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推进农村土地金融制度创新——基于农村土地承包经营权抵押贷款 被引量:69
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作者 林乐芬 赵倩 《学海》 CSSCI 北大核心 2009年第5期68-72,共5页
探索推进农村土地承包经营权抵押贷款金融制度,是新一轮农村土地流转制度创新的重要内容。本文基于泰州市14个村土地流转情况调查的数据,就泰州市农村土地流转的现状、农户对于推出土地承包经营权抵押贷款的意愿情况进行了实证分析,并... 探索推进农村土地承包经营权抵押贷款金融制度,是新一轮农村土地流转制度创新的重要内容。本文基于泰州市14个村土地流转情况调查的数据,就泰州市农村土地流转的现状、农户对于推出土地承包经营权抵押贷款的意愿情况进行了实证分析,并在此基础上探索了推进农村土地承包经营权抵押贷款制度的政策建议。 展开更多
关键词 土地金融制度 土地承包经营权流转 土地承包经营权抵押贷款
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农户和农业主体对土地承包经营权抵押贷款政策的态度 被引量:13
2
作者 安海燕 洪名勇 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第2期21-28,共8页
一项政策的实施效果与主体看待该政策的态度密切相关。研究1基于1 002份有效问卷,引入态度的三维度模型,将农业主体对土地承包经营权抵押贷款的态度分成认知态度、情感态度与行为态度。结果显示:主体对土地产权的认知存在一定的偏差,对... 一项政策的实施效果与主体看待该政策的态度密切相关。研究1基于1 002份有效问卷,引入态度的三维度模型,将农业主体对土地承包经营权抵押贷款的态度分成认知态度、情感态度与行为态度。结果显示:主体对土地产权的认知存在一定的偏差,对贷款政策的认知程度不高;对政策具有较高的满意度,认为能在一定程度上缓解资金难问题,增加农业收入;但利用政策贷款意愿度并不高。研究2基于857份农户和145份农业新型经营主体有效问卷,选用态度强度以及态度中心性,对农户与新型经营主体态度进行差异性分析。结果显示:农户与农业新型经营主体在态度强度与中心性上均存在不同程度的差异性。态度强度上,行为强度差异显著,认知强度部分显著,情感强度不显著。中心态度上,农户的中心态度是认知态度,而新型经营主体是情感态度。此外,对农户与新型经营主体贷款意愿进行关联性分析,发现影响贷款意愿的态度具有差异性。可见,农户与新型经营主体态度差异是影响贷款受益群体不均衡的原因之一。 展开更多
关键词 土地承包经营权抵押贷款 认知态度 情感态度 行为态度 农户 新型经营主体
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三权分置改革中农村土地承包经营权抵押贷款研究 被引量:17
3
作者 李少武 张衔 《重庆社会科学》 CSSCI 2019年第1期35-43,共9页
在三权分置改革下,农村土地承包经营权抵押贷款兼顾效率和公平,兼有金融性和普惠性,是金融支农惠农和农村金融扶贫的新方式,是当前农村金融和普惠金融的有力补充。不过,农村土地承包经营权抵押贷款在抵押物价值评估和确认、农村土地承... 在三权分置改革下,农村土地承包经营权抵押贷款兼顾效率和公平,兼有金融性和普惠性,是金融支农惠农和农村金融扶贫的新方式,是当前农村金融和普惠金融的有力补充。不过,农村土地承包经营权抵押贷款在抵押物价值评估和确认、农村土地承包经营权再流转和变现、地方政府支持等方面存在不足,抑制了其充分发挥金融性和普惠性功能。只有合理界定和发挥市场和政府作用,以精准识别和分类施策的方式评估和确认抵押物价值,构建农村土地承包经营权再流转体系,完善农村信用体系,建立农民、农业经营主体和农村金融机构风险转移机制等,才能充分释放农村土地承包经营权抵押贷款金融性和普惠性潜能,促进农村经济和金融快速普惠发展。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权抵押贷款 农村金融 普惠金融 三权分置改革
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农户参与土地承包经营权抵押贷款的行为研究 被引量:5
4
作者 安海燕 洪名勇 《西北农林科技大学学报(社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2017年第4期83-89,共7页
