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关于土地承包经营权流转市场的几个重大判断 被引量:19
1
作者 邓大才 《学术研究》 CSSCI 北大核心 2009年第10期92-97,共6页
建立健全农村土地承包经营权流转市场,首先要明确什么是土地承包经营权流转市场,但是现在学界与政府并没有对此进行明确界定,对于是否存在流转市场也没有形成共识。文章认为,虽然中国农村有土地流转,但"有流无转"、"有... 建立健全农村土地承包经营权流转市场,首先要明确什么是土地承包经营权流转市场,但是现在学界与政府并没有对此进行明确界定,对于是否存在流转市场也没有形成共识。文章认为,虽然中国农村有土地流转,但"有流无转"、"有市无场",并没有真正意义的农地流转市场。土地承包经营权流转市场必须符合四大要件:农民为流转主体、有流转规则、有流转平台、有流转机构。建立健全土地承包经营权流转市场必须做好规划、建章、立市、管理、服务、监督、保障七个环节的工作。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地承包经营权流转 土地承包经营权流转市场
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湖北、浙江两省农村土地承包经营权流转市场差异性比较分析 被引量:6
2
作者 柏振忠 《理论月刊》 2008年第12期146-148,共3页
农村土地承包经营权的流转,是农村经济发展的客观要求,是农业结构调整和农村劳动力转移的必然趋势。湖北、浙江两省在流转速度、流转推动主体、流转形式和流转土地功能等方面存在共性,而在流转市场发育程度、流转模式创新和政府力度等... 农村土地承包经营权的流转,是农村经济发展的客观要求,是农业结构调整和农村劳动力转移的必然趋势。湖北、浙江两省在流转速度、流转推动主体、流转形式和流转土地功能等方面存在共性,而在流转市场发育程度、流转模式创新和政府力度等方面的差异性明显。为此,笔者建议:(一)选择适合本地实情的土地承包经营权流转模式;(二)培育土地承包经营权流转市场中介组织;(三)促进农村土地承包经营权依法流转;(四)促进农村社会保障体系建设。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转市场 差异性 比较
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土地承包经营权流转市场的问题与对策研究 被引量:12
3
作者 丁文 冯义强 《华中师范大学学报(人文社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第3期30-39,共10页
我国土地承包经营权流转市场虽有企业法人和事业单位法人两种典型模式,但实际上两者均属于政府出资、政府经营、政府监管的"官办模式"范畴。土地承包经营权流转市场存在法律规范缺位、主体地位缺失、流转形式单一以及底层逻... 我国土地承包经营权流转市场虽有企业法人和事业单位法人两种典型模式,但实际上两者均属于政府出资、政府经营、政府监管的"官办模式"范畴。土地承包经营权流转市场存在法律规范缺位、主体地位缺失、流转形式单一以及底层逻辑缺失等问题。应从完善法律规范、实现主体自治、拓宽流转形式以及加深社会认同等方面完善土地承包经营权流转市场。 展开更多
关键词 土地承包经营权 流转市场 流转模式
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建立健全土地承包经营权流转市场的机制设计 被引量:10
4
作者 杜明义 赵曦 《农业经济》 北大核心 2009年第1期27-30,共4页
机制设计可以弥补市场的缺陷,促进市场配置的效率与公平。文章阐述了机制设计理论和我国土地流转市场存在的流转制度不完善、规制机制不健全、市场主体不明晰、市场信息不对称、市场竞争不充分、监督评估不规范等制度机制缺陷,认为建立... 机制设计可以弥补市场的缺陷,促进市场配置的效率与公平。文章阐述了机制设计理论和我国土地流转市场存在的流转制度不完善、规制机制不健全、市场主体不明晰、市场信息不对称、市场竞争不充分、监督评估不规范等制度机制缺陷,认为建立健全土地承包经营权流转市场、提高土地配置效率、维护农民土地权益应从健全法律制度,完善规制机制,明确市场主体,建立市场中介,搭建交易平台,完善社保体系等方面进行设计。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 市场 机制设计
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我国农村土地承包经营权流转市场化运行机制研究——基于对安徽省部分市县的调研 被引量:17
