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题名土地使用权抵押贷款风险分析
被引量：13
- 1
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作者
陈臻
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机构
临沂市国土资源局
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出处
《中国土地科学》
CSSCI
北大核心
2010年第2期64-67,共4页
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文摘
研究目的:提出防范土地使用权抵押贷款风险的策略。研究方法:综合分析法与比较分析法。研究结果:(1)从贷款抵押类型、抵押期限、土地使用权价值变化、抵押物瑕疵等方面综合分析了土地使用权抵押贷款的潜在风险;(2)土地使用权抵押贷款风险种类多样,日益凸现。研究结论:通过加强银行部门对国家政策、经济形势分析预报,合理确定抵押地块贷款类型和期限,政府部门应完善土地登记制度,防范土地使用权抵押贷款风险。
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关键词
土地经济
土地使用权抵押贷款
抵押物瑕疵
抵押权
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Keywords
land economy
mortgage loan for land use right
collateral defects
mortgage
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分类号
F301.3
[经济管理—产业经济]
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题名土地使用权抵押贷款风险及其防范
被引量：1
- 2
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作者
徐向华
陈臻
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机构
临沂师范学院商学院
临沂市国土资源局
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出处
《商业时代》
北大核心
2009年第21期62-63,共2页
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文摘
随着土地抵押贷款在融资业务中的比重不断上升,抵押贷款的金融风险日益凸显。本文从贷款抵押类型、抵押期限、土地使用权价值变化、抵押物瑕疵等方面对土地使用权抵押贷款的风险进行了综合分析,并提出了防范风险的策略。
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关键词
土地使用权抵押贷款
抵押权
抵押物瑕疵
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分类号
F832
[经济管理—金融学]
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题名土地使用权抵押中应注意的问题
- 3
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作者
袁伟
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机构
河南金融管理干部学院金融系
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出处
《征信》
1998年第2期56-57,共2页
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文摘
随着防范与化解金融风险工作的不断深入,“抵押”这种“担保之王”的担保方式已经成为银行信贷活动中的首选对象,目前我国已建立了土地一级一级市场.完成了土地使用权和所有权的分离,土地使用权也就以其特有的经济价值成为“抵押担保”的首选对象.
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关键词
土地使用权抵押
土地使用权证书
《担保法》
使用权人
农业生产经营
抵押担保
金融风险
银行信贷
防范与化解
经济价值
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名划拨土地使用权抵押管理的难点与对策
- 4
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作者
吴凡勇
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机构
江西省南昌市国土资源局东湖分局
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出处
《现代农业科技》
2008年第21期323-324,共2页
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文摘
社会的日益发展和经济体制改革的进一步深化,以土地使用权进行抵押而获取贷款的行为尤其普遍。无偿划拨取得的土地使用权抵押出现的问题更为突出。贷款企业因资金短缺而贷款,而划拨土地使用权抵押,按照法律、法规的规定需要缴纳大量出让金,针对这一社会发展中的深刻矛盾,提出了解决对策。
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关键词
土地使用权抵押
难点问题
对策
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分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
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题名略论国有土地使用权抵押的几个问题
- 5
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作者
梁晓明
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机构
湖南绥宁县法院
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出处
《现代法学》
CSSCI
北大核心
1995年第3期66-68,共3页
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关键词
国有土地使用权
土地使用权抵押标的
抵押权人
抵押人
地上建筑物
抵押合同
担保债权
债权人
抵押财产
优先受偿
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分类号
D922.3
[政治法律—法学]
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题名关于土地使用权抵押登记有关问题的通知
- 6
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出处
《中国注册会计师》
1997年第4期62-64,共3页
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文摘
为加强土地使用权抵押登记的管理,规范抵押登记行为,保障抵押当事人的合法权益,根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下: 一、关于土地使用权抵押登记的法律效力 土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续。土地使用权抵押合同经登记后生效,未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。 土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础,并遵循登记机关一致的原则,异地抵押的,必须到土地所在地的原土地使用权登记机关办理抵押登记。县级以上地方人民政府土地管理部门负责土地使用权抵押登记工作。
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关键词
土地使用权
抵押登记
抵押权人
土地管理部门
抵押合同
地价评估
抵押人
有关问题
土地使用权抵押
土地估价资格
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分类号
D922.3
[政治法律—法学]
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题名土地使用权流转案审理探讨
- 7
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作者
陈海秋
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出处
《浙江工商大学学报》
1997年第1期22-28,13,共8页
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文摘
人民法院如何正确及时地审理土地使用权流转案件,既是当前乃至今后一个时斯的难点,也是逐步建立健全房地产法律法规体系的需要。所谓土地使用权流转,即是国有土地使用权流转的简称,其内容包括出让、转让、出租、抵押等,合作建房中的土地共用也应属土地使用权流转的范畴。关于这类案件的审理依据。
