检索结果-维普期刊中文期刊服务平台

20世纪80年代以来中国土地出让制度的绩效分析及对策建议被引量：8: 1; 作者黄贤金陈志刚 +1 位作者於冉李璐璐《现代城市研究》北大核心 2013年第9期15-21,26,共8页; 文章基于土地制度对经济发展影响机理的分析,认为土地制度主要通过外部性内部化、激励与约束、资源配置等方式影响经济发展,据此,阐述了自20世纪80年代积极推进城镇化、工业化发展以来中国土地出让制度发展的阶段性特征。并将土地出让... 展开更多; 关键词中国土地出让制度绩效评价对策建议; 在线阅读下载PDF 职称材料

土地出让制度对房价影响的理论模型与推论被引量：1: 2; 作者魏国平《价格月刊》北大核心 2012年第12期22-25,共4页; 土地出让制度对房地产市场的影响是毋庸置疑的。在分析土地出让制度对房价影响的基础上,建立理论模型研究其影响机理,并利用相关数据进行实证分析,进而提出了政府调控房地产市场的政策建议。; 关键词土地出让制度房价房地产市场; 在线阅读下载PDF 职称材料

苏州、昆山等地开发区招商引资中土地出让的过度竞争——对中国经济过度竞争原因分析的一项实证被引量：22: 3; 作者罗云辉林洁《改革》 CSSCI 北大核心 2003年第6期101-106,共6页; 本文的目的是对解释中国经济过度竞争现象的理论分析进行实证。此前作者提出的理论分析将中国过度竞争经济秩序的基本原因归为公有产权制度的普遍性。认为公有产权下 ,由于“公共地域”(publicdomain)的存在 ,共有产权下租值消散的作用... 展开更多; 关键词过度竞争招商引资土地出让制度公有产权制度工业园区昆山工业开发区苏州市中国; 在线阅读下载PDF 职称材料

城市土地征收、储备、出让改革联动述论被引量：5: 4; 作者李明超《西部论坛》 CSSCI 北大核心 2017年第5期54-63,共10页; 改革开放以来,我国城市土地经历了从无偿划拨到有偿使用的管理转变,土地资源配置市场化机制逐步建立,但城镇化的成本支付和土地待遇的公平分配等方面还有待完善,需要更好地发挥城市土地的效用。回顾关于土地征收、储备、出让改革的研究... 展开更多; 关键词城市土地管理土地征收制度土地储备制度土地出让制度征地补偿土地储备融资土地出让金使用土地用途管制改革联动; 在线阅读下载PDF 职称材料

房价上涨与制度缺陷被引量：5: 5; 作者高燕王海滋《价格月刊》北大核心 2007年第1期38-39,共2页; 我国实行城镇住房制度改革以来,特别是1998年实行货币化分房政策后,房地产价格一路攀升。各界人士普遍认为:我国房地产价格波动是多方面因素造成的,如政策调整、经济快速发展、市场预期、地价上涨、成本上升、开发商欺诈、游资、外资介... 展开更多; 关键词房地产制度缺陷土地出让制度垄断市场; 在线阅读下载PDF 职称材料

