德国土地征收补偿制度及启示 被引量：7

1

作者 武光太 《广东农业科学》 CAS CSCD 北大核心 2012年第6期234-236,共3页

比较德国与我国土地征收补偿制度将会发现颇多不同之处,如土地补偿补偿标准依据市场价格补偿、土地补偿范围包括间接损失、土地补偿方式可以替代地补偿,研究德国土地征收补偿制度对完善我国征地补偿制度具有一定的借鉴意义。

关键词 德国 土地征收补偿制度 比较 借鉴

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保障被征地农民的生存和发展空间——以完善我国土地征收补偿法律制度为视角 被引量：2

2

作者 陈建军 李立宏 《云梦学刊》 2011年第1期68-72,共5页

我国土地征收补偿法律制度自2004年以来虽然日趋合理,但补偿原则、补偿制度和纠纷救济机制的缺漏,使得农民利益遭到极大的侵害,严重影响了农民的生存与发展空间。有必要对涉及土地征收补偿问题的宪法原则以及行政法、民法制度进行反思... 我国土地征收补偿法律制度自2004年以来虽然日趋合理,但补偿原则、补偿制度和纠纷救济机制的缺漏,使得农民利益遭到极大的侵害,严重影响了农民的生存与发展空间。有必要对涉及土地征收补偿问题的宪法原则以及行政法、民法制度进行反思和完善,并对解决土地征收补偿纠纷的行政和司法救济机制提出完善建议。 展开更多

关键词 土地征收补偿 宪法保护 行政法保护 民法保护 司法保护

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“城中村”改造中的土地征收补偿研究 被引量：4

3

作者 杨炼 《安徽农业科学》 CAS 北大核心 2011年第24期14711-14713,共3页

论述了"城中村"改造与土地征收补偿的关系,分析了"城中村"改造中征地补偿的法律缺陷,提出了完善土地征收补偿制度的对策建议:应完善农村集体土地征地补偿的法律体系,确定土地征收补偿的合理标准,构建土地征收补偿... 论述了"城中村"改造与土地征收补偿的关系,分析了"城中村"改造中征地补偿的法律缺陷,提出了完善土地征收补偿制度的对策建议:应完善农村集体土地征地补偿的法律体系,确定土地征收补偿的合理标准,构建土地征收补偿的司法救济机制。 展开更多

关键词 城中村改造 土地征收补偿 司法救济机制

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司法审查介入土地征收补偿纠纷的思考 被引量：3

4

作者 李晓艳 《国土资源》 2005年第1期48-50,共3页

随着我国工业化和城镇化进程的加快,农村集体所有的土地被大量征收.由于我国土地征收制度的立法缺陷及救济途径的不尽科学和完善,导致土地征收纠纷日益增多,群众集体上访、信访案件急剧上升.据国土资源部提供的数字,2002年上半年群众反... 随着我国工业化和城镇化进程的加快,农村集体所有的土地被大量征收.由于我国土地征收制度的立法缺陷及救济途径的不尽科学和完善,导致土地征收纠纷日益增多,群众集体上访、信访案件急剧上升.据国土资源部提供的数字,2002年上半年群众反映征地纠纷问题的占信访部门受理总量的40%,其中87%反映的是征地补偿、安置问题.对于这些纠纷我国目前主要采取行政救济手段解决,排斥甚至否定司法审查的介入,导致救济途径不畅,缺乏公正公平的解决机制,这样势必使已有的矛盾尖锐化,影响社会稳定和经济发展. 展开更多

关键词 司法审查 土地征收补偿纠纷 信访工作 监督管理

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四川省成雅高速沿线地区土地征收补偿制度调查分析

5

作者 高真真 郑颖 李冬梅 《现代农业科技》 2010年第16期382-383,共2页

土地征收补偿制度是协调和解决土地征收过程中国家、社会和个人权益冲突的一项重要的法律制度。在征地补偿问题上,农民的行为逻辑和政府的目标价值往往存在着某种明显的分歧和背离。通过调查农民对现行土地征收补偿制度的评价及对土地... 土地征收补偿制度是协调和解决土地征收过程中国家、社会和个人权益冲突的一项重要的法律制度。在征地补偿问题上,农民的行为逻辑和政府的目标价值往往存在着某种明显的分歧和背离。通过调查农民对现行土地征收补偿制度的评价及对土地征收补偿制度的实际需要,表明现有土地征收补偿制度的运行效绩不好,农民对此满意度不高,就此提出完善我国土地征收补偿制度的设想和建议。 展开更多

