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土地收益分配制度对城市建设用地利用效率的影响研究——基于门限回归模型的实证分析
被引量：
13
1
作者
钟成林
胡雪萍
《中央财经大学学报》
CSSCI
北大核心
2016年第2期22-35,共14页
为考察土地收益分配制度对城市建设用地利用效率的影响,笔者沿着土地收益分配制度—地方政府土地财政行为—城市土地利用效率的分析路径,利用2004—2013省域面板数据,采用DEA超效率模型对城市土地全要素生产率进行了综合测定,并运用普...
为考察土地收益分配制度对城市建设用地利用效率的影响,笔者沿着土地收益分配制度—地方政府土地财政行为—城市土地利用效率的分析路径,利用2004—2013省域面板数据,采用DEA超效率模型对城市土地全要素生产率进行了综合测定,并运用普通面板和门限面板模型对二者之间的关系进行了实证,结果表明,我国城市土地利用效率存在着显著的区际差异,其中东部地区最高,中部地区最低;土地收益分配制度对城市建设土地利用效率具有显著影响,土地出让金收益占比和税收占比均显著地抑制了城市建设用地利用效率的提升,但不同环节的土地税收分配结构对城市建设用地利用效率的调节作用存在着方向性差异。土地收益分配制度对城市土地利用效率的影响是非线性的,且存在着单一或双门限效应。
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关键词
城市
土地
利用效率
土地收益分配制度
门限回归
超效率DEA法
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职称材料
东莞城市化过程中若干问题研究
被引量：
17
2
作者
黄靖
《地理与地理信息科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2003年第5期73-76,共4页
改革开放以来,东莞市积极吸纳海外资本与技术,通过"三来一补"企业的快速发展,带动了非农产业和小城镇的迅速发展。然而,受我国分散的工业化和农村城市化政策体制的影响,在快速城市化过程中也暴露出很多值得关注的问题。该文...
改革开放以来,东莞市积极吸纳海外资本与技术,通过"三来一补"企业的快速发展,带动了非农产业和小城镇的迅速发展。然而,受我国分散的工业化和农村城市化政策体制的影响,在快速城市化过程中也暴露出很多值得关注的问题。该文基于实地考察与问卷访谈,重点分析了土地利用效率低、外来人口集中以及基础设施建设与城市经济发展不相协调等问题,并提出协调城市化发展的对策。
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关键词
东莞
城市化
城市建设用地
土地收益分配制度
土地
利用效率
基础设施建设
城市经济发展
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职称材料
中外农地发展权及其涨价归属
3
作者
蔡继明
曹越洋
刘梦醒
《河北学刊》
CSSCI
北大核心
2023年第5期108-118,共11页
中国现行土地制度的弊端之一是城乡土地分割,同地不同权,具体表现为农村集体土地所有权人不能像国有土地所有权人那样在自己所有的土地上设置建设用地使用权,也就是说,农村集体土地所有权人不具有国有土地所有权人国际上通行的土地发展...
