期刊导航
期刊开放获取
上海教育软件发展有限公..
期刊文献
+
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
任意字段
题名或关键词
题名
关键词
文摘
作者
第一作者
机构
刊名
分类号
参考文献
作者简介
基金资助
栏目信息
检索
高级检索
期刊导航
共找到
3
篇文章
<
1
>
每页显示
20
50
100
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
显示方式：
文摘
详细
列表
相关度排序
被引量排序
时效性排序
土地供应政策对房价影响的GWR模型分析
被引量：
12
1
作者
郭贯成
熊强
汪勋杰
《南京农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2014年第5期91-96,共6页
运用地理加权回归(GWR)模型,以全国31个省级行政区为对象,探索土地供应政策对房价的影响机制,以及各影响因素在空间上的作用大小和空间分布状况,为土地政策参与房地产调控提供理论支持和帮助。研究表明:其他条件不变的前提下,土地供应...
运用地理加权回归(GWR)模型,以全国31个省级行政区为对象,探索土地供应政策对房价的影响机制,以及各影响因素在空间上的作用大小和空间分布状况,为土地政策参与房地产调控提供理论支持和帮助。研究表明:其他条件不变的前提下,土地供应量和结构对房价具有显著的负效应,且存在显著的空间变异;土地供给量系数的绝对值有从东北和华北向西南递减的趋势,而保障房供给系数的绝对值有从南方向东北和西北递减的趋势;基本经济层面上的人均地区生产总值和就业人口占总人口比重对房价具有显著的正向关系,城市人均住房建筑面积与房价存在显著的负向关系,且三个变量均存在显著的空间变异。研究的结论是:GWR模型可以改进传统的回归方法,可对房价影响因素的空间变化性进行良好的估计;东北地区增加土地供给量相对于西南地区来讲对房价的负向影响更大,南方保障房供给相对于北方来讲对房价的负向影响更大;完善土地供应政策,实行差别化调控是今后抑制房价过快上涨的应有之义。
展开更多
关键词
土地供应政策
GWR模型
房价
空间变化性
在线阅读
下载PDF
职称材料
土地供应政策对房地产市场影响分析
被引量：
7
2
作者
窦方
王莹
《现代农业科技》
2008年第23期313-314,317,共3页
近年来我国政府利用一系列土地供应政策对房地产市场进行宏观调控,在此背景下简述了土地供应政策对房地产市场影响的传导机制、时滞效应,分析了土地供应总量、供应结构及供应方式对房地产市场的影响,最后总结了土地供应政策调控房地产...
近年来我国政府利用一系列土地供应政策对房地产市场进行宏观调控,在此背景下简述了土地供应政策对房地产市场影响的传导机制、时滞效应,分析了土地供应总量、供应结构及供应方式对房地产市场的影响,最后总结了土地供应政策调控房地产市场的政策启示。
展开更多
关键词
土地供应政策
房地产市场
房价
在线阅读
下载PDF
职称材料
土地供应规则的变化对北京市住宅用地市场的影响
被引量：
6
3
作者
丁洪建
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2007年第3期11-18,共8页
研究目的:以2004年8月31日和2005年5月1日为界,将北京市住宅用地市场分为三个阶段,从土地供应量、地价、竞租曲线、土地—资本替代弹性等方面分析土地供应规则的变化对住宅用地招拍挂出让市场的影响。研究方法:定性分析,土地竞租曲线和...