5
作者 陈怀远 《江淮论坛》 CSSCI 北大核心 2010年第1期14-19,共6页
农村土地承包经营权流转是我国农村土地制度适应农村经济社会发展的突出反映;是提高农村土地资源配置效率,转变农业经营方式,加快我国农业产业化、规模化发展和农业现代化实现的内在要求。然而,从实际调研情况看,各地土地承包经营权流... 农村土地承包经营权流转是我国农村土地制度适应农村经济社会发展的突出反映;是提高农村土地资源配置效率,转变农业经营方式,加快我国农业产业化、规模化发展和农业现代化实现的内在要求。然而,从实际调研情况看,各地土地承包经营权流转速度是不平衡的,土地承包经营权流转市场化程度也是比较低的。如何走出土地承包经营权低水平的市场化流转困境,顺利实现农村土地的适度规模经营和农业现代化,已成为当前政府有关部门和学术界必须认真加以研究的课题。本文通过对安徽省部分市县的实地调研,并在大量查阅有关资料的基础上,探索性地分析了农村土地承包经营权流转市场从无到有、从低级到高级的发展运行过程及趋势;粗浅而非全面地勾勒出土地承包经营权流转市场化运行机制的制度框架和理论要点。以期能为拓展研究思维提供帮助,为我国农村土地承包经营权流转市场化运行的制度建设和政策制定提供一定参考。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地承包经营权流转 市场化运行机制
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浅析完善农村土地承包经营权流转市场
6
作者 郑康 郑月波 《农业经济》 北大核心 2013年第7期125-126,共2页
建立健全土地承包经营权流转市场,是稳定完善农村基本经营制度的重要举措。党的十七界三中全会强调指出,"建立健全土地承包经营权流转市场,按照互利共赢、自愿有偿的原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土... 建立健全土地承包经营权流转市场,是稳定完善农村基本经营制度的重要举措。党的十七界三中全会强调指出,"建立健全土地承包经营权流转市场,按照互利共赢、自愿有偿的原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营"。促进农村经济发展,加快农村剩余劳动力转移,实现土地规模化经营,要求加快农村土地的流转。而建立和完善农村土地经营权流转市场,又是实现这一目标的根本途径。 展开更多
关键词 农村土地 承包 经营权 流转市场
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关于健全土地承包经营权流转市场的探讨
7
作者 韩志才 《商业时代》 北大核心 2008年第26期56-57,共2页
健全和完善土地承包经营权流转市场必须深刻认识和把握土地承包经营权流转主体和当事人,流转后权利的性质,流转当事人权益的保护,流转当事人以外的组织和个人的权利、义务与职责等问题。本文对上述问题进行了探讨。
关键词 土地承包经营权 流转 当事人
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关于建立健全土地承包经营权流转市场体系的思考 被引量:2
8
作者 金波 《商业时代》 北大核心 2011年第30期79-80,共2页
土地承包经营权流转市场,是土地流转的重要交易场所,是流转信息发布、政策技术服务的平台,是对流转行为进行监控的重要渠道。建立健全土地承包经营权流转市场,是"十七大"对农村工作提出的新任务和新要求。根据十七届三中全会... 土地承包经营权流转市场,是土地流转的重要交易场所,是流转信息发布、政策技术服务的平台,是对流转行为进行监控的重要渠道。建立健全土地承包经营权流转市场,是"十七大"对农村工作提出的新任务和新要求。根据十七届三中全会精神,要做到统一政策,明确市场运行规则、市场机制建设、财政扶持等相关政策,建立健全土地承包经营权流转的市场体系。 展开更多
关键词 土地承包经营权 流转 市场体系
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农村土地承包经营权流转市场现状及完善对策 被引量:7
9
作者 李晴 《农业经济》 北大核心 2023年第4期94-96,共3页
当前我国农村土地承包经营权流转速度加快,地区差异明显,流转主体越来越多元化,土地承包经营权流转方式多样化,但承包经营权产权不明晰,流转市场发育水平不足等因素阻碍了土地流转市场的进一步发展。因此要逐步建立健全完善的农村土地... 当前我国农村土地承包经营权流转速度加快,地区差异明显,流转主体越来越多元化,土地承包经营权流转方式多样化,但承包经营权产权不明晰,流转市场发育水平不足等因素阻碍了土地流转市场的进一步发展。因此要逐步建立健全完善的农村土地承包经营权流转市场机制,明晰土地承包经营权的产权边界,加强农村公共服务体系和社会保障体系配套建设以加快促进我国农村土地承包经营权依法流转。 展开更多
