建设部拟通过征收物业税来控制商品房面积

1

《中国内部审计》 2008年第5期12-13,共2页

住房和城乡建设部部长姜伟新在中国高层发展论坛上表示，对于住房面积和房价的调控都会考虑以经济手段来调节。姜伟新表示，即便现在政府严格规定了每套住房的建筑面积，市场最后的结果也不一定按规定的面积来实施。同时，要对住房大小... 住房和城乡建设部部长姜伟新在中国高层发展论坛上表示，对于住房面积和房价的调控都会考虑以经济手段来调节。姜伟新表示，即便现在政府严格规定了每套住房的建筑面积，市场最后的结果也不一定按规定的面积来实施。同时，要对住房大小进行规划，包括对大面积的住房要有所限制，鼓励小面积的住房。 展开更多

关键词 商品房面积 建设部 物业税 住房面积 控制 征收 发展论坛 建筑面积

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广东在建商品房面积同比增15.1%

2

《广东经济》 2012年第6期60-60,共1页

尽管面临国家较为严厉的政策调控，但在房价坚挺、对后市充满信心等因素作用下，今年以来广东在建商品房面积同比保持较快增长，同比增幅达15．1％。

关键词 商品房面积 广东 房价 后市

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警惕“商品房面积计算”的陷阱

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作者 王志华 《中国建设信息》 1999年第13期11-11,共1页

目前,不少房地产商为了多赚钱,钻法律的空子,在商品房面积上大做文章,致使消费者的利益受到损害。一个案例是:年初,在一家大医院做主治医生的新华女士倾其几十年所有,花了66万元在亚运村买了一套高级住宅,在房子装修前测量房屋面积时,... 目前,不少房地产商为了多赚钱,钻法律的空子,在商品房面积上大做文章,致使消费者的利益受到损害。一个案例是:年初,在一家大医院做主治医生的新华女士倾其几十年所有,花了66万元在亚运村买了一套高级住宅,在房子装修前测量房屋面积时,新女士发现房屋实际面积比合同约定少了4. 展开更多

关键词 商品房面积 高级住宅 房屋面积 陷阱 面积比 地产商 前测量 亚运村 合同约定 主治医生

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关于合理确定商品房面积的探讨

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作者 粟一欣 《中国建设信息》 1998年第15期65-68,共4页

针对商品房交易中反映出来的一系列问题,近期建设部就加强商品房销售工作管理作出了相应规定,但从根本上解决问题必须加强法制,首先必须完善立法。与房地产密切相关的《中华人民共和国建筑法》已于今年3月1日起实行;《中华人民共和国城... 针对商品房交易中反映出来的一系列问题,近期建设部就加强商品房销售工作管理作出了相应规定,但从根本上解决问题必须加强法制,首先必须完善立法。与房地产密切相关的《中华人民共和国建筑法》已于今年3月1日起实行;《中华人民共和国城市房地产管理法》 展开更多

关键词 商品房面积 合理确定 计算规则 公用面积 允许误差 商品房交易 预售商品房 面积计算 产权 总建筑面积

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住房城乡建设部数据显示:商品房销售面积环比“银十”超“金九”

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《低温建筑技术》 2024年第11期44-44,共1页

住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示:商品房销售面积环比“银十”超“金九”。房地产市场技历来有“金九银十”的说法,形容这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市场变化。10月份全国新建商品房网签成交量环比增... 住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示:商品房销售面积环比“银十”超“金九”。房地产市场技历来有“金九银十”的说法,形容这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出市场变化。10月份全国新建商品房网签成交量环比增长6.7%;二手房网签成交量环比增长4.5%;新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。 展开更多

关键词 商品房销售面积 数据显示 房地产市场 环比 金九 成交总量 二手房 成交量

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商品房销售面积测量知识问答

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《质量技术监督研究》 1999年第2期37-37,共1页

1.为什么国家质量技术监督局制定并发布《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范? 基于两个原因制定这个技术规范。第一,国家质量技术监督局是国务院计量行政管理部门,负责统一管理全国的计量工作。它的职能之一是监督和规范商品... 1.为什么国家质量技术监督局制定并发布《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范? 基于两个原因制定这个技术规范。第一,国家质量技术监督局是国务院计量行政管理部门,负责统一管理全国的计量工作。它的职能之一是监督和规范商品量的计量行为。商品房面积是一种重要的商品量,必须进行监督管理并对其测量活动进行规范。第二,商品房是近年来才蓬勃发展起来的产业, 展开更多

