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土地流转背景下违背法定表决程序的村民小组土地承包合同效力探析
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作者 詹金门 黄果淳 《农业展望》 2024年第9期34-39,共6页
农村土地合法与有序流转是振兴农村经济和推动农业的现代化建设的重要改革方向。土地流转的前提条件是村民享有合法的土地承包经营权,而土地承包经营权的产生源于土地承包合同的有效性。对于村民小组土地承包合同来说,经过法定的村民表... 农村土地合法与有序流转是振兴农村经济和推动农业的现代化建设的重要改革方向。土地流转的前提条件是村民享有合法的土地承包经营权,而土地承包经营权的产生源于土地承包合同的有效性。对于村民小组土地承包合同来说,经过法定的村民表决程序是其合法性的重要条件,但违背法定表决程序的村民小组土地承包合同效力问题,至今未有讨论。立法上,影响该类合同效力认定的缺陷主要有合同性质认定无法可依、法律适用不明确和救济途径规定不清晰等方面。因此,需要从明确合同性质、确定法律适用的原则与规则、修改救济途径规则等方面完善相关立法,为认定该类合同的效力提供法律标准,促进农村土地的流转。 展开更多
关键词 土地流转 村民小组 土地承包合同 法定表决程序 行政合同
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农村土地承包合同法律性质探析 被引量:2
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作者 金玉 《财贸研究》 CSSCI 北大核心 2008年第1期56-60,共5页
农村土地承包合同是在我国农村土地集体所有的制度框架内,对我国农民土地权利实现的保障,是设立农村土地承包经营权的重要依据。但在我国理论界对农村土地承包合同的法律性质存在行政合同说、民事合同说和经济合同说的分歧,这种状况在... 农村土地承包合同是在我国农村土地集体所有的制度框架内,对我国农民土地权利实现的保障,是设立农村土地承包经营权的重要依据。但在我国理论界对农村土地承包合同的法律性质存在行政合同说、民事合同说和经济合同说的分歧,这种状况在司法实践中已经造成了诸多不利影响。因此,应当对我国农村土地承包合同性质进行界定,并通过完善相关的法律制度设计,来保障农民的合法权益。 展开更多
关键词 农村 土地承包合同 行政合同 救济机制
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政策的动态不一致性与土地承包合同 被引量:1
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作者 欧阳矩华 《经济科学》 CSSCI 北大核心 2000年第1期9-12,共4页
关键词 政策 动态不一致性 土地承包合同 最优政策
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农村土地承包合同的法定期限有多长
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作者 谈建平 曲阳华 《湖南农业》 2003年第3期26-26,共1页
问:2002年12月,我从某部队退役后回到家乡,村委会拿出已经打印好的土地承包合同要我签字.合同中约定:由我承包0.34公顷耕地,承包期为40年.我当时想,自己已经28岁,家里只有4个人,如果承包耕地40年,我要到68岁才终止合同.