关键词 土地征收补偿制度 效绩分析 实际需求 设想 成雅高速沿线地区 四川省

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农村土地征收补偿满意度影响机制研究——以M县为例 被引量：1

6

作者 曾娴 贺林波 《中南农业科技》 2023年第7期129-134,共6页

基于云南省M县373户土地征收补偿满意度的问卷调查数据,采用多元线性回归分析、中介效应分析方法探究农村土地征收补偿满意度影响机制。结果表明,土地征收过程中,农民的公平感知是影响土地征收补偿满意度的直接因素,以认知程度为中介,... 基于云南省M县373户土地征收补偿满意度的问卷调查数据,采用多元线性回归分析、中介效应分析方法探究农村土地征收补偿满意度影响机制。结果表明,土地征收过程中,农民的公平感知是影响土地征收补偿满意度的直接因素,以认知程度为中介,农民的公平感知会促进其对土地征收补偿认知程度的提升,进而影响土地征收补偿满意度;因此,为提升土地征收补偿满意度,要提高农民对土地征收政策、程序的了解程度,保障农民在土地征收过程中的程序性权利;地方政府要履行好再分配职能,让农民集体分享到更多的土地增值收益,实行公平征收。 展开更多

关键词 土地征收补偿 公平感知 认知程度 中介效应 满意度

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关于沈阳市土地征收补偿的思考与建议 被引量：1

7

作者 王欣蕊 畅琪 +1 位作者 张晋 程铭 《国土资源》 2019年第9期48-49,共2页

近年来,随着社会的发展和城镇化水平的不断提高,各地对建设用地呈现出了供不应求的趋势。为了满足城市发展建设用地的需要,各级政府积极开展了土地征收工作。沈阳市是辽宁省的省会,也是东北三省最重要的城市之一。

关键词 土地征收补偿 地上附着物 青苗补偿费 用地需求 失地农民 沈阳市 征地农民 征地补偿安置 思考与建议

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我国农村土地征收补偿制度现状及优化措施

8

作者 叶国栋 《新经济》 2014年第14期67-68,共2页

近些年来,随着我国经济和城市化进程的加快,土地征收补偿制度的作用显得越来越明显。土地征收关系到各个方面,对于平衡国家、集体和个人的利益冲突有着重要作用。目前的农村征地补偿制度逐渐跟不上时代的发展,若是不加以改进必然会明显... 近些年来,随着我国经济和城市化进程的加快,土地征收补偿制度的作用显得越来越明显。土地征收关系到各个方面,对于平衡国家、集体和个人的利益冲突有着重要作用。目前的农村征地补偿制度逐渐跟不上时代的发展,若是不加以改进必然会明显减慢社会进步的速度,不利于社会的稳定发展。而在现实的实践中我国农村土地征收补偿方面存在的不足表现的越来越明显,在社会的发展中不仅不能起到促进作用,反而增长了许多阻碍。本文以浙江省为例,探讨土地征收补偿政策现状在实施过程中存在的问题以及解决问题的对策。 展开更多

关键词 农村土地征收补偿 失地农民 健全法制建设

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论国有土地使用权的收回——兼评《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条第3款 被引量：3

9

作者 吴兴国 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2011年第9期48-53,共6页

研究目的:对国有土地使用权收回以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的修改提出建议。研究方法:现象溯因法,综合分析法,文献资料法,法理分析法。研究结果:国有土地使用权收回的法治化建构应当准确定位其性质,严格规范其程序,同时建立... 研究目的:对国有土地使用权收回以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的修改提出建议。研究方法:现象溯因法,综合分析法,文献资料法,法理分析法。研究结果:国有土地使用权收回的法治化建构应当准确定位其性质,严格规范其程序,同时建立完善的补偿机制。研究结论:《国有土地上房屋征收与补偿条例》应将调整范围扩大至所有土地,这样才能保障土地使用权人的合法权益,顺利推进房屋征收。 展开更多

关键词 土地法 国有土地使用权 收回 《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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由“强制拆迁”到“征收补偿”——对《国有土地上房屋征收与补偿条例》的思考 被引量：2

