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房产税、城镇土地使用税相关政策解析 被引量:1
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作者 李德吉 《财会通讯(上)》 北大核心 2010年第3期112-112,共1页
财政部、国家税务总局针对房产税、城镇土地使用税有关问题发文《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)进行了明确,对无租使用其他单位房产、出典房产、融资租赁房产的房产税政策以及地下建筑用地的城镇土地... 财政部、国家税务总局针对房产税、城镇土地使用税有关问题发文《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2009]128号)进行了明确,对无租使用其他单位房产、出典房产、融资租赁房产的房产税政策以及地下建筑用地的城镇土地使用税政策分别进行了细化,进一步完善了税收政策,堵塞了税收征管的漏洞。 展开更多
关键词 城镇土地使用税 税收政策 房产税 解析 国家税务总局 建筑用地 融资租赁 税收征管
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地方税对区域营商环境影响研究——以房产税和城镇土地使用税为视角 被引量:5
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作者 张青政 杜学文 张琪威 《经济问题》 CSSCI 北大核心 2023年第4期53-60,共8页
根据世界银行的评估,近年来我国营商环境持续向好。国内评价机构评估认为,各主要城市的营商环境差距依然较大。从国家赋予地方省级政府出台房产税、城镇土地使用税税收优惠政策的权力视角,横向比较研究环渤海七省区市的两税优惠政策对... 根据世界银行的评估,近年来我国营商环境持续向好。国内评价机构评估认为,各主要城市的营商环境差距依然较大。从国家赋予地方省级政府出台房产税、城镇土地使用税税收优惠政策的权力视角,横向比较研究环渤海七省区市的两税优惠政策对区域营商环境的不同影响,指出目前七省区市出台的税收优惠政策还存在不够充分、不够灵活、不够简化等不足,并提出在税收方面提升区域营商环境应当充分运用国家政策赋予的优惠权力,制定政策时要原则性与灵活性相结合,执行层面要大力推进“放管服”改革,营造区域良好营商环境。 展开更多
关键词 房产税 城镇土地使用税 税收优惠政策 环渤海区域 营商环境
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城镇土地使用税审计的重点和方法 被引量:1
3
作者 刘栋 《会计之友》 北大核心 2005年第7期76-77,共2页
本文主要讨论了城镇土地使用税的特点、审计的作用,突出了审计的重点,以及审计的具体方法等,力求做到有理论、有依据、有实例。对于城镇土地使用税税收审计的具体工作具有一定的指导作用。
关键词 城镇土地使用税 具体方法 指导作用 税收审计
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城镇土地使用税税负与地方经济发展——基于跨城市的比较 被引量:3
4
作者 邵磊 欧阳宇琦 任强 《经济理论与经济管理》 CSSCI 北大核心 2023年第5期54-67,共14页
城镇土地使用税作为当前我国土地保有环节唯一税种,采取从量计征方式,地方政府的税收管理权相对其他税种较大。但因其是“小税”,相关研究尚显不足。本文关注城镇土地使用税征收方式和地方自主性对税负的影响。基于依申请公开等渠道获取... 城镇土地使用税作为当前我国土地保有环节唯一税种,采取从量计征方式,地方政府的税收管理权相对其他税种较大。但因其是“小税”,相关研究尚显不足。本文关注城镇土地使用税征收方式和地方自主性对税负的影响。基于依申请公开等渠道获取的2007年至2019年若干城市“地区级”数据,研究发现经济越发达的城市,城镇土地使用税实际税率越低,出现“倒挂”现象;若未及时上调幅度税额,随时间推移经济增长越快,“倒挂”现象越明显。本文分析,该税种的从量定额税属性和税额标准调整滞后性,使名义税率较难与经济增长保持同步、实际税率逐渐脱离土地市场价值。地方政府在税权自主性范围内,可能从发展经济或筹集收入等角度,根据实情做出“放水养鱼”或应收尽收的不同策略选择。研究结论对完善我国地方税体系和理解税收竞争现象具有现实意义。 展开更多
关键词 城镇土地使用税 实际税负 累退性 地方税体系
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城市建筑地段地租和土地使用税 被引量:1
5
作者 钱凯发 《江海学刊》 1985年第2期29-31,共3页
解放以来,我国进行了大规模的经济建设,逐步建成了一个拥有40万个企业的比较完整的独立的工业体系,还有150万个乡镇企业遍布于全面各地,成绩确实很大。
关键词 土地使用税 城市建筑 地租 地段 乡镇企业 经济建设 工业体系
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土地使用权同时征收土地使用税与房产税之疑问 被引量:1
6
作者 贺泽禹 《财会月刊(合订本)》 北大核心 2003年第11A期55-56,共2页
关键词 土地使用 房产税 会计制度 土地使用税 税收征管 计税依据
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浅议建造商品房土地使用税的核算问题 被引量:1
7
作者 孙吉祥 《财会月刊(合订本)》 北大核心 2003年第09A期47-48,共2页
关键词 商品房 土地使用税 土地使用 房地产企业
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房产税城镇土地使用税有关问题的规定
8
《财会月刊》 北大核心 2010年第1期79-79,共1页