关键词 土地流转 承包经营权 农地流转市场
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关于加强农村土地承包经营权流转市场体系建设工作的探讨 被引量:2
10
作者 费鹏 《农业经济》 北大核心 2012年第3期77-78,共2页
今年中央一号文件指出:落实现有土地承包关系保持稳定并长久不变的政策。按照依法、自愿、有偿原则,引导土地承包经营权流转,发展多种形式的适度规模经营,促进农业生产经营规模创新。如何引导土地承包经营权规范有序的流转,笔者认为,只... 今年中央一号文件指出:落实现有土地承包关系保持稳定并长久不变的政策。按照依法、自愿、有偿原则,引导土地承包经营权流转,发展多种形式的适度规模经营,促进农业生产经营规模创新。如何引导土地承包经营权规范有序的流转,笔者认为,只有加强农村土地承包经营权流动市场体系建设工作,才能确保土地流转信息畅通,交易公平,保障双方权益,达到既稳定和完善农村基本经营制度的目标,又能适应生产力发展的客观要求。 展开更多
关键词 农村 土地承包经营权 流转市场
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浅谈如何建立健全土地承包经营权流转市场 被引量:5
11
作者 纪灿离 刘广场 《河南农业》 2011年第7期5-6,共2页
一、对土地流转市场的理解 土地流转已经成为社会关注的一个热点,正确认识土地流转市场对指导土地流转工作至关重要。虽然土地承包经营权所赖以产生的土地有着不可移动性、土地承包经营权本身有着非实体存在性等特点.但作为土地承包... 一、对土地流转市场的理解 土地流转已经成为社会关注的一个热点,正确认识土地流转市场对指导土地流转工作至关重要。虽然土地承包经营权所赖以产生的土地有着不可移动性、土地承包经营权本身有着非实体存在性等特点.但作为土地承包经营权的出让方和受让方的人是客观存在的。也就是说土地流转的双方当事人或代理人是需要在一定的场合或空间来完成的。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地流转 市场 可移动性 存在性 代理人 当事人
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科学构建农村土地承包经营权流转市场
12
作者 白鹏 《村委主任》 2010年第01X期15-17,共3页
党的十七大和十七届三中全会都提出了关于“健全土地承包经营权流转市场”这一科学命题。这个命题包含有五个重要内容:一是我国土地流转的本质与特点;二是土地流转的客体,它规定了流转土地的范围与界限,什么样的土地可以流转,什么... 党的十七大和十七届三中全会都提出了关于“健全土地承包经营权流转市场”这一科学命题。这个命题包含有五个重要内容:一是我国土地流转的本质与特点;二是土地流转的客体,它规定了流转土地的范围与界限,什么样的土地可以流转,什么样的土地不可以流转;三是流转土地的主体,它规定了参与土地流转入的权利;四是土地流转的形式,它规定了土地流转的交易方式;五是土地流转市场的管理。从理论上真正弄清这些内容的科学内涵,对于我们准确理解把握中央提出的“健全土地承包经营权流转市场”的精神实质,在实际工作中科学构建具有中国特色的农村土地承包经营权流转市场,有效发展符合我国国情的适度规模经营,具有重大的深远意义与现实意义。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 土地流转 科学命题 市场 适度规模经营 交易方式 科学内涵 中国特色
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浅淡何谓农村土地承包经营权流转市场
13
作者 纪灿离 张晓玲 靳丽俊 《河南农业》 2009年第9期10-10,共1页
党的十七届三中全会提出:“加强土地承包经营权流转管理和服务,建立踺全土地承包经营权流转市场”。2009年中央一号文件对。建立健全土地承包经营权流转市场。提出了具体的要求。要贯彻落实好上述关于。建立健全土地承包经营权流转市... 党的十七届三中全会提出:“加强土地承包经营权流转管理和服务,建立踺全土地承包经营权流转市场”。2009年中央一号文件对。建立健全土地承包经营权流转市场。提出了具体的要求。要贯彻落实好上述关于。建立健全土地承包经营权流转市场。的精神,就要弄清什么是土地承包经营权流转市场。只有明白了土地承包经营权流转市场的含义。才能知道采取怎样的有效措施建立健全流转市场。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 流转管理 市场
