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题名论我国个人住房抵押贷款担保体系的构建
被引量：1
- 1
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作者
吴志宇
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机构
华东交通大学法学系
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出处
《金融与经济》
北大核心
2010年第5期4-9,共6页
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文摘
个人住房抵押贷款担保的主要功能是为借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供信用支持,即降低购房借款人的首付款比例。在我国个人住房抵押贷款担保体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时建立政策性个人住房抵押贷款担保机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供担保,以保障其基本的居住需求。此外,政府还可根据住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业性个人住房抵押贷款担保的发展。
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关键词
个人住房抵押贷款担保
政策性个人住房抵押贷款担保
商业性个人住房抵押贷款担保
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分类号
F830
[经济管理—金融学]
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题名我国个人住房抵押贷款信用担保体系的构建
- 2
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作者
吴志宇
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机构
华东交通大学人文学院
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出处
《北京工业大学学报（社会科学版）》
CSSCI
2010年第4期60-64,73,共6页
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文摘
在深入分析个人住房抵押贷款担保的一般理论及其实践经验,并结合我国个人住房抵押贷款担保发展中存在的问题的基础上,认为在我国个人住房抵押贷款担保体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时建立政策性个人住房抵押贷款担保机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供担保;此外,政府还可根据我国住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业性个人住房抵押贷款担保的发展。
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关键词
个人住房抵押贷款
信用担保
体系
构建
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Keywords
individual housingmortgage
credit guarantee
system
construction
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分类号
D922.28
[政治法律—经济法学]
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题名个人住房抵押贷款的政策性担保与制度构建
- 3
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作者
吴志宇
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机构
华东交通大学人文学院
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出处
《重庆社会科学》
CSSCI
2010年第6期61-66,共6页
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文摘
政府为个人住房抵押贷款提供担保是政府对住房和住房金融市场进行间接干预和调节、保障中低收入者住房权利的重要手段,其目的在于以政府信用增强、补充和提升中低收入者的信用,改善和调节住房金融市场的交易条件,鼓励和引导金融机构向中低收入者发放高比例的个人住房抵押贷款。发展个人住房抵押贷款政策性担保,应高度重视和防范住房市场本身的风险、借款人的信用风险和贷款人的道德风险。
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关键词
个人住房抵押贷款政策性担保
住房保障
中低收入者
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Keywords
residential mortgage, policy-mortgage insurance, housing security, middle-low income families
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分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
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题名试析个人住房抵押贷款中保险的作用
- 4
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作者
温涛
范勇
冯文
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机构
西南财经大学
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出处
《西南金融》
1999年第10期58-59,共2页
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关键词
抵押贷款
个人住房
抵押担保证券
二级市场
信用保证保险
购房者
信用增级机构
商业保险公司
住宅抵押贷款
借款人
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分类号
F8
[经济管理]
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题名住房抵押贷款担保制度研究
被引量：2
- 5
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作者
虞慧晖
贾婕
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机构
浙江大学经济学院
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出处
《商业研究》
北大核心
2004年第10期108-111,共4页
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文摘
分析个人住房抵押贷款业务中存在的风险,在借鉴国际经验的基础上指出建立个人住房抵押贷款 担保制度是化解这些风险的一个有效手段,同时探讨了我国住房置业担保制度今后发展中可能遇见的几 个理论和实务问题及其解决途径。
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关键词
个人住房抵押贷款
中国
商业银行
信贷担保制度
信贷风险
担保公司
保险费率
信贷保险
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Keywords
housing credited loan
credit
housing consumption
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分类号
F832.479
[经济管理—金融学]
F842.682
[经济管理—保险]
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题名中国人民银行关于个人住房担保贷款管理试行办法
- 6
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出处
《中国注册会计师》
1997年第6期53-55,共3页
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文摘
第一章 总则 第一条 为支持城镇居民购买用住房公积金建造的自用普通住房,规范个人住房信贷管理,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》,制订本办法。 第二条 个人住房担保贷款(以下简称贷款)是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物,或由第三人为其贷款提供保证,并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款银行有权依法处理其抵押物或质物,或要求保证人承担连带偿还本息的责任。 第三条 本办法适用于经中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行。
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关键词
《中华人民共和国担保法》
贷款银行
个人住房
担保贷款
人民银行
借款人
住房公积金贷款
抵押物
偿还贷款本息
《中华人民共和国商业银行法》
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分类号
D922.284
[政治法律—经济法学]
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题名论个人住房贷款的几个问题及对策
被引量：2
- 7
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作者
陈蔚
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机构
交通银行武汉分行信贷处
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出处
《武汉金融》
北大核心
1998年第9期23-25,共3页
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文摘
１９９８年５月９日中国人民银行正式颁布《个人住房贷款管理办法》（下称《办法》）。目的在于促进住房消费，支持住房产业成为新的经济增长点，改善商业银行的信贷资产结构。《办法》出台后，各银行纷纷作出反应，拿出专项信贷资金开展此项业务，制定明确可操作的办法和...