关键词 《农村土地承包法》 土地承包合同 合同法》 承包期限
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谈土地承包合同的管理
5
作者 夏明 张士慧 祁君 《农业知识》 2001年第2期50-50,共1页
农村土地承包是党在农村的一项基本政策。全省各地第二轮土地承包合同基本签订结束后,在检查中发现,个别地方对第二轮土地合同的续签工作重视程度不够,合同续签很不完善,存在许多问题,主要表现在:一是部分村、
关键词 土地承包合同 农村土地承包 二轮土地承包 土地合同 土地使用权证 政策精神 调解委员会 仲裁委员会 管理制度 监督机制
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原州区农村土地承包合同管理存在问题及意见和建议 被引量:8
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作者 郑永宁 《农业科技与信息》 2010年第21期12-12,61,共2页
土地是农民的命根子,它既是农民的生产资料,又是农民的生存基础。在城镇化、工业化对土地需求日益增加和产业结构不断调整、农村人口流动加大、农村土地流转趋于频繁的条件下,维护农民土地承包权益工作面临更复杂的利益主体和利益关系... 土地是农民的命根子,它既是农民的生产资料,又是农民的生存基础。在城镇化、工业化对土地需求日益增加和产业结构不断调整、农村人口流动加大、农村土地流转趋于频繁的条件下,维护农民土地承包权益工作面临更复杂的利益主体和利益关系。通过对固原市原州区农村土地承包合同管理存在问题的分析,提出了相应的建议。 展开更多
关键词 原州区 土地承包合同管理 存在问题 建议
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八十亩土地承包合同引发的侵权赔偿案
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作者 张寄尘 程相鹏 《农村农业农民》 2004年第11期25-25,共1页
关键词 土地承包合同 人民法院 证据 司法制度 证人
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农村土地流转及农村土地承包合同管理研究——以宣威市板桥街道为例 被引量:4
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作者 丁柳艳 《河南农业》 2019年第2期46-47,共2页
建立合理的农村土地流转制度,加强农村土地承包合同管理,不仅能有效维护广大农民的利益,而且能促进农业生产发展,提高人们的生活水平,发展现代农业。但目前农村土地流转和农村土地承包合同管理存在不足,亟待进行改进。本文结合云南省宣... 建立合理的农村土地流转制度,加强农村土地承包合同管理,不仅能有效维护广大农民的利益,而且能促进农业生产发展,提高人们的生活水平,发展现代农业。但目前农村土地流转和农村土地承包合同管理存在不足,亟待进行改进。本文结合云南省宣威市板桥街道实际情况,探讨农村土地流转和农村土地承包合同管理存在的问题,分析形成原因并提出解决对策。 展开更多
关键词 农村 土地流转 土地承包合同
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农村土地承包合同管理缺陷与改进 被引量:3
9
作者 王海艳 《农技服务》 2020年第1期103-104,共2页
为完善农村土地承包合同管理提供参考,分析了农村土地承包合同管理中存在的土地经营权流转不规范、合同程序缺乏法律效力和经营权证办理流程不规范问题,提出完善合同管理和收集工作、加大相关法律法规宣传力度和加强指导和服务等改进措施。
关键词 农村土地承包合同 土地经营权 管理 改进
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期限约定不明的土地承包合同如何处理 被引量:1
10
作者 聂建刚 《湖南农业》 2015年第8期41-41,共1页
【案例】乌鳢嘴村位于洞庭湖区,村附近有部分河滩荒地。早在1990年代,村民老张在河滩处开荒约6670平方米地,常年种植水稻、油菜等农作物。后来洞庭湖水位下降,乌鳢嘴村附近的河滩荒地面积扩大,老张又扩大开荒约1.3公顷地。2007年春,村... 【案例】乌鳢嘴村位于洞庭湖区,村附近有部分河滩荒地。早在1990年代,村民老张在河滩处开荒约6670平方米地,常年种植水稻、油菜等农作物。后来洞庭湖水位下降,乌鳢嘴村附近的河滩荒地面积扩大,老张又扩大开荒约1.3公顷地。2007年春,村两委班子开会讨论决定,所有开荒地一律由村委会统一管理、对外发包。经村委会组织人员统一丈量,老张开荒地共1.9公顷。 展开更多
关键词 土地承包合同 洞庭湖区 承包期限 农村土地承包 土地承包关系 约定期限 土地承包纠纷 解除合同 张者 户籍登记
