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我国农村土地整理中土地权属调整问题研究 被引量：27
1
作者 胡昱东 吴次芳 《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 2009年第1期6-10,共5页
从分析我国当前土地整理及其权属调整立法与运行机制的现状入手,分别就农村土地整理中土地承包经营权的调整、农村宅基地权属的调整以及整理后新增土地的发展权配置等问题进行了探讨,并从完善土地整理立法、健全土地权属调整运行机制以... 从分析我国当前土地整理及其权属调整立法与运行机制的现状入手,分别就农村土地整理中土地承包经营权的调整、农村宅基地权属的调整以及整理后新增土地的发展权配置等问题进行了探讨,并从完善土地整理立法、健全土地权属调整运行机制以及注重土地权属调整中农民权益保护等方面提出了相关建议。 展开更多
关键词 农村土地整理 土地权属调整 农民权益保护
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土地整理中的土地权属调整——以山东省阳信县为例 被引量：24
2
作者 李敏 赵小敏 李薇 《江西农业大学学报（社会科学版）》 2004年第2期39-41,共3页
土地权属调整是一项政策性很强的系统工程 ,也是一种利益敏感的行为 ,又是土地整理必然涉及的一个环节 ,是土地整理工作的核心 ,同时是土地整理区别于其他农田基本建设的重要特征。以山东省阳信县土地开发整理项目为例 ,从进行土地权属... 土地权属调整是一项政策性很强的系统工程 ,也是一种利益敏感的行为 ,又是土地整理必然涉及的一个环节 ,是土地整理工作的核心 ,同时是土地整理区别于其他农田基本建设的重要特征。以山东省阳信县土地开发整理项目为例 ,从进行土地权属调整的意义、土地整理中涉及的土地产权及其界定、土地整理中土地权属调整的原则、土地整理中土地权属调整方案、土地整理中土地权属管理还存在的问题及对策几个方面对土地整理中的土地权属调整做了较为详细的分析和探讨。 展开更多
关键词 土地整理 土地产权 土地权属调整
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城乡建设用地增减挂钩中土地权属调整研究 被引量：16
3
作者 韩立达 王艳西 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第4期21-27,共7页
研究目的:分析增减挂钩政策中土地权属调整面临的困境,探讨权属调整途径,立足于保障集体和农民合法权益,提出创新和完善增减挂钩政策的建议。研究方法:政策分析法。研究结果:集体土地所有权权属调整面临缺乏法律依据、空间约束性强、集... 研究目的:分析增减挂钩政策中土地权属调整面临的困境,探讨权属调整途径,立足于保障集体和农民合法权益,提出创新和完善增减挂钩政策的建议。研究方法:政策分析法。研究结果:集体土地所有权权属调整面临缺乏法律依据、空间约束性强、集中居住区土地性质模糊等困境;集体土地使用权权属调整面临实践与法律脱节、集中居住区土地及房屋产权界定困难等困境。研究结论:在法律层面为集体土地所有权流转正名并保障集体土地和国有土地"同权同价,同等入市"以及建立新型集体经营制度;实践中土地所有权向村集体集中并依法流转、农地使用权以"确权确股不确地"方式交由集体经营、扩大集体经营性建设用地入市交易规模。 展开更多
关键词 土地管理 城乡建设用地增减挂钩 土地权属调整 集体经营性建设用地 新型集体经济组织
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城市土地整理中土地权属调整模式研究 被引量：3
4
作者 张俊 于海燕 《商业时代》 北大核心 2008年第5期74-74,81,共2页
城市土地整理中,土地权属调整是土地权属管理的主要内容。笔者在主要借鉴我国台湾地区市地重划和区段征收经验的基础上,提出我国城市土地整理中土地权属调整模式可以分为重划型和收购型,并对两种模式的选择进行了分析。
关键词 城市土地 土地整理 土地权属调整
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西部绿洲农村土地整治中权属调整管理研究——以沙湾县为例
5
作者 李慧 刘志有 +1 位作者 徐馨裔 王嘉蓉 《天津农业科学》 CAS 2018年第8期55-58,共4页
以沙湾县柳毛湾镇叶家庄村为研究区,运用了调查问卷法和层次分析法进行分析,总结了其土地整治权属调整管理的合理性。项目区权属调整基本合理,但仍存在着权属现状调查缺失、权属调整方式过于简单、公共参与机制不健全等主要问题。笔者... 以沙湾县柳毛湾镇叶家庄村为研究区,运用了调查问卷法和层次分析法进行分析,总结了其土地整治权属调整管理的合理性。项目区权属调整基本合理,但仍存在着权属现状调查缺失、权属调整方式过于简单、公共参与机制不健全等主要问题。笔者提出要完善权属现状调查工作和公众参与机制,在政府指导和土地价值评估的基础上进行土地权属调整相关工作,加大信息公开的力度,有利于促进沙湾县土地整治中权属调整工作有效开展,为西部绿洲小城镇的土地整治权属调整工作发展提供新的思路。 展开更多
关键词 土地整治 土地权属调整 层次分析法 沙湾县
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土地整合探索与农村土地整治反思——以广东省清远市为例 被引量：28
6
作者 刘新卫 赵崔莉 《西北农林科技大学学报（社会科学版）》 CSSCI 北大核心 2018年第1期18-26,共9页