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关键词
个人住房贷款
开发商
借款人
抵押房屋
几个问题
抵押物
商业银行
双重担保
《担保法》
申请人
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名我国个人住房贷款发展存在的问题及对策
- 8
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作者
李淑红
马继东
王朝凤
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机构
东北林业大学
黑龙江省电力勘察设计院
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出处
《森林工程》
北大核心
2004年第2期24-25,共2页
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文摘
随着国家取消福利分房、广大城镇居民对住房需求的日益旺盛 ,个人住房贷款成为居民圆住房梦的一个有效途径。但个人住房贷款在实施过程中也遇到了一系列问题 ,本文对个人住房贷款业务的现状进行了分析 ,并提出了相应的对策和建议。
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关键词
中国
个人住房贷款业务
房地产价格结构
住房抵押
二级市场
中介服务机构
担保机构
保险机制
福利保障体制
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Keywords
personal housing
loan
problem
countermeasure
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分类号
F832.479
[经济管理—金融学]
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题名个人住房贷款管理办法
- 9
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出处
《财会月刊》
1998年第9期63-64,共2页
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关键词
中华人民共和国担保法
借款人
个人住房贷款
贷款管理
贷款人
抵押物
贷款利率
住房公积金贷款
贷款期限
借款合同
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分类号
F23
[经济管理—会计学]
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题名关于广州发展个人住房贷款的思考
- 10
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作者
叶彤
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机构
<广东经济>杂志社
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出处
《南方金融》
1999年第9期23-24,共2页
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关键词
个人住房贷款
住房抵押贷款证券
住房贷款业务
住房信贷
广州市
贷款风险
消费信贷
二级抵押市场
政府担保机构
证券化
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分类号
F832.4
[经济管理—金融学]
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题名商业银行应注意降低贷款风险
- 11
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作者
周小荣
奚日晨
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出处
《企业经济》
北大核心
1997年第12期98-98,共1页
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文摘
商业银行应注意降低贷款风险●周小荣奚日晨如何避免和降低贷款风险始终是商业银行需要解决的常新课题。能否使贷款风险降下来，直接关系到专业银行向商业银行转轨的进程。笔者认为可从以下方面，采取避免和降低贷款风险措施。（１）大力推行贷款风险度管理。制定风险管理...
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关键词
商业银行
贷款风险度管理
担保抵押
存量贷款
信贷资金配置
商业性信用
风险控制
信贷管理水平
不良贷款
抵押物
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分类号
F27
[经济管理—企业管理]
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题名政策性住房金融模式的国际比较及对我国的借鉴
被引量：1
- 12
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作者
高勇
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机构
中国人民银行宣城市中心支行
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出处
《农村金融研究》
北大核心
2015年第9期39-44,共6页
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文摘
研究发达国家的政策性住房金融模式,对我国具有重要的现实意义。论文在对美国、德国、新加坡等国的政策性住房金融模式进行比较分析的基础上,对各国相关实践经验进行了梳理。针对我国当前政策性住房金融模式存在的问题,提出以下建议:一是加强对政策性住房金融的立法和监管;二是构建完善的住房金融市场结构;三是政策性住房金融业务发展要与商业性住房金融业务发展相适应;四是对现行的住房公积金制度进行改革,择机建立国家住房储蓄制度。
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关键词
政策性住房
金融模式
公积金制度
贷款银行
金融机构
中央公积金局
抵押贷款
政府担保
中低收入人群
商业性住房金融
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分类号
F832.479
[经济管理—金融学]
F299.23
[经济管理—国民经济]
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题名广东住房金融状况调研报告
- 13
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作者
刘芬华
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机构
广州金融高等专科学校
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出处
《华南金融研究》
2001年第2期41-45,共5页
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基金
广东省教育厅立项课题"广东省住房抵押贷款证券化研究"论文的一部分!项目编号:99SJA790006
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文摘
住房金融已成为推动住房产业发展的一项重要举措。在广东，个人住房信贷业务已经在住房领域全面铺开，但目前仍受到银行资产规模和其他诸多因素的制约，致使其整体规模较小，发展极不平衡，还存在着许多亟待解决的深层次问题和矛盾。
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关键词
广东
政策性住房金融
住房金融
自营性住房金融
个人住房信贷占比
抵押贷款保险担保
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Keywords
policy - housing financing, private housing finance, rate of private housing loans, insurance undertaking of mortgage loans, personal credit inquiry system, securitization of housing mortgage loans
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分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
F832.765
[经济管理—金融学]
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题名对我国住房金融发展的思考
- 14
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作者
裴永祥
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机构
江苏省建设银行
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出处
《现代管理科学》
2000年第3期18-19,共2页
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关键词
住房金融业务
住房抵押贷款
个人信用制度
商业银行
贷款担保公司
住房金融市场
个人住房
借款人
住房金融机构
贷款保证保险
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分类号
F832.2
[经济管理—金融学]
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题名金融支持房地产业健康发展的调查与思考
- 15
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作者
张健
聂兆祝
邓钧
郭德平
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机构
人民银行遂宁市中心支行
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出处
《西南金融》
2004年第2期44-45,共2页
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文摘
房地产业能否健康发展 ,既是国民经济持续、快速增长的客观要求 ,又是确保金融稳定运行的重要环节。那么 ,房地产业的现状如何 ,制约金融支持的因素有哪些 ,金融如何支持其健康发展 ,等等。为此 ,我们仅以遂宁市的房地产业为实证 ,进行了调查分析。一、房地产业发展的现状...
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关键词
金融机构
遂宁市
房地产信贷
个人住房贷款
房地产业
信贷管理
抵押担保贷款
个人征信系统
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分类号
F832.45
[经济管理—金融学]
F832.479
[经济管理—金融学]
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