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关于农村土地承包合同纠纷的调查与探索
11
作者 郭春霞 《现代农业科技》 2007年第15期199-199,201,共2页
随着税费改革的不断开展及一系列惠农政策的颁布,加之《农村土地承包法》的相继实施,农民种地积极性大大提高,但农村土地纠纷案件大量产生。通过大量实践,针对鹿邑县农村土地纠纷案件大量产生的现状、原因及存在问题进行分析探讨,并提... 随着税费改革的不断开展及一系列惠农政策的颁布,加之《农村土地承包法》的相继实施,农民种地积极性大大提高,但农村土地纠纷案件大量产生。通过大量实践,针对鹿邑县农村土地纠纷案件大量产生的现状、原因及存在问题进行分析探讨,并提出处理纠纷的建议及具体对策。 展开更多
关键词 农村土地承包合同纠纷 原因 时策
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土地承包合同公证好
12
作者 赵泽青 《会计之友》 1991年第4期27-27,共1页
定襄县南庄乡在新的一轮土地承包过程中,对全乡所签定的农村土地承包合同书进行了法律公证,加强了合同的法律效力,完善了农村土地承包责任制。过去的土地承包,虽然表面上也签订了合同书,但仍然存在着不履行合同义务,甚至拖欠集体提留,... 定襄县南庄乡在新的一轮土地承包过程中,对全乡所签定的农村土地承包合同书进行了法律公证,加强了合同的法律效力,完善了农村土地承包责任制。过去的土地承包,虽然表面上也签订了合同书,但仍然存在着不履行合同义务,甚至拖欠集体提留,进行掠夺性经营土地的现象。今年,在新的土地承包过程中。 展开更多
关键词 土地承包合同 农村土地承包 掠夺性经营 履行合同义务 定襄县 思想情绪 党员干部 法律意识
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小议加强生产队土地承包合同审计
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作者 金淑范 赵德文 《中国农垦经济》 北大核心 2000年第2期39-39,共1页
关键词 农垦经济 生产队 土地承包合同 审计
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依法加强农村土地承包合同管理更好维护农民权益——农业农村部负责人就《农村土地承包合同管理办法》答记者问
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《农业知识》 2023年第4期46-47,共2页
3月中旬,农业农村部发布了《农村土地承包合同管理办法》(农业农村部令2023年第1号)(以下简称《办法》),将于2023年5月1日起施行。《办法》出台背景如何?对农村土地承包合同管理有哪些新规定?记者就此采访了农业农村部负责人。问:为什... 3月中旬,农业农村部发布了《农村土地承包合同管理办法》(农业农村部令2023年第1号)(以下简称《办法》),将于2023年5月1日起施行。《办法》出台背景如何?对农村土地承包合同管理有哪些新规定?记者就此采访了农业农村部负责人。问:为什么要出台《办法》,出台这一《办法》对保持土地承包关系稳定并长久不变有什么意义? 展开更多
关键词 土地承包关系 农村土地承包合同 出台背景 《办法》 维护农民权益 依法加强 长久不变 答记者问
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签订土地承包合同应该注意什么?
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作者 覃刚 《长江蔬菜》 2020年第6期23-24,共2页
农村稳则国家稳,农村和则天下和。我国是一个农业大国,解决好农村社会纠纷对治国安邦意义重大。那么,如何培养农民的自我保护意识,让他们“敢于维权、善于维权”?本栏目以近年来“三农”领域内发生的具体维权事件为着眼点,结合相关法律... 农村稳则国家稳,农村和则天下和。我国是一个农业大国,解决好农村社会纠纷对治国安邦意义重大。那么,如何培养农民的自我保护意识,让他们“敢于维权、善于维权”?本栏目以近年来“三农”领域内发生的具体维权事件为着眼点,结合相关法律法规,对事件发生的原因和处理结果进行全面梳理审视,一方面为合法权益受到侵害的人们指点迷津;另一方面,为法律体系的进一步完善抛砖引玉。 展开更多
关键词 土地承包合同 指点迷津 治国安邦 农村社会纠纷 维权事件 自我保护意识 发生的原因 相关法律法规
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显失公平的土地承包合同可以变更
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《农村百事通》 1996年第8期4-5,共2页