为完善房产税、城镇土地使用税政策,堵塞税收征管漏洞,现将房产税、城镇土地使用税有关问题明确如下: 一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题 无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。
关键词 城镇土地使用税 房产税 税收征管 单位 应税 缴纳
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集体土地城镇土地使用税有关政策的规定
9
《财会月刊》 北大核心 2006年第6期80-80,共1页
在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地,但未办理土地使用权流转手段的,由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
关键词 城镇土地使用税 集体土地 集体所有建设用地 土地使用权流转 政策 征税范围 应税 办理 缴纳
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供热企业增值税 房产税 城镇土地使用税优惠政策继续执行
10
《会计之友》 北大核心 2009年第7期M0002-M0002,共1页
为保障居民供热采暖,经国务院批准,财政部、国家税务总局于2009年2月1019发布了三北地区供热企业《关于继续执行供热企业增值税房产税城镇土地使用税政策的通知》(财税[2009]11号)。
关键词 城镇土地使用税 企业增值税 供热企业 优惠政策 房产税 国家税务总局 三北地区 国务院
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中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例
11
《财会月刊》 北大核心 2007年第2期78-79,共2页
第一条 为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,制定本条例。 第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条... 第一条 为了合理利用城镇土地,调节土地级差收入,提高土地使用效益,加强土地管理,制定本条例。 第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 展开更多
关键词 城镇土地使用税 中华人民共和国 暂行条例 土地级差收入 土地使用效益 合理利用 土地管理 使用土地
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中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例
12
《会计之友》 北大核心 2007年第02X期74-74,共1页
关键词 中华人民共和国国务院令 城镇土地使用税 暂行条例 会议通
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G镇城镇土地使用税征管现状调查
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作者 洪江 《地方财政研究》 2010年第11期67-69,共3页
G镇城镇土地使用税的征管实际与征管法规之间存在一定的差距,主要存在纳税主体的界定、纳税依据的计算、纳税期限的确定、不同税种的衔接、定额税率的调节、征税范围的确认等问题。因此必须通过明确纳税主体、合理界定纳税依据、改变现... G镇城镇土地使用税的征管实际与征管法规之间存在一定的差距,主要存在纳税主体的界定、纳税依据的计算、纳税期限的确定、不同税种的衔接、定额税率的调节、征税范围的确认等问题。因此必须通过明确纳税主体、合理界定纳税依据、改变现有的纳税期限、逐步归并类似税种、改革定额税率为比率税率、逐步扩大征税范围等手段有针对性的予以解决。 展开更多
关键词 城镇土地使用税 税收征管 案例分析
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关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知
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《财会通讯(上)》 北大核心 2004年第2期88-88,共1页
一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题 鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出... 一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题 鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 (一)购置新建商品房。 展开更多
关键词 房产税 城镇土地使用税 中国 商品房 房地产开发 税收征管 纳税申报
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煤炭、焦炭等大宗商品仓储用地土地使用税享50%优惠
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《中国煤炭》 北大核心 2017年第6期75-75,共1页
从财政部获悉,从2017年初至2019年末,国内物流企业的大宗商品仓储用地将获得城镇土地使用税减半征收的优惠。根据财政部、国家税务总局日前联合发布的《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知》,自2017... 从财政部获悉,从2017年初至2019年末,国内物流企业的大宗商品仓储用地将获得城镇土地使用税减半征收的优惠。根据财政部、国家税务总局日前联合发布的《关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知》,自2017年1月1日起至2019年12月31日止,对物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地, 展开更多
