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论住宅商用法律制度——兼评建筑物区分所有权司法解释第10条、第11条 被引量：13
1
作者 熊丙万 《政治与法律》 CSSCI 北大核心 2009年第8期11-19,共9页
住宅商用现象与我国经济发展的状况具有密切联系,在维护广大业主居住利益的前提下,应当赋予部分业主利用住宅从事经营性活动的自由。准确界定和判断利害关系业主的范围,并通过合理方式征得利害关系业主的同意,是减少和预防争议的有效手... 住宅商用现象与我国经济发展的状况具有密切联系,在维护广大业主居住利益的前提下,应当赋予部分业主利用住宅从事经营性活动的自由。准确界定和判断利害关系业主的范围,并通过合理方式征得利害关系业主的同意,是减少和预防争议的有效手段。对住宅商用审批的核心内容在于是否征得利害关系业主的同意,而不在于城市规划和土地管理,后者备案即可。如果住宅商用未经利害关系业主全部或部分同意,利害关系业主可通过物权请求权、损害赔偿请求权获得救济。 展开更多
关键词 住宅商用 建筑物区分有所权 居住利益 利害关系业主 同意 审批登记
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简论城市“住宅商用”存在的问题与对策 被引量：2
2
作者 郑显芳 《中共四川省委省级机关党校学报》 2008年第4期78-81,共4页
城市"住宅商用"这个事关多方当事人切身利益的话题开始成为社会各界普遍关注的热点问题,是"禁"是"限"各方争论不休。"住宅商用"已经引起一系列社会问题,但又有增加就业机会、增加税收和满足市... 城市"住宅商用"这个事关多方当事人切身利益的话题开始成为社会各界普遍关注的热点问题,是"禁"是"限"各方争论不休。"住宅商用"已经引起一系列社会问题,但又有增加就业机会、增加税收和满足市民需要等好处,且不能被绝对禁止,所以应采取一些措施,对"住宅商用"进行规范和引导。 展开更多
关键词 住宅商用 有利害关系业主 物权法 经营项目环评制度
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