关键词 商品房销售 面积测量与计算 技术规范 国家质量技术监督局 知识问答 商品房面积 计量技术 计量器具 测量机构 测量活动

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国家统计局的统计显示全国积压商品房逾6600万平方米

7

《中国建设信息》 1997年第24期28-28,共1页

国家统计局最近公布的一项统计显示,1996年底全国积压商品房面积已达6624万平方米,比上年底5040万平方米增加近30％,占用资金600亿元以上。 由于积压加剧,今年以来各地房地产开发投资均呈现了不同程度的下降调整态势。据统计,今年1至5月... 国家统计局最近公布的一项统计显示,1996年底全国积压商品房面积已达6624万平方米,比上年底5040万平方米增加近30％,占用资金600亿元以上。 由于积压加剧,今年以来各地房地产开发投资均呈现了不同程度的下降调整态势。据统计,今年1至5月,全国房地产开发投资比去年同期下降了2.9％。其中,海南下降45.2％,广西下降了22.6％,上海下降了13.1％,北京下降了10％。 统计说,目前全国商品房销售价格平均每平方米已逾2000元,住宅房屋价格也由1995年的每平方米平均1600元上升到1800元以上。 展开更多

关键词 积压商品 房地产开发投资 国家统计局 统计显示 商品房销售价格 调整态势 商品房面积 房屋价格 占用资金 平方

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消化空置积压商品房的紧迫性

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作者 海栗 《中国建设信息》 1998年第27期19-19,共1页

日趋严重的商品房空置积压问题,成为 1998年楼市的一个聚集点,据国家统计局公布的数字,1995年年底,全国空置商品房有5031万平方米,1996年年底达6200万平方米。1997年年底高达7038万平方米,比1996年增长14.29％。广州市统计局公布的商品... 日趋严重的商品房空置积压问题,成为 1998年楼市的一个聚集点,据国家统计局公布的数字,1995年年底,全国空置商品房有5031万平方米,1996年年底达6200万平方米。1997年年底高达7038万平方米,比1996年增长14.29％。广州市统计局公布的商品房空置面积1996年底为161万平方米,1997年年底191万平方米,增长了18.6％,其中住宅116万平方米,占61％,写字楼22万平方米,占22％,商铺43万平方米,占22.55％。 展开更多

关键词 积压商品 空置商品房 商品房空置面积 广州市 房地产市场 房地产开发 写字楼 1996年 发展商 市场分析

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上海商品房空置有增无减

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《中国建设信息》 1997年第6期41-41,共1页

从新近获得的信息看,1996年上海商品房空置面积继续增大,但与此同时,低价位住宅由于符合市场需求,销售较好。 据统计,1996年1至10月,全市商品房空置面积为327万平方米,其中住宅为254万平方米,占77.6％,浦东地区空置面积为108万平方米,... 从新近获得的信息看,1996年上海商品房空置面积继续增大,但与此同时,低价位住宅由于符合市场需求,销售较好。 据统计,1996年1至10月,全市商品房空置面积为327万平方米,其中住宅为254万平方米,占77.6％,浦东地区空置面积为108万平方米,占33％。1995年,上海全年空置面积为413万平方米,据有关专家估计,1996年不会低于这个数字。 空置率的上升并没有使上海房价下跌,相反,1996年上海房地产价格依然有上升趋势。1996年前10个月,商品房平均售价为每平方米3027元。 展开更多

关键词 商品房空置面积 1996年 居住环境 房地产价格 商品住宅 空置率 浦东地区 1至10月 投资性购房 低价位

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京城商品房空置逾三成

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作者 王林 《中国建设信息》 1997年第27期48-49,共2页

由于房地产市场建设规模过大,投放市场相对集中,从1995年上半年开始,北京房地产市场商品房滞销的问题日益突出,空置积压面积不断增加。1996年全市商品房空置面积170余万平方米,空置率达34％,比上年继续增长。在全部空置商品房,住宅面积... 由于房地产市场建设规模过大,投放市场相对集中,从1995年上半年开始,北京房地产市场商品房滞销的问题日益突出,空置积压面积不断增加。1996年全市商品房空置面积170余万平方米,空置率达34％,比上年继续增长。在全部空置商品房,住宅面积占87.6％。有关专家分析认为。 展开更多