编辑同志: 1989年3月,某村委会根据乡办公会议决定的应将村委会耕地全部承包给农民的要求,将通常年均亩产为550元以上的三十亩耕地承包给了我。合同规定承包期为20年,
关键词 显失公平 土地承包合同 村委会 农村承包合同纠纷 承包 承包指标 双方当事人 公平合理原则 会议决定 合同规定
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农村土地所有权、承包权、经营权分置纠纷案例--村委会与外村人签订土地承包合同是否有效
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作者 杨晓峰 《长江蔬菜》 2020年第13期72-74,共3页
土地是农民的命根子,也是农业发展、农村稳定的物质基础。农村土地集体所有、农业土地用途农业、农村土地承包经营权法定且长期不变是当今中国的基本国策。如何搞活农村经济,适度发展规模农业,提高农业劳动生产力,降低农产品生产成本,... 土地是农民的命根子,也是农业发展、农村稳定的物质基础。农村土地集体所有、农业土地用途农业、农村土地承包经营权法定且长期不变是当今中国的基本国策。如何搞活农村经济,适度发展规模农业,提高农业劳动生产力,降低农产品生产成本,稳定增加农户收益,农村土地所有权、承包权和经营权改革迫在眉睫、必须推进。 展开更多
关键词 农村土地所有权 农产品生产成本 土地承包合同 农村土地承包经营权 承包 劳动生产力 土地用途 适度发展
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《农村土地承包合同管理办法》即将施行
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作者 《四川农业与农机》 2023年第2期35-35,共1页
农村土地承包合同对保障农民土地承包权益具有重要意义。党的十八大以来,党中央先后明确“保持土地承包关系稳定并长久不变”和承包地“三权”分置政策,2018年修改的农村土地承包法从法律层面予以明确。为贯彻落实土地承包法现行政策法... 农村土地承包合同对保障农民土地承包权益具有重要意义。党的十八大以来,党中央先后明确“保持土地承包关系稳定并长久不变”和承包地“三权”分置政策,2018年修改的农村土地承包法从法律层面予以明确。为贯彻落实土地承包法现行政策法律要求以及适应农村土地承包合同管理面临的新形势,近日,农业农村部发布了《农村土地承包合同管理办法》(农业农村部令2023年第1号)(以下简称“《办法》”),并将于2023年5月1日起施行。 展开更多
关键词 土地承包关系 农村土地承包 农村土地承包合同 土地承包权益 党的十八大以来 长久不变 承包 法律层面
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《农村土地承包合同管理办法》自2023年5月1日起实施
19
《农村新技术》 2023年第4期43-43,共1页
近日,农业农村部发布了《农村土地承包合同管理办法》(以下简称《办法》),并将于2023年5月1日起施行。《办法》主要包括以下内容:一是明确合同管理的基本原则,强调农村土地承包经营应当巩固和完善农村基本经营制度,保持农村土地承包关... 近日,农业农村部发布了《农村土地承包合同管理办法》(以下简称《办法》),并将于2023年5月1日起施行。《办法》主要包括以下内容:一是明确合同管理的基本原则,强调农村土地承包经营应当巩固和完善农村基本经营制度,保持农村土地承包关系稳定并长久不变。二是细化承包方案的制定程序,明确承包方案应当符合的具体要求。三是明确承包合同变更和终止的情形和程序。四是明确加强农村土地承包合同管理信息化建设。 展开更多
关键词 农村基本经营制度 农村土地承包合同 农村土地承包经营 农村土地承包关系 《办法》 长久不变 巩固和完善 承包
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农村土地承包合同纠纷的成因及解决途径
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作者 刘士宣 《现代农业科技》 2009年第3期259-259,共1页
分析了农村承包合同纠纷的成因,即外出务工人员返乡要地、土地流转不规范、以结构调整为名违法收回承包地发包给第三者经营、土地被征用后政策落实不到位、二轮延包土地遗留问题所致,并提出了协商、调解、仲裁、妥善解决婚出婚入人口承... 分析了农村承包合同纠纷的成因,即外出务工人员返乡要地、土地流转不规范、以结构调整为名违法收回承包地发包给第三者经营、土地被征用后政策落实不到位、二轮延包土地遗留问题所致,并提出了协商、调解、仲裁、妥善解决婚出婚入人口承包地问题、妥善解决征用农村土地补偿问题、妥善解决土地承包经营权流转纠纷问题的途径。 展开更多
关键词 农村土地承包合同 纠纷 成因 解决途径
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