基于指派博弈的房地产市场运行机制研究被引量：3: 6; 作者黄武军杨继君吴启迪《管理学报》 CSSCI 2011年第7期1093-1096,1101,共5页; 针对目前房地产市场的特点,以博弈论为工具分析了房地产市场参与主体的行为。首先,建立基于政府、开发商和消费者三方指派博弈模型,对三方指派博弈的核心可能为空的情况,提出了改进的核心法,并在此基础上给出了补偿金制度的设想。随后,... 展开更多; 关键词指派博弈改进的核心法土地出让金制度补偿金制度; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名20世纪80年代以来中国土地出让制度的绩效分析及对策建议被引量：8: 1; 作者黄贤金陈志刚於冉李璐璐; 机构南京大学地理与海洋科学学院; 出处《现代城市研究》北大核心 2013年第9期15-21,26,共8页; 基金国家科技支撑计划项目(2013BAJ13B02); 文摘文章基于土地制度对经济发展影响机理的分析,认为土地制度主要通过外部性内部化、激励与约束、资源配置等方式影响经济发展,据此,阐述了自20世纪80年代积极推进城镇化、工业化发展以来中国土地出让制度发展的阶段性特征。并将土地出让制度变量纳入经济增长模型,初步评价了中国土地出让制度实施与改革对于经济增长的贡献,结论表明,中国土地出让制度自实施以来所产生的制度绩效相当于2011年当年GDP的6.58%。但由于地方政府的土地财政依赖,也影响了中国土地出让制度运行对于经济增长的持续性贡献,文章提出了建立多元化财政"支柱"机制、城市重点重大项目回报机制、土地产权主体的城镇化红利分享机制等后土地经济应对策略。; 关键词中国土地出让制度绩效评价对策建议; Keywords Chinese land transfer system performance evaluation countermeasure and suggestion; 分类号 F301 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名土地出让制度对房价影响的理论模型与推论被引量：1: 2; 作者魏国平; 机构广东轻工职业技术学院; 出处《价格月刊》北大核心 2012年第12期22-25,共4页; 基金广东轻工职业技术学院哲学社科项目"广佛经济圈房地产市场一体化研究"(sk201117); 文摘土地出让制度对房地产市场的影响是毋庸置疑的。在分析土地出让制度对房价影响的基础上,建立理论模型研究其影响机理,并利用相关数据进行实证分析,进而提出了政府调控房地产市场的政策建议。; 关键词土地出让制度房价房地产市场; Keywords land transfer system housing price housing market; 分类号 F714.1 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名苏州、昆山等地开发区招商引资中土地出让的过度竞争——对中国经济过度竞争原因分析的一项实证被引量：22: 3; 作者罗云辉林洁; 机构同济大学经济与管理学院; 出处《改革》 CSSCI 北大核心 2003年第6期101-106,共6页; 文摘本文的目的是对解释中国经济过度竞争现象的理论分析进行实证。此前作者提出的理论分析将中国过度竞争经济秩序的基本原因归为公有产权制度的普遍性。认为公有产权下 ,由于“公共地域”(publicdomain)的存在 ,共有产权下租值消散的作用机理在公有产权下依然存在 ,而共有产权演变为公有产权的同时 ,导致竞争主体与其代表的名义主体的分离 ,从而“公共地域”中的租值消散以竞争主体侵犯其代表的名义主体利益的形式出现 ,即成为过度竞争。本项实证案例满足理论成立的局限条件 ,而其结果也与理论分析的结论相吻合 ,这样 ,暂时没有证伪。; 关键词过度竞争招商引资土地出让制度公有产权制度工业园区昆山工业开发区苏州市中国; 分类号 F299.232 [经济管理—国民经济] F321.1 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名城市土地征收、储备、出让改革联动述论被引量：5: 4; 作者李明超; 机构杭州国际城市学研究中心暨浙江省城市治理研究中心; 出处《西部论坛》 CSSCI 北大核心 2017年第5期54-63,共10页; 基金国家社会科学基金青年项目(14CSS008); 文摘改革开放以来,我国城市土地经历了从无偿划拨到有偿使用的管理转变,土地资源配置市场化机制逐步建立,但城镇化的成本支付和土地待遇的公平分配等方面还有待完善,需要更好地发挥城市土地的效用。回顾关于土地征收、储备、出让改革的研究成果,土地征收制度尚存在公共利益界定不明和征地补偿偏低等问题,土地储备制度尚存在运行缺乏统一规范、资金短缺、制度不健全、管理不科学等问题,土地出让制度在方式方法、用途管制及出让金的使用分配等方面有待完善。要解决上述问题,必须深化城市土地管理改革,并应强化统筹协调,努力实现各项改革的联动及与其他领域改革的协同。应适应经济发展新常态,进一步深化对城市土地管理改革的理论研究和实践总结,尤其要重视和强化对相关改革联动的研究和探索。; 关键词城市土地管理土地征收制度土地储备制度土地出让制度征地补偿土地储备融资土地出让金使用土地用途管制改革联动; Keywords urban land management land expropriation system land reserve land transfer compensation for land expropriation financing for land reserve land transfer funds use land application management reform interaction; 分类号 F299.23 [经济管理—国民经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名房价上涨与制度缺陷被引量：5: 5; 作者高燕王海滋; 机构山东建筑大学商学院; 出处《价格月刊》北大核心 2007年第1期38-39,共2页; 文摘我国实行城镇住房制度改革以来,特别是1998年实行货币化分房政策后,房地产价格一路攀升。各界人士普遍认为:我国房地产价格波动是多方面因素造成的,如政策调整、经济快速发展、市场预期、地价上涨、成本上升、开发商欺诈、游资、外资介入等。笔者认为:上述原因只是表面影响因素,深层根源是我国房地产制度体系存在缺陷,即土地制度、房地产交易制度、城镇化政策、社会保障制度、监管制度等不健全带来的后果。; 关键词房地产制度缺陷土地出让制度垄断市场; 分类号 F793.3 [经济管理—产业经济]; 在线阅读下载PDF 职称材料

题名基于指派博弈的房地产市场运行机制研究被引量：3: 6; 作者黄武军杨继君吴启迪; 机构同济大学经济与管理学院中共广西区委党校公共管理教研部; 出处《管理学报》 CSSCI 2011年第7期1093-1096,1101,共5页; 基金国家自然科学基金资助项目(70871091 70640007); 文摘针对目前房地产市场的特点,以博弈论为工具分析了房地产市场参与主体的行为。首先,建立基于政府、开发商和消费者三方指派博弈模型,对三方指派博弈的核心可能为空的情况,提出了改进的核心法,并在此基础上给出了补偿金制度的设想。随后,建立仅针对开发商和消费者的二方指派博弈模型,并与三方指派博弈模型进行对比分析,论证了政府不直接参与房地产市场交易而由市场自身发挥主导作用的合理性。最后,举例进行了分析说明,并给出了相关政策建议。; 关键词指派博弈改进的核心法土地出让金制度补偿金制度; Keywords assignment game improved core method land granting fee system compensation system; 分类号 C93 [经济管理—管理学]; 在线阅读下载PDF 职称材料

	题名	作者	出处	发文年	被引量	操作
1	20世纪80年代以来中国土地出让制度的绩效分析及对策建议	黄贤金陈志刚於冉李璐璐	《现代城市研究》北大核心	2013	8	在线阅读下载PDF 职称材料
2	土地出让制度对房价影响的理论模型与推论	魏国平	《价格月刊》北大核心	2012	1	在线阅读下载PDF 职称材料
3	苏州、昆山等地开发区招商引资中土地出让的过度竞争——对中国经济过度竞争原因分析的一项实证	罗云辉林洁	《改革》 CSSCI 北大核心	2003	22	在线阅读下载PDF 职称材料
4	城市土地征收、储备、出让改革联动述论	李明超	《西部论坛》 CSSCI 北大核心	2017	5	在线阅读下载PDF 职称材料
5	房价上涨与制度缺陷	高燕王海滋	《价格月刊》北大核心	2007	5	在线阅读下载PDF 职称材料
6	基于指派博弈的房地产市场运行机制研究	黄武军杨继君吴启迪	《管理学报》 CSSCI	2011	3	在线阅读下载PDF 职称材料