确界定,对于是否存在流转市场也没有形成共识。文章认为,虽然中国农村有土地流转,但"有流无转"、"有... 建立健全农村土地承包经营权流转市场,首先要明确什么是土地承包经营权流转市场,但是现在学界与政府并没有对此进行明确界定,对于是否存在流转市场也没有形成共识。文章认为,虽然中国农村有土地流转,但"有流无转"、"有市无场",并没有真正意义的农地流转市场。土地承包经营权流转市场必须符合四大要件:农民为流转主体、有流转规则、有流转平台、有流转机构。建立健全土地承包经营权流转市场必须做好规划、建章、立市、管理、服务、监督、保障七个环节的工作。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地承包经营权流转 土地承包经营权流转市场
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河北省农村土地承包经营权流转问题的调查与思考 被引量:5
10
作者 扈红英 白炳琴 《农业经济》 北大核心 2008年第5期50-52,共3页
随着生产力的发展和农村人口流动性的加强,原有家庭土地联产承包责任制的弊端逐步暴露出来,迫切需要土地经营管理模式的创新,继续解放农业生产力;河北省是农业大省,但农业生产力低下,土地的产量、产值都已经接近极限,很难突破;只有鼓励... 随着生产力的发展和农村人口流动性的加强,原有家庭土地联产承包责任制的弊端逐步暴露出来,迫切需要土地经营管理模式的创新,继续解放农业生产力;河北省是农业大省,但农业生产力低下,土地的产量、产值都已经接近极限,很难突破;只有鼓励农民实行土地承包经营权的流转,实现规模经营,调整农业结构、转移农村的剩余劳动力,才能最终解决三农问题,实现农业现代化。 展开更多
关键词 河北省 农村土地承包经营流转 问题 对策
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农村土地承包经营权流转议价机理及成因分析 被引量:5
11
作者 王颜齐 王福林 《农业经济与管理》 2016年第4期35-42,共8页
从微观议价角度揭示农地流转交易价格的形成,分析交易费用条件下农地流转议价机理。议价在农地流转交易中具有突出作用,原因有两方面:一是农地流转市场分割性,包括农用地位置不可移性、农用地用途专属性、农村社会封闭性及地区经济发展... 从微观议价角度揭示农地流转交易价格的形成,分析交易费用条件下农地流转议价机理。议价在农地流转交易中具有突出作用,原因有两方面:一是农地流转市场分割性,包括农用地位置不可移性、农用地用途专属性、农村社会封闭性及地区经济发展和政策实施差异性;二是农地产权交易异质性,包括农地异质性和交易者异质性。研究认为,交易价格因交易标的质量与位置、交易者谈判能力、预期效用等因素差异而不同,交易价格线在市场价格线周围波动。研究发现,在某一交易量水平下,交易费用为正的交易价格线波动幅度小于交易费用为零的交易价格线,当交易量出现递增时,前者波动幅度减弱,但交易量对后者无影响。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 议价 机理 定价方式
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链接理论在土地承包经营权流转中的应用 被引量:3
12
作者 穆松林 高建华 毋晓蕾 《农业系统科学与综合研究》 CSCD 2009年第4期423-427,共5页
随着新时期农村形势的发展,需要采取多种方式加快土地承包经营权流转,并且提高其流转效率。将链接理论(Linkage Theory)应用于土地承包经营权流转中,通过其在土地承包经营权流转中的演绎,得出代数链接模式、向量链接模式和系统链接模式... 随着新时期农村形势的发展,需要采取多种方式加快土地承包经营权流转,并且提高其流转效率。将链接理论(Linkage Theory)应用于土地承包经营权流转中,通过其在土地承包经营权流转中的演绎,得出代数链接模式、向量链接模式和系统链接模式3种土地承包经营权流转方式,并借助于实证分析,进一步验证3种流转方式的有效性和特点。图8,参12。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 链接理论 实证分析
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土地承包经营权流转的农户决策行为分析与政策出路 被引量:7
13
作者 李全庆 《贵州农业科学》 CAS 北大核心 2009年第10期226-229,232,共5页
