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考虑违约风险的固定利率抵押贷款支持证券三因素定价模型 被引量:2
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作者 王明好 陈忠 李丽 《上海交通大学学报》 EI CAS CSCD 北大核心 2006年第4期628-631,共4页
对Kariya等的模型进行了扩展,把抵押贷款市场利率、短期无风险利率和房屋价格视为3个风险来源,考虑了贷款市场利率下降引起的提前偿还风险、房屋价格上升引起的提前偿还风险和房屋价格下降引起的违约风险,建立了固定利率抵押贷款支持证... 对Kariya等的模型进行了扩展,把抵押贷款市场利率、短期无风险利率和房屋价格视为3个风险来源,考虑了贷款市场利率下降引起的提前偿还风险、房屋价格上升引起的提前偿还风险和房屋价格下降引起的违约风险,建立了固定利率抵押贷款支持证券的三因素定价模型.该模型对我国住房抵押贷款证券化具有一定的参考作用. 展开更多
关键词 固定利率抵押贷款 抵押贷款支持证券 提前偿还 违约
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固定利率住房抵押贷款的利率风险分析 被引量:3
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作者 吴青 《武汉金融》 北大核心 2005年第7期18-20,共3页
住房抵押贷款正在我国迅猛发展。固定利率住房抵押贷款由于融资成本固定,且借款人拥有在市场利率下降时提前还贷的选择而更受借款人欢迎。但对银行而言,固定利率的利率风险管理有较高要求。本文分析了国内银行经营固定利率贷款的现实意... 住房抵押贷款正在我国迅猛发展。固定利率住房抵押贷款由于融资成本固定,且借款人拥有在市场利率下降时提前还贷的选择而更受借款人欢迎。但对银行而言,固定利率的利率风险管理有较高要求。本文分析了国内银行经营固定利率贷款的现实意义,分析了固定利率住房抵押贷款利率风险的测算与度量,研究管理可变利率住房抵押贷款利率风险的几种思路和方法,指出有效的套期保值、合理收取提前还贷违约金、建立利率风险损失准备金和资产证券化是管理利率风险的有效方法。 展开更多
关键词 固定利率住房抵押贷款 利率风险 持续期 期权调整利差 管理
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危机的教训和警示——政治经济学方法
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作者 斯特法诺·查玛尼 徐应娜 李鸥(编译) 《北方经济》 2010年第11期84-86,共3页
一、危机发生的近因 (一)抵押贷款自然是本次危机发生的直接原因 在美国,房屋所有权的比例从19世纪40年代的44%上升到19世纪70年代的66%左右,这期间没有重大的损失或收益。1969年,房利美还是政府扶持的企业,它的作用一方面是... 一、危机发生的近因 (一)抵押贷款自然是本次危机发生的直接原因 在美国,房屋所有权的比例从19世纪40年代的44%上升到19世纪70年代的66%左右,这期间没有重大的损失或收益。1969年,房利美还是政府扶持的企业,它的作用一方面是从银行购买住房抵押贷款,而储蓄管理机构也允许银行源源不断地提供贷款;另一方面是提供固定利率住房抵押贷款,并通过在金融市场销售债券来维持运营。情况在19世纪70年代末有了改变。华尔街的私人经营者试图仿效房利美, 展开更多
关键词 政治经济学方法 固定利率住房抵押贷款 危机 19世纪40年代 70年代 房屋所有权 政府扶持 管理机构
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