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土地经营权再流转中承包方同意条款研究
14
作者 汤敏 《南通大学学报(社会科学版)》 北大核心 2025年第2期90-102,共13页
承包方同意条款既非效力性强制性规定,亦非管理性强制性规定,也不产生管理权能。该条款是授权性规范,授予承包方单方法定解除权。再流转合同虽涉承包方利益,但该合同效力的认定不受承包方同意与否的影响。违反承包方同意条款的再流转合... 承包方同意条款既非效力性强制性规定,亦非管理性强制性规定,也不产生管理权能。该条款是授权性规范,授予承包方单方法定解除权。再流转合同虽涉承包方利益,但该合同效力的认定不受承包方同意与否的影响。违反承包方同意条款的再流转合同原则上在当事人之间有效,但对承包方不产生约束力。承包方行使解除权应当满足正当事由的条件,例如存在受让方未支付流转费用,再流转行为改变农业用途、将土地用于非农建设,或者存在严重损害土地、破坏自然资源、生态环境等情形。承包方行使解除权,可以收回土地,同时向受让方主张违约责任。受让方应当向次受让方承担违约责任,次受让方存在过错的,适用有过失规则以减轻受让方责任。 展开更多
关键词 土地经营权 流转合同 承包方同意 单方解除权 违约责任
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乡村振兴背景下农村土地承包经营权流转制度探析
15
作者 郭桓瑞 董平 《农业开发与装备》 2025年第6期78-80,共3页
农村土地承包经营权的流转机制构成了我国农村土地制度体系的关键一环,它在优化土地资源分配、提升农业生产效能方面扮演着至关重要的角色,并逐步显现为驱动农村经济发展和农业现代化进程的核心力量,对乡村振兴战略的实施起到了不可或... 农村土地承包经营权的流转机制构成了我国农村土地制度体系的关键一环,它在优化土地资源分配、提升农业生产效能方面扮演着至关重要的角色,并逐步显现为驱动农村经济发展和农业现代化进程的核心力量,对乡村振兴战略的实施起到了不可或缺的推动作用。深度剖析农村土地承包经营权流转机制,在乡村振兴的大背景下,探讨其重要性、当前实施状况、面临的问题及相应的解决策略,旨在为进一步完善农村土地承包经营权流转机制提供有价值的参考依据。 展开更多
关键词 乡村振兴 土地承包经营权 土地流转
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驻马店市农村土地经营权流转情况探讨
16
作者 郭冬亚 《河南农业》 2025年第1期8-9,共2页
一、基本情况驻马店市现有家庭承包经营农户184.48万户,耕地面积880.37万hm^(2)。家庭承包经营耕地土地经营权流转总面积22.94万hm^(2),流转出承包耕地农户46.83万户,分别占家庭承包经营耕地面积、承包农户的25.95%、25.38%。流转入农... 一、基本情况驻马店市现有家庭承包经营农户184.48万户,耕地面积880.37万hm^(2)。家庭承包经营耕地土地经营权流转总面积22.94万hm^(2),流转出承包耕地农户46.83万户,分别占家庭承包经营耕地面积、承包农户的25.95%、25.38%。流转入农户的承包耕地面积9.19万hm^(2),流转入家庭农场的承包耕地面积3.69万hm^(2),流转入农民合作社的承包耕地面积8.90万hm^(2),流转入企业的承包耕地面积1.16万hm^(2),分别占流转总面积的40.05%、16.10%、38.81%、5.04%。 展开更多
关键词 家庭承包经营 农民合作社 承包农户 家庭农场 土地经营权流转 耕地面积 万户 驻马店市
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从市场经济角度看土地承包经营权流转的必要性 被引量:2
17
作者 邹华锋 《学术论坛》 CSSCI 北大核心 2010年第6期111-114,共4页
严格限制土地经营权的流转是计划经济的特征,而土地经营权的自由流转则是市场经济的必然要求。虽然我国相关法律已将土地承包经营权确定为物权,为土地承包经营权的自由流转提供了法律条件,但我国现阶段土地承包经营权流转仍受到严格限... 严格限制土地经营权的流转是计划经济的特征,而土地经营权的自由流转则是市场经济的必然要求。虽然我国相关法律已将土地承包经营权确定为物权,为土地承包经营权的自由流转提供了法律条件,但我国现阶段土地承包经营权流转仍受到严格限制。只有允许土地承包经营权自由流转,使土地承包经营权成为农民的财产权,才能增强占人口绝大多数的农民的购买力,从而扩大内需,最终解决三农问题和中国经济严重依赖出口的畸形结构。 展开更多