利用全国4个土地承包经营权抵押贷款试点区1 156份有贷款需求的农户数据,探讨农户参与土地承包经营权抵押贷款的行为机制。具体研究影响农户参与行为的因素,农户参与意愿与参与行为的关系。从计划行为理论的视角来看,农户参与抵押贷款... 利用全国4个土地承包经营权抵押贷款试点区1 156份有贷款需求的农户数据,探讨农户参与土地承包经营权抵押贷款的行为机制。具体研究影响农户参与行为的因素,农户参与意愿与参与行为的关系。从计划行为理论的视角来看,农户参与抵押贷款的意愿与行为既具有差异性又显著正相关;行为态度通过合作意愿完全中介农户参与行为,主观规范与感知行为控制直接与部分中介农户参与行为。 展开更多
关键词 计划行为理论 土地承包经营权抵押贷款 参与意愿 参与行为
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推进农村土地承包经营权抵押贷款的实践与思考——基于乐清市农房抵押贷款的成功经验视角 被引量:8
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作者 李峰 谢丽芳 《征信》 2015年第8期86-89,共4页
乐清市农房抵押贷款起步早,效果明显,多年来对该市农村经济发展起到了较大的推动作用,但农村集体土地承包经营权抵押贷款推进困难,农户多层次融资需求仍难以得到满足。为充分挖掘农村融资潜力,进一步盘活农户资产,我们在对乐清市农房抵... 乐清市农房抵押贷款起步早,效果明显,多年来对该市农村经济发展起到了较大的推动作用,但农村集体土地承包经营权抵押贷款推进困难,农户多层次融资需求仍难以得到满足。为充分挖掘农村融资潜力,进一步盘活农户资产,我们在对乐清市农房抵押贷款成功经验进行深度调查与总结的基础上,提出了推进农村土地承包经营权抵押贷款的政策建议。 展开更多
关键词 农房抵押贷款 农村土地承包经营权抵押贷款 盘活农户固定资产 农村经济融资潜力
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农户土地承包经营权抵押贷款行为分析 被引量:3
6
作者 安海燕 任雪莹 《首都经济贸易大学学报》 CSSCI 2017年第2期40-48,共9页
基于16省2 428份有效农户调查数据,在对农户资金需求以及借贷行为偏好分析的基础上,从农户对土地承包经营权抵押贷款的认知、意愿、申请、获贷四方面研究农户的土地承包经营权抵押贷款行为。结果表明:短期而言,土地承包经营权抵押贷款... 基于16省2 428份有效农户调查数据,在对农户资金需求以及借贷行为偏好分析的基础上,从农户对土地承包经营权抵押贷款的认知、意愿、申请、获贷四方面研究农户的土地承包经营权抵押贷款行为。结果表明:短期而言,土地承包经营权抵押贷款的农户需求不高;但长期而言,外源正规借贷偏好的农户借贷特征有向农户农业投资增加的趋势,保障了土地承包经营权抵押贷款的可行性;农户对土地承包经营权的认知程度很低,信息不充分是阻碍现有农户利用土地承包经营权抵押贷款的主要原因;土地承包经营权抵押贷款的发生率低,且多为短期小额借贷为主,多用于农业生产或者人力资本投资上,各试点模式的具体操作不同,因此在抵押物要求、利率以及交易成本上存在较大的差异。 展开更多
关键词 农户 土地承包经营权抵押贷款 借贷行为 信贷配给
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农村土地承包经营权抵押贷款运行机制探析——基于贷款客户满意度与供给意愿视角 被引量:11
7
作者 李智军 《金融理论与实践》 北大核心 2014年第12期31-34,共4页
选取农村土地承包经营权抵押贷款为研究对象,赋予其"商品属性",通过对河南省9县(市、区)进行问卷调查,进行贷款双方供需行为研究:一是运用Acsi模型,研究影响贷款客户满意度的主要因素;二是建立层次结构模型,对金融机构开展意... 选取农村土地承包经营权抵押贷款为研究对象,赋予其"商品属性",通过对河南省9县(市、区)进行问卷调查,进行贷款双方供需行为研究:一是运用Acsi模型,研究影响贷款客户满意度的主要因素;二是建立层次结构模型,对金融机构开展意愿进行分析。进而从微观层次探寻实践障碍和困难,并提出建议,为土地承包经营权抵押贷款试点提供理论支撑和实践指导。 展开更多
关键词 土地承包经营权抵押贷款 运行机制 客户满意度 供给意愿
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土地承包经营权抵押贷款运行机制基本经验与完善——基于宁夏同心与福建明溪试点的对比 被引量:1
8
作者 那拉 门建芳 马瑛 《江西农业学报》 CAS 2018年第7期134-140,145,共8页
