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题名无违约风险的可调支付利率抵押贷款定价原理
被引量：8
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作者
袁桂秋
金能
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机构
同济大学数学研究所
台州学院
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出处
《系统工程学报》
CSCD
2004年第2期135-140,共6页
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基金
国家自然科学基金资助项目(10171078).
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文摘
可调支付利率抵押贷款是指支付利率需要不断调整的一种抵押借贷方式,它的定价问题是相当复杂的,因为支付利率的不断改变,所以定价问题不仅涉及比较多的状态变量,而且与一些状态变量的路径有关.对于无违约风险的可调支付利率抵押贷款,论文首先建立它的定价模型,其次利用偏微分方程理论证明了它的性质:每一调整期内提前支付的实施边界与当前调整期期初的剩余本金无关,利用这一结论建立了它的离散计算格式,最后根据具体的计算实例,得到无违约风险的可调支付利率抵押贷款的一些风险特性.
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关键词
银行业
抵押贷款
定价原理
无违约风险
可调支付利率抵押贷款
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Keywords
ARM(adjusted rate mortgage)
path-dependent
price
prepay
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分类号
F830.5
[经济管理—金融学]
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题名基于提前支付强度过程的抵押贷款定价与均衡
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作者
钱燕翔
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机构
上海财经大学金融学院
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出处
《预测》
CSSCI
2008年第5期69-74,共6页
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文摘
基于提前支付强度过程考察了固定利率抵押贷款合同的定价和市场均衡问题。将均衡问题描述成代表性抵押人与市场之间的博弈。均衡由市场决定的内生抵押贷款利率和抵押人的最优再融资策略描述。在时齐Markov链利率及正线性比例再融资成本假设下,抵押人的规划问题可以简化成一个仅包含三个离散状态变量的Markov决策链,且一定存在唯一解。从而,均衡可由一个抵押利率决定函数和抵押人的最优再融资策略组成。一个简单的数值例子说明了计算均衡的迭代算法。结果表明,抵押人选择再融资往往是不明智的短视行为。
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关键词
抵押贷款
提前支付强度过程
Markov决策链
内生抵押贷款利率
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Keywords
mortgage
prepayment intensity process
Markov decision chain
endogenous mortgage rate
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分类号
F830.9
[经济管理—金融学]
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题名住房抵押贷款的提前支付特性及其定价
被引量：14
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作者
戴建国
黄培清
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机构
上海交通大学安泰管理学院
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出处
《系统工程理论方法应用》
2001年第2期121-124,130,共5页
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文摘
住房抵押贷款定价是住房抵押贷款证券化的核心问题。带有提前支付特性的期权定价方程无法直接求出解析解 ,而传统的近似方法有其局限性。本文在充分研究住房抵押贷款价格函数对于提前支付行为的二阶性质的基础上 ,确定了有关提前支付的无风险利率临界条件 ,得到了提前支付概率的精确公式和住房抵押贷款定价的期望值模型。
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关键词
住房抵押贷款
提前支付
无风险利率
期权定价
价格函数
期望值模型
证券化
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Keywords
mortgage
prepayment
risk-free interest rate
option-pricing
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分类号
F830.572
[经济管理—金融学]
F830.91
[经济管理—金融学]
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题名银行信贷管理学习指导(二)
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作者
周延军
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机构
中央电大
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出处
《现代远程教育研究》
1995年第12期54-58,共5页
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文摘
八、贷款的支付方式贷款的支付方式包括信用贷款、经济担保贷款、抵押贷款和贴现贷款。1.信用贷款信用贷款是指完全凭借款人信用而无需提供经济担保、财产抵押的一种贷款方式。其特点是:手续简便、风险较大、利率较高、贷款的数额一般有限制、必须有适量适销的物资作保证。2.经济担保贷款这是指要求借款人以第三方经济信誉或财产进行担保。
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关键词
贷款利息
抵押贷款
信用贷款
农业贷款
银行贷款
银行信贷管理
借款人
票据贴现
支付方式
利率政策
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分类号
F830.5-4
[经济管理—金融学]
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题名“按揭”：房地产市场起飞的杠杆
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作者
张亚斌
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机构
湖南财经学院
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出处
《金融与经济》
1995年第7期14-16,共3页
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文摘
“按揭”：房地产市场起飞的杠杆张亚斌有关专家预测，房地产业将成为我国的一大支柱产业。因为，我国有１２亿人口，如果人均居住面积增加一平方米，只以１０００元／ｍ２的最低标准计价，总值即达１２万亿元，再考虑连带效应的话，这将是我国经济的一个重要增长点。但是...
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关键词
房地产市场
住房抵押贷款
可调利率抵押贷款
商品房
有效需求不足
住房金融机构
偿还期
固定利率
首期付款
住房协会
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分类号
F293.30
[经济管理—国民经济]
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题名对发展银行“按揭”业务的几点建议
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作者
徐坚
熊汗成
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机构
江西国际经济技术合作公司
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出处
《金融与经济》
1998年第12期39-40,共2页
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文摘
我国银行“按揭”贷款业务开展以来，由于种种原因，发展缓慢，至今未形成规模。要改变目前被动局面，发挥其应用的作用，必须对以下几个方面进行改进：一、改变现行公积金的融资机制我国现行公积金“低存低贷”的融资机制没有体现自愿、竞争良性循环的原则，缺乏活力，限...
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关键词
按揭贷款
发展银行
中低收入家庭
住房金融
住房抵押贷款
国际经验
支付能力
公积金
市场利率
融资机制
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分类号
F832.33
[经济管理—金融学]
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