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美国土地开发权转让制度及其对中国耕地保护的启示
被引量：
75
1
作者
丁成日
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2008年第3期74-80,73,共8页
研究目的:分析美国土地开发权制度的经验,探索以经济手段改变经济利益动机影响相关人的行为,为中国土地管理和开发提供经验和借鉴。研究方法:制度经济学分析和文献分析法。研究成果:基于经济激励机制TDRs比刚性政策能够更有效地保护耕地...
研究目的:分析美国土地开发权制度的经验,探索以经济手段改变经济利益动机影响相关人的行为,为中国土地管理和开发提供经验和借鉴。研究方法:制度经济学分析和文献分析法。研究成果:基于经济激励机制TDRs比刚性政策能够更有效地保护耕地,同时由于中国的快速发展,TDRs更有可能成为保护耕地的有效措施之一。由于TDRs能够区别对待不同发展阶段的地区,能够消除或减少统一的土地政策带来的效率损失,是制定和实施"因地制宜"土地政策和管理的发展方向之一。
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关键词
耕地保护
土地
开发权
土地开发权转让
经济动力
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职称材料
土地开发转让制度在区域土地空间配置及利益分配中的应用
被引量：
9
2
作者
曹志宏
郝晋珉
+1 位作者
郭丽娜
高红梅
《中国人口·资源与环境》
CSSCI
北大核心
2010年第10期91-96,共6页
土地是社会经济发展最基本且具有固定性的生产要素,因此"地根"是宏观调控区域社会经济及其它生产要素集聚发展的重要手段,而区域内地区之间的经济利益如何分配是当前其产业和用地空间集聚规模发展能否实现的关键。本文借鉴国...
土地是社会经济发展最基本且具有固定性的生产要素,因此"地根"是宏观调控区域社会经济及其它生产要素集聚发展的重要手段,而区域内地区之间的经济利益如何分配是当前其产业和用地空间集聚规模发展能否实现的关键。本文借鉴国外土地开发权转让制度的经验并根据机会成本理论构建区域农地非农化指标二次配置及其利益主体内部之间利益分配的初步构想,并通过经济模型和以河南省农地非农化用地指标配置为例论证其可行性,经分析土地开发转让后,河南省的农业产值和非农产值都有不同程度的增加。研究结果表明:土地开发权空间转让后的土地配置方式不仅有利于非农经济发展的集聚发展,区域的非农经济和农业生产都有一定的提高,而且其利益分配方式体现了利益主体经济收益的公平性,促进区域地区间农业和非农建设的分工与协作,减少非农建设对农业发展的不利影响。
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关键词
土地开发权转让
二次空间配置
经济补偿
模型
公平与效率
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职称材料
比较法视野下土地指标交易改革研究
被引量：
7
3
作者
刘羿
强甜甜
《北方民族大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
2016年第2期115-120,共6页
土地指标的本质是中央政府对地方政府土地转用权数量控制的工具,指标交易则是下级地方政府对中央管制权的自主松动与调整。结合美国土地开发权转让制度的启示与我国实际情况,土地指标交易的改革可采取短期方案和长期方案两套方案:短期...