选择宁夏"同心模式"和福建"明溪模式"作为土地承包经营权抵押贷款运行机理的比较分析对象,从法律规定、理论争议到政策变化的基础上对2种模型的运作过程、存在差异、面临困境、运行机制等进行了比较分析,为农村土... 选择宁夏"同心模式"和福建"明溪模式"作为土地承包经营权抵押贷款运行机理的比较分析对象,从法律规定、理论争议到政策变化的基础上对2种模型的运作过程、存在差异、面临困境、运行机制等进行了比较分析,为农村土地承包经营权抵押贷款的顺利推广提供了可借鉴经验及完善方向。 展开更多
关键词 土地承包经营权抵押贷款 运行机制 面临困境 经验借鉴
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农村土地承包经营权抵押贷款意愿的影响因素——基于农户视角的调研分析 被引量:9
9
作者 李林 潘伟光 陆凯麒 《江苏农业科学》 2018年第2期283-287,共5页
土地承包经营权是农民拥有的重要产权,激活农地承包经营权抵押权能是增加农民财产性收入、促进农业生产的重要环节。以浙江省2个县140个样本农户调查数据为基础,采用二元Logistic模型对影响土地承包经营权抵押贷款意愿的因素进行实证分... 土地承包经营权是农民拥有的重要产权,激活农地承包经营权抵押权能是增加农民财产性收入、促进农业生产的重要环节。以浙江省2个县140个样本农户调查数据为基础,采用二元Logistic模型对影响土地承包经营权抵押贷款意愿的因素进行实证分析。结果表明,农户对土地承包经营权抵押贷款意愿普遍较高,且参加社会保险、土地经营规模大、年投资规模扩大、对政府服务评价满意、认为银行借贷容易的农户更愿意进行农地承包经营权抵押贷款。进而从农户、政府、银行等相关主体视角,提出完善土地承包经营权抵押权能实现的政策建议。 展开更多
关键词 土地承包经营权抵押贷款 抵押意愿 影响因素 政策建议
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农户参与农村土地承包经营权抵押贷款意愿影响因素分析——基于内蒙古包头市土右旗调研数据 被引量:7
10
作者 崔诗雪 菅惠立 张立中 《安徽农业科学》 CAS 2016年第16期28-30,214,共4页
基于2015年在内蒙古土默特右旗调研数据,针对农户获得农村土地承包经营权抵押贷款意愿影响因素进行了交叉表分析。结果表明,农户获得农地抵押贷款意愿比较强烈,其中,年龄、文化程度、劳动力人数、耕地面积、农业年总收入、金融机构服务... 基于2015年在内蒙古土默特右旗调研数据,针对农户获得农村土地承包经营权抵押贷款意愿影响因素进行了交叉表分析。结果表明,农户获得农地抵押贷款意愿比较强烈,其中,年龄、文化程度、劳动力人数、耕地面积、农业年总收入、金融机构服务满意度与政策了解度都对农户参与意愿有着显著影响。 展开更多
关键词 农户 农村土地承包经营权抵押贷款 交叉表分析
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基于Logistic-DEA的农村土地承包经营权抵押贷款试点风险控制效果评估 被引量:17
11
作者 占治民 罗剑朝 《武汉大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2016年第5期47-54,共8页
基于入户问卷调查的切身感受和调研数据统计分析的理性思考,本着对农地承包经营权抵押贷款环境风险控制、农户风险控制和机构风险控制总的控制效果进行综合、量化评估的研究目标,通过构建有序两步Logistic-DEA模型的实证分析,研究发现:... 基于入户问卷调查的切身感受和调研数据统计分析的理性思考,本着对农地承包经营权抵押贷款环境风险控制、农户风险控制和机构风险控制总的控制效果进行综合、量化评估的研究目标,通过构建有序两步Logistic-DEA模型的实证分析,研究发现:农地估价突破点、农户分类关键点、风险控制关节点这三个要点是进行农地承包经营权抵押贷款风险控制效果评估的重点;技术改进后的控制效果技术有效,规模无效。建议对老龄农户、纯农业户和专业农户三类农户家庭给予更多的人文关怀以收到更好的风险控制效果。 展开更多
关键词 风险控制 农地承包经营权 抵押贷款 效果
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土地承包经营权抵押贷款的实践异化与制度回归——来自福建省试点情况的分析 被引量:10
12
作者 林建伟 刘伟平 《东南学术》 CSSCI 北大核心 2015年第1期161-166,共6页