关键词 商品房空置面积 房地产市场 空置商品房 新的消费热点 加快改革开放和经济发展 住宅面积 住宅产业 建设项目 空置率 住宅空置

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广东明年起售房不分摊公共面积

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《中国建设信息》 2000年第31期43-43,共1页

明年初,广东省将出台《广东省房地产交易价格计算暂行规定》,对售房面积的计算方法以及商品房预售与实交面积存有差异的处理办法作出新的规范。这是该省建设厅有关负责人在25日透露的。 按照这一规定,从2000年1月1日起,商品房面积将仅... 明年初,广东省将出台《广东省房地产交易价格计算暂行规定》,对售房面积的计算方法以及商品房预售与实交面积存有差异的处理办法作出新的规范。这是该省建设厅有关负责人在25日透露的。 按照这一规定,从2000年1月1日起,商品房面积将仅按套内面积计算,不参与公共面积的分摊。 展开更多

关键词 商品房预售 处理办法 计算方法 商品房交易 广东省 售房面积 套内面积 商品房面积 房地产交易 共面

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房地产市场景气指数下降空置房面积增长

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《北方经济（内蒙）》 2005年第5期33-33,共1页

国家统计局4月25日发布的统计数据显示，3月份，“国房景气指数”为102.19，比2月份下降0.61点，比去年同月下降3.33点。

关键词 国房景气指数 房地产市场 中国 商品房空置面积 房价 住房需求

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多元统计方法在天津市城市居民住房消费分析中的应用 被引量：3

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作者 王淑芬 《天津工业大学学报》 CAS 2007年第1期81-84,共4页

在抽样调查的基础上,针对天津市目前商品住房结构不合理的现状,采用多元统计分析中的相关分析、因子分析和对应分析方法对2005年天津市城市居民的住房消费问题进行了实证分析．结果表明:家庭年总收入是影响购房标准的主要因素,年总收入... 在抽样调查的基础上,针对天津市目前商品住房结构不合理的现状,采用多元统计分析中的相关分析、因子分析和对应分析方法对2005年天津市城市居民的住房消费问题进行了实证分析．结果表明:家庭年总收入是影响购房标准的主要因素,年总收入为8万～10万元的消费者倾向于购买90～120 m2房型．所得结论为房地产企业开发适销对路的住房产品提供科学的参考依据． 展开更多

关键词 居民住房 抽样调查 对应分析 因子分析 商品房面积

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日本地产股启示录

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作者 卧龙 《股市动态分析》 2024年第12期12-14,共3页

国家统计局最新发布数据显示,中国今年头五个月新建商品房销售面积3.66亿平方米,按年下跌20.3%,其中住宅销售面积跌23.6%。新建商品房销售额3.57万亿元人民币,按年下跌27.9%,其中住宅销售额下跌30.5%。最新商品房待售面积7.43亿平方米,... 国家统计局最新发布数据显示,中国今年头五个月新建商品房销售面积3.66亿平方米,按年下跌20.3%,其中住宅销售面积跌23.6%。新建商品房销售额3.57万亿元人民币,按年下跌27.9%,其中住宅销售额下跌30.5%。最新商品房待售面积7.43亿平方米,按年升15.8%,其中住宅待售面积按年升24.6%。事实上,中国房地产销售已经连续几年下跌,2021年为最高峰. 展开更多

关键词 住宅销售面积 房地产销售 商品房销售额 商品房销售面积 国家统计局 数据显示 待售面积 地产股

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看房企如何走出行业低谷

15

作者 何玥阳 《城市开发》 2024年第1期59-61,共3页

对房地产行业来说,2023年是一个转折之年,“供求关系发生重大变化”是房地产行业的新形势。国家统计局数据显示,2023年全年,全国商品房销售面积为111735万m2,同比下降8.5%,同期商品房销售额为116622亿元,同比下降6.5%;其中,住宅销售面积... 对房地产行业来说,2023年是一个转折之年,“供求关系发生重大变化”是房地产行业的新形势。国家统计局数据显示,2023年全年,全国商品房销售面积为111735万m2,同比下降8.5%,同期商品房销售额为116622亿元,同比下降6.5%;其中,住宅销售面积为94796万m2,同比下降8.2%,住宅销售额为102990亿元,同比下降6.0%。 展开更多