随着社会主义新农村建设进程的深入推进,土地承包经营权流转问题已成为"三农"政策的热点问题。根据成本收益理论和Logistic模型有关原理,针对影响农户土地承包经营权流转决策行为因素进行实证检验及具体分析,从市场建设、政... 随着社会主义新农村建设进程的深入推进,土地承包经营权流转问题已成为"三农"政策的热点问题。根据成本收益理论和Logistic模型有关原理,针对影响农户土地承包经营权流转决策行为因素进行实证检验及具体分析,从市场建设、政府服务和外部环境建设等3个方面提出土地承包经营权流转的政策出路。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 决策行为 政策出路
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试论农村土地承包经营权流转制度的完善 被引量:24
14
作者 石峰 《上海大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2007年第5期121-125,共5页
农村土地承包经营权流转是物权法领域的一个新问题,农村土地承包经营权究竟能以怎样的方式流转,国内现有的立法已经做出若干规定。鉴于此项法律制度涉及亿万农民的切身利益和我国农业生产的发展方向,因此,必须合理设计和构建相配套的市... 农村土地承包经营权流转是物权法领域的一个新问题,农村土地承包经营权究竟能以怎样的方式流转,国内现有的立法已经做出若干规定。鉴于此项法律制度涉及亿万农民的切身利益和我国农业生产的发展方向,因此,必须合理设计和构建相配套的市场运作机制,才能使该项法律制度日臻完善。 展开更多
关键词 物权 用益物权 土地承包经营权 土地承包经营权流转
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农村土地承包经营权流转调查与思考——基于安徽省实地调研的分析 被引量:11
15
作者 陈小林 《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心 2011年第7期106-112,共7页
农村土地承包经营权流转问题是转变农业增产方式、推进农村土地整理复垦工作、统筹发展城乡经济面临的主要问题,也是当前各界关注的"三农"焦点问题之一。2006年后,随着国家全面取消农业税和实施多项农业补贴等惠农政策,农村... 农村土地承包经营权流转问题是转变农业增产方式、推进农村土地整理复垦工作、统筹发展城乡经济面临的主要问题,也是当前各界关注的"三农"焦点问题之一。2006年后,随着国家全面取消农业税和实施多项农业补贴等惠农政策,农村土地流转在流转主体、流转规模及流转方式上发生了新的变化,也出现了一些新的问题。本文基于对安徽省两市、五县七个乡镇的实地调查,对当前农村土地承包经营权流转中存在的新问题进行归纳分析,并就完善土地承包经营权流转工作进行理论探讨。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地承包经营权流转 农村经济
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农村土地承包经营权流转存在的法律问题与对策建议研究——以浙江省为例 被引量:30
16
作者 丁关良 《法治研究》 2009年第8期12-19,共8页
土地承包经营权流转已是学术界研究农村土地问题乃至"三农"问题的一个热点。现行土地承包经营权流转法律制度存在诸多问题。借鉴国外发达国家或地区农用土地利用权流转法律制度经验和农村改革发展及实现土地承包经营权流转符... 土地承包经营权流转已是学术界研究农村土地问题乃至"三农"问题的一个热点。现行土地承包经营权流转法律制度存在诸多问题。借鉴国外发达国家或地区农用土地利用权流转法律制度经验和农村改革发展及实现土地承包经营权流转符合"条件、自愿、规范、有序、依法"之客观要求,提出解决对策和土地承包经营权流转法律制度完善思路,最关键是尽早制定农村土地承包经营权流转专门法律,并建议制定《浙江省农村土地承包经营权流转条例》。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 法律问题 解决对策
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土地承包经营权流转与农民财产性收入增长——来自《农村土地承包法》的冲击实验 被引量:12
17
作者 陈刚 《社会科学辑刊》 CSSCI 北大核心 2014年第2期103-110,共8页
土地是当前中国农村居民享有的最主要财产,实现土地相关权益的流转是农村居民财产性收入增长的重要基础。在将《农村土地承包法》的实施作为一次冲击实验,以此评估土地承包经营权流转对农村居民财产性收入增长的影响时发现,建立在稳定... 土地是当前中国农村居民享有的最主要财产,实现土地相关权益的流转是农村居民财产性收入增长的重要基础。在将《农村土地承包法》的实施作为一次冲击实验,以此评估土地承包经营权流转对农村居民财产性收入增长的影响时发现,建立在稳定承包权基础上的土地承包经营权流转,显著且可观地增加了农村居民的财产性收入和纯收入。可见,进一步深化并完善农村土地相关权益的流转,可能为农村居民带来可观的增收效应,进而有助于缩小城乡收入差距,并促进社会和谐。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 财产性收入 《农村土地承包法》