近年来,全国各地先后开展了农村土地承包经营权抵押贷款的试点,但由于现行法律的明确禁止,土地承包经营权抵押贷款的改革试点纷纷"绕道而行"。就福建省的试点情况来看,表现为土地承包经营权抵押贷款"组合担保"、&qu... 近年来,全国各地先后开展了农村土地承包经营权抵押贷款的试点,但由于现行法律的明确禁止,土地承包经营权抵押贷款的改革试点纷纷"绕道而行"。就福建省的试点情况来看,表现为土地承包经营权抵押贷款"组合担保"、"反担保"的模式异化,地方政府"救火员"、"最后买单者"的角色异化。因此,应及时修改相关法律法规,允许农村土地经营权抵押、明确政府的角色定位、完善相关配套制度,实现土地承包经营权抵押的制度回归。 展开更多
关键词 土地承包经营权 抵押贷款 异化 制度回归
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农户土地承包经营权抵押贷款意愿的结构方程模型构建——基于成都市312户农户的研究 被引量:7
13
作者 卢冲 王雨林 《广东农业科学》 CAS CSCD 北大核心 2013年第23期189-194,共6页
依据计划行为理论,构建了土地承包经营权抵押贷款农户意愿的结构方程模型。在312户微观问卷数据的基础上,运用因子分析和结构方程模型,系统地分析了各个因素对农户土地承包经营权抵押贷款意愿的影响。结果表明,计划行为理论较好地解释... 依据计划行为理论,构建了土地承包经营权抵押贷款农户意愿的结构方程模型。在312户微观问卷数据的基础上,运用因子分析和结构方程模型,系统地分析了各个因素对农户土地承包经营权抵押贷款意愿的影响。结果表明,计划行为理论较好地解释了土地承包经营权抵押贷款中农户的意愿问题;其中农户的行为态度、主观规范和感知行为控制相互之间存在显著正向影响,农户的行为态度和主观规范对行为意愿有显著正向作用;农户土地承包经营权抵押贷款决策正处在"生存理性"和"经济理性"并重的阶段,二者没有明显的过渡趋势,农户的"价值理性"开始形成;农户对贷款的价值判断、家人和亲友意见及和自身抗风险能力评估对抵押贷款决策存在较强的正向作用。 展开更多
关键词 土地承包经营权 抵押贷款 农户贷款意愿 计划行为理论 结构方程模型
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结合“土地承包经营权抵押贷款”探讨农户小额信贷新模式 被引量:26
14
作者 曾章蓉 王欢欢 《农村金融研究》 2010年第9期66-71,共6页
本文结合实地调查、相关法律法规讨论,通过对我国土地承包经营权抵押贷款的理论基础进行分析,同时结合我国东部、西部农村发展的差异,探讨了我国目前开展"土地承包经营权抵押贷款"的可行性以及相应的操作模式所产生的效果。... 本文结合实地调查、相关法律法规讨论,通过对我国土地承包经营权抵押贷款的理论基础进行分析,同时结合我国东部、西部农村发展的差异,探讨了我国目前开展"土地承包经营权抵押贷款"的可行性以及相应的操作模式所产生的效果。研究结果表明,土地承包经营权作为贷款抵押物能起到信用增级、防范风险的作用,可以有效降低农户信贷的违约率和农信社的监督成本。其中,"明溪模式"和"同心模式"的土地承包经营权抵押贷款各有所长,前者更适合于推进土地规模化经营、农业产业化发展的融资需求,后者更适合于普通农户的微金融需求。 展开更多
关键词 土地承包经营权 抵押贷款 农户小额信贷 农业产业化发展 贷款抵押 规模化经营 法律法规 农村发展
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农村土地承包经营权抵押贷款模式探讨 被引量:37
15
作者 杨国平 蔡伟 《武汉金融》 北大核心 2009年第2期49-50,共2页
十七届三中全会提出允许农民开发经营集体土地等新土地管理政策。伴随着农村土地经营权制度改革的推进,为金融机构开办以农村土地经营权抵押贷款为核心的金融服务创新,破解农户贷款缺乏抵押物难题提供了可能。本文以荆门市为案例,分析... 十七届三中全会提出允许农民开发经营集体土地等新土地管理政策。伴随着农村土地经营权制度改革的推进,为金融机构开办以农村土地经营权抵押贷款为核心的金融服务创新,破解农户贷款缺乏抵押物难题提供了可能。本文以荆门市为案例,分析当前开展土地经营权抵押贷款存在的困难,并对土地经营权抵押贷款模式做初步探讨。 展开更多
关键词 农村 土地 承包经营权 抵押
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对农村土地承包经营权抵押贷款试点工作的思考 被引量:27
16
作者 陈晓夫 李孟军 《武汉金融》 北大核心 2010年第5期63-64,共2页