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关键词
土地使用权出让
土地使用权流转
出让合同
认定与处理
土地使用权转让
转让合同
房地产管理法
集体土地使用权
土地使用权抵押
国有土地使用权
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分类号
D922.3
[政治法律—法学]
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题名土地抵押有新规定
- 8
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作者
华坤
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出处
《农村新技术》
1996年第10期48-48,共1页
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关键词
土地抵押
集体土地使用权
国有土地使用权
抵押登记
土地管理部门
国家土地管理局
农村土地使用权
抵押财产
土地使用权抵押
乡村企业
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分类号
F301
[经济管理—产业经济]
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题名抵押担保若干问题研究
被引量：11
- 9
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作者
刘凯湘
张劲松
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机构
北京大学法学院
北京锐策商务发展有限公司
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出处
《浙江社会科学》
CSSCI
2001年第2期78-84,共7页
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文摘
本文结合抵押担保的理论与实践 ,对我国抵押立法中若干主要问题进行了探讨 ,剖析了立法之不足 ,其中重点对不动产抵押问题进行了具体的论述 ,提出了完善我国抵押担保立法的建议。文章的主要观点包括 :应区分国有土地使用权的公益性收回与惩罚性收回对抵押权的影响 ;应允许集体土地使用权设定抵押 ;应建立抵押期间制度 ;应规范房地产期权抵押 ;应建立统一的不动产登记制度。
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关键词
国有土地使用权
土地使用权抵押
集体土地使用权
担保法
不动产抵押
房地产抵押权
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
D922.3
[政治法律—法学]
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题名论房地产抵押权的效力
被引量：2
- 10
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作者
刘剑文
欧阳建荣
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机构
武汉大学法律系
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出处
《社会科学研究》
CSSCI
北大核心
1997年第2期76-81,共6页
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文摘
论房地产抵押权的效力刘剑文欧阳建荣《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）第４６条规定：“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地...
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关键词
土地使用权抵押
抵押权人
房地产抵押权
抵押物
抵押权效力
抵押人
用益物权
主债权
优先受偿
标的物
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分类号
C55
[社会学]
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题名浅议抵押贷款外部环境的治理与改善
- 11
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作者
洪汝亮
王树淼
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机构
人行万年县支行支
人行上饶市中支
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出处
《金融与经济》
北大核心
2001年第9期52-53,共2页
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关键词
抵押贷款
商业银行
外部环境
有价证券
贷款安全
停止
土地使用权抵押
担保人
质押
制约
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分类号
F832
[经济管理—金融学]
F830
[经济管理—金融学]
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题名房地产抵押的几个法律问题
- 12
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作者
李天霞
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出处
《浙江工商大学学报》
1998年第4期27-29,39,共4页
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文摘
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押是为担保债权实现而设立的法律制度。它以成立于抵押之前的债权为存在基础,债的行为中的债权人就是抵押权人,抵押人,一般是债务人,也可以是债务人之外的第三人。
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关键词
房地产抵押权
抵押权人
土地使用权抵押
抵押登记
抵押担保
抵押人
抵押物
房屋所有权证书
债务人
土地管理部门
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分类号
D923
[政治法律—民商法学]
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题名关于发展我国农地金融的思考
被引量：5
- 13
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作者
陈兴平
陈明根
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机构
安康学院经济与管理系
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出处
《安徽农业科学》
CAS
北大核心
2007年第4期1198-1199,共2页
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文摘
介绍了农地金融的内涵与特点、主要内容与基本原则,并且提出了发展我国农地金融应采取的措施。
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关键词
农地金融
土地市场
土地使用权抵押
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分类号
F301
[经济管理—产业经济]
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题名基于农村信贷的扩大内需战略研究:宁波案例
被引量：2
- 14
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作者
王海龙
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机构
中国人民银行宁波市中心支行
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出处
《金融理论与实践》
北大核心
2008年第3期32-36,共5页
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文摘
在出口和投资面临巨大压力的情况下,如何扩大以消费为主的国内需求成为保持我国经济持续健康发展的核心问题。宁波作为典型的外向型经济区域,扩大内需问题显得更加突出。本文通过比较宁波城乡消费市场,集中讨论了宁波农村的消费现状,认为农民收入增长缓慢是农民消费偏低的主要原因,并在此基础上提出了发展以土地使用权抵押的农村信贷模式作为发展农村经济,增加农民收入的有效途径。
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关键词
扩大内需
农村信贷
土地使用权抵押
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分类号
F832.35
[经济管理—金融学]
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