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社会主义土地价格的含义、构成及确定
1
作者
许永兵
《河北财经学院学报》
1989年第4期20-21,共2页
目前,绝大多数人已认识到社会主义条件下土地价格是存在的。但对土地价格的含义、构成等问题还存在很大争论。本文对社会主义初级阶段土地价格的含义、构成等问题进行了分析,并提出了自己新的看法,认为我国现阶段土地价格应有两个层...
目前,绝大多数人已认识到社会主义条件下土地价格是存在的。但对土地价格的含义、构成等问题还存在很大争论。本文对社会主义初级阶段土地价格的含义、构成等问题进行了分析,并提出了自己新的看法,认为我国现阶段土地价格应有两个层次:土地所有权价格和土地使用权价格。在此基础上,本文对土地所有权价格和土地使用权价格的构成及确定问题进行了阐述。
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关键词
社会主义条件
土地
价格
土地使用权价格
社会主义初级阶段
所有权
价格
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职称材料
城市地价评估中的土地现状利用条件分析——兼及企业改制中的土地估价
被引量:
1
2
作者
洪亚敏
《经济与管理研究》
CSSCI
北大核心
2009年第6期104-107,共4页
将土地现状利用条件视同于土地的利用现状,在改制企业的土地估价中颇为常见,由此可能导致估价结果出现系统偏离。究其原因,在于估价师误读了两者的主属关系。本文认为,土地现状利用条件是基于土地规划利用而给定的各种约束条件的集合,...
将土地现状利用条件视同于土地的利用现状,在改制企业的土地估价中颇为常见,由此可能导致估价结果出现系统偏离。究其原因,在于估价师误读了两者的主属关系。本文认为,土地现状利用条件是基于土地规划利用而给定的各种约束条件的集合,是由现实的利用环境、限定的利用方式和允许的利用强度所构成的一个可供选择的空间,土地的现状利用只是其中之一,并不必然等于土地的最佳利用。为此估价师应正确把握土地现状利用条件,进而对土地的市场价值作出合乎理性的专业判断。
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关键词
土地
估价
土地
现状利用条件
土地
利用现状
土地使用权价格
企业改制
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职称材料
关于房地产价格研究的近况
3
作者
亦冬
《现代城市研究》
1998年第5期51-54,共4页
关键词
房地产
价格
房地产交易市场
房地产市场
房地产
价格
评估
物价部门
商品房
价格
基准地价
房地产
价格
管理
土地使用权价格
商品
价格
体系
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职称材料
试论地租、地税、地费的区别
4
作者
雍新琴
石玉丹
《热带生物学报》
1999年第3期34-36,共3页
针对目前普遍存在着对地租、地税、地费的关系界定不清,相互替代的问题以及由此产生的不利影响,论证了地租、地税、地费的区别。
关键词
土地
管理
地租
土地
所有权的垄断
土地
所有者
土地
税收
土地
使用
者
集体所有
土地
土地使用权价格
农民集体
城市建设
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职称材料
宗地估价信息系统设计与实现
被引量:
5
5
作者
周蓉
黄克龙
《南京师大学报(自然科学版)》
CAS
CSCD
2001年第4期116-119,共4页
探讨了地理信息系统 (GIS)和决策支持系统 (DSS)技术支持下的宗地估价信息系统的设计方案 ,系统生成土地估价技术报告的自动化率达 80
关键词
GIS
DSS
宗地估价信息系统
土地
市场
系统设计
辅助估价功能
土地使用权价格
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职称材料
《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》名词解释(上)
6
《财会月刊》
1994年第1期48-54,共7页
1.资源配置 对相对稀缺的资源在各种可能的生产用途之间作出选择,以获得最佳效益的过程。任何社会都面临着生产什么、如何生产和为谁生产这三大基本经济问题。社会的经济资源是相对稀缺的,而人们的需求则是不断增长的。因此,人们被迫在...
1.资源配置 对相对稀缺的资源在各种可能的生产用途之间作出选择,以获得最佳效益的过程。任何社会都面临着生产什么、如何生产和为谁生产这三大基本经济问题。社会的经济资源是相对稀缺的,而人们的需求则是不断增长的。因此,人们被迫在各种可以相互替代的资源使用方式中选择最优的一种。
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关键词
社会主义市场经济体制
土地使用权价格
土地
使用权
出让
市场中介组织
若干问题
股份有限公司
生产要素市场
名词解释
中共中央
现代市场经济
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职称材料
企业商誉的核价与评估
7
作者
庄粉荣
《财会通讯(上)》
1996年第4期44-45,共2页
商誉的一个显著特点是不能单独辩认,它的存在完全依赖于与之有关的企业的存在,而且取决于其他企业和广大客户的认可。于是有些人认为:商誉的计价在很大程度上依靠主观判断,只要通过买卖企业的双方讨价还价来确定商誉的价值就可以了。这...