农村土地承包经营权抵押贷款是一种新型信贷品种,它的推行为解决农村金融因抵押物的限制导致融资难,从而掣肘发展的问题探索了一条新路,天门市涉农金融机构就此进行了较为成功的尝试。本文通过对试点情况进行调查分析,探讨了影响该业务... 农村土地承包经营权抵押贷款是一种新型信贷品种,它的推行为解决农村金融因抵押物的限制导致融资难,从而掣肘发展的问题探索了一条新路,天门市涉农金融机构就此进行了较为成功的尝试。本文通过对试点情况进行调查分析,探讨了影响该业务发展的因素,并提出了相关建议。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地流转 抵押贷款
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从法律的角度考量农村土地承包经营权抵押贷款及其制度设计:天门实证 被引量:16
17
作者 傅先义 岳扬 《武汉金融》 北大核心 2010年第6期60-61,共2页
开办农村土地承包经营权抵押贷款符合中央建设新农村的大政方针,但由于得不到现行相关法律法规的支撑,推广这一信贷创新品种面临思想上的顾虑、认识上的分歧、机制上的缺陷。本文从法律的角度对天门土地经营权抵押贷款试点过程中有关土... 开办农村土地承包经营权抵押贷款符合中央建设新农村的大政方针,但由于得不到现行相关法律法规的支撑,推广这一信贷创新品种面临思想上的顾虑、认识上的分歧、机制上的缺陷。本文从法律的角度对天门土地经营权抵押贷款试点过程中有关土地保护、风险防控、权利保障等问题进行了实证分析,并针对掣肘土地经营权抵押贷款推广的主要障碍提出完善法律制度的相关建议。 展开更多
关键词 土地经营权 抵押贷款 法律障碍 制度完善
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推行农村土地承包经营权抵押贷款的可行性研究 被引量:44
18
作者 刘贵珍 《金融理论与实践》 北大核心 2008年第10期47-49,共3页
本文在实地调查、问卷分析、相关法律法规研究的基础上,对我国推行农地抵押贷款进行了可行性分析,提出我国推行农村土地经营权抵押贷款的必要性,并以国际上农地金融发展较为成熟的美国模式、德国模式、日本模式和我国一些地区的改革探... 本文在实地调查、问卷分析、相关法律法规研究的基础上,对我国推行农地抵押贷款进行了可行性分析,提出我国推行农村土地经营权抵押贷款的必要性,并以国际上农地金融发展较为成熟的美国模式、德国模式、日本模式和我国一些地区的改革探索为借鉴,对我国推行土地经营权抵押贷款进行了信贷品种设计,提出了相关政策建议。 展开更多
关键词 农村土地承包 土地经营权抵押 信贷政策
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农村土地承包经营权抵押贷款需求影响因素分析——基于山东省的调查数据 被引量:4
19
作者 赵帅 董继刚 《农村金融研究》 2014年第6期18-22,共5页
论文以山东省17地市的调查资料为据,运用二元Logistic回归模型,对农村土地承包经营权抵押贷款的需求影响因素进行回归分析,研究表明,农户年龄、受教育程度、耕地规模、对政策宣传的满意度等对于农户选择以农村土地承包经营权作抵押获得... 论文以山东省17地市的调查资料为据,运用二元Logistic回归模型,对农村土地承包经营权抵押贷款的需求影响因素进行回归分析,研究表明,农户年龄、受教育程度、耕地规模、对政策宣传的满意度等对于农户选择以农村土地承包经营权作抵押获得贷款具有显著性影响,并据此提出完善农村土地承包经营权抵押贷款相关制度的政策建议。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 需求影响因素 抵押贷款 山东省 调查数据 LOGISTIC回归模型 调查资料 回归分析
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湖南农村土地承包经营权抵押贷款推进对策研究 被引量:6
20
作者 杨彩林 潘小文 陈胜美 《武汉金融》 北大核心 2017年第12期66-69,共4页
随着农业现代化的发展,土地经营权抵押贷款逐渐成为解决农民融资困境、促进农民创新创业最有效的途径。本文经实地调研及大量文献的查阅,以湖南省试点的推进情况为折射点,阐述土地承包经营权抵押贷款的实施概况;并重点从贷前、贷中、贷... 随着农业现代化的发展,土地经营权抵押贷款逐渐成为解决农民融资困境、促进农民创新创业最有效的途径。本文经实地调研及大量文献的查阅,以湖南省试点的推进情况为折射点,阐述土地承包经营权抵押贷款的实施概况;并重点从贷前、贷中、贷后三环节系统分析了农村土地承包经营权抵押贷款面临的困境,在此基础上对如何推进农村土地承包经营权抵押贷款提出了相应的对策。 展开更多
关键词 农地经营权 抵押贷款 法律法规 土地价值评估
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