土地使用权制度与城市规划发展的思考 被引量：35

1

作者 孙施文 奚东帆 《城市规划》 CSSCI 北大核心 2003年第9期12-16,共5页

城市规划的任何调整或安装 ,其本质是对土地权利的分割、分配与交易 ,因此城市规划与土地使用制度之间有着密切的关系。国有土地出让方式的不同会对城市规划产生重大影响 ,规划编制和规划实施管理需要在体制。

关键词 土地使用权制度 城市规划 规划管理 规划编制

在线阅读 下载PDF 职称材料

中国土地使用权制度的反思——以三部《中华人民共和国民法》(草案)为中心 被引量：5

2

作者 彭真明 常健 《中国土地科学》 CSSCI 2003年第5期3-8,共6页

中国土地使用权制度的立法完善,包括未来《民法典》的制定,应当被理解为一种变法,一种观念的变革,要敢于突破现有的概念。我国现有的三部《中华人民共和国民法》(草案)虽然各具特色,但在其中土地使用权制度构建方面却都存在着诸多不合... 中国土地使用权制度的立法完善,包括未来《民法典》的制定,应当被理解为一种变法,一种观念的变革,要敢于突破现有的概念。我国现有的三部《中华人民共和国民法》(草案)虽然各具特色,但在其中土地使用权制度构建方面却都存在着诸多不合理之处。因此,认真检讨三部《民法典》(草案)中构建的土地使用权制度存在的问题,无疑将有助于我国《民法典》(草案)的不断进步和完善。 展开更多

关键词 中国 土地使用权制度 民法 土地法 农地承包经营权

在线阅读 下载PDF 职称材料

完善农村土地使用权流转制度

3

作者 乌云娜 刘高飞 《北方经济》 2008年第5期36-37,共2页

农村土地使用权流转制度的不健全、不完善不仅是全国面临的问题，同样是内蒙古自治区城市化进程中农村土地使用权流转所面临的困境。在城市化进程的大背景下，农村土地使用权流转制度的不完善对于农村土地使用权流转的主要影响表现在：... 农村土地使用权流转制度的不健全、不完善不仅是全国面临的问题，同样是内蒙古自治区城市化进程中农村土地使用权流转所面临的困境。在城市化进程的大背景下，农村土地使用权流转制度的不完善对于农村土地使用权流转的主要影响表现在：国家为公共利益的需要可以征用农村土地，但是对于什么是公共利益却缺乏明确的界定，其结果是导致在实际中大量的以商业利润为目的的一些行为在公共利益的招牌之下进行。 展开更多

关键词 农村土地使用权流转 土地使用权流转制度 城市化进程 内蒙古自治区 公共利益 商业利润 征用 招牌

在线阅读 下载PDF 职称材料

新会计准则中土地使用权的会计处理 被引量：1

4

作者 蔡嘉 廖颖 《中国乡镇企业会计》 北大核心 2008年第5期F0003-F0003,共1页

一、我国土地制度现状。在不同的社会经济制度下，土地的权属关系是不同的。我国的土地使用权制度始建于20世纪80年代．在此之前，我国的土地使用不仅无偿．而且也不能转让．土地使用权市场根本不存在：直到1987年4月国务院提出了“土... 一、我国土地制度现状。在不同的社会经济制度下，土地的权属关系是不同的。我国的土地使用权制度始建于20世纪80年代．在此之前，我国的土地使用不仅无偿．而且也不能转让．土地使用权市场根本不存在：直到1987年4月国务院提出了“土地使用权可以有偿转让”的政策之后．我国的土地使用权制度才开始逐步确立。1988年4月，我国修改宪法增加了“土地使用权可以依照法律规定转让”的内容，标志着土地使用权转让开始有了合法的地位： 展开更多

关键词 土地使用权制度 会计处理 会计准则 20世纪80年代 土地使用权市场 土地使用权转让 社会经济制度 有偿转让

在线阅读 下载PDF 职称材料

我国土地使用权出让制度存在的问题与完善策略探析

5

作者 王利 李伟 《黑龙江科技信息》 2011年第3期108-108,共1页

结合工作实际,针对我国土地使用权出让制度存在的问题与完善策略进行了探讨。

关键词 土地使用权出让制度 问题 完善

在线阅读 下载PDF 职称材料

农村土地使用权流转研究──以山东省为例 被引量：27

6

作者 盖国强 《中国软科学》 CSSCI 北大核心 2001年第5期114-120,共7页

在贯彻落实土地延包30年不变政策之后，尽快建立起与市场经济相适应的农村土地使用权流转制度，已经成为当前农业和农村工作的重要课题。本文运用抽样调查与典型调查相结合的方法，对山东省农村土地使用权流转进行了实证研究，认为现行... 在贯彻落实土地延包30年不变政策之后，尽快建立起与市场经济相适应的农村土地使用权流转制度，已经成为当前农业和农村工作的重要课题。本文运用抽样调查与典型调查相结合的方法，对山东省农村土地使用权流转进行了实证研究，认为现行土地流转制度已经制约了农村社会主义市场经济和农业现代化的发展，应该不失时机地引入市场机制配置土地资源，将农民与集体之间的土地承包关系改革为一般市场交易关系。 展开更多

