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土地市场与房地产价格指数的理论模型和实用方法 被引量：2
1
作者 李根 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2014年第7期26-29,共4页
结合国外在编制土地市场和房地产价格指数的实践,文章对特征价格法、重复销售法、混合模型法以及销售价格评估法这四类常用的指标编制方法进行了对比分析。同时,通过对现阶段我国主要城市建筑土地市场和房地产价格指数的考察,发现:我国... 结合国外在编制土地市场和房地产价格指数的实践,文章对特征价格法、重复销售法、混合模型法以及销售价格评估法这四类常用的指标编制方法进行了对比分析。同时,通过对现阶段我国主要城市建筑土地市场和房地产价格指数的考察,发现:我国的这两类价格指数都过于单一,在数据资料、编制方法、样本选取和指标用途等方面都存在较大的问题,应在大中型城市土地和房地产价格指数编制中试点应用特征价格指数法、重复销售、混合模型法以及销售价格评估法。 展开更多
关键词 土地价格指数 房地产价格指数 城市土地市场
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关于建立上海房地产市场指数体系的研究
2
作者 田汉雄 陈良亚 《华东师范大学学报（哲学社会科学版）》 CSSCI 1996年第3期57-61,共5页
近几年来,房地产业的发展很快,成为新的经济增长点。但房地产市场本身带有投资大、周期长、有一定的风险性等特点,因此,房地产市场容易出现忽起忽落的现象。政府要了解房地产市场情况,并加以必要的控制和引导,就必须有一套统计体系。本... 近几年来,房地产业的发展很快,成为新的经济增长点。但房地产市场本身带有投资大、周期长、有一定的风险性等特点,因此,房地产市场容易出现忽起忽落的现象。政府要了解房地产市场情况,并加以必要的控制和引导,就必须有一套统计体系。本文就建立上海房地产市场指数体系提出一些看法,供大家参考。 展开更多
关键词 房地产市场 指数体系 房地产业 土地价格指数 土地供应量 建筑业价格指数 投资指数 旧区重建 房地产公司 房地产指数
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