研究目的:以2004年8月31日和2005年5月1日为界,将北京市住宅用地市场分为三个阶段,从土地供应量、地价、竞租曲线、土地—资本替代弹性等方面分析土地供应规则的变化对住宅用地招拍挂出让市场的影响。研究方法:定性分析,土地竞租曲线和土地—资本替代弹性分析。研究结论:(1)经营性项目用地招拍挂供应的政策对住宅用地市场的影响胜于“熟地”供应政策;(2)土地竞租曲线的变化反映土地市场在经过较大波动之后正在适应新的土地供应规则;(3)土地—资本替代弹性分析显示北京市住宅用地的市场效率仍然偏低。
展开更多
关键词
土地
市场
土地供应政策
住宅用地
北京
在线阅读
下载PDF
职称材料
题名
土地供应政策对房价影响的GWR模型分析
被引量：
12
1
作者
郭贯成
熊强
汪勋杰
机构
南京农业大学公共管理学院
出处
《南京农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2014年第5期91-96,共6页
基金
国土资源部公益性行业科研专项经费项目(201111011)
文摘
运用地理加权回归(GWR)模型,以全国31个省级行政区为对象,探索土地供应政策对房价的影响机制,以及各影响因素在空间上的作用大小和空间分布状况,为土地政策参与房地产调控提供理论支持和帮助。研究表明:其他条件不变的前提下,土地供应量和结构对房价具有显著的负效应,且存在显著的空间变异;土地供给量系数的绝对值有从东北和华北向西南递减的趋势,而保障房供给系数的绝对值有从南方向东北和西北递减的趋势;基本经济层面上的人均地区生产总值和就业人口占总人口比重对房价具有显著的正向关系,城市人均住房建筑面积与房价存在显著的负向关系,且三个变量均存在显著的空间变异。研究的结论是:GWR模型可以改进传统的回归方法,可对房价影响因素的空间变化性进行良好的估计;东北地区增加土地供给量相对于西南地区来讲对房价的负向影响更大,南方保障房供给相对于北方来讲对房价的负向影响更大;完善土地供应政策,实行差别化调控是今后抑制房价过快上涨的应有之义。
关键词
土地供应政策
GWR模型
房价
空间变化性
Keywords
Land Supply Policy
GWR Model
Housing Price
Spatial Variability
分类号
F293.30 [经济管理—国民经济]
F301.0 [经济管理—产业经济]
在线阅读
下载PDF
职称材料
题名
土地供应政策对房地产市场影响分析
被引量：
7
2
作者
窦方
王莹
机构
河南大学环境与规划学院
出处
《现代农业科技》
2008年第23期313-314,317,共3页
文摘
近年来我国政府利用一系列土地供应政策对房地产市场进行宏观调控,在此背景下简述了土地供应政策对房地产市场影响的传导机制、时滞效应,分析了土地供应总量、供应结构及供应方式对房地产市场的影响,最后总结了土地供应政策调控房地产市场的政策启示。
关键词
土地供应政策
房地产市场
房价
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
F321.1 [经济管理—产业经济]
在线阅读
下载PDF
职称材料
题名
土地供应规则的变化对北京市住宅用地市场的影响
被引量：
6
3
作者
丁洪建
机构
北京大学城市与区域规划系
出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2007年第3期11-18,共8页
基金
国家自然科学基金项目(40471051)
文摘
研究目的:以2004年8月31日和2005年5月1日为界,将北京市住宅用地市场分为三个阶段,从土地供应量、地价、竞租曲线、土地—资本替代弹性等方面分析土地供应规则的变化对住宅用地招拍挂出让市场的影响。研究方法:定性分析,土地竞租曲线和土地—资本替代弹性分析。研究结论:(1)经营性项目用地招拍挂供应的政策对住宅用地市场的影响胜于“熟地”供应政策;(2)土地竞租曲线的变化反映土地市场在经过较大波动之后正在适应新的土地供应规则;(3)土地—资本替代弹性分析显示北京市住宅用地的市场效率仍然偏低。
关键词
土地
市场
土地供应政策
住宅用地
北京
Keywords
land market
land supply policy
residential land
Beijing
分类号
F301.3 [经济管理—产业经济]
在线阅读
下载PDF
职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
土地供应政策对房价影响的GWR模型分析
郭贯成
熊强
汪勋杰
《南京农业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
北大核心
2014
12
在线阅读
下载PDF
职称材料
2
土地供应政策对房地产市场影响分析
窦方
王莹
《现代农业科技》
2008
7
在线阅读
下载PDF
职称材料
3
土地供应规则的变化对北京市住宅用地市场的影响
丁洪建
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2007
6
在线阅读
下载PDF
职称材料
已选择
0
条
导出题录
引用分析
参考文献
引证文献
统计分析
检索结果
已选文献
上一页
1
下一页
到第
页
确定
用户登录
登录
IP登录
使用帮助
返回顶部