关键词 住宅销售面积 商品房销售额 房地产行业 商品房销售面积 国家统计局 数据显示 供求关系 行业低谷

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2003年1-11月北京市房地产开发统计报告

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作者 郑新 丁卓茹 《城市开发》 2004年第1期74-74,共1页

2003年以来，北京市房地产业得到了较快发展，建设规模、投资总量等均保持了一定的增长势头，已经成为北京市固定资产投资增长的重要驱动力之一，对固定资产投资增长和经济发展目标的实现做出了积极贡献。

关键词 2003年1-11月 北京 房地产业 商品房面积 房地产开发

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房地产新政将如何影响市场发展 被引量：2

17

作者 刘洪玉 《小康》 2015年第5期26-27,共2页

本轮的房地产新政,是借助新的市场环境提供的契机,顺势优化、调整过去被严重扭曲的、行政色彩过浓的房地产市场调控政策,以最终形成有利于房地产市场持续稳定发展的长效机制伴随着宏观经济进入中高速增长的新常态,中国房地产市场也进入... 本轮的房地产新政,是借助新的市场环境提供的契机,顺势优化、调整过去被严重扭曲的、行政色彩过浓的房地产市场调控政策,以最终形成有利于房地产市场持续稳定发展的长效机制伴随着宏观经济进入中高速增长的新常态,中国房地产市场也进入了总体供求均衡、存在区域性供给过剩或供给短缺的差异化发展阶段。具体表现为,从2014年3月开始,商品房销售面积和销售额由此前20%左右的增速迅速转变为持续的负增长,且在2015年前两个月的同比增速降为-16%左右。与此同时, 展开更多

关键词 房地产新政 市场发展 商品房销售面积 房地产市场 持续稳定发展 差异化发展 市场环境 调控政策

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积极应对“金九银十”

18

作者 章凯栋 《城市开发》 2014年第9期72-73,共2页

年度销售业绩的压力,也为金九银十的低价走量提供了更加充足的理由。要完成全年销售指标,传统的金九银十将是为数不多的机会了。这两年的楼市变化可以说是房地产完全去行政化前的预演。两年来,楼市经历了2011年下半年的断崖式下跌和201... 年度销售业绩的压力,也为金九银十的低价走量提供了更加充足的理由。要完成全年销售指标,传统的金九银十将是为数不多的机会了。这两年的楼市变化可以说是房地产完全去行政化前的预演。两年来,楼市经历了2011年下半年的断崖式下跌和2012年的缓慢复苏后,被抑制的需求在2013年得到了快速释放,主流房企销售业绩普遍增长。但进入2014年,经济增速放缓带来的后果开始显现,需求增长明显乏力,加之供应大幅增加,市场在没有新的政策外力的情况下转头向下,进入长达半年的调整。 展开更多

关键词 金九 十将 销售业绩 销售指标 万科 缓带 商品房面积 降价促销 房产销售 孙宏斌

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六部门下发文件 加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展

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《国土资源》 2002年第10期35-35,共1页

近日,针对部分地区房地产投资增幅过大、价格增长过快等问题,建设部、国家计委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局下发了"关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见",要求各地加强房地产... 近日,针对部分地区房地产投资增幅过大、价格增长过快等问题,建设部、国家计委、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局下发了"关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见",要求各地加强房地产市场宏观调控,促进房地产市场健康发展. 展开更多

关键词 投资 价格 土地管理 商品房面积计算 合同管理 房地产市场 宏观调控

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海南房产空置量远越警戒线

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《中国建设信息》 1997年第18期48-48,共1页

一项调查报告表明,海南省目前空置房总量为284万平方米,1993年以来竣工的商品房面积为544万平方米,二者之比为52.2％,而国际上通常认为,该数值的警戒线为10％,可见海南房地产已远远超过国际认定的警戒线。

关键词 房产空置 空置房 空置率 海南省 警戒线 空置面积 海口市 商品房面积 房地产市场 写字楼

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