关键词 土地承包经营权 物权 流转
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土地承包经营权流转价格探讨——以河南省为例 被引量:19
18
作者 路婕 江辉 吴克宁 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2010年第34期19661-19662,19667,共3页
通过对河南省农地流转市场的考察,针对土地承包经营权流转价格现状,提出目前的流转价格中存在流转价格形成机制不规范、价格影响因素复杂、影响粮食生产安全等诸多现实问题,认为土地承包经营权流转价格应由农用地的未来经济价值所决定,... 通过对河南省农地流转市场的考察,针对土地承包经营权流转价格现状,提出目前的流转价格中存在流转价格形成机制不规范、价格影响因素复杂、影响粮食生产安全等诸多现实问题,认为土地承包经营权流转价格应由农用地的未来经济价值所决定,应该建立土地承包经营权流转的标定地价管理体系以进一步培育土地承包经营权流转市场。最后探讨了流转价格评估方法。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转市场 流转价格 标定地价 河南省
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农村土地承包经营权流转中犯罪因素分析——以犯罪市场理论为研究范式
19
作者 裘树祥 《中国人民公安大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2010年第4期122-127,共6页
农村土地承包经营权流转形成了一个新的市场,但也在一些因素的影响下催生了一个潜在的"犯罪市场"。权力要素对市场交易行为的不当介入改变了原有的市场关系,并形成一系列潜在犯罪因素和现象:监管权力直接介入市场行为,成为流... 农村土地承包经营权流转形成了一个新的市场,但也在一些因素的影响下催生了一个潜在的"犯罪市场"。权力要素对市场交易行为的不当介入改变了原有的市场关系,并形成一系列潜在犯罪因素和现象:监管权力直接介入市场行为,成为流转交易过程的实质性主体,滋生权力寻租和腐败;土地承包经营权流转供求双方的实质地位不平等,正当市场机制下农户的交易利益被隐性剥夺,容易引发农村群体性事件;外部政策环境的异化成为促使犯罪要素生成的结构性压力和动力;权力介入市场交易造成监管的相对真空,导致土地承包经营权流转交易的失序。对这些因素的分析有助于在合理防范和控制相应犯罪行为的基础上更好地贯彻土地承包经营权流转的相关制度政策,从而实现土地价值和农民利益的最大化。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 犯罪市场 犯罪因素 农民利益保护
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比较视域下农村土地承包经营权市场运行研究
20
作者 洪名勇 龚丽娟 《江苏农业科学》 北大核心 2015年第12期493-496,共4页
农村土地承包经营权市场不仅是实际工作部门关注的一个重大问题,而且也是学术界研究的一个热点课题。以贵州省为研究对象,运用时间序列和空间序列资料对贵州农村土地承包经营权市场运行进行了统计分析。从时间维度上看,2000年以来,农村... 农村土地承包经营权市场不仅是实际工作部门关注的一个重大问题,而且也是学术界研究的一个热点课题。以贵州省为研究对象,运用时间序列和空间序列资料对贵州农村土地承包经营权市场运行进行了统计分析。从时间维度上看,2000年以来,农村土地承包经营权市场发展较快;从农村土地流转的产权形式上看,产权流转形式从单一化走向多样化;从农村土地流转的产权结构上看,土地产权市场结构更加合理。从空间维度上进行分析,一是贵州省农村土地承包经营权市场发育不仅滞后于全国平均水平、东部和中部平均水平,而且在发育过程中与东部、中部的差距不断拉大;二是贵州省农村土地承包经营权市场发展速度滞后于西部地区平均水平,与周边省(区、市)相比处于中等水平。促进农村土地承包经营权市场的有序流转需做好以下几点:(1)明晰土地产权;(2)培育农村土地承包经营权市场的需求主体;(3)搭建农村土地承包经营权的流转平台。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转市场 时间维度 空间维度 比较分析
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