土地指标的本质是中央政府对地方政府土地转用权数量控制的工具,指标交易则是下级地方政府对中央管制权的自主松动与调整。结合美国土地开发权转让制度的启示与我国实际情况,土地指标交易的改革可采取短期方案和长期方案两套方案:短期方案主张利用容积率设定中的弹性空间,以额外容积率奖励为对价,将社会资金引入土地整治领域;长期方案主张在地权制度和土地管理制度改革的背景下,理顺权力与利益、中央与地方、政府与市场的关系,使地方政府的角色回归中立。
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关键词
土地
指标
农用地转用
指标交易
土地开发权转让
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职称材料
题名
美国土地开发权转让制度及其对中国耕地保护的启示
被引量：
75
1
作者
丁成日
机构
美国马里兰大学城市理性增长国家研究中心城市研究与规划系
出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2008年第3期74-80,73,共8页
文摘
研究目的:分析美国土地开发权制度的经验,探索以经济手段改变经济利益动机影响相关人的行为,为中国土地管理和开发提供经验和借鉴。研究方法:制度经济学分析和文献分析法。研究成果:基于经济激励机制TDRs比刚性政策能够更有效地保护耕地,同时由于中国的快速发展,TDRs更有可能成为保护耕地的有效措施之一。由于TDRs能够区别对待不同发展阶段的地区,能够消除或减少统一的土地政策带来的效率损失,是制定和实施"因地制宜"土地政策和管理的发展方向之一。
关键词
耕地保护
土地
开发权
土地开发权转让
经济动力
Keywords
land preservation, development rights, transfer of development rights, economic power
分类号
F301.2 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
土地开发转让制度在区域土地空间配置及利益分配中的应用
被引量：
9
2
作者
曹志宏
郝晋珉
郭丽娜
高红梅
机构
河南理工大学测绘与国土信息工程学院
中国农业大学资源与环境学院
河北理工大学交通与测绘学院
天津农学院经济管理系
出处
《中国人口·资源与环境》
CSSCI
北大核心
2010年第10期91-96,共6页
基金
国家科技攻关课题(编号:2004BA508B01)
长江学者和创新团队发展计划(编号:IRT0412)
文摘
土地是社会经济发展最基本且具有固定性的生产要素,因此"地根"是宏观调控区域社会经济及其它生产要素集聚发展的重要手段,而区域内地区之间的经济利益如何分配是当前其产业和用地空间集聚规模发展能否实现的关键。本文借鉴国外土地开发权转让制度的经验并根据机会成本理论构建区域农地非农化指标二次配置及其利益主体内部之间利益分配的初步构想,并通过经济模型和以河南省农地非农化用地指标配置为例论证其可行性,经分析土地开发转让后,河南省的农业产值和非农产值都有不同程度的增加。研究结果表明:土地开发权空间转让后的土地配置方式不仅有利于非农经济发展的集聚发展,区域的非农经济和农业生产都有一定的提高,而且其利益分配方式体现了利益主体经济收益的公平性,促进区域地区间农业和非农建设的分工与协作,减少非农建设对农业发展的不利影响。
关键词
土地开发权转让
二次空间配置
经济补偿
模型
公平与效率
Keywords
land transferable development rights
secondary spatial allocation
economic compensation
model
fairness and efficiency
分类号
F301.2 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
比较法视野下土地指标交易改革研究
被引量：
7
3
作者
刘羿
强甜甜
机构
上海交通大学凯原法学院
北方民族大学人事处
出处
《北方民族大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
2016年第2期115-120,共6页
文摘
土地指标的本质是中央政府对地方政府土地转用权数量控制的工具,指标交易则是下级地方政府对中央管制权的自主松动与调整。结合美国土地开发权转让制度的启示与我国实际情况,土地指标交易的改革可采取短期方案和长期方案两套方案:短期方案主张利用容积率设定中的弹性空间,以额外容积率奖励为对价,将社会资金引入土地整治领域;长期方案主张在地权制度和土地管理制度改革的背景下,理顺权力与利益、中央与地方、政府与市场的关系,使地方政府的角色回归中立。
关键词
土地
指标
农用地转用
指标交易
土地开发权转让
分类号
F301 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
美国土地开发权转让制度及其对中国耕地保护的启示
丁成日
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2008
75
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
土地开发转让制度在区域土地空间配置及利益分配中的应用
曹志宏
郝晋珉
郭丽娜
高红梅
《中国人口·资源与环境》
CSSCI
北大核心
2010
9
在线阅读
下载PDF
职称材料
3
比较法视野下土地指标交易改革研究
刘羿
强甜甜
《北方民族大学学报（哲学社会科学版）》
CSSCI
2016
7
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职称材料
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