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题名国外受污染不动产评估准则对我国的启示
被引量：2
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作者
张妍妍
郭化林
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机构
浙江财经大学会计学院
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出处
《中国内部审计》
2016年第8期98-101,共4页
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文摘
本文选取国际估税官协会、美国专业评估执业统一准则、澳大利亚与新西兰评估准则关于受污染不动产评估部分为比较对象,从准则的整体框架、相同点、不同点这三个方面进行比较,得出各国在价值影响因素、评估方法上的规定具有一致性,而在受污染不动产注册、污染识别规范以及公共关系的考虑上存在不同的结论。通过学习和借鉴国外准则的先进之处,以期为我国制定受污染不动产评估准则提供参考。
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关键词
受污染不动产
评估准则
比较
启示
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分类号
F233
[经济管理—会计学]
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题名环境污染的污名效应及其对不动产价值的影响研究
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作者
张妍妍
郭化林
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机构
浙江财经大学会计学院
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出处
《中国内部审计》
2017年第4期88-91,共4页
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基金
2016年浙江省大学生科技创新活动计划暨新苗人才计划资助项目"环境污染的污名效应及其对不动产价值的影响研究--基于生态文明视角"(项目编号:2016R414044)
浙江财经大学2016年度研究生校级重点科研项目"基于CVM和FUZZY的受污染不动产减损价值司法鉴定估价研究--以杭州市为例"
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文摘
工业化和城市化的推进改善了人民的生活,也带来了大量的环境污染问题。环境污染导致的污名效应使得受污染不动产的评估变得更为复杂,因此准确评估污名效应的价值成为受污染不动产评估的关键。本文通过对国外污名效应研究文献的整理,界定理论界一直存在争论的污名效应的含义;通过比较国外学者对污名效应来源的不同观点提出见解;在污名效应生命周期理论的基础上,探讨污名效应对不动产价值的作用机制;总结归纳国外污名效应的评估方法并指出其存在的问题;结合实际提出目前我国在污名效应评估中亟待解决的问题。
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关键词
污名效应
受污染不动产
评估方法
价值影响
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分类号
F235
[经济管理—会计学]
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