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我国农村土地承包经营权流转市场化运行机制研究——基于对安徽省部分市县的调研 被引量:17
18
作者 陈怀远 《江淮论坛》 CSSCI 北大核心 2010年第1期14-19,共6页
农村土地承包经营权流转是我国农村土地制度适应农村经济社会发展的突出反映;是提高农村土地资源配置效率,转变农业经营方式,加快我国农业产业化、规模化发展和农业现代化实现的内在要求。然而,从实际调研情况看,各地土地承包经营权流... 农村土地承包经营权流转是我国农村土地制度适应农村经济社会发展的突出反映;是提高农村土地资源配置效率,转变农业经营方式,加快我国农业产业化、规模化发展和农业现代化实现的内在要求。然而,从实际调研情况看,各地土地承包经营权流转速度是不平衡的,土地承包经营权流转市场化程度也是比较低的。如何走出土地承包经营权低水平的市场化流转困境,顺利实现农村土地的适度规模经营和农业现代化,已成为当前政府有关部门和学术界必须认真加以研究的课题。本文通过对安徽省部分市县的实地调研,并在大量查阅有关资料的基础上,探索性地分析了农村土地承包经营权流转市场从无到有、从低级到高级的发展运行过程及趋势;粗浅而非全面地勾勒出土地承包经营权流转市场化运行机制的制度框架和理论要点。以期能为拓展研究思维提供帮助,为我国农村土地承包经营权流转市场化运行的制度建设和政策制定提供一定参考。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地承包经营权流转 市场化运行机制
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土地承包经营权流转中的农民权益保护研究 被引量:13
19
作者 覃建芹 《农业经济》 北大核心 2010年第6期68-70,共3页
在农村土地承包经营权流转中,由于法律制度的缺陷和市场机制不健全,导致农民流转收益低、主体地位不受尊重、流转后就业与社会保障面临风险。要切实保障农民权益,需要从法律上明确土地所有权主体,推进地权改革;转变政府职能,规制政府行... 在农村土地承包经营权流转中,由于法律制度的缺陷和市场机制不健全,导致农民流转收益低、主体地位不受尊重、流转后就业与社会保障面临风险。要切实保障农民权益,需要从法律上明确土地所有权主体,推进地权改革;转变政府职能,规制政府行政权力;完善农村就业与社会保障制度;培育土地流转市场,建立土地流转的价格机制、中介机制和收益分配机制。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 权益保护 制度建设 市场机制
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东北粮食主产区农村土地承包经营权规模化流转定价机制研究——以黑龙江省克山县为例 被引量:19
20
作者 宋戈 林彤 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第6期44-51,共8页
研究目的:通过建立农村土地承包经营权规模化流转定价机制,促进农村土地承包经营权流转市场完善,为合理确定农村土地承包经营权规模流转价格提供科学依据。研究方法:区间价格模型,Hurwicz准则,层次分析法,收益现值法。研究结果 :克山县... 研究目的:通过建立农村土地承包经营权规模化流转定价机制,促进农村土地承包经营权流转市场完善,为合理确定农村土地承包经营权规模流转价格提供科学依据。研究方法:区间价格模型,Hurwicz准则,层次分析法,收益现值法。研究结果 :克山县农村土地承包经营权规模流转的价格区间为6380元/hm^2到9155元/hm^2;通过对比供需双方土地流转意愿的影响因素,计算得土地流转价格系数为0.498;在价格区间内引入Hurwicz准则,测算土地承包经营权规模流转价格是可行的。研究结论:以村集体经济组织为中介代理人、以维护流转双方利益为准则的土地承包经营权规模化流转定价机制不仅体现利润分享原则,也丰富了马克思地租地价理论的实践应用,符合赋予农民更多财产权利、拓宽农民财产性收入的政策改革方向。 展开更多
关键词 土地制度 农村土地承包经营权规模化流转 定价机制 价格区间 东北粮食主产区
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