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题名让农民分享土地的市场价值
被引量：2
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作者
杨万春
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机构
辽宁省中共铁岭市委党校
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出处
《农业经济》
北大核心
2010年第2期24-25,共2页
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文摘
由于被征用土地的补偿价值远低于土地的市场价值、不宜农用的土地不能进入土地市场获得市场价值,农民对土地市场价值的权益被埋没。应该依据所有者权益理论和现实合理性要求,选择三条路径确保农民分享土地的市场价值。
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关键词
土地补偿价值
土地市场价值
所有者权益
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分类号
F301
[经济管理—产业经济]
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题名中国土地市场地价监管新体系构建
被引量：10
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作者
张绍良
侯湖平
公云龙
李晶晶
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机构
中国矿业大学环境与测绘学院
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2011年第8期8-14,共7页
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基金
教育部人文社科基金"城市地价管理与预警机制研究"(05JA630056)
国家自然科学基金项目"城市地价区域扩散规律研究"(40971074)
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文摘
研究目的:针对中国现行的以基准地价和标定地价为核心的城市地价管理体系存在的问题,提出重新构建土地市场监管体系的建议。研究方法:比较法,逻辑推理法和调查分析法。研究结果:中国一级土地市场本质上是一种垄断市场,二级土地市场应该是一种自由竞争市场,二者地价形成机制是不同的。中国基准地价、标定地价存在的最主要问题是没有承认这两个市场的区别以致服务指向不明确。研究结论:需要构建与中国土地市场结构和特征相适应的新的监管体系,即"土地正常市场价值+土地交易市场价格"并行的监管体系。一级市场以土地正常市场价值和标定地价为核心,二级市场以土地交易市场价格为监测重点。
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关键词
土地市场
基准地价
土地正常市场价值
土地交易市场价格
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Keywords
land market
basic land price
normal land market value
land dealing price
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分类号
F301.2
[经济管理—产业经济]
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