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招商引资竞争与土地供给行为:基于城市经济发展的视角
被引量：
17
1
作者
胡思佳
徐翔
《改革》
CSSCI
北大核心
2021年第7期91-106,共16页
为吸引企业投资,地方政府通过竞争性供地压低了工业用地的整体价格水平,削弱了经济发展基础较差的城市的土地相对成本优势。经济发展基础较好的城市主动降低工业用地价格,增加工业用地供给,降低居住用地的供给比例;经济发展基础较差的...
为吸引企业投资,地方政府通过竞争性供地压低了工业用地的整体价格水平,削弱了经济发展基础较差的城市的土地相对成本优势。经济发展基础较好的城市主动降低工业用地价格,增加工业用地供给,降低居住用地的供给比例;经济发展基础较差的城市则被迫选择增加居住用地供给比例。通过降低工业用地价格来招商引资的供地策略在经济发展基础较好的城市效果更好,随着城市经济发展基础的改善,地方政府倾向于降低工业用地价格,增加工业用地供给。我国应逐渐建立多元化的政绩考核机制,增加一二线城市居住用地供给,同时通过落实差异化的工业用地最低出让价格、严防工业用地闲置和加强对地方产业政策执行的管理等途径加快推动工业用地出让的市场化,提升土地市场供给效率。
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关键词
土地供给行为
招商引资竞争
城市经济发展
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职称材料
级差地租对房地产业发展的影响分析
被引量：
1
2
作者
梁作鹏
贾春梅
葛扬
《现代管理科学》
CSSCI
2014年第6期15-17,共3页
中国级差地租与资本主义级差地租有诸多的相似之处,也有明显的不同之处。不同之处在于:中国级差地租的产生与分配受到更多地方政府权力的干预与影响。对中国地方政府土地供给行为进行考察后发现,地方政府主导着土地要素的流动方向与交...
中国级差地租与资本主义级差地租有诸多的相似之处,也有明显的不同之处。不同之处在于:中国级差地租的产生与分配受到更多地方政府权力的干预与影响。对中国地方政府土地供给行为进行考察后发现,地方政府主导着土地要素的流动方向与交易价格,影响着土地资源的配置效率与配置方式。地方政府对级差地租的追求推动了房地产市场的繁荣、推高了房地产价格。因此,重塑地方政府在房地产市场中的角色与职能,理顺地方政府在土地资源配置中的职责与作用,对于构建房地产业健康可持续发展的长效机制十分必要。
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关键词
房地产业发展
级差地租
土地供给行为
土地
制度
长效机制
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职称材料
题名
招商引资竞争与土地供给行为:基于城市经济发展的视角
被引量：
17
1
作者
胡思佳
徐翔
机构
中央财经大学中国互联网经济研究院
中央财经大学经济学院
出处
《改革》
CSSCI
北大核心
2021年第7期91-106,共16页
基金
国家社会科学基金重点项目“数字经济的市场与产业理论研究”(18AZD007)
国家社会科学基金后期资助项目“中国经济结构变迁、动能转换与增长前景研究”(19FJYB006)
北京市高等学校卓越青年科学家计划和中央财经大学2020年度“青年英才”培育支持计划项目。
文摘
为吸引企业投资,地方政府通过竞争性供地压低了工业用地的整体价格水平,削弱了经济发展基础较差的城市的土地相对成本优势。经济发展基础较好的城市主动降低工业用地价格,增加工业用地供给,降低居住用地的供给比例;经济发展基础较差的城市则被迫选择增加居住用地供给比例。通过降低工业用地价格来招商引资的供地策略在经济发展基础较好的城市效果更好,随着城市经济发展基础的改善,地方政府倾向于降低工业用地价格,增加工业用地供给。我国应逐渐建立多元化的政绩考核机制,增加一二线城市居住用地供给,同时通过落实差异化的工业用地最低出让价格、严防工业用地闲置和加强对地方产业政策执行的管理等途径加快推动工业用地出让的市场化,提升土地市场供给效率。
关键词
土地供给行为
招商引资竞争
城市经济发展
Keywords
land supply behavior
investment competition
urban economic development
分类号
F299.23 [经济管理—国民经济]
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题名
级差地租对房地产业发展的影响分析
被引量：
1
2
作者
梁作鹏
贾春梅
葛扬
机构
南京大学经济学系
南京审计学院经济学院
出处
《现代管理科学》
CSSCI
2014年第6期15-17,共3页
基金
中国博士后科学基金(项目号:2012M511707)
江苏省博士后科研基金(项目号:1101073C)
+2 种基金
江苏省博士后科研基金(项目号:1301008C)
国家社科基金青年项目(项目号:13CJY038)
江苏省教育厅人文社科基金一般项目(项目号:2013SJD790014)
文摘
中国级差地租与资本主义级差地租有诸多的相似之处,也有明显的不同之处。不同之处在于:中国级差地租的产生与分配受到更多地方政府权力的干预与影响。对中国地方政府土地供给行为进行考察后发现,地方政府主导着土地要素的流动方向与交易价格,影响着土地资源的配置效率与配置方式。地方政府对级差地租的追求推动了房地产市场的繁荣、推高了房地产价格。因此,重塑地方政府在房地产市场中的角色与职能,理顺地方政府在土地资源配置中的职责与作用,对于构建房地产业健康可持续发展的长效机制十分必要。
关键词
房地产业发展
级差地租
土地供给行为
土地
制度
长效机制
分类号
F301.4 [经济管理—产业经济]
F299.23 [经济管理—国民经济]
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出处
发文年
被引量
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1
招商引资竞争与土地供给行为:基于城市经济发展的视角
胡思佳
徐翔
《改革》
CSSCI
北大核心
2021
17
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职称材料
2
级差地租对房地产业发展的影响分析
梁作鹏
贾春梅
葛扬
《现代管理科学》
CSSCI
2014
1
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