关键词 仓储用地 土地使用税 仓储设施 国内物流 国家税务总局 优惠政策 适用税额 土地等级 设施用地 配送服务
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城镇土地使用税问题解答
16
作者 魏建平 胡宗瑚 《武汉金融》 北大核心 1989年第3期55-56,共2页
问:什么是城镇土地使用税(以下简称土地使用税)? 答:土地使用税是国家对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。早在建国初期,我国就开征了地产税。1951年8月,前政务院颁布《城市房地产税暂行条例》,规定在城市中合并征收房产税。197... 问:什么是城镇土地使用税(以下简称土地使用税)? 答:土地使用税是国家对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。早在建国初期,我国就开征了地产税。1951年8月,前政务院颁布《城市房地产税暂行条例》,规定在城市中合并征收房产税。1973年简化税制时,把对国内企业征收的房地产税合并到工商税中;1984年第二步利改税时,确立土地使用税为一个单独的新税种,但未开征。根据国务院第17号令发布的《中华人民共和国城镇土地税暂行条例》 展开更多
关键词 城镇土地使用税 城市房地产税 问题解答 简化税制 新税种 房产税 耕地占用税 适用税额 级差收入 税额计算
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国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的规定
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《财会月刊(合订本)》 北大核心 2003年第09A期50-50,共1页
关键词 房产税 城镇土地使用税 税收政策 房地产市场 房地产开发企业
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关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定
18
《财会通讯(上)》 北大核心 2007年第2期111-111,共1页
国务院决定对《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》作如下修改: 一、第二条增加一款,作为第二款:“前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、... 国务院决定对《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》作如下修改: 一、第二条增加一款,作为第二款:“前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位:所称个人,包括个体工商户以及其他个人。” 展开更多
关键词 城镇土地使用税 中华人民共和国 暂行条例 修改 外商投资企业 事业单位 国有企业 股份制企业
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关于外商投资企业和外国企业征收城镇土地使用税问题的批复
19
《财会通讯(上)》 北大核心 2007年第8期125-125,共1页
《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》,将外商投资企业和外国企业纳入城镇土地使用税的征收范围,是国家加强土地管理的重要举措,有利于发挥税收的经济杠杆作用,引导各类企业合理、节约利用土地,保护... 《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的决定》,将外商投资企业和外国企业纳入城镇土地使用税的征收范围,是国家加强土地管理的重要举措,有利于发挥税收的经济杠杆作用,引导各类企业合理、节约利用土地,保护土地资源,公平税收负担。各地对各类企业包括外商投资企业和外国企业,都应严格依照国务院决定和修改后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定征收城镇土地使用税。 展开更多
关键词 城镇土地使用税 外商投资企业 外国企业 征收范围 中华人民共和国 批复 经济杠杆作用 暂行条例
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土地使用税征管中的漏洞及对策
20
作者 韦淑敏 《武汉财会》 1990年第6期27-27,共1页
城镇土地使用税于1989年5月在我市全面开征以来,在广大税务人员的努力和纳税人的配合下,取得了可喜的成绩。但是,由于企业的纳税意识不强,征管方法不完善,在征收工作中,还存在许多漏洞,主要表现在: 1、漏管户数多。如某税务分局检查557... 城镇土地使用税于1989年5月在我市全面开征以来,在广大税务人员的努力和纳税人的配合下,取得了可喜的成绩。但是,由于企业的纳税意识不强,征管方法不完善,在征收工作中,还存在许多漏洞,主要表现在: 1、漏管户数多。如某税务分局检查557户,发现漏管52户,占检查户的9.34%。据统计,至1989年10月底,全市共查出企业漏征户3345户,占应纳税户的26.5%。 2、少报或不报应税土地面积。某造纸厂去年上半年自报土地面积216901平方米。税务人员通过核实,发现少报应税土地面积223386平方米。 展开更多
关键词 城镇土地使用税 税务人员 土地面积 主要表现 纳税人 纳税意识 对策 征管 平方米 漏洞
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