商誉的一个显著特点是不能单独辩认,它的存在完全依赖于与之有关的企业的存在,而且取决于其他企业和广大客户的认可。于是有些人认为:商誉的计价在很大程度上依靠主观判断,只要通过买卖企业的双方讨价还价来确定商誉的价值就可以了。这个观点虽然被新颁的各行业财务制度所否认,但它的确提出了有关商誉核价的方法及核价依据等问题。 笔者认为:一般情况下,企业没有超过平均利润率的超额收益,也就不拥有商誉。因此。
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关键词
超额收益
企业商誉
核价
行业财务制度
平均利润率
基本参数
无形资产价值
土地使用权价格
大客户
服务质量
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职称材料
政策信息
8
《山东农机化》
1996年第2期10-10,共1页
最近召开的中央农村工作会议强调,要努力改善生产条件,提高农业综合生产能力。今后5年要在以下四个方面有大的动作:开展群众性的农田水利基本建设、大力改造中低产田、加大农业综合开发力度、加快支农工业发展和科技、储藏、运输等基础...
最近召开的中央农村工作会议强调,要努力改善生产条件,提高农业综合生产能力。今后5年要在以下四个方面有大的动作:开展群众性的农田水利基本建设、大力改造中低产田、加大农业综合开发力度、加快支农工业发展和科技、储藏、运输等基础设施建设,提高农业装备水平。
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关键词
政策信息
基准地价
土地使用权价格
提高农业
标定地价
要效益
中央农村工作会议
综合生产能力
农田水利基本建设
农机科普
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职称材料
题名
社会主义土地价格的含义、构成及确定
1
作者
许永兵
出处
《河北财经学院学报》
1989年第4期20-21,共2页
文摘
目前,绝大多数人已认识到社会主义条件下土地价格是存在的。但对土地价格的含义、构成等问题还存在很大争论。本文对社会主义初级阶段土地价格的含义、构成等问题进行了分析,并提出了自己新的看法,认为我国现阶段土地价格应有两个层次:土地所有权价格和土地使用权价格。在此基础上,本文对土地所有权价格和土地使用权价格的构成及确定问题进行了阐述。
关键词
社会主义条件
土地
价格
土地使用权价格
社会主义初级阶段
所有权
价格
分类号
F044 [经济管理—政治经济学]
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职称材料
题名
城市地价评估中的土地现状利用条件分析——兼及企业改制中的土地估价
被引量:
1
2
作者
洪亚敏
机构
首都经济贸易大学城市学院
中国土地估价师协会
出处
《经济与管理研究》
CSSCI
北大核心
2009年第6期104-107,共4页
文摘
将土地现状利用条件视同于土地的利用现状,在改制企业的土地估价中颇为常见,由此可能导致估价结果出现系统偏离。究其原因,在于估价师误读了两者的主属关系。本文认为,土地现状利用条件是基于土地规划利用而给定的各种约束条件的集合,是由现实的利用环境、限定的利用方式和允许的利用强度所构成的一个可供选择的空间,土地的现状利用只是其中之一,并不必然等于土地的最佳利用。为此估价师应正确把握土地现状利用条件,进而对土地的市场价值作出合乎理性的专业判断。
关键词
土地
估价
土地
现状利用条件
土地
利用现状
土地使用权价格
企业改制
分类号
F293.2 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
关于房地产价格研究的近况
3
作者
亦冬
机构
湖南省社会科学院
出处
《现代城市研究》
1998年第5期51-54,共4页
关键词
房地产
价格
房地产交易市场
房地产市场
房地产
价格
评估
物价部门
商品房
价格
基准地价
房地产
价格
管理
土地使用权价格
商品
价格
体系
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
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职称材料
题名
试论地租、地税、地费的区别
4
作者
雍新琴
石玉丹
机构
华南热带农业大学农学院
出处
《热带生物学报》
1999年第3期34-36,共3页
文摘
针对目前普遍存在着对地租、地税、地费的关系界定不清,相互替代的问题以及由此产生的不利影响,论证了地租、地税、地费的区别。
关键词
土地
管理
地租
土地
所有权的垄断
土地
所有者
土地
税收
土地
使用
者
集体所有
土地
土地使用权价格
农民集体
城市建设
分类号
S [农业科学]
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职称材料
题名
宗地估价信息系统设计与实现
被引量:
5
5
作者
周蓉
黄克龙
机构
南京师范大学地理科学学院
出处
《南京师大学报(自然科学版)》
CAS
CSCD
2001年第4期116-119,共4页
基金
国土资源部国土资源大调查城市土地价格调查试点项目
文摘
探讨了地理信息系统 (GIS)和决策支持系统 (DSS)技术支持下的宗地估价信息系统的设计方案 ,系统生成土地估价技术报告的自动化率达 80
关键词
GIS
DSS
宗地估价信息系统
土地
市场
系统设计
辅助估价功能
土地使用权价格
Keywords
evaluation of parcelland price
GIS
DSS
分类号
TP311.52 [自动化与计算机技术—计算机软件与理论]
F301.3 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》名词解释(上)
6
出处
《财会月刊》
1994年第1期48-54,共7页
文摘
1.资源配置 对相对稀缺的资源在各种可能的生产用途之间作出选择,以获得最佳效益的过程。任何社会都面临着生产什么、如何生产和为谁生产这三大基本经济问题。社会的经济资源是相对稀缺的,而人们的需求则是不断增长的。因此,人们被迫在各种可以相互替代的资源使用方式中选择最优的一种。
关键词
社会主义市场经济体制
土地使用权价格
土地
使用权
出让
市场中介组织
若干问题
股份有限公司
生产要素市场
名词解释
中共中央
现代市场经济
分类号
F23 [经济管理—会计学]
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职称材料
题名
企业商誉的核价与评估
7
作者
庄粉荣
机构
江苏金坛市国税局
出处
《财会通讯(上)》
1996年第4期44-45,共2页
文摘
商誉的一个显著特点是不能单独辩认,它的存在完全依赖于与之有关的企业的存在,而且取决于其他企业和广大客户的认可。于是有些人认为:商誉的计价在很大程度上依靠主观判断,只要通过买卖企业的双方讨价还价来确定商誉的价值就可以了。这个观点虽然被新颁的各行业财务制度所否认,但它的确提出了有关商誉核价的方法及核价依据等问题。 笔者认为:一般情况下,企业没有超过平均利润率的超额收益,也就不拥有商誉。因此。
关键词
超额收益
企业商誉
核价
行业财务制度
平均利润率
基本参数
无形资产价值
土地使用权价格
大客户
服务质量
分类号
F233 [经济管理—会计学]
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职称材料
题名
政策信息
8
出处
《山东农机化》
1996年第2期10-10,共1页
文摘
最近召开的中央农村工作会议强调,要努力改善生产条件,提高农业综合生产能力。今后5年要在以下四个方面有大的动作:开展群众性的农田水利基本建设、大力改造中低产田、加大农业综合开发力度、加快支农工业发展和科技、储藏、运输等基础设施建设,提高农业装备水平。
关键词
政策信息
基准地价
土地使用权价格
提高农业
标定地价
要效益
中央农村工作会议
综合生产能力
农田水利基本建设
农机科普
分类号
F323.2 [经济管理—产业经济]
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职称材料
题名
作者
出处
发文年
被引量
操作
1
社会主义土地价格的含义、构成及确定
许永兵
《河北财经学院学报》
1989
0
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职称材料
2
城市地价评估中的土地现状利用条件分析——兼及企业改制中的土地估价
洪亚敏
《经济与管理研究》
CSSCI
北大核心
2009
1
在线阅读
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职称材料
3
关于房地产价格研究的近况
亦冬
《现代城市研究》
1998
0
在线阅读
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职称材料
4
试论地租、地税、地费的区别
雍新琴
石玉丹
《热带生物学报》
1999
0
在线阅读
下载PDF
职称材料
5
宗地估价信息系统设计与实现
周蓉
黄克龙
《南京师大学报(自然科学版)》
CAS
CSCD
2001
5
在线阅读
下载PDF
职称材料
6
《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》名词解释(上)
《财会月刊》
1994
0
在线阅读
下载PDF
职称材料
7
企业商誉的核价与评估
庄粉荣
《财会通讯(上)》
1996
0
在线阅读
下载PDF
职称材料
8
政策信息
《山东农机化》
1996
0
在线阅读
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职称材料
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