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题名国家土地所有权主体人格化
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作者
陆光洋
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机构
南京市鼓楼区房地产局
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出处
《现代城市研究》
1994年第6期9-12,18,共5页
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文摘
土地所有权是诸种土地权利中的核心权利,鉴于我国土地公有制、城市土地国有化的特殊国情,国家土地所有权是我国城市土地诸种权利的核心权利。深入研究“国家土地所有权”有关权种的设置、权利主、客体的问题,是我国土地经济发展的客观需要,是土地制度改革深化的迫切需求。本文拟对“国家土地所有权”主体问题作一探索。试图对解决“国家土地所有权”的权利归属问题作一抛砖引玉的尝试。
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关键词
国家土地所有权
主体人格
土地产权制度
国有土地
土地制度改革
人格化
土地权利
土地管理体制
土地国有化
核心权
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分类号
F301.24
[经济管理—产业经济]
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题名辩证看待“土地财政”
被引量：1
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作者
陈书荣
陈宇
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机构
广西壮族自治区国土资源厅
南宁市国土资源局土地开垦整理中心
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出处
《中国土地》
北大核心
2015年第7期10-12,共3页
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文摘
"土地财政"是我国工业化、城市化和市场化进程中一种客观现实,也是历史发展阶段的特殊产物,具有一定的合理性和必然性。目前,"土地财政"在城镇化过程中仍不能够完全被替代,在经济社会发展和改革中还起着重要的促进作用。
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关键词
“土地财政”
土地用途管制制度
农村集体土地
国家土地所有权
辩证
国家所有
耕地资源保护
经济基础
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分类号
F301
[经济管理—产业经济]
F812.4
[经济管理—财政学]
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题名宅基地使用权外部转让制度重构
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作者
张保红
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机构
中国社会科学院法学所
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出处
《中国土地》
北大核心
2016年第9期23-24,共2页
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文摘
党的十八届三中全会决定建立统一的城乡建设用地市场。宅基地使用权作为农村建设用地的重要组成部分,占城乡建设总用地近七成,如果其不能实现流转,将使建设统一的城乡建设用地市场这一战略决策成为空谈。因此,考察阻碍宅基地使用权转让的所存在的法律障碍,探讨如何在现有法规政策之下实现宅基地使用权的有条件向外部转让,具有十分重要的意义。宅基地使用权外部转让的现状与问题外部转让的禁止。
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关键词
宅基地使用权
城乡建设用地
农村建设用地
法律障碍
现有法规
转让制度
战略决策
农村宅基地
国家土地所有权
土地资源价值
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分类号
F301.3
[经济管理—产业经济]
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题名我国城市地权结构问题研究
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作者
陆光洋
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机构
南京市城市科学研究所课题组
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出处
《现代城市研究》
1995年第3期36-41,31,共7页
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文摘
土地使用制度的改革一定程度上解放了城市土地生产力,推动了城市经济的发展,深化了城市经济体制的改革。然而改革至今,涉及城市土地利用、管理和土地经济的城市地权结构问题,还缺乏系统的研究。 没有一个适应我国社会制度、经济制度和经济发展水平的城市地权结构体系和依此而建立的法律规范,城市土地的国家所有权就得不到切实保护;土地资源浪费和土地资产流失就得不到根本解决;土地隐形市场就有继续存在的土壤;土地经济活动的种种不规范行为就得不到有效制止;土地投机和盲目开发就难以从根本上得到抑制。一句话,就没有一个有序的土地经济可言,土地的管理也只能是一种浅层次的粗放管理。所以,在改革进行了十余年的基础上,加强城市地权问题的研究已刻不容缓。
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关键词
土地使用权
城市土地利用
土地经济
国家所有权
国家土地所有权
结构问题
地权
地役权
土地国有化
法律规范
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分类号
F293.2
[经济管理—国民经济]
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题名完善统管体制服务经济建设
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作者
梁祖灵
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机构
周口地区土地管理局
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出处
《中国土地》
北大核心
1994年第4期16-17,共2页
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文摘
完善统管体制服务经济建设周口地区土地管理局局长梁祖灵周口地区土地局目１９８９年５月组建以来，在地委、行署的重视支持下，认真贯彻《土地管理法》和中央（１９８６）７号文件，建立了城乡土地统管机构；开展了非农业建设用地清查、城镇国有土地申报登记，土地利用现...
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关键词
服务经济
非农业建设
申报登记
违法占地
建设用地
祖灵
农村宅基地
基本农田保护区
地籍调查
国家土地所有权
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分类号
F321.1
[经济管理—产业经济]
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题名成本逼近法评估中如何确定所有者权益
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作者
克勤
李源
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机构
河南省鹤壁市地价评估所
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出处
《中国土地》
北大核心
1997年第11期42-42,共1页
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文摘
成本逼近法评估中如何确定所有者权益闫克勤李源当前，出让新增土地中的工业用地，确定和评估出让价格的很重要方法之一是用成本逼近法评估，采用这种方法便于成本计算，也是由我国地产市场发育尚不完善而决定的。成本逼近法中，地价＝土地征用费＋土地开发费＋税费＋利息...
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关键词
成本逼近法
所有者权益
宗地地价
划拨土地使用权
征地费
地价评估
出让土地使用权
工业用地
地产市场
国家土地所有权
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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题名确定产权 妥善处理
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作者
陈昌贵
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机构
湖北五峰土家族自治县土地管理局
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出处
《中国土地》
北大核心
1996年第3期41-41,共1页
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文摘
确定产权妥善处理湖北五峰土家族自治县土地管理局陈昌贵一、这块地权属来源清楚，属国家所有。＂县土地局经调查了解到原县手工业社的用地是６０年代中期通过行政划拨方式从农村集体组织中取得的。＂案例中这段文字清楚表明原县手工业社用地是经过县级或是县级以上政府批...
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关键词
土地管理部门
城镇国有土地使用权
手工业
国家土地管理局
五峰土家族自治县
《土地管理法》
产权
国家所有
乡政府
国家土地所有权
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分类号
D923.2
[政治法律—民商法学]
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