关键词 山东 土地使用权 抽样调查 典型调查 市场交易关系 土地资源配置 市场机制 土地使用权流转制度 土地承包关系

在线阅读 下载PDF 职称材料

我国农村宅基地使用权制度的创新思路 被引量：1

7

作者 付鹏 《经济研究参考》 北大核心 2009年第24期24-24,共1页

关键词 土地使用权制度 农村宅基地 创新思路 宅基地使用权 法律制度体系 法律规范 农民宅基地 法律资源

在线阅读 下载PDF 职称材料

英、美、法三国土地发展权制度启示录 被引量：3

8

作者 唐黎标 《上海农村经济》 2012年第12期40-42,共3页

土地发展权是对土地在利用上进行再发展的权利。最早起源于英国，后美国也引进该制度。土地发展权是土地所有权诸项权利中的一项。土地发展权的创设可以弥补现行土地使用权制度的缺陷。土地发展权制度是对改变土地用途和利用强度的活动... 土地发展权是对土地在利用上进行再发展的权利。最早起源于英国，后美国也引进该制度。土地发展权是土地所有权诸项权利中的一项。土地发展权的创设可以弥补现行土地使用权制度的缺陷。土地发展权制度是对改变土地用途和利用强度的活动进行法律规制，以规范土地开发行为及其所产生的经济利益分配和权利归属。该制度最早产生于20世纪中期的英国，随后美国、法国等国家也相继建立。 展开更多

关键词 土地使用权制度 土地发展权 权利归属 经济利益分配 20世纪中期 土地所有权 法律规制 土地用途

在线阅读 下载PDF 职称材料

集体经营性建设用地出让制度构想 被引量：2

9

作者 史卫民 刘佳 《中国土地》 2018年第9期35-36,共2页

基于对部分集体经营性建设用地改革试点地区土地出让情况以及相关办法的分析,同时参照国有土地使用权出让制度,笔者从明确出让主体、完善出让程序、优化出让方式、规范出让用途、设定出让期限、健全出让监督6个方面,提出了构建集体经营... 基于对部分集体经营性建设用地改革试点地区土地出让情况以及相关办法的分析,同时参照国有土地使用权出让制度,笔者从明确出让主体、完善出让程序、优化出让方式、规范出让用途、设定出让期限、健全出让监督6个方面,提出了构建集体经营性建设用地出让制度的一些思考。 展开更多

关键词 土地出让 建设用地 经营性 制度构想 集体 土地使用权出让制度 改革试点地区 出让程序

在线阅读 下载PDF 职称材料

规范土地市场的深层思考

10

作者 陈伯庚 《上海农村经济》 2004年第3期4-8,共5页

土地市场是社会主义市场经济体制的重要组成部分.规范土地市场,不仅对房地产业正常发展,而且对整个国民经济的持续健康发展都极为重要,只有从全局意义、统筹社会经济发展的高度上来理解,才能提高执行的自觉性.

关键词 土地市场秩序 地方政府 土地利用规划 政府行为 土地市场主体 运行机制 土地使用权招标制度 法制建设 土地市场体系

在线阅读 下载PDF 职称材料

从财产法的角度谈国土资源管理

11

作者 孙宪忠 《中国土地》 北大核心 1998年第5期11-11,共1页

从财产法的角度谈国土资源管理中国社会科学院法学所研究员孙宪忠土地是一个大的概念，包括地上、地下的资源，是不动产的概念。国土是从国家领土讲的，但国土资源部不管所有的国土资源。在市场经济条件下，国土资源的使用要实现市场化... 从财产法的角度谈国土资源管理中国社会科学院法学所研究员孙宪忠土地是一个大的概念，包括地上、地下的资源，是不动产的概念。国土是从国家领土讲的，但国土资源部不管所有的国土资源。在市场经济条件下，国土资源的使用要实现市场化、资产化，要以资产管理方式对国土资... 展开更多

关键词 国土资源管理 财产法 不动产法 不动产物权 国土资源部 基本制度 土地使用权制度 土地及建筑物 依法治国 中国社会科学院

在线阅读 下载PDF 职称材料

破解农村工作的难题

12

作者 魏志林 邱小鑫 《领导科学》 北大核心 2003年第13期20-21,共2页

关键词 农村 农产品价格 剩余劳动力 二元经济结构 农民素质 产业化经营 土地使用权流转制度

在线阅读 下载PDF 职称材料