10

作者 赵勇宾 《榆林学院学报》 2011年第3期50-52,共3页

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布和实施,较《城市房屋拆迁管理条例》有了实质性进步,其表现为政府的立法理念明显转变,房屋征收和拆迁活动得到进一步规范化,征收及补偿等制度进一步规范。但是,该条例同时也存在一些不足,其包括... 《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布和实施,较《城市房屋拆迁管理条例》有了实质性进步,其表现为政府的立法理念明显转变,房屋征收和拆迁活动得到进一步规范化,征收及补偿等制度进一步规范。但是,该条例同时也存在一些不足,其包括补偿款规定过于原则性,对土地使用权的补偿没有明确规定,以及如何保障司法裁决的公正性等,这些问题需该立法日后逐步来完善。 展开更多

关键词 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 规范化 不足

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《国有土地上房屋征收补偿条例》解析

11

作者 谷军威 《现代营销（下）》 2012年第3期180-180,共1页

《国有土地上房屋征收与补偿条例》(后文简称《条例》)的出台,昭示着《条例》在中国立法史和民众生活中的特殊意义。

关键词 《国有土地上房屋征收补偿条例》 解析

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新《土地管理法》施行后的土地征收制度 被引量：1

12

作者 陈文桐 《辽宁自然资源》 2020年第6期59-61,共3页

我国正处于快速城市化和工业化发展阶段,征地是必然趋势.新修改的《土地管理法》对关于土地征地的条款进行了大幅度修改,更加明确地界定了公共利益,对征地程序和征地补偿也作出了更符合国情的规定,并对保证后备耕地质量加数量有了新的规... 我国正处于快速城市化和工业化发展阶段,征地是必然趋势.新修改的《土地管理法》对关于土地征地的条款进行了大幅度修改,更加明确地界定了公共利益,对征地程序和征地补偿也作出了更符合国情的规定,并对保证后备耕地质量加数量有了新的规定,这些变化对新时代国家和地方整体经济发展大有益处. 展开更多

关键词 土地征收制度 公共利益 土地征收补偿 后备耕地资源

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国有土地上房屋征收中政府应当注意的问题 被引量：1

13

作者 钟澄 《中国土地》 2020年第9期15-17,共3页

《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)施行近10年来,各地房屋征收工作逐步规范,但实际操作中仍存在不合规、不到位之处,常常出现各种矛盾与纠纷。本文从《条例》的逻辑顺序出发,通过分析实践中纠纷案件的处理情况,对政... 《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)施行近10年来,各地房屋征收工作逐步规范,但实际操作中仍存在不合规、不到位之处,常常出现各种矛盾与纠纷。本文从《条例》的逻辑顺序出发,通过分析实践中纠纷案件的处理情况,对政府在房屋征收中需要注意的问题进行了梳理和分析。 展开更多

关键词 房屋征收 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 逻辑顺序 矛盾与纠纷 《条例》 需要注意的问题 纠纷案件 不合规

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集体土地征收过程中存在问题探微 被引量：1

14

作者 蔡洪岩 赵庆大 李志华 《国土资源》 2019年第6期47-47,共1页

实施新型城镇化战略,是适应经济发展新常态、加快我国产业结构转型升级、促进城乡和区域协调发展的重要途径。为加快实施新型城镇化战略,推进'棚户区'改造,让更多农民享受到改革发展带来的实惠,各地紧锣密鼓开始征收农村集体土... 实施新型城镇化战略,是适应经济发展新常态、加快我国产业结构转型升级、促进城乡和区域协调发展的重要途径。为加快实施新型城镇化战略,推进'棚户区'改造,让更多农民享受到改革发展带来的实惠,各地紧锣密鼓开始征收农村集体土地,农村房屋动迁数量不断增加,导致动迁难度越来越大,动迁纠纷已成为当前社会各界共同关注的热点。 展开更多

关键词 集体土地征收 法律顾问制度 拆迁纠纷 国有土地上房屋征收与补偿条例

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征地补偿争议裁决制度如何走出困境 被引量：1

15

作者 周超 《中国土地》 北大核心 2012年第8期51-53,共3页

我国的土地征收补偿争议裁决制度源于《土地管理法实施条例》（下称《实施条例》）第25条第3款之规定。此后，一些相关的部门规章和文件也陆续出台，但制度冲突也随之而来。2006年，国土资源部发布《关于加快推进征地补偿安置争议协调... 我国的土地征收补偿争议裁决制度源于《土地管理法实施条例》（下称《实施条例》）第25条第3款之规定。此后，一些相关的部门规章和文件也陆续出台，但制度冲突也随之而来。2006年，国土资源部发布《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》， 展开更多