基于对一些地方农民自发交换合并土地探索的总结和提升,广东省清远市近年在全市以村民自治方式引导农民自主推进土地整合,不仅便利了农村土地确权登记颁证、治理了承包土地细碎化问题,而且改善了农村生产生活条件、激发了农村发展内生动... 基于对一些地方农民自发交换合并土地探索的总结和提升,广东省清远市近年在全市以村民自治方式引导农民自主推进土地整合,不仅便利了农村土地确权登记颁证、治理了承包土地细碎化问题,而且改善了农村生产生活条件、激发了农村发展内生动力,提高了农业生产综合效益。与之形成对照的是,近年来,各级政府大力推进农村土地整治,虽然在增加农村公共品供给方面发挥了重要作用,但也存在主体地位缺失、权属调整不力等重大缺憾,影响了农村土地整治功效的正常发挥。当前,持续推进农村土地整治,需要借鉴清远市推进土地整合采取的一些经验和做法,如赋予农民真正的主体地位,扎实开展土地权属调整,统筹使用财政涉农资金和相关社会资本,以及专业部门做好业务指导等。 展开更多
关键词 土地整合 清远市 农村土地整治 主体地位 土地权属调整
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乡村振兴视域下农村土地整治的内涵重构与系统特征 被引量：46
7
作者 乔陆印 《农业工程学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2019年第22期58-65,共8页
乡村振兴战略是国家面向农业农村现代化而提出的长远战略部署,目标导向十分明确,关键在于选择可行路径。农村土地整治是地方主体对乡村土地利用转型的能动响应,其本质在于协调乡村人地关系,核心内容是调整土地权属和组织土地利用,提高... 乡村振兴战略是国家面向农业农村现代化而提出的长远战略部署,目标导向十分明确,关键在于选择可行路径。农村土地整治是地方主体对乡村土地利用转型的能动响应,其本质在于协调乡村人地关系,核心内容是调整土地权属和组织土地利用,提高土地利用的综合效益。聚焦土地利用问题,以土地整治为切入点,注重激活与整合乡村人口、土地、产业、政策等关键要素,形成"土地利用转型→农村土地整治→乡村空间重构→乡村转型发展→乡村振兴"的逻辑机制链,可成为助推乡村振兴的有效技术路径。乡村振兴背景下土地整治被赋予新的内涵、价值与功能,实践中需重视土地权属调整和确立农民主体地位;土地整治也是一项复杂的系统工程,需要从外界持续输入物质要素才能正常运行,客观上要求拓宽资金来源渠道和加强配套制度供给。 展开更多
关键词 土地利用 整治 乡村振兴 乡村转型发展 乡村人地关系 土地权属调整
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村庄规划实施中的土地产权问题研究——基于上海市案例的分析 被引量：5
8
作者 樊保军 《上海城市规划》 2016年第1期111-117,共7页
以上海市为案例研究地区,对目前村庄规划的编制与实施情况进行分析,总结农村土地产权特征与权属格局对村庄规划实施的影响。目前农村集体土地使用权高度分散,规划实施必然涉及权属的调整问题。而土地所有权分属不同主体、土地所有权主... 以上海市为案例研究地区,对目前村庄规划的编制与实施情况进行分析,总结农村土地产权特征与权属格局对村庄规划实施的影响。目前农村集体土地使用权高度分散,规划实施必然涉及权属的调整问题。而土地所有权分属不同主体、土地所有权主体虚置、土地产权变更与登记制度不完善等因素制约着规划实施过程中的土地权属调整。当前实践中,相关主体通过多种方式进行土地权属的调整以促进规划的实施,但受到实施条件的限制,其开展范围有限。从土地权属调整的角度来看,在规划编制时充分考虑土地产权因素、减少土地权属调整的难度和矛盾是促进村庄规划实施的重要途径。 展开更多
关键词 村庄规划 规划实施 土地产权 土地权属调整
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土地整理及其存在的问题与建议 被引量：7
9
作者 黄锦东 《福建农业科技》 2002年第5期44-45,共2页
关键词 中国 资金 土地权属调整 产业化进程 示范区 土地整理 问题
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农地整治对耕地细碎化的治理效果及其原因分析——以湖北省江夏、咸安、通山三区(县)为实证 被引量：49
10
作者 文高辉 杨钢桥 +2 位作者 李岩 赵微 汪文雄 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2016年第9期82-89,共8页
研究目的:探讨农地整治对耕地细碎化的治理效果及其原因。研究方法:综合指数法,二元Logistic回归模型。研究结果:(1)从农地整治项目区总体来看,农地整治后,耕地细碎化程度仅降低了1.79%;(2)实施了土地权属调整的土地平整区的耕地细碎化... 研究目的:探讨农地整治对耕地细碎化的治理效果及其原因。研究方法:综合指数法,二元Logistic回归模型。研究结果:(1)从农地整治项目区总体来看,农地整治后,耕地细碎化程度仅降低了1.79%;(2)实施了土地权属调整的土地平整区的耕地细碎化程度降低了12.20%,高于未实施土地权属调整的土地平整区(3.46%);(3)项目实施管理者对土地平整工程重要性的认知较低,且39.13%的项目实施管理者认为没有必要增加土地平整工程投资标准;(4)分别有24.88%和28.29%的受访农户不愿意进行土地平整和土地权属调整,且农户对土地平整会造成耕地质量下降的担心程度对农户土地平整意愿有显著负影响,农户对土地权属调整会对自己不利的担心程度对农户土地权属调整意愿有显著负影响。研究结论:(1)农地整治项目实施有助于减轻耕地细碎化程度,但效果不明显;(2)在农地整治项目实施过程中,只有土地平整和土地权属调整相结合,才能有效治理耕地细碎化;(3)农地整治治理耕地细碎化程度效果不明显,是客观原因和主观原因综合作用的结果。 展开更多
关键词 土地整治 农地整治 耕地细碎化 土地平整 土地权属调整 治理效果 原因 农户
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