中国现行土地制度的弊端之一是城乡土地分割,同地不同权,具体表现为农村集体土地所有权人不能像国有土地所有权人那样在自己所有的土地上设置建设用地使用权,也就是说,农村集体土地所有权人不具有国有土地所有权人国际上通行的土地发展权。多年来,中国政府通过“土地规划和用途管制制度”将土地发展权从农村土地的产权束中剥离出来,并通过征地制度占有了这部分土地开发利用的权益,这使得农村集体和个人被排除在土地增值收益的分配之外。本文在考察国外土地发展权产生、演变的基础上,分析了中国农村土地发展权与增值分配现状,并结合有关土地涨价归属的讨论,提出城乡土地同权化改革的思路。
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关键词
土地
发展权
建设用地使用权
土地
增值
收益分配
制度
城乡
土地
同权化改革
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职称材料
题名
土地收益分配制度对城市建设用地利用效率的影响研究——基于门限回归模型的实证分析
被引量：
13
1
作者
钟成林
胡雪萍
机构
中南财经政法大学经济学院
出处
《中央财经大学学报》
CSSCI
北大核心
2016年第2期22-35,共14页
基金
国家社会科学基金项目"国家推进生态城镇化建设的长效机制研究"(项目编号:14BJL065)
文摘
为考察土地收益分配制度对城市建设用地利用效率的影响,笔者沿着土地收益分配制度—地方政府土地财政行为—城市土地利用效率的分析路径,利用2004—2013省域面板数据,采用DEA超效率模型对城市土地全要素生产率进行了综合测定,并运用普通面板和门限面板模型对二者之间的关系进行了实证,结果表明,我国城市土地利用效率存在着显著的区际差异,其中东部地区最高,中部地区最低;土地收益分配制度对城市建设土地利用效率具有显著影响,土地出让金收益占比和税收占比均显著地抑制了城市建设用地利用效率的提升,但不同环节的土地税收分配结构对城市建设用地利用效率的调节作用存在着方向性差异。土地收益分配制度对城市土地利用效率的影响是非线性的,且存在着单一或双门限效应。
关键词
城市
土地
利用效率
土地收益分配制度
门限回归
超效率DEA法
Keywords
Efficiency of Urban land use Land revenue distribution institution Threshold regression Super efficiency DEA method
分类号
F061.5 [经济管理—政治经济学]
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职称材料
题名
东莞城市化过程中若干问题研究
被引量：
17
2
作者
黄靖
机构
中国科学院地理科学与资源研究所
出处
《地理与地理信息科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2003年第5期73-76,共4页
基金
中国科学院知识创新工程项目(KZCX2-307
KZCX2-SW-318)
文摘
改革开放以来,东莞市积极吸纳海外资本与技术,通过"三来一补"企业的快速发展,带动了非农产业和小城镇的迅速发展。然而,受我国分散的工业化和农村城市化政策体制的影响,在快速城市化过程中也暴露出很多值得关注的问题。该文基于实地考察与问卷访谈,重点分析了土地利用效率低、外来人口集中以及基础设施建设与城市经济发展不相协调等问题,并提出协调城市化发展的对策。
关键词
东莞
城市化
城市建设用地
土地收益分配制度
土地
利用效率
基础设施建设
城市经济发展
Keywords
urbanization
Dongguan City
urban construction land
the income and distribution system of land use
分类号
F291.1 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
中外农地发展权及其涨价归属
3
作者
蔡继明
曹越洋
刘梦醒
机构
清华大学社会科学学院
出处
《河北学刊》
CSSCI
北大核心
2023年第5期108-118,共11页
基金
2016年度国家社会科学基金重大项目“中国特色社会主义政治经济学探索”(16ZDA241)。
文摘
中国现行土地制度的弊端之一是城乡土地分割,同地不同权,具体表现为农村集体土地所有权人不能像国有土地所有权人那样在自己所有的土地上设置建设用地使用权,也就是说,农村集体土地所有权人不具有国有土地所有权人国际上通行的土地发展权。多年来,中国政府通过“土地规划和用途管制制度”将土地发展权从农村土地的产权束中剥离出来,并通过征地制度占有了这部分土地开发利用的权益,这使得农村集体和个人被排除在土地增值收益的分配之外。本文在考察国外土地发展权产生、演变的基础上,分析了中国农村土地发展权与增值分配现状,并结合有关土地涨价归属的讨论,提出城乡土地同权化改革的思路。
关键词
土地
发展权
建设用地使用权
土地
增值
收益分配
制度
城乡
土地
同权化改革
Keywords
Land Development Rights
Construction Land Use Rights
Land Value Appreciation Distribution System
Reform to Equalize Urban and Rural Land Rights
分类号
F301.2 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
土地收益分配制度对城市建设用地利用效率的影响研究——基于门限回归模型的实证分析
钟成林
胡雪萍
《中央财经大学学报》
CSSCI
北大核心
2016
13
在线阅读
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职称材料
2
东莞城市化过程中若干问题研究
黄靖
《地理与地理信息科学》
CSSCI
CSCD
北大核心
2003
17
在线阅读
下载PDF
职称材料
3
中外农地发展权及其涨价归属
蔡继明
曹越洋
刘梦醒
《河北学刊》
CSSCI
北大核心
2023
0
在线阅读
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职称材料
已选择
0
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