关键词 征地补偿安置 制度冲突 裁决 《土地管理法实施条例》 困境 《实施条例》 土地征收补偿 国土资源部

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关于征地补偿的若干思考

16

作者 匡英剑 《中国土地》 北大核心 2014年第9期17-19,共3页

当前我国正处于新型城镇化和工业化大力推进、经济社会高速发展时期，大量的农用地，包括部分耕地甚至少量的基本农田被转用或征收已不可避免。如何做好土地征收补偿标准的制定工作，对于保护好土地资源、尤其是耕地资源，保障经济社会... 当前我国正处于新型城镇化和工业化大力推进、经济社会高速发展时期，大量的农用地，包括部分耕地甚至少量的基本农田被转用或征收已不可避免。如何做好土地征收补偿标准的制定工作，对于保护好土地资源、尤其是耕地资源，保障经济社会发展，维护农民权益和保持社会稳定，有着十分重要的现实意义和深远的历史意义。 展开更多

关键词 征地补偿 土地征收补偿 经济社会发展 耕地资源 历史意义 基本农田 土地资源 社会稳定

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农村土地管理工作存在的问题及解决措施研究

17

作者 吴乃永 《农村科学实验》 2023年第20期49-51,共3页

农村土地问题一直是我国“三农”问题的核心和焦点之一,涉及农民切身利益、农村经济社会稳定与可持续发展。随着我国农村社会经济的快速发展,农村土地管理工作面临着新的挑战和机遇。该文旨在对农村土地管理工作的现状进行深入分析,探... 农村土地问题一直是我国“三农”问题的核心和焦点之一,涉及农民切身利益、农村经济社会稳定与可持续发展。随着我国农村社会经济的快速发展,农村土地管理工作面临着新的挑战和机遇。该文旨在对农村土地管理工作的现状进行深入分析,探讨其中存在的问题,并提出相应的解决策略,以期为实现乡村振兴和维护农民土地权益提供有益的参考。 展开更多

关键词 农村土地管理 土地承包权 土地征收补偿

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政策变动导致土地出让合同不能履行是否需要承担责任

18

作者 杨雅舒 《中国土地》 2022年第5期61-61,共1页

2010年10月,A市国土资源局(以下简称A局)对面积为21632平方米的土地(包括部分未拆迁的土地)进行挂牌出让。B房地产公司(以下简称B公司)参加竞拍,并最终竞得该宗土地。双方于1个月后签订了《国有建设用地使用权出让合同》。签订合同两个... 2010年10月,A市国土资源局(以下简称A局)对面积为21632平方米的土地(包括部分未拆迁的土地)进行挂牌出让。B房地产公司(以下简称B公司)参加竞拍,并最终竞得该宗土地。双方于1个月后签订了《国有建设用地使用权出让合同》。签订合同两个多月后,国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),明确规定市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。由此,B公司不再具有拆迁资格,无法依约完成未拆迁土地的拆迁整理工作。此后,B公司始终无法解决拆迁问题,土地也不能实际开发利用。B公司向法院起诉,请求解除合同,由A局返还土地出让金、给付利息并赔偿已缴纳契税。 展开更多

关键词 土地出让合同 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 解除合同 房屋征收与补偿 县级人民政府 土地出让金 不能履行 拆迁问题

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重庆大足:探索集体经营性建设用地入市路径 被引量：6

19

作者 刘丹 潘远生 《中国土地》 北大核心 2017年第9期58-59,共2页

重庆市大足区是全国33个土地制度改革试点县（市、区）之一,大足区探索农村集体经营性建设用地入市路径,实现了就地入市和集中入市。截至今年7月,当地以出让和租赁2种方式成功入市交易土地共11宗,总面积244.96亩,其中出让土地的总成交... 重庆市大足区是全国33个土地制度改革试点县（市、区）之一,大足区探索农村集体经营性建设用地入市路径,实现了就地入市和集中入市。截至今年7月,当地以出让和租赁2种方式成功入市交易土地共11宗,总面积244.96亩,其中出让土地的总成交价款逾8100万元。建立完善组织制度保障建立完善的农村集体经营性建设用地入市工作推进机制。建立了市、区、镇、 展开更多

关键词 入市 土地征收补偿 重庆市大足区 改革试点 集体经营性建设用地 土地增值收益 土地使用权 重庆

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《国土资源》二○○五年总目次

20

《国土资源》 2005年第12期60-61,共2页

关键词 国土资源 土地发展权 土地征收补偿 土地开发整理项目 土地收购储备 矿产资源 矿藏资源 节约集约用地 李明月 蔡玉梅 目次

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